Tesislerde temizlik ve düzeni sağlamak için düzenli olarak temizlik ve dezenfekte edilmesi önemlidir. Temizlik ekipmanları ve çeşitli ev kimyasalları bu konuda iyi bir yardımcı olacaktır. Girişleri temizlemek için modern araçlar geniş bir yelpazede sunulmaktadır, bu nedenle bunları seçmek sorun olmayacaktır.

Giriş temizlik ürünlerinin ana kategorileri

Şu anda her ihtiyaca uygun bir ürün seçebilirsiniz.

Bir ürünü seçerken önemli bir kriter, ürünün parametreleri ve performans özellikleridir.

Ev kimyasalları aşağıdaki türlere ayrılabilir:

• bulaşıklar için - tabaklardan, tencerelerden, çatal bıçak takımlarından ve çeşitli pişirme kaplarından yağın çıkarıldığından emin olun;
• cam, aynalar ve ofis ekipmanları için – pencerelerin ve diğer cam ürünlerin yüzeyindeki kiri temizleyin, geride iz bırakmayın, antistatik koruyucu bir film oluşturun;
• zemin için – zemin yüzeyinden toz, yağ, yiyecek ve organik kirleri temizleyin. Fayans veya muşamba, mermer, laminat, parke gibi farklı zemin kaplamaları için - her türlü zemin ve ayrı zeminler için - evrensel ürünler vardır;
• mutfak temizlik ürünleri;
• banyo için - tuvaletleri ve banyoları, duşları, küvetleri ve yüzme havuzlarını dezenfekte edin ve temizleyin. Sıhhi tesisat armatürlerini kireç, pas ve diğer mineral ve organik kirleticilerden etkili bir şekilde temizleyin;
• Deterjanlar;
• evrensel temizlik ürünleri;

Girişleri temizlemek için araçların kullanımı ve seçimi

Her görev için girişleri temizlemek için doğru araçları seçmek önemlidir. Eldeki göreve bağlı olarak bir araç seçmek gerekir.

Çok sayıda ürün konsantredir. Böyle bir durumda kullanmadan önce talimatları dikkatlice incelemelisiniz. Ancak bu durumda en yüksek verimlilik ve güvenlik elde edilebilir.

Tüm sahipler, evlerinin girişlerinin temizliğinin kalitesinden memnun değil. Birisi girişin sadece sakinler tarafından temizlendiğini söylüyor. Yönetim organizasyonlarının her zaman sahiplerin memnuniyetsizliğine ilişkin argümanları vardır: fon eksikliği, çalışan eksikliği.

Böyle bir durumun yaşanmaması gerekiyor. Bugün sizlere apartmanların girişlerinin temizliğinden kimin sorumlu olduğunu, hangi temizlik standartlarının mevcut olduğunu ve ortak alanların temizlik maliyetinin nasıl hesaplanacağını anlatacağız.

Apartmanların girişlerini kim temizlemeli?

Sadece birkaç yıl önce mülk sahipleri apartmanların girişlerini kendileri temizlediler. Bazıları bir görev programı oluşturdu, diğerleri ise temizlik için yüklenici kiraladı.

Girişlerin temizlik sıklığı

Bu belgeye göre, Moskova apartmanlarının girişlerini temizleme sıklığı, girişte bulunan ekipmanın türüne bağlıdır.

Asansör ve çöp kanallarının bulunduğu girişlerde yönetim organizasyonu:

• günlük olarak ilk iki katın kafeslerini ve katlarını ve çöp kanalının yükleme vanasının yakınındaki alanı ıslak bir süpürge veya fırça ile süpürür, asansör kabininin zeminini yıkar;
• haftada bir kez üçüncü ve sonraki katların merdivenlerini ve basamaklarını ıslak bir süpürge veya fırçayla süpürür;
• ayda bir merdivenleri ve basamakları yıkar;
• ayda iki kez asansör kabininin duvarlarını, kapılarını ve tavanını nemli bir bezle silin.

Girişte yalnızca asansör varsa çalışma sıklığı aynı kalır. Atık oluğu alanının temizlenmesi iş listesinin dışındadır.

Girişte asansör olmayıp çöp kanalı olduğu zaman temizlik sıklığı değişmektedir. İlk iki katın merdivenleri ve basamakları her gün ıslak süpürge veya fırça ile süpürülmektedir. Haftada iki kez üçüncü ve sonraki katlardaki kafesler ve katlar ıslak bir süpürge veya fırça ile süpürülür. Merdiven boşlukları ayda en az iki kez temizlenmektedir.

Çöp kanallarının kendilerinin temizlenmesi için ayrı bir program vardır:

• Her gün çöp toplama odaları çöplerden arındırılıyor, temizleniyor ve yedek çöp konteynırları yıkanıyor;
• haftada bir kez çöp kanallarının yükleme odaları temizlenir;
• ayda bir kez çöp kanallarının önleyici muayenesi yapılır;
• ayda bir kez çöp kanalının kapısı ve namlusunun alt kısmı yıkanır, çöp kanalı şaftının tüm elemanları dezenfekte edilip temizlenir, çöp konteynırları dezenfekte edilir;
• Gerekiyorsa çöp kanalındaki tıkanıklıklar temizlenir.

Girişte çöp oluğu veya asansör yoksa iş miktarı gözle görülür şekilde azalır ve tamamlanma sıklığı artar. Bu durumda üst iki katın merdivenlerini ve basamaklarını her gün ıslak bir süpürge veya fırça ile süpürmeniz gerekecektir. Haftada iki kez aynı çalışmanın üçüncü ve sonraki katlarda yapılması gerekmektedir. Ve haftada en az iki kez - merdivenleri ve basamakları yıkayın.

Girişte ekipman türüne bakılmaksızın yapılan iş türleri de vardır. Örneğin, yönetim organizasyonunun yılda bir kez pencereleri yıkaması, girişin girişindeki alanı temizlemesi, çukuru, metal ızgarayı temizlemesi ve duvarları, tavan arası merdivenlerini, pencere ızgaralarını, kapıları, abajurları nemli bir bezle silmesi gerekir. merdivenler, posta kutuları, elektrik sayaçları için dolaplar, zayıf akım cihazları.

Yönetim organizasyonu yılda iki kez tavanlardan tozun süpürülmesini ve pencere pervazlarının ve ısıtma radyatörlerinin ıslak temizliğini sağlamalıdır.

Girişleri temizleme maliyetinin hesaplanması

Sahipler, giriş temizliği ücretinin nereden geldiğini soruyor. Yönetim organizasyonu hizmetin maliyetini gerekçelendirebilmelidir.

Yönetim organizasyonunun girişini temizlemek için ihtiyacınız olan:

1. Çalışanları işe alın.

Birinci sınıf teknik personelin ücretleri geçim seviyesinden düşük olmamalıdır. Bir çalışanın maaşı için gerekli olacak tarife oranını belirlemek için yönetim organizasyonu, cari yılın ikinci çeyreğine ilişkin yaşam maliyetini almalı ve bunu planlanan tüketici fiyat artış endeksine endekslemelidir.

Ayrıca telafi edici ücretleri, sigorta primlerinin ödenmesini ve sektör hedefi ödemelerini, yıllık çalışma saatleri dengesini ve çalışan personelin standart devamsızlık oranını da unutmamalıyız.

2. Malzeme satın alın.

Yönetim şirketi ucuz deterjanlar, bezler ve eldivenler kullanabilir, ancak ortak mülkiyet alanı, sahibinin kendi kendine temizlediği bir daire ile karşılaştırılamaz. Bu nedenle sakinlere her yıl malzemelere büyük miktarda para harcandığını açıklamaya değer.

3. Vergi ödeyin.

4. Ödeme yapan acentelere ödeme yapın.

Tüm ödemeler bankalar, posta veya diğer ödeme sistemleri aracılığıyla gerçekleştirilir. Genellikle ödemenin aktarılması için bir ücret alırlar.

5. Yüklenicilere kişisel hesapların tutulması, ödeme belgelerinin hazırlanması ve sakinlere teslim edilmesi hizmetleri için ödeme yapın.

Tarife hesaplamak için öncelikle temizlenecek alanı belirleyin. Teknik pasaportta belirtilen ortak alanların alanına eşittir.

Hesaplama farklı yöntemler kullanılarak yapılabilir. En basit olanı birim fiyatlandırma yöntemidir: temizlik alanını iş sıklığıyla çarpın ve yıllık hizmet hacmini fiziksel olarak elde edersiniz.

Daha sonra hizmetlerin yıllık maliyetini elde etmek için yıllık hizmet hacmini birim fiyatla çarpın. Birim fiyatın temeli olarak, Belediye Ekonomisi ve Hukuk Merkezi tarafından geliştirilen “Bir apartmanda ortak mülkün bakım ve onarımına yönelik iş ve hizmet maliyetleri” koleksiyonunun kullanılmasını öneririz.

Son adım tarifeyi hesaplamaktır. Bunu yapmak için, ortaya çıkan yıllık iş maliyetini konut ve konut dışı alanların toplamına ve on iki aya bölün.

İnşaat otoritesi girişleri iyi temizlemezse ne olur?

Kötü temizliğin ilk olumsuz sonucu sakinlerin memnuniyetsizliğidir. İlk olarak sakinler yönetim organizasyonuna sözlü şikayette bulunurlar. Dinlenilmemeleri durumunda İdari Ofise yazılı şikayette bulunmaya başlarlar.

Yönetim organizasyonu yazılı bir şikayet alırsa, girişlerin temizliğinin kalitesini değerlendirmek için özel bir komisyon kurmalıdır. Komisyon girişlerin kötü temizlendiğini tespit ederse, yönetim otoritesi eksikliklerin giderilmesine yönelik önlemler almalı ve mülk sahiplerini bu konuda bilgilendirmelidir.

Ayrıca yönetim ofisinin sakinlerden gelen sözlü veya yazılı şikayetlere yanıt vermediği de oluyor. Bu onun için olumsuz sonuçlanabilir: sakinler bir OSS yürütecek ve apartman binasını yönetmek için başka bir yöntem seçecek veya Devlet Toplu Konut Müfettişliği, Rospotrebnadzor, savcılık, şehir veya bölge idaresi ile iletişime geçecek.

Sahiplerden gelen şikayetlere dayanarak, kontrol organı programsız bir denetim yapma hakkına sahiptir. Yönetim organizasyonunun çalışmalarında ihlallerin olduğunun kanıtlanması halinde ihlallerin giderilmesi emri verilecektir. Özellikle yetersiz şekilde sağlanan hizmet türleri için yeniden hesaplama yapmaları gerekebilir.

Siparişte belirtilen tüm eksikliklerin zamanında düzeltilmesi yönetim organizasyonunun çıkarınadır.

Her türlü kirlenmeyle baş edebilen, aynı zamanda insanlara ve çevreye zarar vermeyen profesyonel deterjanlar olmadan bir apartmanın girişlerinin ve çevresinin yüksek kalitede temizliğini yapmak imkansızdır.

Girişlerin kapsamlı temizliği

Çok apartmanlı konut binalarında ve kamu binalarında girişlerin temizlenmesine yönelik standart iş listesi şunları içerir:

• merdivenlerin, korkulukların, merdiven basamaklarının, asansör kabinlerinin yıkanması;
• elektrik panellerinin, ısıtma radyatörlerinin, posta kutularının kir ve tozdan temizlenmesi;
• eğimler, çerçeveler, pencere pervazları dahil olmak üzere giriş kapılarının, duvarların ve pencerelerin yıkanması;
• çöp kanallarının, konteynırların temizlenmesi ve hoş olmayan kokuların giderilmesi;
• duvarlardan ve asansörlerden yazıların ve grafitilerin kaldırılması.

Bu işleri profesyonel düzeyde yürütmek için temizlik firmaları veya temizlikçi kiralayan yönetim şirketleri, yalnızca özel ekipmanlara değil, aynı zamanda temizliği korumak ve her türlü kirletici maddeyi gidermek için modern kimyasal ve güvenli ürünlere de ihtiyaç duyar. Bunlar bizden satın alabileceğiniz temizlik ürünleridir.

Girişleri temizlemek için deterjanlar

Sarımsı sıvı Geruch-Eix hoş bir kokuya sahiptir ve iyonik olmayan yüzey aktif maddeler, portakal yağı distilatı ve boyalar içeren doğal bir yağ çözücüdür.

Gıda endüstrisinde, günlük yaşamda ve otel, restoran ve catering işletmelerinin mutfaklarında aşağıdaki amaçlarla kullanılır:

• kir, gres ve her türlü organik kirletici maddenin temizlenmesi, artık mineral yağların, bitümün, reçinelerin, verniklerin, yapıştırıcıların ve balmumu katmanlarının pürüzsüz yüzeylerden çıkarılması;
• hoş olmayan kokuları bağlamak ve yok etmek;
• binaların koku gidermesi;
• böcekleri uzaklaştırmak.

Geruch-Eix deterjanı mutfak giderlerini, çöp kutularını ve konteynırlarını, arıtma tesislerini ve çöp kanallarını temizleyip yıkadıktan sonra hoş bir narenciye aroması bırakır.

Ancak bu ilaç yanıcı olduğundan, suda yaşayan mikroorganizmalar için tehlikeli olduğundan ve yutulduğunda akciğerlere zarar verdiğinden dikkatli kullanılmalıdır. Konsantre bazı plastik türleri için uygun olmadığından plastik üzerinde dikkatli kullanın. Bu nedenle öncelikle göze çarpmayan bir yerde küçük bir alanda test yapmanız gerekir.

Üniversal temizleyici Color-Eix Benzin kokulu, renksiz bir sıvı formunda mevcuttur, kullanımı güvenilirdir, kalemler, keçeli kalemler, fayans, plastik, metal yüzeyler, arabalar, cam vitrinler ve aynalardaki boya kalıntılarını ve yazıları etkili bir şekilde temizler. .

Deterjan, zemini ayakkabı tabanlarının bıraktığı izlerden temizlemek için mükemmel bir iş çıkarır ve iki bileşenli vernikleri çözebilir. Suyla kolayca yıkanabildiği için tutuşmaz.

Color-Eix girişlerin, toplu taşıma araçlarının, okulların, gıda sanayi işletmelerinin, oto tamirhanelerinin temizliğinde ve yazı, boya ve ayakkabı izlerinin çıkarılması gereken her yerde kullanılır. Zeminleri bu preparatla yıkadıktan sonra aşırı kaymayı önlemek için ayrıca özel bir temizleyici ile işlemden geçirilmesi gerekir.

Konsantre kullanımı göz mukozasını tahriş ettiğinden ve tekrar tekrar kullanılması ciltte çatlak oluşumuna neden olduğundan gerekli önlemlerin alınması gerekir.

Natalya Mikhailovna mükemmel bir temizlik uzmanıdır. Zamanında geldi. Çok dakik. Yanımda (metroya) bir elektrikli süpürge, bir kova, bir paspas ve her türlü yüzey ve her türlü kir için bir sürü deterjan getirdim. Hiç ara vermeden 6 saatten fazla bir süre boyunca arı gibi çalıştı ama vızıldamıyordu...

burada. Natalya Mihaylovna'dan sonra daire parlıyor ve hoş kokulu kokuyor. Yalnızca tavanlar yıkanmamış halde kaldı, ancak bunlar asılı, yakın zamanda monte edilmiş ve hala temiz. Natalya Mikhailovna, dışarıdaki sıfırın altındaki sıcaklıkta tüm pencerelerimi mükemmel bir şekilde yıkamayı başardı. Ve tüm bunlar benim açımdan hiçbir "sihirli vuruş" olmadan yapıldı. Yani "varsayılan olarak". %100 memnunum. Natalya Mikhailovna parasının% 200'ünü kazandı. Onu herkese tavsiye ederim. Temizlik hizmetlerini kendim kullanmaya devam edeceğim. Uzun zamandır bu kadar sorumlu bir çalışma yaklaşımıyla karşılaşmamıştım. Saygı

Seviye 5+

Sergey, m. Kaluzhskaya

Sipariş hizmetleri: Tadilat sonrası temizlik. Dairenin temizliği.

Teşekkürler Nuriza! ********** dairesini çok iyi temizlediler. Özel ekipman kullandık ******. Çok güzel temizleyiciler. Bir asistanla birlikte çalıştık. Teşekkür ederim.

Seviye 5

Tanya, metro istasyonu VDNKh

Sipariş hizmetleri: Temizlik. Pencere yıkama. Ev aletlerinin yıkanması.

Tek odalı bir daire için genel temizlik siparişi verdim. Angela sayesinde şok oldum. Zamanında geldi. Sonuçtan %101 memnunum. Çok teşekkürler. Her şey parlıyor ve parlıyor. Temizleme kalitesi mükemmeldir. Usta apartmanın en tozlu yerlerine ulaştı. Camlar sanki temizlenmiş gibi...

içlerinde cam yok. Eşyalar dolaba düzgünce katlanmış. Mutfak yeni bir hayat buldu. Bulaşıklar kar beyazıydı, yanmış tavayı bile temizledim, tam bir şoktaydım. Tekrar sipariş vereceğim ve ustayı herkese tavsiye edeceğim. Kötü temizlikten sonra daha önce temizlik hizmeti sipariş etmemiştim ama Angela konusunda şanslıydım. Fiyatı çok küçük, dairemin başına gelenlere göre bu bir mucize!!! Alanınızda profesyonel olduğunuz için teşekkür ederiz.

Seviye 5+

Evgeniya, Korolev

Sipariş hizmetleri: Tek odalı bir dairenin temizliği. Bahar temizliği.

Temizlik hizmetlerini ve hatta profi.ru'yu ilk kez kullandım. Dürüst olacağım, inanamadım, gerçekten dışarı çıkacaklar mı? Uzun zamandır au-pair yapmayı düşünüyordum. Şimdi bir durumdayım ve dairemi düzene sokmak benim için çok zor. Ve biz şanslıyız! Listeyi inceledim...

Uzmanlar ve ben elbette minnettar müşterilerin etkileyici listesinden ilham aldık. Edita'yla tanıştığıma çok sevindim. Beklentilerim karşılanmakla kalmadı, toplantı olası tüm beklentileri aştı. Evet, Edita gerçekten sorumlu bir asistan arayanlar için bir nimettir. Kolayca bir au-pair'in yerini alabilir. Profesyonel bir kadın olduğu ve ev kimyasalları konusunda bilgili olduğu ortaya çıktı. Temizlik işine tüm ciddiyet ve sorumlulukla yaklaştı. Kesinlikle çok memnun oldum! İşbirliği konusunda zaten anlaştık! Büyük bir mutlulukla sizi tekrar temizlik konusunda bize yardım etmeye davet edeceğim! Edita, çok teşekkür ederim ve yeni yılda sağlık dilerim!

Seviye 5+

Katerina, Lyubertsy

Sipariş hizmetleri: Üç odalı bir dairenin temizliği. Bahar temizliği.