Tez: Konut ve toplumsal hizmetler alanında alacak hesaplarının tahsili. Borç tahsilatı son tarihleri ​​nasıl geri yüklenir? - avukata soru. Zhukovsky Kamu hizmetleri için bireylerden alacaklar

Alacak, zaman aşımı süresinin dolmamış olması halinde silinmeye tabidir. Bunun temeli ilgili makamın onayıdır. emir.

Borçlunun borç yükümlülüklerine ilişkin bilgiler, kuruluşun borçları ve varlıkları muhasebesinin zorunlu bileşenleri olduğundan, zarar yazma gerçeği, oluşturulan raporlamanın güvenilirliğini garanti eder.

Prosedürün gerekliliği

Borç şu durumlarda oluşur:

• ön ödemeyi kabul eden tedarikçinin çeşitli sebeplerle ücreti ödenen ürünleri göndermemesi veya hizmeti vermemesi;
• alıcının mal, hizmet veya iş karşılığında ödeme yükümlülüklerini gerektiği gibi yerine getirmemesi;
• borçlu kendisine verilen krediyi geri ödeyemedi;
• işçi kendisine verilen meblağların hesabını verecek durumda değildi.

Muhasebede silinmeye tabidir:

• sınırlama süresinin sona ermesi üzerine;
• örneğin tasfiye nedeniyle daha fazla tahsilatın imkansız hale geldiği diğer durumlarda.

Lütfen borcun mevcut her yükümlülük için ayrı ayrı yazıldığını unutmayın.

Vergi muhasebesinde borç yükümlülüklerinin silinmesine ilişkin prosedür Sanat tarafından düzenlenir. Rusya Federasyonu'nun 265 Vergi Kanunu.

Düzenlemeler arasında şunlar yer alıyor:

• muhasebede, silme işlemleri 34n sayılı Yönetmeliğe uygun olarak yapılır;
• borcun muhasebeye yansıması 129 sayılı Federal Kanun ile düzenlenmektedir;
• Atanan yükümlülüklerin yerine getirilmesi prosedürü de dahil olmak üzere borcun gösterilme süresi, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu normlarına göre düzenlenir.

Şirketlerin bilançosunda işlem 66 Sayılı Emir uyarınca gösterilmektedir.

Transfer prosedürü

Alacağı olan bir şirketin tasfiyesi halinde, alacakların silinme nedeni dikkate alınır Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinden alıntı, işletmenin kapanışını resmi olarak onaylayabilen. Borçlu henüz iflas aşamasında ise, iflas işlemleri tamamlanıncaya kadar iflasın silinmesi mümkün değildir.

Bir şirket, vergi dairesinin kararına göre Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinden çıkarıldığında, bu gerçek doğrudan tasfiye ile ilgili değildir ve bu da borcun iptal edilmesini imkansız hale getirir.

Bu durumda Maliye Bakanlığının açıklamalarına göre sadece birkaç çıkış:

• borçluya karşı kişisel taleplerde bulunmak ve böylece iflas işlemlerini başlatmak - Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Kayıt Defterinden çıkarıldıktan sonraki ilk 3 ay içinde;
• 1 yıl içinde adli makamlara başvurarak sicilden çıkarılma kararına itiraz edin.

Örneğin bir uzlaşma sözleşmesi imzalayarak borcun tamamen veya kısmen affedilmesine karar verilmesi, bu işlemde Sanat uyarınca mülkiyet haklarının karşılıksız olarak devredilmesi söz konusudur. Rusya Federasyonu'nun 270 Vergi Kanunu.

Dolayısıyla bu miktardaki fonun maliyetlere yansıtılamayacağı anlaşılmaktadır.

Tasfiye prosedürü şu şekilde olabilir:

• gönüllü;
• zoraki.

Ayırt edici bir özellik, şirketin gönüllü olarak faaliyetlerini sonlandırmaya karar verebilmesi ve ikinci durumda, düzenleyici otoriteler ve özellikle mahkeme tarafından dayatılan bir yükümlülüğün bulunmasıdır.

Aşağıdaki durumlarda kendi kararınızı verebilirsiniz:

1. Bir kuruluşun diğeriyle birleşmesi. Böyle bir durumda birçok işletme istihdamı bırakıp yeni bir şekilde kayıt olmak zorunda kalıyor.
2. Bir kuruluşun diğer bir kuruluş tarafından satın alınması- biri çalışmayı bırakır ve diğeri mülkünün mülkiyetini devreder.
3. İkinci faaliyet yılının sonunda kuruluşun net varlıklarının maliyeti mevcut kayıtlı sermaye tutarından düşükse.
4. Şirket yönetiminin iş akdine son verilmesine karar vermesi halinde. Örneğin, bir kuruluşun kârsız olduğu ilan edildi ve sahipleri, gelişme beklentisi olmadığı için onu kapatmaya karar verdi.

Sanat'a göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 61'i, tasfiye prosedürü, Rus mevzuatında öngörülen durumlar dışında, faaliyetlerinin başkalarına devredilmesi için belirlenen prosedürde hak ve yükümlülüklerin devredilmeden işin sona ermesi anlamına gelir. Federasyon.

Bir işletmenin kapatılması durumunda, şirket tüzel kişiliklerin sicilinden çıkarılır ve bunun sonucunda mevcut tüm hisseler yakılır, yani. Artık kimseye hiçbir borcu yok.

Zorunlu tasfiyeşu durumlarda oluşur:

• iflas ettiğini beyan etmek - eğer başlatanlar alacaklı ise;
• Aktif olmayan bir işletmenin vergi hizmeti tarafından tüzel kişilerin devlet sicilinden hariç tutulması.

Aşağıdaki durumlarda vergi dairesi böyle bir karar verebilir:

• Geçtiğimiz yıl şirket, 129 sayılı Federal Kanun uyarınca vergi ve harçlara ilişkin rapor sunmadı;
• Art'a göre şirket en az bir cari banka hesabında işlem yapmadı. 21.1 129 Sayılı Federal Kanun.

Ayrıca aşağıdaki durumlarda zorunlu tasfiye mümkündür:

• Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinde, altı aydan fazla bir süredir, Sanat'a göre güvenilmezliğine ilişkin bir girişin yapıldığı bir tüzel kişi hakkında veriler vardı. 129 Sayılı Federal Kanunun 21.1'i;
• işletmenin kapatılması gerekiyor, ancak prosedür için yeterli fonu yok ve tüm masrafları sahiplere devretmek mümkün değil.

Bilginiz olsun, tasfiye süresi boyunca şirket kendisine verilen tüm borç yükümlülüklerini geri ödemek zorundadır. Geri ödeme, işletmenin mülkü pahasına (bunlara sabit kıymetler, nakit ve eldeki nakit sermaye, malzeme ve mallar dahildir) ve ayrıca alacakların tahsili yoluyla gerçekleştirilir.

Prosedürün tamamlanmasının ardından, işletmenin hariç tutulmasıyla ilgili olarak devlet siciline uygun bir giriş yapılmalıdır.

Borcun ödenmemesi durumunda, borç yükümlülükleri tahsil edilemez olarak kabul edilir ve ayrıca silinmeye tabi tutulur.

Temel ilanlar

Bir şirketin muhasebesindeki borç yükümlülüklerini doğrudan silme prosedürü, şüpheli borç yükümlülükleri için bir karşılık olup olmadığına bağlıdır.

Varsa şunu not etmelisiniz: Borç 63 Kredi 62 (76 veya şirkete olan borç yükümlülüklerinin muhasebeleştirilmesi için başka bir hesap)- şüpheli borçlar rezervinden alacakların silinmesi.

Borç yükümlülüklerinin tutarı mevcut rezervden fazlaysa, ortaya çıkan fark diğer giderler hesabına uygulanır: Borç 91,2 Kredi 62(başka bir hesap kullanılabilir).

Yazılan borç yükümlülükleri 5 yıl süreyle saklanmaya tabidir ve tamamı 007 numaralı borç hesabında muhasebeleştirilmelidir. Ancak belirtilen sürenin sona ermesinden sonra nihai silme işlemine tabi tutulur.

Rezerv oluşmaması durumunda aşağıdaki ilanların yapılması gerekmektedir.:

• Borç 91,2 Kredi 62(bir hesap diğerine devredilebilir - alınması mümkün olmayan fonların gider olarak yazılması);
• Borç 007— silinen borç yükümlülükleri dikkate alınır.

Koşulların ortaya çıktığı andan itibaren en az 5 yıl boyunca alacakların muhasebe amaçlı olarak silindiğini doğrulayan belgelerin saklanması gerekmektedir.

007 hesabında, analitik muhasebenin doğrudan her karşı taraf bağlamında sürdürülmesi gerekmektedir.

Alacak hesaplarının silinmesine ilişkin uzman tavsiyesi aşağıdaki videoda gösterilmektedir.

Her ev sahibi veya kiracının kendisine aylık olarak gelen tüm elektrik faturalarını ödemesi gerekmektedir. Elektrik ve su sayaç okumalarına göre ödenir, diğer ödemeler tarifelere göre hesaplanır. Ekonomik durum öyle ki, herkes elektrik faturalarını zamanında ödeyemiyor. Bunun sonucunda borç ortaya çıkıyor. Eğer bir vatandaş ilk kez böyle bir durumla karşılaşıyorsa devlet onu yarı yolda karşılayıp, kullanım borcunu silebilir. Kamu borçları silinecek mi? Borçtan kurtulmak için böyle bir durumla başa çıkma prosedürünü düzenleyen yasalara aşina olmanız gerekir.

Bir yönetim şirketinde borç nasıl silinir

Apartman sakinlerinin ortak mülklerini bir anlaşmaya dayanarak yöneten kuruluşlar, kamu hizmetleri için borcu olan kişileri kontrol eder. Yönetim şirketleri borcu yeniden yapılandırmaya veya silmeye karar verebilir ancak bu onların ilgi alanı dışında olduğundan böyle bir karar vermek için aceleleri yoktur. Ödeme yapılmaması nedeniyle biriken tutarın tamamını ancak mahkeme aracılığıyla yazmaya zorlamak mümkündür. Mahkemenin olumlu karar verebilmesi için borcun haklı bir sebeple doğduğunun ispatlanması gerekmektedir.

Önemli! Mahkemeye gitme isteği yoksa, daire sahibi ödemeleri kolaylaştırmak için faturalar için bir sübvansiyon almalıdır. Parayı silemezsiniz ancak makbuzdaki miktar azalacaktır. Yardım, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 159. maddesi ile düzenlenmektedir.

Toplam geliri, tüm kamu hizmeti ödemelerinin toplam tutarının% 88'inden az olan vatandaşlar buna güvenebilir. Gelir aynı zamanda borçluyla yasal olarak yaşayan reşit olmayan kişiler için de geçerlidir. Yardım alabilmek için kişinin tüm yetenekli aile üyelerinin gelir düzeyini doğrulaması ve borcun kademeli olarak kapatılması konusunda yönetim şirketi ile bir anlaşma sunması gerekir.

Yasal gerekçe

Aşağıdaki durumlarda borçların tamamen silinmesi mümkündür:

• borçlanan daire sahibinin ölümü;
• mülkün sahibi olan tüzel kişiliğin tasfiyesi;
• mülkün adına kayıtlı olduğu vatandaşın iflası;
• ev sahibi tarafından elektrik faturalarının ödenmesine ilişkin zaman aşımı süresinin sona ermesi;
• Bir vatandaşın iflasının tanınması.

Kira zaman aşımı süresi dolmuşsa, yaşam alanı sahibi, kamu hizmetlerine ilişkin borcu tanımama hakkına sahiptir ve daha sonra bunlar silinecektir. Bu durum, borcun üç yıldır biriktiği ve hiçbir hizmetin sahibinden herhangi bir talepte bulunmadığı durumlarda geçerlidir. Bu çok nadiren gerçekleşir, çünkü çoğu durumda daire sahibine borcun oluşumundan altı aydan daha kısa bir süre sonra hatırlatılmaya başlar. Mahkemede bir kişi borcunun kendisine 3 yıl boyunca hatırlatılmadığını kanıtlayabilirse, mahkeme zaman aşımı süresinin dolmasına bağlı olarak fonları yazabilir. Önemli olan, bu süre zarfında borcu kabul eden hiçbir belgenin imzalanmaması ve bu süre için herhangi bir kamu hizmeti ödemesinin yapılmamasıdır. Tutarın bir kısmı ödenmiş olsa bile zaman aşımı kanununun uygulanması imkansız hale gelecek, bu da faturaların silinmesinin mümkün olmayacağı anlamına geliyor.

Önemli! Daire sahibinin çalışamaması durumunda kamu hizmeti borçları silinecek mi? Bu, sahibinin çalışmamak için iyi bir nedeni varsa ve bunu kanıtlayabilirse, borcu silmek için bir nedendir. Geçerli bir neden yaralanma, zihinsel bozukluklar veya patolojik durumlardır.

Kendinizi iflas ilan ederek konut ve toplumsal hizmet borçlarını nasıl silebilirsiniz? Bunun uygulanabilmesi için bir vatandaşın iflasını ilan etmek üzere başvuruda bulunması gerekiyor. Böyle bir karar vermek ve fonları silmek için mahkemenin gerekçeye ihtiyacı var - üç yıl boyunca kalıcı bir iş yerinin bulunmaması ve kredilere ilişkin borçlar ve 500.000 ruble'den fazla diğer ödemeler. Borç her zaman yargılama sonucunda silinmez. Bazen mahkeme, borçlunun gayrimenkulleri de dahil olmak üzere mallarını açık artırmaya çıkarmaya ve böylece iflas süresi boyunca biriken tutarın tamamını ödemeye karar verir. Yeterli para yoksa bakiye mahkeme kararıyla silinecektir.

Silinme nedeni mülk sahibinin ölümüdür, ancak yalnızca mirasçıların yokluğunda. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na göre mirasçılar yalnızca mülkü değil aynı zamanda mevcut tüm borçları da alacak. Ölen kişinin yalnızca borçları varsa, mülk olmadan miras alınmadığı için bunlar silinecektir.

Borçların yeniden yapılandırılması

Kamu hizmetleri her zaman hizmetlere ilişkin borçların mahkemeler aracılığıyla tahsiline başvurmaz. Borcun silinmesi yerine vatandaşla yeniden yapılandırma konusunda anlaşmaya varabilirler. Burada biriken miktardan kurtulmak mümkün değil ancak ödemeleri taksitle yapmak mümkün. Bunu yapmak için aşağıdaki belge paketine ihtiyacınız olacak:

• kimlik belgesi;
• geçici sakatlık belgesi;
• aile bileşimi sertifikası;
• gelir belgesi;
• dairenin mülkiyet belgesi.

Tüm evrakların eksiksiz olması halinde sözleşme imzalanır. Yönetim şirketinin uzmanları mahkemeye başvuruda bulunursa, tarafların mutabakatı ile talep iptal edilecektir. Kullanıcının ödeme yapmama konusunda geçerli bir neden gösterdiğini kanıtlayamaması durumunda başvurusu reddedilecektir. İddia iptal edilmeyecektir.

Azaltılmış elektrik faturaları

Borçları elektrik faturalarına yazmak her zaman mümkün değildir, ancak elektrik faturalarını azaltmak çok daha gerçekçidir. Konut ve toplumsal hizmet ödemelerinin faydaları aşağıdaki vatandaş kategorilerine sağlanmaktadır:

• Engelli insanlar. Federal Yasaya göre, bu kategorideki vatandaşlar% 50 oranında yardım alıyor. Yardımlar yalnızca federal desteğin bir parçası olarak değil, aynı zamanda yerel düzeydeki yetkililer tarafından kabul edilen kanunlarla da sağlanmaktadır. Kanunun yeni versiyonunda sosyal yardımlar kaldırılmadı.
• Savaş gazileri. Aile üyeleri kira ödemelerinde %50 oranında indirim hakkına sahiptir.
• Emekliler. Bu yardımlar yalnızca emeklinin tüm aile üyelerinin gelirinin ödeme tutarının %88'inden az olması durumunda verilir. Diğer bir koşul ise borcun bulunmaması veya zaman aşımı süresi dolduğunda tutarların silinmesine ilişkin mahkeme kararının bulunmasıdır.
• Büyük aileler. Cumhurbaşkanlığı kararnameleri üç ve daha fazla çocuğu olan aileleri de etkiledi. Kamu hizmetleri ve yakıtta %30 indirim yapılıyor. 2019 yılında kararnamenin yeni versiyonunda herhangi bir değişiklik olmadığı için sosyal yardımlardan yararlanmaya hak kazandılar.
• Kırsal kesimde görev yapan öğretmenler. Yerel veya federal bütçeden indirim alırlar. Bu avantajlar iptal edilmedi.

Önemli! Rusya Federasyonu Başkanı, Ruslara düzenli olarak devlet desteği çerçevesinde mali durumlarını iyileştirmeye yönelik önlemler sağlıyor. Bu aynı zamanda elektrik faturaları için de geçerlidir. Putin, 2019'da Rusların yaşam kalitelerini yükseltmelerine yardımcı olmak için mümkün olan her şeyi yapmaya devam edeceğini belirtti.

Faturaların ödenmemesinin cezası

Borçlu kasıtlı olarak faturalarını ödemeyi reddederse ve borç ilk kez ortaya çıkmıyorsa, parayı yazamayacaktır. Borç affı ancak zaman aşımı süresinin dolması durumunda gerçekleşecektir. Diğer durumlarda yönetim şirketi kullanıcıya dava açar ve tüm iddialar davada belirtilecektir. Bir vatandaşın kamu hizmetlerinden yararlandığı ancak para katkısında bulunmadığı için örgütle mücadele etmesi faydasızdır. Karar onun lehine olmayacak. Duruşmanın bitiminden sonra icra memuru, kullanıcının hesaplarına ve mülklerine el koyma hakkına sahiptir. İcra memurları, tutuklamayı kaldırmadan vatandaşı Rusya Federasyonu sınırını geçme fırsatından mahrum bırakıyor. Kısıtlamalardan kurtulmak için tüm fonları yönetim hesabına aktarmanız gerekir. Kamu hizmetleri ödendikten sonra kısıtlamalar kaldırılacak.

Önemli! Kamu hizmetleri için borçların silinmesi, bir vatandaşın makbuzlarla ilgili ödeme yapmamak için iyi bir nedeni olduğunda mümkün olur. Devlet her zaman seni yarı yolda bırakacaktır. Süresi dolan süreden veya geçici sakatlıktan yararlanır ve daha sonra birikmiş tutarlar silinir. Geçerli bir nedenin varlığını kanıtlamak için yönetim şirketine bir dilekçe yazabilirsiniz.

Bunu yasal bir servise başvurmadan kendiniz yapabilirsiniz. Yönetim şirketi borç yükümlülüklerinden kurtulamazsa ve fonları silemezse mahkemeye gitmeniz önerilir. Davanızı kazanmak ve borçlarınızın affedilmesini sağlamak için hukuki tavsiye almanız tavsiye edilir. Eğer bu mümkün değilse internet üzerinden ücretsiz olarak bir avukata danışabilirsiniz. Bazen fonları tamamen silmek veya borcu birkaç ödemeye bölmek mümkündür.

Borçlu, borçlu (Latince debitum kelimesinden - borç, yükümlülük) iki veya daha fazla kişi arasındaki mülkiyet bağlantısının hukuki yükümlülüğünün taraflarından biridir. Alacak hesapları borç miktarıdır...

Konut ve toplumsal hizmetler alanındaki alacakların tahsili

Alacak hesapları aşağıdaki yasal düzenlemelerle düzenlenmektedir: Vergi Kanunu, Medeni Kanun...

Konut ve toplumsal hizmetler alanındaki alacakların tahsili

Konut ve toplumsal hizmet işletmelerine alacak hesapları, bu işletmelerin tedarik ettiği enerjinin tüketicisi olan vatandaşlar, sanatçılar ve kuruluşlar tarafından alınan enerjinin zamanında ödenmemesi durumunda ortaya çıkmaktadır. Sanat'a göre...

Konut ve toplumsal hizmetler alanındaki alacakların tahsili

Yakın zamana kadar, konut ve toplumsal hizmet işletmelerinin ekonomik ilgisi pratikte yoktu ve bu nedenle, sağlanan konut ve toplumsal hizmetler (HCS) için nüfustan yapılan ödemelerin tahsilatında bir artış olmadı...

Konut ve toplumsal hizmetler alanındaki alacakların tahsili

Kanun koyucu, tüzel kişi veya gerçek kişiler olan sanıklara karşı açılan davaları göz önünde bulundurarak mahkemelerin yargı yetkisini öngörmüş ve dağıtmıştır...

Tüzel kişilerin tasfiyesi: hukuki hususlar, sorunlar ve bunları çözme yolları

Bir şirketin alacaklıların taleplerini karşılayabilecek paraya sahip olabilmesi için borçlularından borçlarını tahsil etmesi gerekir. Bu amaçla tasfiye komisyonu bunlarla ilgili alacak ve adli çalışmaları yürütür. Aynı zamanda...

Bir vatandaşın yasal statüsü - girişimci

Girişimci faaliyeti yürütmenin temel koşullarından biri meşruiyetidir, yani. ekonomik dolaşıma giren varlıkların yasallığının devlet onayı...

Vatandaş-girişimcinin yasal statüsü

Girişimci faaliyeti yürütmenin temel koşullarından biri meşruiyetidir, yani. ekonomik dolaşıma giren varlıkların yasallığının devlet onayı...

Yasal ilişkiler

Bireyler şunları içerir: v vatandaşlar, v yabancı vatandaşlar. v Vatansız kişiler. Medeni hukuk ilişkilerine katılan bireyler için öznellik hakkı kavramı uygulanır...

Bireylerin ve tüzel kişilerin tüzel kişiliği

Tüzel kişilik, bir konunun medeni hukuk ilişkilerine katılımcı olma sosyo-yasal yeteneğidir. Esas itibariyle devletin maddi ve hukuki güvencelerle sağladığı genel bir haktır...

Zorunlu sosyal sigortaya ilişkin sigorta primlerinin idaresine ilişkin sistemin iyileştirilmesi

212-FZ sayılı Federal Kanun ile belirlenen usule uygun olarak sigorta primlerinin borç tahsilatı hem tartışmasız hem de mahkemede yapılmaktadır. Uyarınca...

Rusya'da bireylerin iflas kurumunun oluşumu

Geçtiğimiz on yıllarda dünya, kuralsızlaştırma, teknoloji ve bilginin yayılması ve diğer faktörler nedeniyle tüketici kredilerinde (kredi kartlarının yaygınlaşması dahil) önemli bir artış gördü...

Hukuki ilişkilerin konuları

Çalışma sırasında kullanılan ana yöntemler analitik yöntem ve tanımlayıcı yöntemdir. Bir dizi bilimsel çalışmada sunulan hukuki ilişkiler teorisi - Vishnevsky A.F., Gorbatoka N.A., Kuchinsky V.A. ve diğer bilim insanları...

Hukuki ilişkilerin konuları

hukuki ilişki hukuki ehliyet konusu Tüzel kişiliğin sosyal önkoşulu insanın özgür iradesi ise, o zaman içeriği, yani sosyal ilişkilerdeki katılımcılara hukuk normları tarafından verilen özel bir mülkiyetin içeriği...

Rusya Federasyonu Emeklilik Fonunun işlevleri ve görevleri

Bölüm 22 uzmandan oluşmaktadır. Müdürlük, sigortalıları yürürlükteki mevzuata uygun olarak belirlenen şekilde tespit eder, kayıt altına alır ve kayıt altına alır...

Artık pek çok kişi kendi iş fikirlerini hayata geçirmek ve kendisi için çalışmak istiyor. İşletmenin etkili olabilmesi için yalnızca ilginç fikirlere ve bunları uygulama yeteneğine değil, aynı zamanda finansal muhasebe alanında da bazı bilgilere ihtiyacınız vardır. Faaliyetleri sırasında herhangi bir kuruluş er ya da geç alacak ve borçlarla karşı karşıya kalır. Birinin birine borçlu olması mantıklı ama kime ve kime nasıl anlaşılır? Bu kavramları birbirinden ayırmak çok önemlidir, çünkü bir tüzel kişiliğin mali ve ekonomik ayrıntılarının analizi bunların ayrıntılı olarak değerlendirilmesini gerektirir.

Alacak hesapları – nedir bu?

Muhtemelen herkes, raporlama döneminde muhasebecilerin gizemli krediyle eşleşmek istemeyen gizemli bir borçları olduğunu duymuştur. Örneğin borçların alacak hesapları olmadığını, sadece bir muhasebe tekniği olduğunu anlamak gerekir. Ama tabii ki kavramlar arasında bir bağlantı var, çünkü “debet” Latinceden “yapmak zorunda” olarak çevriliyor. Sadece şunu anlamanız gerekiyor: borçlu muyuz yoksa bize mi?

Alacak hesapları (genel tabirle "alacak"), diğer tüzel kişiler ve bireyler tarafından belirli bir kuruluşa, firmaya veya şirkete borçlu olunan finansal varlıkların toplamıdır. Bu durumda bu kişilere borçlu, daha basit ifadeyle borçlumuz denir. Kural olarak her tüzel kişiliğin bir alacağı vardır, çünkü onsuz iş yapmak neredeyse imkansızdır. Alacak hesapları (RA), kuruluşun bir varlığıdır ve geri ödenmesi gereken süreyi hesaba katmadan dönen varlıkları ifade eder.

Önemli: Varlık, bir kuruluşun sahip olduğu mülk koleksiyonudur. Yani alacak, belli bir süre sonra nakde dönüşeceği varsayıldığından aynı zamanda bir maldır.

Alacak hesapları ne zaman ortaya çıkar? Görünmesinin birkaç ana yolu vardır:

• Bir şirketin bir ürün satması veya hizmet sunması ancak bu mal ve hizmetlerin ödemesinin henüz alınmaması. Yani, alıcılar veya müşteriler istenen ürünü (hizmeti) aldılar, ancak bunun için henüz para ödemediler.
• Sorumlu kişilere ödeme yaparken. Örneğin, seyahat eden çalışanlara veya yanlışlıkla gereğinden fazla ücret ödenen çalışanlara.
• Herhangi bir mal veya hizmetin ön ödemesi. Bir şirketin bir ürün satın almaya karar vermesi ve parayı tedarikçinin hesabına aktarması ancak bu ürünlerin teslimatının henüz gerçekleşmemesi durumu. Hizmetlerden bahsedecek olursak, burada internette bir web sitesi barındırmak için peşin olarak (bir yıl önceden) ödenen abonelik ücretine bir örnek verebiliriz.


• Bütçeye ödeme yaparken ödenen vergi ve harçlarla ilgilidir.
• Kurucuların kayıtlı sermayeye katkı konusunda borcu varsa. Örneğin bir LLC açarken, Rus yasalarına göre kurucuların, tüzel kişiliğin devlet tescilinden önce kayıtlı sermaye miktarının en az ¾'üne katkıda bulunmaları gerekmektedir; geri kalan kısım bir yıl içinde katkıda bulunabilir. Bu kısım, eğer kurucular kayıtlı sermaye miktarının tamamını derhal yatırmamışlarsa, tam olarak onların alacakları olacaktır.
• Uzaktan algılamanın diğer oluşum durumları. Örneğin bir kuruluşta eksiklik tespit edilmişse, suçlu bunu karşılamakla yükümlü olacak ve katkıda bulunması gereken miktar kuruluş için bir alacak olacaktır.

İlk durumu daha ayrıntılı olarak ele alalım - Alpha şirketinin Gamma şirketi ile, örneğin Gamma'ya tuğla tedarik etmeyi taahhüt ettiği koşullar altında bir anlaşma yaptığını hayal edin. Anlaşma, Gamma'nın tuğlaların parasını bir ay içinde ödemesi gerektiğini öngörüyor. Daha sonra "Alpha" tuğlaları getiriyor, "Gamma" teslim alındığını teslimat notunda mühür ve imza ile onaylıyor ancak henüz ödeme yapmıyor çünkü hala bir ay kaldı. Şu anda Alpha şirketi bir alacak oluşturuyor - mallar teslim edildi, ancak bunun için para henüz alınmadı.

Önemli: ticari firmalarda alacakların aslan payı (yaklaşık %80-90'ı) tedarik edilen ürünler veya sunulan hizmetler için henüz alınmamış fonlardan oluşmaktadır (yukarıda ele alınan örnek).

Zamanlama hakkında konuşursak, uzaktan kumanda iki türe ayrılır:

• Kısa vadeli - en geç bir yıl içinde geri ödeneceği varsayılmaktadır;
• Uzun vadeli - ödeme süresi bir yıldan fazladır.

Alacağın ödeneceği zaman aralığı belgelerle belirlenir, bu nedenle ödemelerin varlığına veya yokluğuna göre aşağıdaki borç türleri ayırt edilir:

• Normal borçlu – buna sebep olan mal veya hizmetin ödeme süresi henüz gelmemiştir.
• Vadesi geçmiş alacak - ödeme süresi sona erdi, yani alıcı malları aldı ancak sözleşmede belirtilen süre içinde ödeme yapmadı.

Vadesi geçmiş borçlar, hala borç ödemesi alma ihtimalinin olup olmadığına bağlı olarak türe göre de sınıflandırılabilir:

• Şüpheli - Borçların sözleşmede belirlenen süre içinde geri ödeneceği konusunda kesinlik olmadığında borçlu böyle kabul edilir. Bu durumda borçlunun mali durumu yetersiz olmasına rağmen borcun ödenmesi ihtimali mevcuttur.
• Kötü borçlar, ödenmesi neredeyse imkansız görülen borçlardır. Örneğin borçlunun iflası ilan edilirse.
• Talep edilmedi – bir nedenden ötürü, belki de bir muhasebecinin hatasından dolayı borç talep edilmedi.

Alacak hesaplarını aşağıdaki ana nedenlerden dolayı hesaplamak gerekir:

1. Mali tabloları hazırlamak.
2. Kuruluşun mali durumunu analiz etmek.
3. Yöneticinin, şirketinin mali durumuna ilişkin bilgisine dayanarak doğru yönetim kararlarını verme fırsatına sahip olması.

Alacaklar nasıl hesaplanır? Kuruluşun muhasebe kayıtlarını doğru bir şekilde tutması durumunda bunda zorlanacak bir şey yoktur. Her şirkette DZ'nin bileşimi farklı olabilir, bu nedenle herkese uygun bir hesaplama formülü yoktur, ancak genel olarak şöyle görünür:

Alacak hesapları= 60, 62, 68, 69, 70, 71, 73, 75, 76 hesaplarındaki borç bakiyelerinin toplamı eksi hesap 63'teki alacak bakiyesi.

Tablo, alacakların hesaplanmasında kullanılan hesapları sunar ve karakterize eder:

Elbette ödemesi alınmamış bir alacak sonsuza kadar kuruluşa kaydedilemez, dolayısıyla ödenmeyen borçlar silinir. Bu nasıl ve ne zaman yapılabilir? Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 196. maddesi ile belirlenen zamanaşımı süresi 3 yıldır. Bu nedenle 3 yıl sonra alacaklar silinir. Peki nereye? Şirketin şüpheli alacaklar karşılığı ayırması halinde, bu tutar, silinen alacak tutarı kadar azaltılır. Böyle bir rezerv yoksa kâr azalır. Borçları silerken kuruluşun yöneticisi bir emir verir ve muhasebeci uygun girişleri yapar.

Önemli: silinen bir alacak ortadan kaybolmaz, yasaya göre bilanço dışı 007 hesabına yansıtılması gerekir.

Borç hesapları – nedir bu?

Borç verenler her zaman, muhtemelen paranın ortaya çıkmasından önce bile var olmuştur. Bu nedenle, kural olarak, ödünç alınan fonların özünü anlamada herhangi bir zorluk yoktur.

“Kredi” kelimesinin anlamını herkes bilir; bu, bize parasını, ürünlerini vb. kullanmamız için sağlayan kişiye olan borcumuzdur. Kelime, “kredi” anlamına gelen Latince “creditum” kelimesinden gelmektedir. Borç alan, borç alan, ödünç veren ise borç verendir.

Borç hesapları (genel tabirle "alacaklı") kuruluşumuzun diğer tüzel kişilere ve bireylere borçlu olduğu finansal varlıkların toplamıdır, yani bunlar tedarikçilerimize, çalışanlarımıza vb. olan borçlarımızdır.

Ödenecek hesapların (AC) rolünü abartmak zordur; bu olmadan pek çok kuruluş faaliyet gösteremezdi, çünkü özellikle bir şirketin faaliyetinin ilk aşamasında ödünç alınan fonlar şirketin gelişimini teşvik eder ve ayakta kalmasına izin verir.

Borç hesapları şirketin yükümlülükleri ve yükümlülükleridir. Yükümlülükler aynı zamanda kuruluş tarafından alınan kredileri ve borçlanmaları da içerir.

Oluşma nedenine bağlı olarak çeşitli alacaklı türleri ayırt edilebilir:

• Bir kuruluşun tedarik edilen ürünler veya sağlanan hizmetler için geri ödemesi gereken borçlar. Mesela şirketimiz stok almaya karar verdi, teslim edildi ama parayı transfer edecek vaktimiz yoktu.
• Müşterinin kuruluşumuzdan almak istediği mal veya hizmet için avans ödemesi yapmış olması (avans ödemesi yapmış olması). Örneğin, fonlar zaten hesabımıza aktarıldı ancak henüz hizmet sunmadık.
• Tahakkuk eden vergi ödemelerine ve bütçe dışı fonlara yapılan ödemelere ilişkin borçlar, kural olarak raporlama döneminin sonunda ortaya çıkar.
• Çalışanlara ödenene kadar tahakkuk eden ücretler, ödenecek hesaplar olarak kabul edilir.
• Örneğin çalışanlara (sorumlu kişilere) ödeme yaparken bir durum ortaya çıkabilir: Bir çalışanın kuruluş için bir şeyler satın alması gerekir, kendisine hesaptan para verilir, ancak sonunda kendisine verileni aşan bir miktar harcar. Fazla harcama, kuruluş için geri ödenmesi gereken bir borç olacaktır.
• Önceki kategorilere girmeyen personelin bulunduğu diğer yerleşim yerleri.
• Kurucuların tahakkuk etmiş ancak henüz ödenmemiş gelirleri.
• Diğer alacaklılara olan borçlar. Örneğin şirketin ödemek zorunda kalacağı para cezaları ve cezalar.

Yukarıda alacaklardan bahsetmişken, Alpha şirketinin (mal tedarik ediyor ancak henüz ödemesi yok) alacaklarının olduğu bir örneğe baktık. Yani aynı anda Gamma'nın borçları da oluştu.

Önemli: Anlaşılmalıdır ki bir şirketin alacaklı olabilmesi için bankadan kredi almasına gerek yoktur. Mal alımı, maaş bordrosu vb. gibi ticari faaliyetler yürüten bir kuruluş için varlığı normal bir durumdur. her zaman olur.

Herhangi bir kuruluşun ödenecek hesaplarının tam olarak ne olduğunu bilmesi gerekiyor mu? Bu bilgi, mevcut fonların dağıtımını yetkin bir şekilde planlamanıza yardımcı olacaktır.

Alacaklı (kısa vadeli, vadesi bir yıldan az)- 60, 62, 68, 69, 70, 71, 73, 75, 76 numaralı hesaplardaki kredi bakiyelerinin toplamı. Bu hesapların adları yukarıdaki tabloda gösterilmektedir, yalnızca borçlu olacağımız bir açık olması durumunda değil, biz.

Şirketin karşı tarafa borcunu 3 yıl içinde ödememesi durumunda alacaklı silinebilir. Bu nasıl yapılır? Aşağıdakilere ihtiyacınız olacak:

• Borçlular ve alacaklılarla yapılan anlaşmaların bir envanter raporunu hazırlamak;
• Bir muhasebe sertifikası hazırlayın.

Önemli:Şirket, faaliyet dışı gelir olarak, zaman aşımı süresi dolmuş kısa vadeli bir hak talebinde bulunmalıdır.

Alacaklı için zaman aşımı süresini belirleme sürecine de dikkat etmelisiniz, bunun için Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nu (Madde 196 ve 200) kullanabilirsiniz.
Mevzuata göre zaman aşımı süresi, örneğin malların fiili teslimi veya hizmetlerin sağlanması tarihinden değil, sözleşmede belirtilen tarihten itibaren hesaplanır. Örnek: Alpha şirketi aynı tuğlaları karşı taraftan almaya karar verdi ve bunların tedariki için Gamma ile 7 Haziran 2014'te gerçekleştirilen bir anlaşma imzaladı. Anlaşmada Alpha'nın 20 Haziran 2014 tarihine kadar ödeme yapmayı taahhüt ettiği belirtildi. Ödeme yapılmadı. Zamanaşımı hangi tarihten itibaren hesaplanır? 20 Haziran'dan itibaren. Bu nedenle 20 Haziran 2017'de sona erecektir.

Nasıl ve hangi belgelerde görüntüleniyorlar?

Alacaklar ve alacaklılar şirketin mali tablolarına - bilançosuna (Form 1) yansıtılmaktadır. Bilanço iki bölümden oluşur - bir varlık (mülk) ve bir borç (mülkün oluştuğu sermaye ve borçlar).

Bilançodaki alacaklar, varlığın ikinci bölümünde 1230 satırında gösterilir. Kısa vadeli ödenecek hesaplar, beşinci bölümde 1520 satırında gösterilir. Krediler ve borçlanma şeklinde alınan fonlar dördüncü bölüm satırında yer alır - satır 1410 (uzun vadeli) ve beşinci bölümde - satır 1510 (kısa vadeli).

Borçlular ve alacaklılarla ilgili en sık sorulan soruları yanıtlamaya çalışalım.

Alacak sigortası gerekli mi?

Şu anda alacakların karşı taraflarca ödenmemesi vakaları daha sık hale geldi, dolayısıyla ilgili soru şu: Başkalarının şirketimize borçlu olduğu fonları sigortalamak mümkün mü? Mümkündür ancak kanunen zorunlu değildir. Artık kuruluşları alacak ödemesiz kalma risklerinden korumak için hizmet veren çok sayıda şirket var. Kayıplara karşı sigorta sağlamak için belirli belgeleri doldurmanız gerekir:

• Tüzel kişiliğin birlikte çalıştığı karşı tarafların tam listesi.
• Bir tüzel kişiliğin mali durumunu kapsayan bir anket uygulaması.

Bu verilere dayanarak poliçe sahibi sigorta şartlarına karar verecektir. 2008 yılında yaşanan finansal krizin ardından sigorta şirketlerinin hizmetlerinden yararlanan pek çok şirket, ancak alacak sigortası sayesinde pozisyonlarını istikrara kavuşturabildi. Yarın ne olacağını kim bilebilir? Bu nedenle bir şirketin kendisini vicdansız karşı taraflardan koruma fırsatı varsa, bundan yararlanmalıdır.

Borçlu-alacaklı oranını izlemenin önemi nedir?

Bir kuruluşun ekonomik durumunu objektif olarak değerlendirmek için mali ve ekonomik faaliyetlerinin göstergelerini sürekli analiz etmek gerekir. Elbette analizin kapsamlı olması gerekiyor, mesela bilançonun unsurlarını ayrı ayrı ele almamak lazım, duruma bir bütün olarak bakabilmek önemli. Alacak ve borç oranının izlenmesi burada önemli bir rol oynamaktadır - ana fikir şudur: alacak tutarı alacaklı tutarını aşmalıdır.
o Herkes için basit ve mantıklıdır, çünkü kuruluşa borçlu olduğundan daha fazla borçlu olunması durumunda durum elverişlidir. Elbette, zıt seçenek, şirketin mali açıdan iflas ettiği anlamına gelmez, çünkü fazla olabilecek nakit gibi diğer göstergelere bakmanız gerekir. Doğru, bu çok nadiren olur - eğer paranız varsa, o zaman neden alacaklıya ödeme yapmıyorsunuz? İdeal olarak şirket, sözleşmenin ödenmesindeki gecikmenin, sözleşme kapsamındaki ödemeler için bekleme süresine yaklaşık olarak eşit olmasını sağlayacak bir kural geliştirmelidir.

Borç hesaplarının geri ödenmesinden kaçınmanın sorumluluğu nedir?

Bu konu, Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nun 177. Maddesi ile düzenlenmektedir. Artık, miktarı bir milyon beş yüz bin rubleyi aşan ödenecek hesapların ödenmesinden kaçanları cezai sorumluluk tehdit etmektedir. Böyle bir borcun geri ödenmemesi aşağıdaki cezalardan biriyle sonuçlanacaktır:

• Para cezası (iki yüz bin ruble'ye kadar);
• Zorunlu çalışma (480 saate kadar);
• Zorla çalıştırma (2 yıla kadar);
• Tutuklama (altı aya kadar);
• Hapis cezası (2 yıla kadar).

Makaleyi 2 tıklamayla kaydedin:

Böylece, alacak hesaplarının ve borç hesaplarının özü basit sözlerle oldukça kolay bir şekilde açıklanmaktadır - ilk durumda borcumuz var, ikincisinde borçluyuz. İlginçtir ki, bir durumun ortaya çıkması ve katılımcılarından ikisinin farklı taraflar olması: biri borçlu, diğeri alacaklı.

Bu borç türü işletme sermayesinin bileşenlerinden biri olarak konumlandırılabilir. Ek olarak, işletme sermayesinin borçlular tarafından daha fazla kullanılmak üzere saptırılmasını da karakterize edebilir.

BANKALARIN LİSTESİ

BANKACILIK SÖZLÜĞÜ

ŞUBELERİN ADRES VE TELEFONLARI

MOSKOVA ATM'leri

FAYDALI YAZILAR

İÇERİK

Her şirket gelir ve giderlerinin kayıtlarını tutar. Bu hem büyük hem de küçük şirketler için büyük önem taşıyor. Alacak hesapları kavramı bu tür hesaplamalarda sıklıkla karşımıza çıkar. Alacak hesapları verilerini analiz etmek ve etkili bir şekilde kullanmak için, tüm bilgilerin elinizin altında olması ve bunlar üzerinde dikkatli bir kontrol oluşturmak önemlidir. Ancak bu durumda gerçekten olumlu bir sonuç elde edebilirsiniz. Bugün alacak hesaplarının ne olduğundan bahsedeceğiz ve türlerini ele alacağız.

“Kavram” - alacak hesapları ne anlama gelir?

Bu, kuruluşların borçlulara belirli süreler içerisinde ödemesi gereken para miktarıdır. Borçlu, borçlu, gerçek veya tüzel kişidir.

Bir kuruluşun alacakları, varlıklarının bir bileşenidir. Şirket, içerdiği fonları yönetemediği için şirket üzerinde olumsuz bir etki yaratıyor, bu da şu anda karlı projelerde kullanılmayacakları anlamına geliyor. Kaybedilen zaman, kaçırılan fırsatlar anlamına gelir. Bu nedenle ödenmemiş borç miktarının kontrol edilmesi çok önemlidir.

Acemi işadamlarının tümü, alacak hesaplarının ne olduğunu ve neden bir varlık, yani mülk olarak kabul edildiğini anlamıyor. Bu şekilde açıklanmaktadır: Alacak hesapları - nedir bu? Bir tüzel kişiye özel veya diğer tüzel kişilerden borçlu olunan ancak henüz ödenmemiş borçlar.

Basit kelimelerle alacak hesapları nedir? Kuruluşun borçlu olduğu şey. Borçlar kararlaştırılan süre içerisinde silindiğinde kasadaki para miktarı artar. Buradan alacakların şirket malı olduğu anlaşılmaktadır.

Bu araç o kadar net bir kesim değil.

Alacakları ustaca yönetirseniz, bu, şirket tarafından tanıtılan hizmet veya ürünler için pazarı genişletmenize, önerilen gelişim için yeni alanlar açmanıza ve yeni bağlantılar kurmanıza olanak tanır. Bu, ertelenen ödemeler nedeniyle olur.

Çeşitlidirler. Bazıları doğrudan şirketin finansal işlevselliğiyle ilgilidir (ticari kredi sağlar), diğerleri ise buna bağlı değildir. Son seçenek hakkında konuştuklarında çoğunlukla vicdansız ortakları kastediyorlar. Ödeme acizliklerini önceden bilerek önerilen koşulları kabul edebilirler.

Satış yöneticileri çoğunlukla fon toplamaya odaklanırken, şirketin çıkarlarıyla doğrudan ilgili olanlar da dahil olmak üzere konunun bazı yönleri gözden kaçabiliyor. Bu genellikle ortak şirketin ödeme gücüyle ilgilidir. Sonuç, bazen basitçe silinmesi gereken alacakların ortaya çıkması ve artmasıdır.

Alacak hesapları nelerdir? Bunlar, gönderilen hizmet veya ürünlere ilişkin müşteri borçlarıdır. Bu aynı zamanda yüklenicilere yapılan avans ödemelerini ve çeşitli ihtiyaçlar için hesaplara verilen tutarları da içermektedir. Alacak hesapları, işletme çalışanlarına verilebilecek kredilere ilişkin borçları içerir. Elbette müşterilerin ve alıcıların borçları sık sık karşılaşılan bir durum olmaya devam ediyor. Bazen alacaklar, sözleşme dışı durumlarda, örneğin zarar verme durumunda ortaya çıkar.

Alacak hesaplarına neler dahildir?

İki ana alacak türü tanımlanmıştır:

1. Ödeme son tarihinin gelmediği kişi.
2. Gecikmiş.

İlkine yukarıda zaten değinmiştik. Vadesi geçmiş alacak hesapları, zamanında geri ödenmeyen, yani bunlara ilişkin fonlar sözleşmede belirtilen şartlar dahilinde ödenmeyen borçlardır. Bu borçların çoğu karşı taraflarla yapılan ödemelerdir.

Vadesi geçmiş alacakların ne olduğunu anladıktan sonra çeşitlerine geçelim. Genellikle şüpheli ve umutsuz olarak ikiye ayrılır.

Birincisi, zamanında ödenmeyen, garanti veya teminatla güvence altına alınmayan borçları içermektedir. Bu tür taahhütler, ortağın ödeme gücü ve ticari itibarı nedeniyle sorgulanabilir. Alacaklara bir örnek, önceki çalışmaları istikrarlı olan, yani ortaklık yükümlülüklerini düzenli olarak yerine getiren bir işletmenin borçları olabilir. Kısa vadeli mali zorluklar yaşayabilir; güvenilir bir ortak olduğundan, işlemin başarılı sonucunu deneyimlerden yargılamak caizdir. Ve ilk kez sözleşme imzalanan bir müşteri aynı şekilde davranırsa nasıl davranacağı bilinmez. İkinci durumda borç şüpheli hale gelir ve umutsuz olarak sınıflandırılır. Bir işletmenin adı geçen alacakları, kanunda öngörülen sürenin (üç yıl) sona ermesinden sonra tahsil edilemeyen borçlardır.

Kötü borçlara şunlar neden olabilir:

• Organizasyonun iflası.

• Borçlu işletmenin tasfiyesi.

• Zamanaşımı süresinin sonu.

• Mahkeme kararı olsa bile borcun tahsilinin imkansızlığı. Bunun nedeni şirketin operasyonel yönetime geçmesi olabilir, ancak bu tür önlemler genellikle iflas işlemleriyle ilişkilendirilir.

• Borçlunun banka hesabındaki mali içeriğin içeriği, onu iş yapmaya devam etme hakkından mahrum bırakır. Bu yasak, Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın inisiyatifiyle ilişkili birçok bankayı etkileyebilir, dolayısıyla bu faktör göz ardı edilemez.

Şirketin alacak hesapları bu faktörlerden etkileniyorsa ne yapmalı? Uzmanlar iki seçeneğin olduğunu söylüyor:

1. Tahkim mahkemesi bankanın tasfiyesine karar verir ancak şirketi tasfiye edecek fon yoktur. Borca kötü denir ve silinir. Böyle bir karar vermek için borçlunun pozisyonunu doğrulayan belgeler gerekli bir bileşen olarak kabul edilir.
2. Mahkeme bankanın yeniden yapılandırılmasına karar verdi. Bu durumda şirketin niteliği şüpheli borçlar için karşılık oluşturma ve borçlu şirket veya bankada daha iyi bir durum bekleme fırsatı vardır.

Raporlamada kısa ve uzun vadeli alacaklar ayrıştırılmaktadır.

Kısa vadeli alacaklar, borcun bir yıldan kısa sürede ödenmesi beklenen alacaklardır. Uzun vadeli derken, fonlarının on iki aydan önce alınmayacağı bir borcu kastediyoruz.

“Kontrol” - alacak hesaplarıyla ne yapılmalı.

Alacak hesaplarının yönetimi kapsamlı bir yaklaşım gerektirir. Bazı yöneticiler, ertelenen ödemelerle ilgili süreçleri derinlemesine düşünürken, bazıları ise bu konuyu gözden kaçırıyor. Ancak uygulama, alacaklara yönelik anlamsız tutumun çoğu zaman felaketle sonuçlandığını kanıtlıyor.

Alacak hesaplarının ne anlama geldiğine bir kez daha dönelim. Bu işletme sermayesinin bir bileşenidir. Fonlar dolaşımdan alınır ve borçlular tarafından kullanılır.

Hukuki açıdan bir işletmenin alacakları, şirketin malına dahil olan diğer kişilere karşı olan alacaklardır.

Alacak hesaplarının neden kontrol edilmesi gerekiyor? Çünkü bu konu çoğu zaman doğrudan kurumun güvenliği ile ilgilidir. İşletme sahipleri bir yandan kararını erteleyerek kendilerine oldukça fazla zaman kazandırıyor. Ancak çözüm yok. Üstelik her türlü hoş olmayan olayın meydana gelmesi muhtemeldir:

1. Para kaybolur. Alacak: nedir bu? Bazen bu doğrudan bir mali kayıptır. Bazen ödemenin ertelenmesinin haklı gösterilmediği paravan şirketlerle bağlantı olabiliyor. Onlardan rüşvet almak sorun değil; mali durumunuzu geri almak istiyorsanız mahkeme kararı bile her derde deva olmayacaktır.
2. Şirketin mali gücü sarsılabilir. Alacak hesaplarının düzenli olarak açık olması durumunda bir kuruluş maaş, vergi ve diğer ödemeleri ödeme sorunuyla karşı karşıya kalabilir.
3. Kaynakların verimsiz kullanımı söz konusudur. Yöneticiler, direktörler ve avukatlar da dahil olmak üzere birçok çalışan aynı anda alacak hesapları üzerinde çalışmaktadır. Aynı zamanda yeni yönelimlerin gelişimi de yavaşlayabilir. Ayrıca mahkeme masrafları da çok az olabilir.
4. Ticari itibar zarar görüyor. Ürünleri bir müşteriye aktarırken ikincisi onları almıyor (bekleyin). Müşterilerle olan gergin ilişkilerin yanı sıra sorunlar da kaçınılmazdır: Bazı müşterilerin uzun beklemelerden kaçınmak için rakiplere gitme olasılıkları daha yüksektir.
5. Rekabet avantajları kayboluyor. Alacak hesapları ek masraflara neden olur. Şirketin parası dolaşımda kullanılıyorsa kalkınmaya gitmiyor, borç alınan paradan bahsediyorsak yine de faiz ödenmesi gerekiyor.

Daha derine inerseniz başka birçok sorun bulabilirsiniz. Her işletmenin faaliyet alanı ve diğer nüanslarla ilgili bireysel işletmeleri olacaktır.

Her göstergenin ölçülmesi ve muhasebeleştirilmesi akıllı işin temelidir. Alacak hesaplarıyla neyin ilgili olduğunu ve bunun temel nedeninin ne olduğunu net bir şekilde anlamak için göstergeleri sürekli analiz etmeniz ve süreci akışına bırakmadan yönetmeniz gerekir.

Alacak hesaplarıyla çalışırken önemli faaliyetler:

• Denetiminden sorumlu bir kişinin (denetçi) atanması.

• Alacak kontrolü için belirli tarihlerin belirlenmesi.

• Vadeli ödeme uygulandığında ürünlerin transferine ilişkin düzenlemelerin getirilmesi. Yürütülmesinin kontrolü.

• Alacak miktarının düzenli muhasebeleştirilmesi.

• Ertelenen ödemenin süresi ve miktarına ilişkin tüm karşı taraflar için limitlerin belirlenmesi.

• Alacakların kompozisyonunun tartılması son derece önemlidir. Alacaklara ilişkin muhasebe verileri böyle bir analiz için bilgi görevi görebilir. Sadece borç miktarını değil aynı zamanda oluşma zamanını da dikkate almak gerekir.

• Ticari faaliyetin durumunu anlamak için kuruluşlar genellikle alacakların tasfiye zamanlamasını kredi sağlamanın planlandığı zamanla karşılaştırır.

• Alacak hesaplarını ay sonu sonuçlarına göre planlamak için uzmanlar, ürünlerin sevkiyatından önce cari dönemde yapılan ödemenin payını gösteren tahsilat oranının hesaplanmasını tavsiye ediyor. Örneğin bir müşteri satın alma aşamasında tutarın %70'ini, bir ay sonra %30'unu öderse tahsilat oranı bu ay %70, bir sonraki ay %30 olarak adlandırılabilir.

Birçok kişi, borçlulara borcu olan şirketler hakkındaki bilgileri kaydetmeye çalışmaktadır. Bu genellikle fayda sağlar ve alacaklara karşılık ödenecek hesapları ödemenize olanak tanır.

Alacak hesaplarının ne anlama geldiğini anladıktan sonra geriye kalan tek şey, bunun kontrolünü ele almaktır. Alacaklarla ilgili şu ya da bu şekilde birçok sorunun çözümüne yardımcı olacak, net bir şekilde oluşturulmuş bir kurallar sistemine sahip olmak önemli olacaktır. Açıklanan tüm göstergeleri ve noktaları göz önünde bulundurursanız şirketin sağlığı konusunda endişelenmenize gerek kalmaz.

Dikkat, yalnızca BUGÜN!

amvtrade.ru

Alacak hesapları - Wikipedia'dan bilgi

Alacakların meydana gelmesi

Bu tür bir borcun ortaya çıkmasından önce, malın fiilen satıldığı ancak mutabakata varılan tutarın henüz satıcının hesabına aktarılmadığı bir durum söz konusudur. Bu durumda borcun gerçeğini yazılı olarak teyit edebilecek hiçbir belge düzenlenmez. Ekteki belgede malların kabul edildiğini onaylayan bir imza bir istisna olabilir.

Alacak hesap türleri

Alacak hesaplarının çeşitli türleri vardır. Normal ve süresi dolmuş olanlardan bahsediyoruz.

• İlk durumda, aslında zaten alıcıya ait olan ancak ödeme süresi henüz gelmemiş olan belirli mallara ilişkin borçlardan bahsediyoruz.
• Vadesi geçmiş alacaklar, her iki tarafın belirlediği süre içerisinde ödemesi alınmayan mallara ilişkin borçlardır. Buna karşılık, bu tür bir borç şüpheli veya umutsuz olabilir. İkinci durumda sorun tahsilat acentelerinin katılımıyla çözülür.

Alacaklar vade tarihlerine bakılmaksızın münhasıran şirketin dönen varlıklarıyla ilgilidir. Buna göre bu tutar işletmelerde açıkça belirlenmiş limitler dahilinde yönetilmektedir. Bu işlev genellikle bir finans müdürüne, genel veya ticari direktöre atanır. Ayrıca sorumluluklar hukuk departmanı ile yöneticiler arasında paylaştırılabilir.

Uzun vadeli ve kısa vadeli alacaklar

Alacakların uzun vadeli ve kısa vadeli olarak bölünmesi, sorumlu kişiler, borçlular, müşteriler ve alıcılar tarafından borç geri ödeme zamanlamasına göre belirlenir.

Uzun vadeli alacakların birkaç türü vardır:

• ekipman, binalar, konutlar gibi finansal kiralama yoluyla devredilen mülkler için;
• belirli varlıkların satın alınmasını finanse etmek için finansal kaynakların uzun vadeli çekilmesi, gerçek yatırımların uygulanmasıyla ilgili uzun vadeli projelerin uygulanması vb. için bir araç olan uzun vadeli faturalar aldı.

Yani bu, bir kuruluştan uzun vadeli geri ödemeye tabi olan büyük bir fon kredisidir.

Bu tür, bütçeyle yapılan anlaşmaları, ödenen avanslara ilişkin borçların geri ödenmesini, kullanım için fon sağlanması için gelir tahakkukunu, iç yerleşimleri vb. içerir.

Kısa vadeli alacaklar, şüpheli alacaklar veya vadesi geçmiş ve şüpheli alacaklar karşılığında düzeltme yapılması şartıyla ödeme olarak değerlendirilmektedir. Borç ödemesinin bir yıldan fazla ertelenmesi çok nadir olduğundan toplam borç miktarına hakimdir.

Alacak hesaplarındaki artış - bu ne anlama geliyor, sonuçları

Alacak hesaplarının dinamik büyümesi, şirketi bazı mali zorluklara sürüklemektedir. Olası sonuçları hesaba katmadan kârı mümkün olan her şekilde artırma arzusu, feci sonuçlara yol açabilir.

Bankacılık sistemi için, alacak hesaplarındaki artış, müşterinin aldığı krediyi, krediyi kullanmak için faiziyle birlikte iade ederek, işletme sermayesinin dolaşımdan "çekilmesi" ve ek gelir elde etmek üzere borçluya sağlanması anlamına gelir. Bir kredinin geri ödenmemesi, bankanın kendi parasının kaybıdır ve eğer umutsuz temerrüde düşenlerin sayısı artarsa ​​ve borçların geri ödenmesi için ilgili çalışmalar yapılmazsa, banka kaçınılmaz iflasa yol açacak kayıplarla karşı karşıya kalır.

Ayrıca bir ticaret şirketi için, sağlanan hizmetler veya sağlanan ürünler için ödemelerin ertelenmesine yönelik uzun vadeli bir borç, mali durum açısından hoş olmayan sonuçlara yol açabilir ve mahkemede uzlaşmaya yol açabilir.

Bir kuruluşun ödeme gücü doğrudan mevcut varlıkların başarılı yönetimine bağlıdır ve alacak hesaplarının büyümesinin engellenmesi, işletme sermayesi sıkıntısının da önüne geçecektir. Ödeme ve ödeme disiplini üzerinde yetersiz kontrol varsa ve krediler, borçlunun ödeme gücü, krediyi geri ödemedeki güvenilirliğinin analizi veya piyasa izlemesi yeterince dikkate alınmadan sağlanıyorsa, bu durumda kuruluş açıkça kendisini likiditede bir azalmaya mahkum eder. kendi varlıklarında ve hesaplarındaki fonlarda azalma.

Şirket yönetiminin temel amacı, borcu işletmenin büyüklüğüne, üretim hacimlerine, bölgesel bağlılığına ve diğer birçok faktöre bağlı olarak kabul edilebilir bir seviyede tutmaktır.

Alacak hesapları yönetimi

Alacak hesaplarının farklı aşamalarda farklı şekilde yönetilmesi gerekir. Ön aşamada müşterinin güvenilirliğini ve ödeme gücünü objektif olarak değerlendirmek, geri ödeme prosedürünün tüm ayrıntılarını tartışmak ve gerekli tüm belgeleri doğru bir şekilde hazırlamak çok önemlidir.

Bundan sonra borç ödemesine ilişkin gerçekleri takip etmek ve önceden hazırlanan evrakların doldurulmasının doğruluğunu dikkate almak gerekir.

Müşteriyle aktif olarak devam eden çalışma aşamasında, geç ödemelere ilişkin cezalar sorununu çözmek ve kredi limitinin tüm ayrıntılarını müzakere etmek de önemlidir.

Dava öncesi aşamada vadesi geçmiş alacaklar ortaya çıktığında, müvekkilin ödeme gücünün fiili düzeyinin değerlendirilmesi için bir takım çalışmaların yapılması gerekmektedir. Bu aşamanın ayrılmaz bir unsuru, borçluyla daha fazla çalışmaya ilişkin bir kararın verildiği sonuçlara göre taraflar arasındaki müzakerelerdir.

Müzakere süreci yaratılan durumu temelden değiştiremezse müvekkil ile hukuki çalışma aşamasına geçilir. Şirket avukatlarının müdahalesinin ardından borcun tahsilat acentelerine devredilmesi işlemi gerçekleştirilir. İkincisi ise borcun adli, icrai veya yargılama öncesi prosedürler yoluyla tahsil edilmesi için gerekli her türlü tedbiri alır.

Bu aşamalardan herhangi biri daha küçük prosedürlere ayrılabilir. Borçluyla en uygun iletişim tarzı da seçilir; duruma göre sert veya yumuşak davranış tarzı kullanılır.

Tüm davanın genel sonucu, para miktarının iade edilmesi prosedürünün nasıl yürütüldüğüne bağlı olabilir. Tahsilat acentelerinin katılımı son çaredir. Ancak çok az kişi bunun etkinliğinden şüphe ediyor.

bankpravka.ru

Alacak hesapları nedir

Alacak hesapları (veya finansçıların kısaca adlandırdığı gibi alacak hesapları), karşı tarafların şirkete olan borçlarıdır. Bu henüz şirkete iade edilmemiş paradır. Başka bir deyişle, alacak hesapları kuruluşunuza borçlu olan her şeydir.

Alacaklar varlık olarak sınıflandırılır. Nitekim gelecekte karşı taraf borcunu ödediğinde şirket parayı yönetebilecek. Bir kuruluşun alacakları yalnızca para değil, diğer yükümlülükler şeklinde de olabilir. Örneğin, karşı tarafın malları devretmesi veya bir hizmet sunması gerekir.

Alacak hesapları ne zaman oluşturulur?

Borcun ortaya çıkmasının temel nedeni, sözleşme taraflarının yükümlülüklerini yerine getirme tarihlerinin farklı olmasıdır. Örneğin, ürün zaten tedarikçiye gönderilmiştir ancak alıcı henüz parayı aktarmamıştır.

Borcun varlığı işin ayrılmaz bir parçasıdır (daha fazla bilgi için bakınız) alacak hesapları yönetimi). Elbette herkes ön ödeme üzerinde çalışmak veya teslimat gününde parayı almak ister, ancak pratikte bu nadiren olur. Tedarikçiler ertelenmiş ödeme veya ticari kredi sağlar. İlk olarak, tüm müşteriler ön ödeme esasına göre çalışmayı kabul etmez. Tedarikçiler satış pazarını kaybetmemek için erteleme sağlıyor. Bu nedenle, ödemenin ertelenmesi işlemin her iki tarafı için de faydalıdır: alıcı için bu, başka birinin işletme sermayesini geçici olarak kullanma fırsatıdır ve tedarikçi için pazarı genişletme ve tüketici sayısını artırma fırsatıdır.

Satış büyümesi ve satış hacmi neredeyse her zaman ayrılmaz bir şekilde bağlantılıdır. alacaklardaki büyüme. Bu nedenle bir şirketin göstergelerini analiz ederken borç sayısındaki artışın nedenini tespit etmesi gerekir. Ancak varlıklarda bu göstergenin çok fazlası kuruluş için de kötüdür. Sonuçta, alacak hesaplarının değeri ne kadar büyük olursa, geri ödenmeme ve mali kayıplar da o kadar riskli olur

Şirketin borçluları farklı yükleniciler ve bireyler olabilir - tedarikçiler, müşteriler, çalışanlar, vergi makamları vb. Alacak hesaplarının ne zaman ortaya çıktığına dair birkaç örnek aşağıda verilmiştir.

• şirket alıcıya bir avans ödemesi gönderdi ancak alıcı henüz ödemeyi aktarmadı;
• kuruluşun satıcıya avans ödemesi yaptığını ancak ürünleri henüz teslim etmediğini;
• şirket gereğinden fazla vergi aktardı;
• işveren çalışana kredi verdi.

Alacak hesap türleri

Bir işletmenin borçları farklı gerekçelerle sınıflandırılmaktadır. Örneğin, borç geri ödemelerinin zamanlaması muhasebe açısından önemlidir. Dolayısıyla borç, vadesine göre ikiye ayrılır:

• uzun vadeli. Bunlar, sözleşmenin imzalanmasından 12 ay sonra geri ödenmesi beklenen borçlardır.
• kısa vadeli. Şirket, bu tür borçlar için paranın 12 aydan kısa sürede alınmasını bekliyor. Bu tür alacaklara cari alacaklar da denir. Başlangıçta uzun vadeli olan borcun vadesi 12 ayın altına indiğinde borçlar kısa vadeli hale geliyor.

Ödemenin alınmasına bağlı olarak iki tür alacak da vardır:

• acil. Bu tür alacaklar için sözleşme gereği geri ödeme süresi henüz gelmemiştir. Bu tür borçlara da normal denir;
• günü geçmiş. Bunlar karşı tarafların zamanında yerine getirmediği yükümlülüklerdir. Ödeme tarihi sözleşmede taraflarca belirlenir. Vadesi geçmiş borçlar yaşanıyor şüpheli ve umutsuz.

Şüpheli, karşı tarafın tamamen veya kısmen geri ödeyemeyeceği ihtimali yüksek olan bir borçtur. Borç yalnızca karşı tarafın ödemede gecikmesi durumunda şüpheli hale gelmez. Şirketin medyadan veya diğer kaynaklardan karşı tarafın mali sıkıntı yaşadığını öğrenmiş olması. Muhasebe ve vergi muhasebesinde şüpheli borçlar için karşılık oluşturulur.

Artık tahsil edilmesi mümkün olmayan bir borç umutsuz hale gelir. Bu iki durumda olur:

• zaman aşımı süresi dolmuştur. Süre, kuruluşun haklarının ihlal edildiğini öğrendiği tarihten itibaren sayılmalıdır. Örneğin, sözleşmeye göre alıcının malların bedelini en geç 1 Ekim'e kadar ödemesi gerekiyorsa, gecikme ertesi günden itibaren başlar. Bir başka örnek ise kredi sözleşmesinde paranın geri ödenmesine ilişkin şartların belirtilmemesidir. Bu durumda alacaklının iade talebinde bulunma hakkı vardır ve alıcının parayı 30 takvim günü içinde iade etmesi gerekir (bkz. Vadesi geçmiş bir alacak nasıl iade edilir).
• yerine getirilmesinin imkansızlığı nedeniyle yükümlülük sona erer. Örneğin, karşı taraf Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinden ihraç edildi ve icra memurları borcu tahsil etmenin imkansız olduğuna karar verdi. Devlet sicilinden hariç tutulma kuralı yalnızca tüzel kişiler için geçerlidir. Bireysel bir girişimci, kayıttan silindikten sonra bile, kendisine ait tüm mülklerle birlikte borçlarından sorumlu olmaya devam eder (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 24. Maddesi). Bir işadamının borcu, mahkemenin iflasına karar vermesi veya icra memurunun borçları tahsil edememesi durumunda umutsuz hale gelecektir.

Şüpheli ve şüpheli borç riski nasıl azaltılır?

Her şirket faaliyetlerinde şüpheli ve şüpheli alacakların görünmemesini sağlamaya çalışır. Bunlardan kaçınmanın birkaç etkili yolu vardır.

Ön ödeme. Şirket, sözleşmede yüzde 100 ön ödeme şartı yer alması halinde para iadesi yapılmama riskinden kurtulmuş olacak. Bu yöntemin dezavantajı, tüm alıcıların bu koşullar altında çalışmaya hazır olmamasıdır.

Arzın sağlanması. Örneğin banka garantisi, kefalet sözleşmesi, rehin. Karşı tarafın yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda şirket teminat alacaktır; borç garantör tarafından ödenmiştir.

Akreditif. Bu hesaplama şekli sıklıkla kullanılmaz. Bu durumda, işlemde üçüncü bir taraf belirir - akreditifi açan banka. Alıcı, ödeme için parayı tedarikçiye değil özel bir banka hesabına aktarır. Banka, paranın hesapta olduğunu tedarikçiye bildirecektir. Bundan sonra satıcı malları gönderir. Alıcı, sevkıyatı onaylayan belgeleri bankaya sunduğu anda banka parayı tedarikçinin hesabına aktarır. Bu yöntem hem alıcı hem de satıcı açısından güvenlidir. Ancak maliyeti nedeniyle popüler değil; banka hizmetleri ucuz değil.

VİDEO: Alacakların ödenmeme riskleri nelerdir

Finans uzmanı Konstantin Anoshkin, bir videoda borç ödememenin risklerinin neler olduğunu ve bunlardan nasıl kaçınılacağını açıklıyor.

Bir işletmenin alacakları nasıl analiz edilir

Şirket sadece borç miktarını değil aynı zamanda buna göre hesaplanan göstergeleri de izlemektedir:

Alacak hesapları oranı (Rr). Bir şirketin varlıklarının ne kadarının borç olduğunu gösterir. Aşağıdaki şekilde hesaplanır:

Kdz = DZ/A, burada

DZ – alacakların toplam tutarı

A – kuruluşun tüm varlıkları.

Bir diğer gösterge ise ciro oranıdır. Yani, alacakların geri ödeme hızı - karşı tarafların satılan mallar için şirkete ne kadar hızlı para aktardığı.

Bu oran, şirketin dönem içinde ortalama bakiye bakiyesi tutarında müşterilerden kaç kez ödeme aldığını gösterir. Şirketin karşı taraflardan borçlarını ne kadar etkili tahsil ettiğini gösterir. Gösterge aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:

K odz = Vyr / SrOst dz, burada

K Odz – alacak devir oranı,

Vyr – dönemin geliri (hakkında daha fazla ayrıntıya bakın) alacak cirosunun hesaplanması).

СрОст з – alacak hesaplarının ortalama bakiyesi. Bunu hesaplamak için dönem başı ve dönem sonundaki alacak hesaplarını toplayın ve ikiye bölün.

Devir oranına göre borcun ödenmediği ortalama gün sayısı hesaplanır.

O dz = 365 / K dz

Bu göstergelerin normal değerleri yoktur. Her şirket, yaptığı işin özelliklerine bağlı olarak göstergelerin hangi sınırlar dahilinde olması gerektiğini belirler. Ciro oranı ne kadar yüksek olursa, alıcılar borçlarını o kadar hızlı öder. Ve bu herhangi bir işletme için daha iyidir. Ancak cironun yüksek olması her zaman şirketin verimli çalıştığını göstermez.

fd.ru

Bazı muhasebe terimleri

Kendi şirketinize sahip olduğunuzda anlamanız gereken bir takım terimler vardır. Özellikle finansal konularla ilgili olduklarında, bunları halledebilmeniz gerekir. Ticari borçlar iki türlüdür. Ve eğer kimsenin kredi borcuna ihtiyacı yoksa, o zaman alacak borcu güzeldir. Neden bahsettiğimizi netleştirmek için bu terime aşina olmalısınız.

Alacak hesapları(alacak olarak kısaltılır) - karşı tarafların şirkete olan borçları. Örnek: Ürünlerin satışı için bir sözleşme hazırladınız, teslim ettiniz ancak size ödeme yapmadınız. Siz makul bir iş adamı olarak erteleme veriyorsunuz ve bu paranın size ödeneceğini biliyorsunuz. Genel olarak, anlaşmanın finansmanının zaten cebinizde olduğunu düşünüyorsunuz, onlar için planlar yapıyorsunuz, ancak bunların henüz var olmadığını hesaba katıyorsunuz. Bu alacak hesaplarıdır. Bu terim her zaman para şeklindeki borçlar anlamına gelmez. Ayrıca ürün vermeniz veya hizmet sağlamanız da gerekebilir.

Alacak hesaplarının iyi ve kötü yönleri

Elbette bir anlaşmaya girip üzerinize düşeni yerine getirmek, ancak üzerinize düşeni zamanında alamamak her zaman hoş değildir. Ama bu olmadan mümkün değil çünkü iş böyle yürüyor. Ve bu kavram her zaman ortaya çıkar. Karşı taraftan memnuniyetsizliğinizi sözleşme şartlarını yerine getirerek ve şu anda para/ürün/hizmet/beklediğinizi söyleyerek ifade ettiğinizi düşünelim. Bu durumda, eğer burayı ürün satmak için bir yer olarak kullanırsanız, bu ortağınızı tamamen kaybetme riskiyle karşı karşıya kalırsınız. Ancak sabırlı olursanız iyi bir ilişkiye, muhtemelen yeni ortaklara ve sadece saygıya sahip olursunuz. Aslında karşı taraf her durumda sözleşmenin şartlarını yerine getirmekle yükümlü olacaktır, aksi takdirde dava açabilir veya sorunu başka bir şekilde çözmeye çalışabilirsiniz.

Bir şirket "hareketsiz kalmayı" değil, satış pazarını genişleterek ve tüketici sayısını artırarak işini geliştirmeyi planlıyorsa, kaçınılmaz olarak alacaklarda bir artışla karşı karşıya kalacaktır. Çok az müşteri sizinle ön ödeme karşılığında çalışmayı kabul edecektir, bu nedenle diğer kişilerin size olan borçlarına katlanmak zorunda kalacaksınız. Ancak bu tür borçların büyük bir kısmı bile iş geliştirme açısından tehlikelidir. Sonuçta, gelecekteki tüm planları etkileyebilecek, fonların iade edilmemesi veya işlemin iptal edilmesi riski yüksektir.

Alacak nerede bulunur?

Alacakları daha iyi ayırt edebilmek için bunları belirli örneklerle ele almalıyız:

• Firma ürünleri teslim etti ancak alıcı parayı ödemedi;
• Hizmet için avans ödemesi yapıldı ancak henüz tamamlanmadı;
• Müdür çalışana kredi verdi;
• Vergi makamları gereğinden fazla devredildi.

Bu çeşitlilik alacak hesaplarıdır.

Borç sınıflandırması

Alacak hesapları ilk bakışta fikir verecek şekilde karakterize edilmiştir.

Ödeme dönemine göre iki noktaya ayrılır:

• Kısa vadeli. On iki ay içerisinde karşı tarafın sözleşme şartlarını yerine getirmesi gerekecek;
• Uzun vadeli. On iki aydan daha uzun bir sürede geri ödenmesi beklenen borç. Böyle bir borcun belirlenen süreden daha kısa sürede ödenmesi gerektiği durumlarda kısa vadeye aktarılır.

Borcun geç ödenmesi söz konusu olduğunda şirketin kendisi için daha hoş olmayan borç sınıflandırmaları da vardır. Örneğin normal bir alacak var - bu, borç ödeme süresinin henüz gelmediği zamandır. Vadesi geçmiş bir alacak, ödemesiz tarihin geçtiği ve borcun henüz geri ödenmediği anlamına gelen ters bir terimdir. Bu durumda vadesi geçmiş alacaklar şüpheli ve umutsuz olmak üzere iki gruba ayrılmaktadır. Şüpheli borç, tamamen veya en azından kısmen geri ödenmesi muhtemel olmayan borçtur. Bu durum karşı tarafın iflasından kaynaklanmaktadır.

İflas

Şüpheli borç durumunda, vadesi geçmiş borç geri ödenemez. Bu, zaman aşımı süresinin dolması durumunda meydana gelir; bu nedenle, vicdan veya diğer yöntemler dışında, partnerinizi borcunu geri ödemeye zorlamak artık kanunen mümkün değildir. Alacakları şüpheli alacaklar kategorisine aktaran başka bir kriter daha var - tüzel kişiliğin devlet sicilinden hariç tutulması.

Bu nedenle karşı tarafınızın durumuna dikkat etmelisiniz, özellikle de iflasın eşiğinde olan bir tüzel kişi ise. Müşterinin mali durumunu önceden medyadan veya diğer kaynaklardan öğrenebilirsiniz. Ancak bireysel bir girişimci ile bir anlaşma yapılmışsa, kayıt silme bile onu herhangi bir borçtan mahrum edemez.

Alacakların ödenmemesini önlemek için yükümlülüklerin yerine getirilme tarihini belirten sözleşmeyi dikkatlice yazmalısınız. Sonuçta, tarih belirtilmezse ödeme alamayabilirsiniz, ancak bu deneyimli bir girişimciyi bile durdurmamalıdır. İade talebinde bulunabilirsiniz ve paranın bir ay içinde tarafınıza ödenmesi gerekir. Ayrıca kısmi veya tam ön ödeme talebinde bulunabilirsiniz. Ancak tüm bunlar partnerinizin statüsünden ve onunla olan iş ilişkinizden kaynaklanmalıdır. Alacak hesapları konusunda dikkatli ve dikkatli olmanız, kime güvenebileceğinizi ve kime karşı daha katı davranmanız gerektiğini bilmeniz gerekir.

wikifin.ru

Bir şirketin alacakları nelerdir?

Muhasebede alacak hesapları, tüketici (alıcı) veya diğer borçlu kategorileri tarafından halihazırda gerçekleştirilen hizmetler için bir işletmeye veya şirkete borçlu olunan borç miktarını ifade eder. Bu durumda kuruluş, borçluyla mutabakata varılan belirli bir süre içerisinde bu borcun alınmasını beklemektedir.

Borçlu, hizmet sağlayan veya mal satan bir kuruluşun borçlusu olan kişidir.

Terminolojiyi derinleştirirsek bu borç türü bir varlık türüdür ancak borç tutarını oluşturan fonların şirket hesabında olmaması, bilançoyu olumsuz etkilemesi dikkate alınmalıdır. ve mali durum.

Bu, ertelenmiş ödemeler sağlayarak satış hacimlerini veya potansiyel müşteri yelpazesini önemli ölçüde artırmanıza olanak tanır.

Alacak hesaplarının yapısı ve alacakların hesaplanması ve ortalama değeri

Bir işletmenin normal işleyişi için, fonların geri ödenmeme olasılığının zamanında belirlenmesi için alacak hesaplarının analizinin ayrılmaz bir parçası olması gereken bir finansal risk yönetim sistemi oluşturmak gereklidir.

Alacak hesapları nedir - bu videoyu izleyin:

Böyle bir sistemin inşasının ilk aşamasında, mevcut uzaktan algılama ile ilgili tüm veriler dikkate alınmalı ve bunun için yapının bileşen parçaları arasında dağıtılması gerekir:

• toplam borç miktarı ve borçlu sayısı;
• kuruluşun mali portföyünde “borçlunun” oluşturduğu pay;
• borcun zaman özelliklerine göre bölünmesi;
• borcun ödeme miktarına göre dağıtılması.

Alacak hesaplarını (AR) hesaplamak için en basit formül şöyle olacaktır:

DZ=DZ 1 +T-R, burada

DZ 1 – önceki raporlama döneminin sonundaki borç;

T – sözleşme kapsamındaki hizmetlerin maliyeti;

R – satışlardan elde edilen gelirler.

Örneğin ortalama alacakları belirlemek için dönem başı ve dönem sonu alacak hesaplarının değerlerinin toplamını ikiye bölmeniz gerekir.

Ayrıca borcun daha eksiksiz hesaplanması için ciro, piyasa değeri ve borç tahsilat süresi de dikkate alınabilir. Bu durumda, harcanan ruble başına gelirin yüzdesini açıkça gösteren ciro oranının dikkate alınması önemlidir.

Ciro hesaplama formülü aşağıdaki gibidir:

Ko=P/ortalama DZ, burada

Ko – ciro oranı;

P – kuruluşun kredili satışlardan elde ettiği gelir.

Matematiksel olarak hesaplanan ve ciroyu gün cinsinden yansıtan bir diğer gösterge, kredinin geri dönüş süresini rakamlarla sunmanıza olanak tanır. Bu gösterge aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:

Kod=T/Ko, burada

Kod – devir dönemi;

T – analiz edilen süre.

Kısa vadeli ve uzun vadeli ve diğerleri gibi borç türleri

Uzaktan algılamanın türüne göre dağılımını sağlayan çok sayıda kriter bulunmaktadır. Borcun ilk ve en büyük bölümü, vadesi gelen borcun geri ödenme zamanına göre dağıtılmasıdır:

• kısa süreli uzaktan kumanda. Bu grup, cari mali yılda kuruluşun hesaplarına geçmesi beklenen tutarları içerir;
• uzun vadeli uzaktan kumanda. Raporlama döneminin bitiminden bir yıldan fazla bir süre sonra hesaba alınması gereken ödemeleri içerir.

Geçici bölüm, vadeye göre borç türlerini açıkça tanımlayan, 6 Temmuz 1999 tarih ve 43 N sayılı Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı Kararı ile oluşturulmuştur.

Uzaktan kumanda türlerini belirleyen bir sonraki kriter ödemenin alınmasıdır. Bu durumda borç şu şekilde bölünecektir:

• mevcut sözleşmeye uygun olarak teslim alma tarihleri ​​henüz gelmemiş olan, sunulan hizmetler veya satılan mallar için fonları içeren normal DZ;
• Zamanında tamamlanan iş tutarlarının kuruluşun hesaplarına zamanında aktarılmadığı sözleşmeye bağlı vadesi geçmiş görevlendirme.

Bu kurala göre vadesi geçmiş borçlar şu şekilde ayrılır:

• borçlunun mali durumunun istikrarlı olmaktan uzak olduğu ancak fon alma şansının olduğu durumlarda şüpheli;
• umutsuz, borçlunun iflası durumlarında ortaya çıkar. Bu durumda borcun geri ödenmesine güvenmemelisiniz.
• ertelenmiş borç Tarafların ön anlaşması sonrasında borç ödeme süresinin uzatılmasıyla karakterize edilen bir tür.

Muhasebede, borcun nesnesine göre belirlenen başka bir borç türünü ayırt etmek gelenekseldir:

• sözleşmeye uygun olarak mallar, hizmetler veya diğer iş türleri;
• alınan faturalara ilişkin yükümlülükler;
• ülkeye mal ithal edilmesi durumunda gümrük kontrolünden geçerken ödenen katma değer vergisini içeren bütçeyle uzlaşma işlemleri;
• personelle, özellikle mali açıdan sorumlu kişilerle mali ilişkiler;

Alacak hesaplarının nedenleri

Birkaç tür borç varsa, ortaya çıkmasının çok daha az nedeni vardır. Borca yol açan iki ana neden şunlardır:

• yapılan iş için müşterilerin geç ödeme yapması nedeniyle borcun oluştuğu normal faaliyet sürecinin yürütülmesi;
• Yetersiz ödeme durumu disiplini, yalnızca borçluların zamanında ödeme için sözleşme tarafından kendilerine dayatılan yükümlülüklerin zamanında yerine getirilmesini değil, aynı zamanda sözleşme belgelerinin okuma yazma bilmeden hazırlanmasını da içerir.

Birincil belge, işlem (işlem) sırasında veya tamamlanmasından hemen sonra görünür.

Borç ödeme yükümlülüklerinin devredilme anını sözleşmenin “gövdesinde” ayrı ayrı belirtmek mümkündür. Kesinlikle ah bu dönem mali tabloların ilgili satırına yansıtılacaktır.

Alacak hesapları satılabilir ve bunu tam olarak nasıl yapacağınızı bu videodan öğreneceksiniz:

Sözleşmede, alıcının borcunu ödeme yükümlülüğü için son tarih ayrı olarak belirtilmiyorsa, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu gereklerine uygun olarak, bu tür koşulların ortaya çıkma zamanı an olarak kabul edilir. İşin tamamlanma sertifikası veya konşimento düzenlenmesi ile teyit edilen, satıcı tarafından malların nakliyesi veya hizmetlerin teslimi.

Envanter – mevcut borcu açıkça takip etme yeteneği

Borçluların mevcut borçlarının boyutunu tam olarak bilmek amacıyla, her bir özel anlaşma için uzlaşma kanunları yoluyla düzenli olarak uzaktan çalışma envanteri sürecinin yürütülmesi gerekmektedir.

Uzlaşma belgesinin imzalanma anının mevcut sözleşmenin feshedilme zamanı olduğu ve yeni dönemin başlangıç ​​noktası olduğu unutulmamalıdır.

Borç envanteri sürecini gerçekleştirirken vadesi geçmiş ve şüpheli borçların hacminin doğru değerlendirilmesi önemlidir. Şüpheli alacak tutarına göre işletmenin bilançosunda karşılık oluşma ihtimalinin belirlenmesi de aynı derecede önemlidir.

Bu, "alacak hesapları" sütununda bulunan tüm tutarların şüpheli olup olmadığı açısından analiz edilmesini gerektirir. Amacı personel ile yapılan ödemeler olan borç, aynı zamanda muhasebe ve objektif değerlendirmeyi de gerektirir.

Envanter sırasında yapılan bir diğer işlem ise vergi ödemesi içeren hesaplardaki mevcut borç bakiyelerinin analizidir. Bu işlem, yapılan fazla ödemeleri tespit etmek için gerçekleştirilir.

Devir sözleşmesi kapsamında alacakların temliki

Genellikle bir kuruluşun mevcut uzaktan kumandasını satması gereken durumlar vardır. Bu işlem, devir sözleşmesi olarak da adlandırılan hak devri sözleşmesi çerçevesinde gerçekleştirilir.

Edinim tutarı, devralan için alacakların başlangıç ​​değeri olacaktır. Özel mülkiyetin yeniden satışının bir diğer önemli nüansı vergilendirmedir.

Devir sözleşmesinin konusu vergiye tabi hizmetler veya mallar ise, KDV, edinen kuruluş tarafından yalnızca borç tutarı üzerinden değil, aynı zamanda fiili sözleşmeye dayalı devrin işlemin maliyetini aştığı fark üzerinden de ödenir.

Bu durumda işlemin bedeli ne kadar az olursa olsun KDV'nin tamamının ödenmesi gerekecektir.

giriiş

1. Konut ve toplumsal hizmetler alanında alacak hesaplarının genel hukuki özellikleri

Çözüm

Uygulamalar

giriiş

İşin alaka düzeyi. Son zamanlarda ülkemizde alacak hesaplarının yönetimi sorununa çok az ilgi gösteriliyor, çünkü Rusya pazarında gelişen oyunun kuralları, hiçbir şeyi olmayan faktörler nedeniyle Batı standartlarına göre büyük karlar elde etmeyi mümkün kıldı. Üretimde yer alan sınırlı kaynakların optimize edilmesiyle ilgilidir. Ancak artık kolay kar elde etme günleri geride kaldı ve bu nedenle işletmeler, alacak hesaplarını, üretim programının uygulanmasını aksatmadan, olası tüm maliyetleri en aza indirecek şekilde yönetmek zorunda kalıyor.

Konut ve toplumsal hizmet işletmelerinden (bundan sonra konut ve toplumsal hizmetler olarak anılacaktır) alacakların etkin yasal yönetimi, bugün kamu hizmetleri sektöründeki temel görevlerden biridir ve bunun çözümü yalnızca bir dizi teorik ve kapsamlı bir çalışmayı gerektirmez. sektörler arası disiplinlerin yasal hükümlerinin yanı sıra yargı ve kolluk kuvvetleri uygulamalarına ilişkin çalışmalara ciddi bir bilimsel yaklaşım.

Konut ve toplumsal hizmet işletmelerinin tüm faaliyet alanları arasında en kapsamlı ve sorunlu olanının kaynak ve enerji temini olduğunu belirtmekte fayda var. Şu anda, elektrik faturalarına ilişkin hane halkı borcu en yaygın hane halkı borcu türüdür. Bu nedenle, genel yargı mahkemelerinde çözülen uyuşmazlıkların büyük çoğunluğu, kaynak sağlayan konut ve toplumsal hizmet kuruluşları ile bireyler ve tüzel kişiler arasında ortaya çıkmaktadır. Bu bağlamda, konut ve toplumsal hizmetler (bundan sonra konut ve toplumsal hizmetler olarak anılacaktır) alanındaki bireylerden ve tüzel kişilerden alacakların tahsiline ilişkin yasal düzenleme çalışması özellikle önem kazanmaktadır.

Çalışmanın amacı, konut ve toplumsal hizmet işletmelerinde alacakların tahsiline ilişkin yasal düzenleme sırasında kaynak tasarrufu sağlayan kuruluşlar ile gerçek ve tüzel kişiler arasında ortaya çıkan sosyal ilişkilerin bütünüdür.

Çalışmanın konusunu gerçek ve tüzel kişilerden kaynak sağlayan işletmelere olan alacakların tahsiline ilişkin hukuki sorunlar kompleksi oluşturmaktadır.

Nihai eleme çalışmasının amacı, kaynak sağlayan işletmelere karşı taraflardan alacakların tahsiline ilişkin yasal düzenlemenin ele alınmasıdır.

Çalışmanın amacına ulaşmak için aşağıdaki görevler belirlendi:

1. Alacak hesaplarının kavramını, özünü ve içeriğini incelemek;

2. Alacak hesaplarına ilişkin yasal düzenlemeyi araştıracak;

3. sözleşmeye dayalı ilişkilerin ve alacakların ortaya çıkış gerekçelerini dikkate almak;

4. alacakların tahsiline ilişkin duruşma öncesi prosedürünü analiz edebilecektir;

5. alacakların tahsiline ilişkin adli prosedürü açıklar;

6. Alacakların tahsiline ilişkin mahkeme kararlarının uygulanma usulünü belirleyebilecektir.

Çalışmanın düzenleyici ve yasal dayanağı, Rusya Federasyonu Anayasası, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, Rusya Federasyonu Konut Kanunu, 2 Ekim 2007 tarihli ve 229 sayılı “İcra İşlemleri Hakkında” Federal Kanunu'dur. özellikle, 23 Mayıs 2006 tarih ve 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi “Vatandaşlara kamu hizmetlerinin sağlanması usulü hakkında”, 12 Şubat 1999 tarih ve 12 Şubat 1999 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı. 167 “Rusya Federasyonu'nda kamu su temini ve kanalizasyon sistemlerinin kullanımına ilişkin Kuralların onaylanması üzerine” ve diğerleri.

Çalışmanın teorik temeli sivil avukatların, avukatların, hukukçuların, alacakların hukuki düzenlemesi alanındaki uzmanların, özellikle S.S.'nin çalışmalarıydı. Alekseeva, I.V. Berenshtein, Braginsky M.I., Vitryansky V.V., Konyukhov L.I., G.I. Kuzmina, V.G. Meshalkina, I.V. Nikolaenkova, Yu.K. Tolstoy, A.P. Sergeeva, E.A., Sukhanova, L.N. Çernişov ve diğerleri.

Metodolojik temel, kişinin bir konuyu gelişiminde ve ayrıca tüm bireysel tezahürlerinin birbiriyle olan ilişkisinde ve ilgili fenomenlerle etkileşimde çalışmasına izin veren diyalektik biliş yöntemidir. Bu çerçevede, elde edilen sonuçlara bir dizi genel bilimsel ve spesifik bilimsel araştırma yöntemi kullanılarak ulaşılmıştır: mantıksal, sistem-yapısal ve işlevsel analiz vb. Araştırmayı yürütürken özel hukuki yöntemler de kullanılmıştır: karşılaştırmalı hukuk, resmi hukuk, yorumlama yöntemleri vb.

Çalışma yapısı. Nihai eleme çalışması bir giriş, paragraflar dahil iki bölüm, bir sonuç, bir referans listesi ve bir ekten oluşur.

1. Konut ve toplumsal hizmetler sektöründe alacak hesaplarının genel hukuki özellikleri

1.1 Alacağın kavramı, özü ve içeriği

Borçlu, borçlu (Latince debitum kelimesinden - borç, yükümlülük) iki veya daha fazla kişi arasındaki mülkiyet bağlantısının hukuki yükümlülüğünün taraflarından biridir.

Alacak hesapları, bir işletmeye diğer tüzel kişilerden veya vatandaşlardan borçlu olunan borç miktarıdır.

Nakit dışı ödemeler sisteminde alacakların oluşması ve karşı tarafın doğrudan konut ve toplumsal hizmet işletmeleriyle yapılan ödemeleri, bu işletmelerin ekonomik faaliyetlerinin nesnel bir sürecini temsil etmektedir.

Oluşumlarının niteliğine göre alacak hesapları normal ve gerekçesiz olarak ikiye ayrılır. Bir işletmenin normal borcu, işletmenin üretim programının ilerleyişinin yanı sıra mevcut ödeme şekillerinden kaynaklanan borçları da içerir (yapılan taleplere ilişkin borçlar, sorumlu kişilere olan borçlar, ödeme süresi henüz dolmamış sevk edilen mallar için borçlar). ulaşmış). Haksız alacaklar, uzlaşma ve mali disiplinin ihlali, muhasebedeki mevcut eksiklikler, maddi varlıkların tedariki üzerindeki kontrolün zayıflaması, kıtlık ve hırsızlıkların (sevk edilen ancak zamanında ödenmeyen mallar, kıtlık nedeniyle borçlanma) ortaya çıkması sonucu ortaya çıkan alacaklardır. ve hırsızlıklar vb.).

Alacak hesapları işletme sermayesinin önemli bir bileşenidir. Bir işletmenin başka bir işletmeye mal satması, satılan malın bedelinin hemen ödeneceği anlamına gelmemektedir.

Şu anda, yeni bir hesap planına ve alacakların muhasebeleştirilmesi için yeni bir sisteme geçişle bağlantılı olarak, aşağıdaki türler ayırt edilmektedir: alıcılardan ve müşterilerden alacaklar, vatandaşlar, bağlı ortaklıklar, bağımlı ortaklıklar, müştereken kontrol edilen tüzel kişiler, diğer alacaklar, ertelenmiş giderler, kabul edilen enerji kaynaklarına ilişkin alacaklar borçları.

Belediye konut ve toplumsal hizmet kuruluşlarından alacak hesapları, aşağıdakiler de dahil olmak üzere konut ve toplumsal hizmetlerin sağlanmasıyla ilgili borç anlamına gelir:

Konut ve toplumsal hizmet tüketicilerinin borçları - vatandaşlar (kiracılar ve mal sahipleri), bütçe kuruluşları, endüstriyel işletmeler ve diğer tüketiciler;

Konut ve toplumsal hizmetler kompleksindeki işletmelerin finansmanına yönelik her düzeydeki bütçelerin borcu, konut ve toplumsal hizmetler tarifelerindeki farkı telafi etmek için, hizmetlerin düzenlenmiş fiyatlarla satışından kaynaklanan kayıpların telafi edilmesini amaçlamaktadır;

Ekonomik olarak gerekçelendirilmiş bir tarife oluşturulurken öngörülmeyen üretim faaliyetlerinden kaynaklanan giderleri finanse etmek için her seviyedeki bütçelerin borcu.

Kamu hizmetleri şunları içerir: soğuk ve sıcak su temini, kanalizasyon, elektrik temini, gaz temini (silindirlerde evsel gaz temini dahil), ısıtma (soba ısıtması varlığında katı yakıt temini dahil ısı temini). Kamu hizmetleri için ödeme miktarı yerel yönetimler tarafından belirlenir.

Konut ve kamu hizmetleri için ödeme, Sanatın 1. fıkrası ile belirlenen apartman yönetimi sözleşmesi ile farklı bir süre belirlenmediği sürece, ayın bitimini takip eden ayın 10'uncu gününe kadar aylık olarak ödenir. Rusya Federasyonu'nun 155 Konut Kanunu. Bu hüküm, farklı bir ödeme son tarihi belirlemenize olanak tanır. Yönetim sözleşmesinin şartları, bina sahiplerinin genel kurulu tarafından onaylandığından (RF Konut Kanunu'nun 162. maddesinin 1. fıkrası), ödemelerin yapılması için bu son tarih, bina sahiplerinin genel kurulunun kararı ile de belirlenebilir veya değiştirilebilir.

Binanın sahipleri ve kiracıları, konut ve kamu hizmetlerine ilişkin ödeme yükümlülüklerini yerine getirmezlerse bir alacak doğar.

Alacak kaynakları şunlar olabilir: sözleşme ilişkilerine uyulmaması; ödünç alınan fonların kötüye kullanılması; işletmelerin iflası; şişirme; kronik tüketici ödemesizliği; yatırımda azalma; alacak yönetimi eksikliği.

1.2 Alacakların yasal düzenlenmesi

Alacak hesapları aşağıdaki yasal düzenlemelerle düzenlenir: Vergi Kanunu, Medeni Kanun, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu Kararları ve 8 Ekim 1998 tarih ve 13-14 sayılı Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Genel Kurulu Kararları “Başkalarının fonlarının kullanımına ilişkin faize ilişkin Rusya Federasyonu Medeni Kanunu hükümlerinin uygulanması hakkında”; Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 29 Temmuz 1998 tarih ve 3 sayılı Emri ile onaylanan ve 1 Ocak 1999'da yürürlüğe giren Rusya Federasyonu'nda muhasebe ve mali raporlamaya ilişkin Yönetmelik, Maliye Bakanlığı Emri Rusya Federasyonu 10 Mart 1999 tarih ve 19 sayılı "Formun onaylanması üzerine" Kuruluşun alacak ve borç hesaplarının kodunun çözülmesi", Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 07/09/2004 tarih ve 03- sayılı Mektubu 03-05/2/47 "Alacak hesaplarının silinmesi hakkında".

Bir kuruluşa karşı çıkan bir kişinin - hukuki ilişki içinde olan alacaklının - konusu borç olan bir yükümlülüğünün olması - bir borç yükümlülüğünün olması veya daha önce var olan başka bir yükümlülüğün borca ​​dönüşmesi durumunda, alacaklının bir hakkı vardır. Konusu ödeme talebi (devir, iade) olan bu borç, bir mülkiyet hakkıdır.

Borçlunun borç yükümlülüğünü yerine getirmesi ve alacaklının buna karşılık gelen tatmini alması borcu sona erdirir, ancak borçlunun borcun şartlarını ihlal etmesi ve borcu alacaklıya iade etmemesi durumunda, alacaklı ile arasındaki hukuki ilişkinin konusu olur. borçlu alacak haline gelir.

Alacaklı kuruluş, borçların ödenmesi amacıyla borçlulardan alınan fonları, her bir talep için alacak hesaplarını kapatmak üzere yönlendirmelidir.

Sanat uyarınca bağlı ağ üzerinden ısı, su, gaz temini ile ilgili ilişkiler. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 548'i, Sanat hükümleriyle düzenlenmiştir. 539-547 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu. Ayrıca, kaynak sağlayan kuruluşlar tarafından konut ve toplumsal hizmet tüketicilerine enerji sağlanmasına ilişkin hak ve yükümlülükler ve bunların ödemeleri, Rusya Federasyonu Konut Kanunu ile düzenlenmektedir.

Ayrıca, kaynak tedariki ilişkilerinin tarafları, 30 Aralık 2004 tarih ve 210-FZ sayılı Federal Kanun ile “Kamu hizmeti kuruluşlarının tarifelerinin düzenlenmesi esasına göre” kurulmuştur. Bu hüküm, 31 Ağustos 2006 tarih ve 530 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan, elektrik enerjisi endüstrisindeki reformun geçiş döneminde perakende elektrik piyasalarının işleyişine ilişkin Kurallarda daha da geliştirilmiştir. Perakende elektrik piyasalarının işleyişine ilişkin Kurallar, elektrik enerjisi tüketicileri ve vatandaşlara kamu hizmetleri sağlamak amacıyla elektrik satın alan kamu hizmeti sağlayıcıları, perakende piyasaların konularıdır. 2. fıkraya göre, elektrik enerjisi alıcıları özellikle tüketiciler, son çare tedarikçiler, enerji satış kuruluşları, enerji tedarik kuruluşları, kamu hizmeti sağlayıcıları ve perakende piyasadan kendi ihtiyaçları için elektrik enerjisi satın alan ve elektrik enerjisi üreten elektrik enerjisi üreticileridir. (veya) yeniden satış amacıyla (kamu hizmetlerinin sağlanması).

Kamu hizmetlerinin sağlanması ve kabul edilen enerji için ödeme sistemi konuları, 23 Mayıs 2006 tarih ve 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile “Vatandaşlara kamu hizmeti sağlama prosedürü hakkında” (bu noktaya kadar, 26 Eylül 1994 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar yürürlükteydi (1 Şubat 2005, No. 49'da değiştirilen 1099 sayılı). Bu kurallar, Sanat uyarınca kamu hizmeti tüketicilerinin haklarını korumak amacıyla Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylandı. Kamu hizmetleri için ödeme tutarını sağlayan Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 157'si.

Kurallar, kamu hizmeti sağlayıcıları ve tüketicileri arasındaki ilişkiyi düzenler, haklarını ve yükümlülüklerini, sorumluluklarını ve ayrıca kamu hizmetleri sunumunun kalitesini izleme prosedürünü, ölçüm cihazlarını kullanarak kamu hizmeti hizmetleri için ödeme miktarını belirleme prosedürünü belirler. ve bunların yokluğunda, vatandaşların işgal edilen konut binalarında geçici olarak bulunmadığı süre boyunca belirli kamu hizmetleri hizmetleri için ödeme miktarını yeniden hesaplama prosedürü ve yetersiz kalitede kamu hizmetleri sağlarken kamu hizmetleri için ödeme miktarını değiştirme prosedürü ve (veya) belirlenen süreyi aşan kesintilerle.

Bu Kurallar, özel, devlet ve belediye konut fonlarının konutlarında yasal olarak ikamet eden vatandaşlara kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin ilişkiler için geçerlidir.

Kuralların 2. Bölümü kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin gereklilikleri listelemektedir; kamu hizmetleri için ücretlerin hesaplanması ve ödenmesine ilişkin prosedür Kuralların 3. bölümünde yer almaktadır; 4. ve 5. bölümler yüklenicinin ve tüketicinin hak ve yükümlülüklerine ilişkin hükümleri içermektedir. Kuralların 8. Bölümü, kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmadığı veya yetersiz kalitede kamu hizmetleri sağlanması gerçeğinin tespit edilmesine ilişkin prosedürü düzenler.

1.3 Sözleşmeye dayalı ilişkilerin ve alacakların ortaya çıkma sebepleri

Konut ve toplumsal hizmet işletmelerine alacak hesapları, bu işletmelerin tedarik ettiği enerjinin tüketicisi olan vatandaşlar, sanatçılar ve kuruluşlar tarafından alınan enerjinin zamanında ödenmemesi durumunda ortaya çıkmaktadır.

Sanat'a göre. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 154, 155'i, vatandaşlara kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kuralların 7. maddesi, 23 Mayıs 2006 tarih ve 307 sayılı Hükümet Kararnamesi ile onaylanmıştır, kamu hizmetleri ödemeleri kaynak sağlayan kuruluşlar tarafından alınır bu hizmetlerin sağlayıcılarından: ev sahibi derneklerinden (HOA'lar), konut kooperatiflerinden (HC'ler), diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatiflerinden, yönetim kuruluşlarından veya kamu hizmeti sağlayıcısı ile bir anlaşmanın olmaması durumunda - konut binasının sahiplerinden .

"Yürütücü" kavramı ile Kurallar, yasal şekli ne olursa olsun bir tüzel kişiliğin yanı sıra kamu hizmetleri sağlayan, kamu hizmetleri sağlayan kaynakları üreten veya satın alan ve şirket içi mühendislik sistemlerinin bakımından sorumlu olan bireysel bir girişimciyi ifade eder. tüketiciye sağlanan faydalar ve "tüketici" kavramı - kamu hizmetlerini kişisel, aile, ev ve ticari faaliyetlerle ilgili olmayan diğer ihtiyaçlar için kullanan bir vatandaş.

Sanatçı şunlar olabilir:

yönetim organizasyonu;

Ev sahipleri birliği;

konut inşaatı, konut veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifleri;

kamu hizmeti kaynakları üreten veya satın alan başka bir kuruluş (bir apartmanın mülk sahipleri tarafından doğrudan yönetimi ile).

Bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin (böyle bir binanın doğrudan yönetimi durumunda) veya konut binalarının sahiplerinin yüklenici ile bir sözleşmesi yoksa, bu sahipler soğuk su alımı konusunda bir anlaşma yaparlar; sıcak su, elektrik, gaz ve ısı enerjisinin yanı sıra kanalizasyon konusunda da doğrudan ilgili kaynak tedarik organizasyonu ile iletişime geçilir.

Bu durumda, kaynak sağlayan kuruluş, soğuk su, sıcak su, elektrik, gaz ve ısı enerjisinin tedarik şekli ve kalitesinden ve ayrıca ortak mülkiyetin bir parçası olan ağların sınırındaki atık su bertarafından sorumludur. bir apartman binasındaki bina sahipleri veya ortak altyapı sistemlerine sahip konut binalarının sahiplerine ait.

Bu durumda, şirket içi mühendislik sistemlerinin bakımı, kaynakla yapılan sözleşmede aksi belirtilmedikçe, bir apartman binasındaki bina sahipleri veya konut bina sahipleri veya belirtilen sahiplerin kendileri tarafından sözleşmeli kişiler tarafından gerçekleştirilir. tedarik organizasyonu.

Bildiğiniz gibi sunulan her türlü hizmet, Rusya Federasyonu mevzuatına aykırı olmaması gereken belirli sorumluluklar içermektedir. Tarafların hak ve yükümlülüklerini güvence altına almak için aralarında hizmetlerin sağlanmasına ilişkin özel bir anlaşma yapılması gerekir.

Kendi başına bir sözleşme, iki veya daha fazla kişi arasında hak ve yükümlülükleri belirleyen, değiştiren veya sona erdiren bir anlaşmadır.

Anlaşmanın tarafları, çeşitli kamu tüzel kişileri (uluslararası kuruluşlar, devlet, belediyeler vb.) dahil olmak üzere hem gerçek kişiler hem de tüzel kişiler olabilir. Sözleşme üç anlamda kullanılmaktadır: hukuki bir ilişki olarak; yükümlülük doğuran hukuki bir olgu olarak; katılımcılarının iradesi üzerine yükümlülüklerin ortaya çıktığı gerçeğini kaydeden bir belge olarak.

Konut ve toplumsal hizmet kuruluşlarının sözleşmelerinde, taraflardan biri uygun kalitede ve belirli miktarda kullanım kaynaklarını sağlamayı ve sözleşmeye uygun olarak ilgili hizmetleri yerine getirmeyi, tüketici ise kabul edilen kaynaklar ve hizmetler için ödeme yapmayı taahhüt eder. sözleşmede kararlaştırılan miktar ve şartlarda sağlanır.

Dolayısıyla bir anlaşma, kaynak sağlayan kuruluş ile karşı taraf arasındaki ilişkinin temel bir parçasıdır ve bundan sonra tarafların hak ve yükümlülükleri ortaya çıkar.

Adli uygulamalardan ilginç bir emsal örneğini kullanarak bir sözleşme taslağının doğru şekilde hazırlanmasının önemini göstermek istiyoruz:

"Doğu Sibirya Bölgesi Federal Tahkim Mahkemesi

Çözünürlük

yasallığı doğrulamak için temyiz makamı

ve kararların (kararların) geçerliliği

Yasal olarak yürürlüğe giren tahkim mahkemeleri

Doğu Sibirya Bölgesi Federal Tahkim Mahkemesi aşağıdakilerden oluşur:

Başkan Kulakov V.I.,

hakimler: Gerasimova O.L., Orlova A.V.,

duruşmaya katılımla: açık anonim şirket "Krasnoyarsk Bread" temsilcisi - Nazarenko V.A. (12 Kasım 2003 tarihli vekaletname),

mahkemede açık anonim şirket "Krasnoyarsk Bread" in 15 Temmuz 2003 tarihli kararına ve Krasnoyarsk Bölgesi Tahkim Mahkemesinin A33 sayılı davadaki 19 Eylül 2003 tarihli kararına karşı temyiz başvurusunu değerlendirerek- 5425/03-C1 (ilk derece mahkemesi: Zimina N.N. ., Zeller V.I., Chernykh A.M.; temyiz mahkemesi: Bychkova L.K., Gurova T.S., Rudova L.A.),

KURULMUŞ:

Açık Anonim Şirket "Krasnoyarsk Ekmeği" (OJSC "Krasnoyarsk Ekmeği"), Krasnoyarsk Bölgesi Tahkim Mahkemesi'ne belediye üniter üretim işletmesi "Vodokanal" (MUPP "Vodokanal") aleyhine onları bir anlaşma yapmaya zorlamak için dava açtı. Taslak anlaşmada belirtilen şartlara göre içme suyu temini (alınması) ve atık suyun alınması (deşarj edilmesi).

Dava, tahkim değerlendiricilerinin katılımıyla değerlendirildi - Chernykh A.M., Zeller V.I.

19 Eylül 2003 tarihli kararla 15 Temmuz 2003 tarihli kararda değişiklik yapılmadı.

15 Temmuz 2003 tarihli karara ve 19 Eylül 2003 tarihli karara karşı temyiz başvurusunda bulunan Krasnoyarsk Bread OJSC, onlardan bunları iptal etmelerini ve davayla ilgili yeni bir karar vermelerini istiyor. Başvuru sahibi, tahkim mahkemesinin maddi hukuka yanlış uygulaması nedeniyle bu adli işlemlerin yasa dışı olduğunu belirtmektedir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 39. Bölümü, Kamu Su Temini ve Kanalizasyon Sistemlerinin Kullanımına İlişkin Kuralların 11 ve 13. paragrafları) Rusya Federasyonu'nda, 02/12/1999 tarih ve 167 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile onaylanmıştır). İçme suyu temini ve atık su alımına ilişkin anlaşmanın, taraflarca zımni eylemlerde bulunularak imzalandığı için imzalanmadığına, ancak tarafların geleceğe yönelik bir anlaşmaya varmadığına inanıyor. Ona göre MUPP Vodokanalsbyt'in içme suyu temini ve atık su alımına ilişkin anlaşmaya taraf olma hakkı yoktur.

OJSC Krasnoyarsk Bread'in bir temsilcisi, temyiz başvurusunda öne sürülen argümanları destekledi.

Davaya katılan diğer kişilere duruşmanın saati ve yeri bildirilir.

Dava, Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 35. Bölümünde belirlenen şekilde değerlendirilmektedir.

Bölge Tahkim Mahkemesi, aşağıdaki nedenlerden dolayı temyiz başvurusunun karşılanamayacağı görüşündedir.

Bu davada ortaya çıkan anlaşmazlığın çözümünde, ilk ve temyiz derecelerinin tahkim mahkemeleri, dava için önemli olan aşağıdaki koşulları tespit etmiştir.

2000 yılında taraflar arasında, konusu tarafların şehir su temin sisteminden içme suyu sağlama (alma) ve atık suyu şehir kanalizasyon sistemine alma (deşarj etme) yükümlülükleri olan 177 No'lu Anlaşma imzalanmıştır.

02/04/2003 OJSC "Krasnoyarsk Ekmeği", belediye işletmesi "Vodokanal" adresine, içme suyunun temini (alınması) ve atık suyun alınması (deşarj edilmesi) hakkında, Madde 1.1 uyarınca bir taslak anlaşma gönderdi. Anlaşmanın konusu, belediye işletmesi "Vodokanal"ın temini ve OJSC "Krasnoyarsk Ekmeği" içme suyunun Krasnoyarsk su tedarik şebekesinden alınmasının yanı sıra belediye işletmesi "Vodokanal"ın alınmasıdır ve atık suyun JSC "Krasnoyarsk Ekmeği" tarafından Krasnoyarsk şehrinin kanalizasyon şebekesine boşaltılması.

Taslak anlaşmanın 3. Bölümü, içme suyu temini ve atık su alımına ilişkin rejimi tanımlamaktadır, madde 4.1, 4.2, su tüketimi ve atık su deşarjına ilişkin sınırları belirlemekte ve ayrıca içme suyunun kalitesini, atık su bileşimine ilişkin düzenleyici gereklilikleri, Belediye atık su arıtma tesisleri "Vodokanal" tarafından Krasnoyarsk kanalizasyon şebekesine deşarjına izin verilen atık suyun bileşimi, içme suyu temininin (alınması) durdurulması veya sınırlandırılması ve atık suyun alınması (deşarj edilmesi), muhasebe ve kontrol konuları çözüldü, sözleşme kapsamındaki prosedür, şartlar, tarifeler ve ödeme koşulları oluşturuldu, tarafların operasyonel sorumluluğunun sınırları, sözleşme şartlarının ihlali nedeniyle tarafların sorumluluğu, sözleşmenin süresi, değişiklik yapma ve fesih prosedürü belirlendi sözleşme.

MUPP "Vodokanal", 14 Mart 2003 tarih ve KTs-2/517 sayılı mektubunda, OJSC "Krasnoyarsk Bread"e, OJSC "Krasnoyarsk Bread" tarafından değiştirilen bir anlaşmanın imzalandığı gerçeğine atıfta bulunarak imzalanmayı reddettiği konusunda bilgi verdi. Rusya Federasyonu'ndaki kamu su temini ve kanalizasyon sistemlerinin kullanımına ilişkin Kurallar tarafından tanımlanan temel koşulları tam olarak içeren 177 No'lu içme suyu ve atık su temini için taraflarca. Su tüketimi ve kanalizasyona ilişkin sınırlamaların yanı sıra atık su bileşimine ilişkin standartlar ve su temini ve kanalizasyon hizmetlerine ilişkin tarifeler, 177 No'lu Anlaşmada belirtildiği gibi yerel yönetimler tarafından yürürlükteki mevzuata uygun olarak belirlenir.

İçme suyu temini (alınması) ve atık suyun alınması (deşarjı) için bir anlaşma yapılması zorunlu olan davalının sonuçtan kaçtığı gerçeğine atıfta bulunarak davacı, 16 Nisan 2003 tarihinde dava açmıştır. Belediye Üniter İşletmesi "Vodokanal"ı, OJSC "Krasnoyarsk Ekmeği" tarafından içme suyunun temini (alınması) ve atık suyun alınmasına (boşaltılmasına) ilişkin taslak anlaşmanın sunduğu şartlara ilişkin bir anlaşma yapmaya zorlamak, yani: Taraflar arasında 2000 yılında imzalanan 177 No'lu anlaşmanın henüz imzalanmadığı dikkate alınarak, su tüketimi ve su bertarafına ilişkin sınırlamaların yanı sıra atık su bileşimine ilişkin standartlar ve su temini ve kanalizasyon hizmetlerine ilişkin tarifeler öngörmektedir.

Tahkim mahkemesi tarafından doğru bir şekilde belirlendiği üzere, içme suyunun temini (alınması) ve atık suyun alınması (deşarj edilmesi) için tarafların tüm temel şartları üzerinde mutabakata vardığı 177 sayılı anlaşma imzalanmıştır.

Tahkim mahkemesinin 10 Kasım 2000 tarihli A33-4701/00-C1 sayılı davasına ilişkin kararıyla, tarafların 177 sayılı sözleşmenin imzalanması sırasında ortaya çıkan anlaşmazlıkları, aşağıdaki maddeler de dahil olmak üzere çözüme kavuşturuldu. anlaşma:

Madde 3.1.2, tüm aboneleri dikkate alarak, her abone için ayrı ayrı rasyonel talep düzeyinde içme suyu temini için bir sınır belirler;

Madde 3.2.3'ün 4. paragrafı, su tüketimi ve atık su ve kirleticilerin deşarjına ilişkin belirlenmiş şartlara ve rejimlere uyumu ve Kuralların 63. maddesinde belirtilen maddelerin deşarjının önlenmesini sağlar;

3.2.3 maddesinin 5. paragrafında şu şekilde ifade edilmektedir: “İçme suyunun akılcı kullanımına, su tüketim limitlerine ve atık su bertaraf standartlarına uygunluğuna yönelik tedbirleri almak.”

Madde 9.2'de taraflar, 177 sayılı sözleşmenin, geçerlilik süresinin bitiminden bir ay önce taraflardan birinin sözleşmeden vazgeçme veya sözleşmeyi değiştirme yönünde herhangi bir beyanda bulunmaması durumunda yıllık olarak yenilenmiş sayılacağını belirlemiştir.

Davacı, Krasnoyarsk Bread OJSC'nin sözleşmeden vazgeçtiğini veya sözleşmenin 9.2 maddesinde belirlenen süre içinde davalıya sözleşmeyi revize etme talebiyle yaklaştığını doğrulayan belgeler sunmadı.

Böylece, taraflar arasında 2000 yılında akdedilen 177 sayılı içme suyu temini (alınması) ve atık suyun alınması (deşarjı) sözleşmesi yürürlükte olup, söz konusu sözleşmenin 9'uncu maddesi uyarınca geçerliliği 2003 yılına kadar uzatılmıştır. anlaşma.

Taraflar arasında içme suyunun temini (alınması) ve atık suyun alınması (deşarjı) konusunda 177 sayılı bir anlaşma belirlenen prosedüre uygun olarak imzalandığından ve yürürlükte olduğundan, davalıyı bu sonuca varmaya zorlamak için hiçbir gerekçe yoktur. davacının sunduğu ifadeyle benzer konuya sahip yeni bir anlaşma.

Maddi ve usul hukuku kurallarının doğru şekilde uygulandığını kontrol ettikten sonra, Krasnoyarsk Bölgesi Tahkim Mahkemesinin sonuçlarının davanın fiili koşullarına ve A33-5425 numaralı davayı değerlendirirken davada mevcut olan delillere uygunluğu. 03-C1, Doğu Sibirya Bölgesi Federal Tahkim Mahkemesi temyiz başvurusunu tatmin edecek gerekçe bulamadı.

Davada kabul edilen adli işlemler yasaldır; temyiz mahkemesinin bunları iptal etmesi için hiçbir gerekçe yoktur.

Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 274, 286 - 289. Maddeleri rehberliğinde, Doğu Sibirya Bölgesi Federal Tahkim Mahkemesi

KARAR VERİLMİŞ:

Krasnoyarsk Bölgesi Tahkim Mahkemesinin A33-5425/03-C1 numaralı davaya ilişkin 15 Temmuz 2003 tarihli kararı ve 19 Eylül 2003 tarihli kararı değişmeden kalmıştır ve şikayet tatmin edilmemiştir."

Mahkemenin tutumuna tamamen katılıyoruz. Bu emsal, sözleşmenin önemini ve yükümlülüğünü açıkça göstermektedir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 445. maddesinin 1. paragrafına göre, bir anlaşma yapmakla ilgilenen taraf, kendisi için bir anlaşma yapılması zorunlu olan diğer tarafa bir teklif (sözleşme taslağı) gönderir. İkincisi, taslağın alındığı tarihten itibaren otuz gün içinde onu gözden geçirmeli ve teklif sahibine bir kabul, ret bildirimi veya diğer şartlara (taslak sözleşmeye ilişkin anlaşmazlıklar protokolü) ilişkin teklifin kabulüne ilişkin bir bildirim göndermelidir.

Aslında, başka şartlarda bir teklifin kabul edildiğine dair bir bildirim alınması durumunda, teklif sahibi, kabul edene sözleşmenin değiştirildiği şekliyle kabul edildiğini bildirme veya sözleşmenin imzalanması sırasında ortaya çıkan anlaşmazlıkları kabul edene bildirme hakkına sahiptir. bu bildirimin alındığı tarihten veya kabul süresinin sona ermesinden itibaren otuz gün içinde mahkemede görüşülecektir.

Belirtilen süre, ilgili tarafın sözleşme kapsamındaki anlaşmazlıkları tahkim mahkemesine sunma kabiliyetini sınırlayan bir süre olarak değerlendirilmemelidir.

Bu nedenle, ilgili tarafın anlaşmazlığı süresi dolduktan sonra değerlendirilmek üzere mahkemeye sunduğu ve diğer tarafın buna itiraz etmediği durumlarda, mahkeme bu tür bir iddia beyanını esastan değerlendirecektir.

Taslak anlaşma, kendisi için anlaşma yapılması zorunlu olan bir tarafça gönderilirse, kabul edenden anlaşmazlık protokolünü aldıktan sonra, anlaşmanın metninde kabul edildiğini veya reddedildiğini ikinciye bildirmekle yükümlüdür. belirtilen protokolün

Anlaşmazlık protokolü reddedilirse veya değerlendirme sonuçlarının bildirimi otuz gün içinde alınmazsa, anlaşmazlık protokolünü gönderen tarafın tartışmalı konuları değerlendirilmek üzere tahkim mahkemesine sunma hakkı vardır.

Teklif eden (ilk durumda) veya kabul eden (ikinci durumda), sözleşmenin esas şartlarına ilişkin şartlara ilişkin anlaşmazlık protokolünü otuz gün içinde tahkim mahkemesine sunmazsa, sözleşme yapılmamış sayılır. .

Anlaşmazlık protokolünde yer alan koşulların esas olup olmadığına karar verirken, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 432. Maddesine göre, anlaşmanın konusuna ilişkin koşulların, kanunda belirtilen koşulların yönlendirilmesi gerekmektedir. veya diğer gerekli yasal düzenlemeler ve ayrıca taraflardan birinin talebi üzerine anlaşmaya varılması gereken tüm koşullar.

Yukarıdakilere dayanarak, alacakların ortaya çıkmasının temelinin şunlar olabileceği sonucuna varabiliriz: sözleşme ilişkilerine uyulmaması; şişirme; kronik tüketici ödemesizliği; alacak yönetimi eksikliği.

Çoğu zaman, kabul edilen enerji için ödeme açısından sözleşme ilişkilerine uyulmaması, bu enerjinin konut ve toplumsal hizmet işletmeleriyle doğrudan sözleşme yapan tüketicileri arasında meydana gelir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun enerji tedarikine ilişkin normları (30. Bölümün 6. Maddesi), vatandaşlar (aboneler, tüketiciler) ve kaynak tedarik kuruluşları arasında doğrudan bir enerji tedarik sözleşmesi yapılması olasılığını sağlar. Buna göre tüketilen elektrik enerjisinin ödemeleri de doğrudan gerçekleştiriliyor. Çoğu durumda, şebeke gazının alınmasının bedeli de doğrudan ödenir. Son zamanlarda, kaynak tedarik kuruluşları ile tüketiciler (nüfus) arasında ısıtma ve sıcak su temini için doğrudan ödemelere geçiş uygulaması oldukça yaygın hale geldi. Bazı durumlarda bu hesaplama yöntemi tüketicilere içme (soğuk) su temini ve atık su bertarafı için de geçerlidir.

Bu gibi durumlarda, kaynak sağlayan kuruluşlar, belediye aracı kuruluşlarından, konut yönetim şirketlerinden veya konut kuruluşlarından değil (her şehirdeki mevcut konut ve toplumsal hizmetler yönetim sistemine ve sözleşmeye dayalı ilişkiler sistemine bağlı olarak) doğrudan nüfustan ödeme alırlar.

1. Borcun likidite kalitesi ve derecesinin derin ve kapsamlı bir analizi için analitik çalışmanın oluşumu ve tatmin edici durumu;

2. Ödemelerin hızlandırılması;

3. Hesaplamaların iyileştirilmesi;

4. Alacakların tahsiline ilişkin sert ve yetkin politika;

5. Sözleşmelerde esnek ödeme sisteminin dikkate alınması;

6. Hesaplamaların otomasyonu.

Uygulamada alacak hesaplarının etkin yönetimi için, tüm yönetim sürecini ayrıntılı olarak tanımlaması gereken, her birinin hak ve sorumlulukları hakkında bilgi içermesi gereken, söz konusu konuyla ilgili bütün bir metodolojinin geliştirilmesi ve uygulanmasının gerekli olduğu unutulmamalıdır. Yönetim sürecine dahil olan kuruluşun çalışanı, borç tahsilatını amaçlayan prosedürel olanlar da dahil olmak üzere belge formları geliştirilmeli, çalışanlar için çalışma sürelerini ve kuruluşun kaynaklarını etkin bir şekilde kullanabilecekleri koşullar yaratılmalıdır.

Alacak hesaplarının geri ödenmesine yönelik en etkili önlemler şunlardır:

tüzel kişilerin ve bireylerin hırsızlığını ve hesaplanmayan enerji tüketimini tespit etmeye yönelik baskınlar;

Ödeme yapmayan tüketicilere zorunlu yaptırımlar uygulanması, kısıtlamaların getirilmesi ve kapatmalar;

işletmelerin ve hane abonelerinin mülklerine el konularak borç tahsilatı konusunda adli makamlar nezdinde hukuki hizmet çalışmalarının azami ölçüde yoğunlaştırılması;

2. Gerçek Kişi ve Tüzel Kişilerden Alacakların Tahsil Usulü

2.1 Alacakların tahsiline ilişkin duruşma öncesi prosedür

Yakın zamana kadar, konut ve toplumsal hizmet işletmelerinin ekonomik ilgisi pratikte yoktu ve bu nedenle, sağlanan konut ve toplumsal hizmetler (HCS) için nüfustan ödeme tahsilatının artması ve vatandaşlarla ilgili çeşitli tahsilat önlemlerinin kullanılması Bu hizmetler için zamanında ödeme yapmayanların belirleyici bir önemi yoktu. Konut ve toplumsal hizmetler için düşük oranlar ve tarifeler nedeniyle, konut ve toplumsal hizmet işletmelerinin mali durumu, nüfustan yapılan ödemelere değil, esas olarak bütçeden sağlanan sübvansiyonlara bağlıydı (muhasebe oldukça kapsamlı bir şekilde tutulmasına rağmen).

Günümüzde tüketicilerle etkileşimin organize edilmesi ve konut ve toplumsal hizmetlerin ödenmesine ilişkin borçlarla etkin bir şekilde baş edilmesi konusuna giderek daha fazla önem verilmektedir. Borçlularla çalışma sistemi kurmanıza ve işletmenin faaliyetlerini etkin bir şekilde organize etmenize olanak tanıyan bir metodoloji geliştirdik.

Nüfusun konut ve kamu hizmetleri için ödediği borçlar en yaygın borç türüdür. Borçlarla çalışmayı etkin bir şekilde organize etmek için, her şeyden önce, hizmetler için ödeme alma alanında işletme ile tüketici arasındaki tüm etkileşim sistemini optimize etmek gerekir. Bunun için sistemi kontrol edilebilen spesifik bir süreç olarak tanımlayalım. Uzun vadeli borçların tahsili çok daha zor olduğundan, nispeten yakın zamanda ortaya çıkan borçların azaltılmasına ve önlenmesine asıl dikkat edilmelidir. Borç tahsilatı çalışmalarında bu çok önemli bir durumdur. Bu fonksiyonun yerine getirilebilmesi için sadece avukatlardan oluşan bir kadronun olması yeterli olmayıp, abonelerle ilgilenen uzman bir kadroya da ihtiyaç duyulmaktadır. Kaynak sağlayan kuruluşlarda, bu amaçlar için, kaynak sağlayan kuruluşun abonelerinden fon almaktan, fonların alınmasını izlemekten ve ortaya çıkan borçlularla çalışmaktan sorumlu olan sözde abone departmanları oluşturulur.

Bir ödeme sisteminde başlangıç ​​unsuru kontroldür. Hedefi sürekli olarak gerçekle karşılaştırmanıza izin veren şey budur, yani. performansını izleyin. Ödemelerin sistemleştirilmesi, daha sonraki analizler için ödeme miktarı hakkında bilgi toplama işidir.

Ödemelerin sistemleştirilmesi, konut ve toplumsal hizmetler için nüfus ödemelerinin sürekli izlenmesini, ödeme verilerinin analizini (örneğin: sistematik makbuz, çeşitli faktörlere bağlı olarak ödeme düzeyindeki değişiklikler), onlarla daha fazla çalışmak için temerrüde düşenlerin belirlenmesini, kuruluşun borçlularla çalışmayı amaçlayan faaliyetlerinin daha sonra iyileştirilmesi için gerekli bilgilerin toplanması.

Borcun tespitine yönelik çalışmanın etkili olabilmesi için düzenli olarak yapılması, yani uzun aralardan kaçınılması ve belirli sıklıkta (örneğin üç aylık/aylık) yapılması gerekmektedir. Ek olarak, borcun sistemleştirilmesi kesinlikle verilen görevlerin çözülmesini amaçlamalıdır.

Bir sonraki aşama düzenlemedir. Konut ve toplumsal hizmet işletmelerinin çalışmalarında değişiklik yapılmasını içerir - sağlanan konut ve toplumsal hizmetlerin kalitesinin iyileştirilmesi, bir ödeme sisteminin düzenlenmesi, bilgi etkileşiminin yoğunlaştırılması vb. Elde edilen verilere ve değişen dinamiklerin analizine dayanarak, işletmenin faaliyetine ilişkin herhangi bir parametrenin değiştirilmesi, çalışmasının tüketici için daha anlaşılır ve kullanışlı hale getirilmesi gerekmektedir ve bu, mutlaka ödeme tahsilat yüzdesinde bir artışa yol açmalıdır.

Konut ve toplumsal hizmetler sektöründe borçluları etkilemeye yönelik zorlayıcı yöntemler aktif olarak kullanılmaktadır (borç tahsilatı, hizmetlerin sona erdirilmesi vb.). Teşvik tedbirleri ve ahlaki ve psikolojik etki yöntemleri, ancak etkileri olmasına rağmen çok daha az kullanılırlar. Ahlaki ve zihinsel yöntemler şunları içerir:

1. Vatandaşların borç konusunda tebligat ve uyarılar yoluyla düzenli olarak bilgilendirilmesi.

2. Medya aracılığıyla borçlular üzerinde etki (borç ödemesine ilişkin gazete yazıları, televizyon yayınları).

3. Konut binası yöneticilerinin (kooperatif başkanları, yönetim kuruluşlarının yöneticileri) iyileştirme sürecine katılımı

İşletme faaliyetlerinin etkin bir şekilde organize edilmesiyle, tüketiciler konut ve kamu hizmetleri hizmetlerini tam ve zamanında öderler veya herhangi bir nedenle ödemeyi reddederler, yani “Konut ve kamu hizmetleri hizmetlerinin tüketici tarafından ödenmesi” unsuruna geçiyoruz. ” Bütün bunlar, planın bir sonraki unsuru olan muhasebe aracılığıyla kaydedilir. Borç muhasebesi, konut ve toplumsal hizmetlere ilişkin ödemelerin muhasebe belgelerine yansımasıdır. Bize sistemleştirme için veri sağlayan muhasebedir.

Tüm parçaların birbirine bağlı olduğu ve sistemin her alanında işin etkin bir şekilde organize edilmesine yardımcı olduğu unutulmamalıdır. Bağlantılardan herhangi birindeki değişiklik her zaman diğerlerinde de değişikliğe yol açar.

Tüm tüketicilerle etkileşimi organize etmek çerçevesinde borçla çalışmaya genel hatlarıyla baktık. Borçlularla çalışırken sistemin her bir unsurunun rolünü anlamak için bunları borçla çalışmaya yönelik çeşitli önlemlerle ilişkilendirelim ve tabloya bakalım.

İşletmenin hizmetler için ödeme alma alanındaki çalışması için borçla mücadeleye yönelik tedbirlerin sistem unsurları ile korelasyonu

Borç yönetimi etkinliği	Öz	Sistem öğesi
Borç tespiti	Borcun varlığının tespiti, sınıflandırılması, borçluların tespiti.	İzleme
Borç önleme	Kaliteli hizmet sunumunun organizasyonu, üretimde kalite kontrolü. Çeşitli ödeme yöntem ve yöntemleri kullanılarak ödeme kabul sisteminin iyileştirilmesi. Tüketicilere yeterli bilgi sağlamak için faaliyetlerin dağıtılması.	Düzenleme
Borç azaltma ve tahsilat	Borçlanmayı önleyici tedbirlerin uygulanması. Borçluların bildiriminin organizasyonu. Borç tasfiye komisyonunun faaliyetlerinin oluşturulması ve sürdürülmesi (borçluların kişisel olarak kabulü, borç geri ödeme anlaşmalarının imzalanması). Hukuk hizmetinin çalışmasının güçlendirilmesi: sözleşmeye bağlı sorumluluk tedbirlerinin uygulanması (teknik ve mühendislik hizmetleri, cezaların ve para cezalarının tahakkuku ve hizmetlerin sağlanmasına ilişkin sözleşmede öngörülen diğer önlemlerle birlikte hizmet sunumunun askıya alınması) ve duruşma öncesi etki; Belirli bir borçluya karşı adli tedbirlerin uygulanması.

Bu tabloda, kaynak sağlayan konut ve toplumsal hizmet kuruluşlarından uzmanların borçlularla yaptığı duruşma öncesi çalışmaların kısa bir örneğini verdik.

Duruşma öncesi prosedür yürürlüğe girmezse, abone departmanlarının uzmanları genel yargı mahkemelerine sunulmak üzere materyal toplar. Duruşma öncesi çalışmanın son aşaması, borçluya davanın mahkemeye intikal ettiğinin bildirilmesidir; ayrıca talep beyanının bir kopyasının ek belgelerle (hizmet tarifeleri, önceki uyarı ve tebligatların kopyaları, abonenin kişisel hesabından borcun doğduğu andan itibaren bir alıntı vb.)

2.2 Alacakların tahsiline ilişkin adli prosedür

Kanun koyucu, tüzel kişi veya gerçek kişi olan sanıklara karşı açılan davaları dikkate alarak mahkemelerin yargı yetkisini öngörmüş ve dağıtmıştır.

Rusya Federasyonu Anayasası, vatandaşların ve kuruluşların haklarının yargısal olarak korunması hakkını güvence altına almaktadır. Tahkim Mahkemesi, ticari ve diğer ekonomik faaliyetlerle ilgili uyuşmazlıklarla ilgilenir. Kural olarak, tüzel kişiliğe ilişkin tüm ekonomik anlaşmazlıklar bu yargı organının ayrıcalığıdır.

Sanat uyarınca. Tüzel kişilik kavramını veren Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 48'i, böyle bir kişi, mülkiyet, ekonomik yönetim veya operasyonel yönetim konusunda ayrı mülkiyete sahip olan ve bu mülkle ilgili yükümlülüklerinden sorumlu olan bir kuruluş olarak tanınır; , kendi adına, mülkiyet ve mülkiyet dışı kişisel hakları iktisap etmek ve kullanmak, görevler üstlenmek, mahkemelerde davacı ve davalı olmak. Tüzel kişilerin bağımsız bir bilançosu veya tahmini olmalıdır. Sonuç olarak, bir tüzel kişiliğin, bütünlüğünün kuruluşun bağımsız bir medeni hukuk ilişkileri nesnesi olarak tanınmasına izin veren özelliklere sahip olması gerekir. Bu özellikler şunları içerir: organizasyonel birlik; mülkiyet izolasyonu; bağımsız mülkiyet sorumluluğu; Hukuk davalarında ve mahkemelerdeki anlaşmazlıkların kendi adına çözümünde hareket etmek.

Tüzel kişilik kavramı, örgütsel birliğin bir işaretini sağlar - bu, kuruluşun yönetim organlarının ve amaç ve hedeflerini gerçekleştirmek için oluşturulan diğer bölümlerin varlığında ifade edilen iç yapısıdır.

Tahkim mahkemeleri yalnızca iddia davalarını dikkate almaz. Ancak çalışmalarımızda bunlara odaklanacağız.

Dava, kişinin ihlal edilen hakkını korumanın bir yoludur. Bir iddia aynı zamanda bir tarafın diğerine olan iddiası olarak da anlaşılır; bu, iddia beyanında belirtilir ve esası kanunla kesin olarak öngörülen bir şekilde değerlendirmeye tabidir.

Tahkim yargılaması, ilgili tarafın tahkim mahkemesine dava dilekçesi sunması ile başlatılır. Talep yazılı olarak sunulur. Mahkemeye başvuruda bulunurken uyulması gereken birkaç kural vardır:

1) Talep beyanı uygun şekilde hazırlanmalı ve Sanatta listelenen tüm ayrıntıları içermelidir. Rusya Federasyonu'nun 125 Tahkim Usul Kanunu:

talebin sunulduğu tahkim mahkemesinin adı;

davacının adı, yeri; davacının vatandaş olması durumunda - ikamet yeri, doğum tarihi ve yeri, iş yeri veya bireysel girişimci olarak devlet tescilinin tarihi ve yeri;

davalının adı, yeri veya ikamet ettiği yer;

iddiaların dayandığı koşullar ve bu koşulları doğrulayan kanıtlar;

Talebin değerlendirmeye tabi olması durumunda talebin fiyatı;

toplanan veya itiraz edilen para miktarının hesaplanması;

federal yasa veya anlaşma tarafından öngörülmüşse, davacının iddiaya veya diğer duruşma öncesi prosedürlere uygunluğu hakkında bilgi;

bir hak talebinde bulunmadan önce tahkim mahkemesinin mülkiyet çıkarlarını sağlamak için aldığı önlemler hakkında bilgi;

Ekli belgelerin listesi.

Başvuru ayrıca davanın doğru ve zamanında değerlendirilmesi için gerekli olması halinde telefon numaraları, faks numaraları ve e-posta adresleri dahil diğer bilgileri de içerebilir; davalıdan veya diğer kişilerden delil elde etmeye yönelik dilekçeler de dahil olmak üzere dilekçeler içerebilir.

2) Davacı tarafından davaya katılan diğer kişilere, iddia beyanını tahkim mahkemesine sunmadan önce, iddia beyanının bir kopyasının ve kendilerinde bulunmayan ek belgelerin gönderilmesi. Belirtilen talep beyanının makbuzunu talep beyanına eklemeliyiz.

3) Belirtilen makbuzun yanı sıra APC'nin 126. maddesi uyarınca talep beyanına aşağıdaki belgelerin de eklenmesi gerekmektedir:

1. Devlet vergisinin belirlenen şekilde ve miktarda ödendiğini veya devlet vergisinin ödenmesinde yardım alma hakkını teyit eden bir belge veya erteleme, taksit planı veya tutarda indirim dilekçesi devlet görevinin;

2. davacının iddialarını dayandırdığı koşulları doğrulayan belgeler;

3. Tüzel kişilik veya bireysel girişimci olarak devlet tescil belgesinin kopyaları;

4. talep beyanını imzalama yetkisini teyit eden vekaletname veya diğer belgeler;

5. dava açmadan önce mülkiyet haklarının güvence altına alınmasına ilişkin tahkim mahkemesi kararının kopyaları;

6. federal yasa veya anlaşma tarafından öngörülmüşse, davacının iddiaya veya diğer duruşma öncesi prosedürlere uygunluğunu doğrulayan belgeler;

7. Bir anlaşmanın imzalanmasını zorunlu kılmak için bir talepte bulunulması halinde, anlaşma taslağı.

İddia beyanı davacı veya temsilcisi tarafından imzalanmalıdır.

Yargı uygulaması, Kanun Koyucunun neredeyse tüm durumlarda Tüzel kişileri alınan enerji için ölçüm cihazları kurma zorunluluğu getirmesi ve Yüklenicinin açık ve düzenli olarak sayaç okumaları yapması ve izlemesi gerektiği için, tedarik edilen kaynaklara ilişkin borçlarla ilgili anlaşmazlıkların aboneler tarafından nadiren tartışıldığını göstermektedir. bunların hizmet verilebilirliği, tüketiciye gerçekleştirilen iş ve faturaların raporlarını derhal sunması veya alınan enerjinin ücretini belirlenmiş tarifeler üzerinden derhal ödemesi

Yukarıdakileri desteklemek için ilginç bir yargı içtihatını sunmak istiyorum:

"YARGI DERECE TAHKİM MAHKEME KARARI

Volga-Vyatka Bölgesi Federal Tahkim Mahkemesi aşağıdakilerden oluşur: başkan T.V. Sinyakina, yargıçlar V.A. Nogteva, S.A. Pronina, davacı temsilcilerinin katılımıyla: N.S. Iordanskaya 01.06.2005 tarih ve 4 sayılı vekaletname ile Sapronova O.V. 15.08.2005 tarihli vekâletname ile, davalının - açık anonim şirket "Bilim ve Üretim Derneği" Satürn", Rybinsk'in 19.09.2005 tarihli kararına ve temyiz başvurusuna karşı temyiz temyiz duruşmasında mahkemede değerlendirildi. Yaroslavl Bölgesi Tahkim Mahkemesinin A82- 3944/2005-3 sayılı davasına ilişkin 01/12/2006 tarihli mahkeme kararı, yargıçlar Kanygina I.N., Mitrofanova G.P., Serova S.R., Korobova N.N. tarafından belediye üniteri iddiası üzerine kabul edildi Rybinsk belediye bölgesi "Vodokanal", Rybinsk'in işletmesi, 9.810.018 ruble'nin geri kazanılması için açık anonim şirket "Araştırma ve Üretim Derneği "Saturn" Rybinsk'e ve

KURULMUŞ:

Belediye üniter kuruluşu "Vodokanal" (bundan böyle - MUP "Vodokanal"), Yaroslavl Bölgesi Tahkim Mahkemesine açık anonim şirket "Bilim ve Üretim Derneği" Satürn"e (bundan böyle - NPO "Satürn") karşı dava açtı. Nisan-Kasım 2004 döneminde su temini ve atık su alımına ilişkin 28.12.1998 No. 8 tarihli sözleşme kapsamında 9810018 ruble borcun geri alınması.

Davalının ihtilaflı dönemde su temini ve atık su alımı konusunda hizmet verdiğini tespit eden ilk derece mahkemesi, 19 Eylül 2005 tarihli kararıyla iddiaları eksiksiz olarak karşılamıştır. Mahkeme, davacının su tüketimi ve atık su bertarafı dengesi için geliştirdiği hesaplama metodolojisine dayanarak yaptığı kabul edilen atık su hacimlerinin hesaplanmasını meşru kabul etti. Mahkeme, içme suyunun SanPiN 2.1.4.1074-01 gerekliliklerine uygun olmadığını, onaylanmış tarifenin revize edilmesinin temeli olarak kabul etmedi.

İstinaf mahkemesi 12 Ocak 2006 tarihli kararıyla 19 Eylül 2005 tarihli kararında değişiklik yapmadı.

Adli işlemlere karşı çıkan NPO Saturn, Volga-Vyatka Bölgesi Federal Tahkim Mahkemesi'ne temyiz başvurusunda bulundu ve burada bunların iptal edilmesini ve davanın yeni bir duruşmaya devredilmesini istedi.

Başvurana göre, her iki mahkemenin vardığı sonuçlar davanın fiili koşullarıyla örtüşmemektedir; mahkemeler Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 182, 183, 542 ve 1105. maddelerini yanlış uygulamış ve 65, 66 ve 69. maddelerini ihlal etmiştir. Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun.

Davalı, 28 Aralık 1998 tarih ve 8 sayılı anlaşmanın 2.7 maddesine göre 1999 yılının dördüncü çeyreğinden itibaren atık su hacminin su ölçüm cihazları ve su tüketimi ve atık su bertarafı dengesinden elde edilen verilerle belirlendiğini açıkladı. abone, Rusya Federasyonu'nda kamu su temini ve kanalizasyon sistemlerinin kullanımına ilişkin Kuralların 56. maddesi uyarınca, 12 Şubat 1999 tarih ve 167 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanmıştır. , sağlanan hizmetlerin hacimlerinin muhasebeleştirilmesinden sorumlu ihtilaflı tarafların yetkilileri (davacı adına abone departmanı başkanı ve davalı adına su kullanımından sorumlu baş enerji mühendis yardımcısı) geliştirildi ve imzalandı 02/10/ 2000 JSC NPO Saturn'ün 1 No'lu sanayi sitesinden gelen evsel atık su hacminin hesaplanmasına yönelik bir metodoloji (bundan sonra 02/10/2000 tarihli Hesaplama Metodolojisi olarak anılacaktır). atık su, tarafların diğer eylemleriyle, yani maliyetlerin hesaplanmasının Metodoloji temelinde yapıldığı, verilen hizmetlerin ödenmesi için fatura düzenlemeye yönelik davacının eylemleriyle doğrulanır; davalının fatura ödemeye yönelik eylemleri. Bu koşullar altında NPO Saturn, 10 Şubat 2000 tarihli Hesaplama Metodolojisinin 28 Aralık 1998 tarihli 8 No'lu Anlaşmanın ayrılmaz bir parçası olduğuna ve zorunlu uygulamaya tabi olduğuna inanmaktadır. Mahkeme, sunulan hizmetlere ilişkin borç tutarını belirlerken, davacının tek taraflı olarak geliştirdiği 02.10.2000 tarihli Metodolojiye dayanarak hazırlanan atık su hacmi hesaplamasını hukuka aykırı olarak kabul etti.

Şikayette bulunan kişi, mahkemenin 24 Aralık 2001 tarihli A82-220/01-G/9 sayılı davaya ilişkin kararı, davanın mantığını ve gerekçesini ortaya koyan, önyargı niteliğinde adli bir işlem olarak nitelendirmesinin hatalı olduğu kanaatindedir. 10/02/2000 tarihli Metodolojide uygulanan yüzey akış hacimlerinin muhasebeleştirilmesine ilişkin ilkeler.

NPO Saturn, tartışmalı dönemde 2 No'lu sanayi sitesine düşük kaliteli içme suyu temini ve daha düşük kaliteli su (proses suyu) için onaylanmış bir tarife uygulanmasına ilişkin iddiasının reddedilmesini temelsiz değerlendirmektedir. Temin edilen içme suyunun SanPiN 2.1.4.1074-01'in bazı gerekliliklerini karşılamadığını belirten ilk derece mahkemesi, iddiayı yerine getirirken 02/08/2005 tarihinde Yaroslavl Bölgesi Yakıt, Enerji ve Tarife Düzenleme Dairesi Başkanlığı ve bu kurumun 02/14/2005 No. 1-54 tarihli, teslim edilen malların gerçek kalitesinin uygunluğunu veya uygunsuzluğunu teyit edemeyen mektubu. Mahkeme, davadaki uygun delilleri değerlendirmekten kaçındı - Rybinsk şehri Merkezi Devlet Sağlık Hizmetinin 02/18/2005 tarih ve 277 sayılı sunumu ve Rybinsk şehri Merkezi Devlet Sağlık Hizmetinin 01/ tarihli mektubu. 28/2005, yürütülen çalışmalara dayanarak davacı tarafından sağlanan suyun kalitesindeki tutarsızlığı doğruladı. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 542 ve 1105. maddelerine göre, düşük kaliteli malların teslimi sırasında alıcı, ödemeyi reddederse sebepsiz zenginleşme tutarını ödemekle yükümlü hale gelir. Bu durumda sebepsiz zenginleşme miktarının davalı tarafından değil davacı tarafından ispat edilmesi gerekmektedir.

MUP "Vodokanal" cevabında, temyiz başvurusunun iddialarını reddetti ve itiraz edilen adli işlemlerin yasal ve haklı olduğu gerekçesiyle onaylanmasını talep etti.

Temyiz başvurusunun dikkate alınacağı zaman ve yer konusunda usulüne uygun olarak bilgilendirilen davalı, duruşmaya bir temsilcinin katılmasını sağlamadı.

Yaroslavl Bölgesi Tahkim Mahkemesinin A82-3944/2005-3 sayılı davadaki adli işlemlerinin yasallığı, Volga-Vyatka Bölgesi Federal Tahkim Mahkemesi tarafından 274, 284 ve 286. Maddelerde belirlenen şekilde doğrulandı. Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu.

Dava materyallerini ve şikayette belirtilen iddiaları inceleyen bölge mahkemesi, temyiz edilen adli işlemlerin iptali için herhangi bir gerekçe bulamadı.

Davaya sunulan belgelerden aşağıdaki gibi, belediye üniter işletmesi "Vodokanal" ve NPO "Saturn" (abone), belediye teşebbüsünün su tedarik ettiği şartlar uyarınca 28 Aralık 1998 N 8 tarihli bir anlaşma imzaladı. GOST 2874-82 "İçme suyu" ve atık suyu kabul eder ve abone kendisine sağlanan hizmetlerin bedelini öder.

MUP Vodokanal, Nisan-Kasım 2004 döneminde 1 No'lu sanayi sitesine su temin etmiş ve atık su almıştır. Bu davanın konusu, fiilen verilen hizmetlerin ödenmesine ilişkin borç tahsilatıdır.

Abone, davacının 1 No'lu sanayi sitesinde sunulan hizmetlerin hacmini hukuka aykırı bir şekilde şişirdiği ve içme suyunun kalitesine ilişkin şartı ihlal ettiği gerçeğini gerekçe göstererek borcunu ödemeyi reddetti.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 779. Maddesi uyarınca, ücretli hizmetlerin sağlanmasına ilişkin bir sözleşme kapsamında, yüklenici, müşterinin talimatı üzerine hizmet sağlamayı (belirli eylemleri gerçekleştirme veya belirli faaliyetleri gerçekleştirmeyi) taahhüt eder ve müşteri bu hizmetlerin bedelini ödemeyi taahhüt eder.

Anlaşma şartlarına göre aboneye verilen su miktarı, Rusya Federasyonu'ndaki kamu su temini ve kanalizasyon sistemlerinin kullanımına ilişkin Kurallara uygun olarak sayaç okumalarına göre ölçülür ve abonenin huzurunda belirlenir. ayda bir; 1999 yılının 4. çeyreğinden itibaren atık su muhasebesi - su ölçüm cihazlarına ve Kuralların 56. paragrafına uygun olarak abonenin su tüketimi ve su bertarafı dengesine ilişkin verilere göre.

12 Şubat 1999 tarih ve 167 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan, Rusya Federasyonu'ndaki kamu su temini ve kanalizasyon sistemlerinin kullanımına ilişkin Kuralların 33 - 35. paragraflarına dayanarak (bundan sonra Kurallar olarak anılacaktır) Alınan içme suyu ve deşarj edilen atık su miktarı, ölçüm cihazlarının okumalarına göre gerçek muhasebe verilerine göre abone tarafından belirlenir. Aboneye verilen içme suyu ve alınan atık su miktarlarını kaydetmek için abonenin şebekelerine masrafları aboneye ait olmak üzere ölçüm üniteleri kurulur. Abone, ölçüm ünitelerinin uygun durumu ve servis kolaylığının yanı sıra ölçüm ünitelerinde kurulu ölçüm cihazlarının zamanında doğrulanmasından sorumludur.

Kuralların 56. paragrafına uygun olarak, abonenin kamu kanalizasyon sistemine boşaltılan atık su için ölçüm aletlerinden geçici olarak yoksun kalması durumunda, bu hacimler abone ve aboneleri tarafından tüm kanalizasyon kaynaklarından alınan su hacimlerine eşit olarak alınabilir. ölçüm cihazlarıyla kaydedilen su temini (sıcak su temini dahil). Bir abone, üretilen ürünlerin bir parçası olarak su kullandığında, bir ısı tedarik kuruluşundan sıcak su almak da dahil olmak üzere farklı su tedarik kaynaklarından su kullandığında veya belediye kanalizasyon sistemine ve (veya) diğer atık su alıcılarına birkaç çıkışa sahip olduğunda, gerçek hacim belediye kanalizasyon sistemine atık su deşarjı, abonenin su tüketimi ve atık su bertarafı dengesine göre hesaplanır.

Su bertarafı ve su tüketimi dengesinin derlenmesine yönelik metodoloji herhangi bir düzenleyici kanun tarafından sağlanmamıştır.

Vaka materyallerinden aşağıdaki gibi, 28 Aralık 1998 No. 8 tarihli anlaşmanın geçerlilik süresi boyunca, hesaplamalar yapılırken taraflar, karşı taraflarca mutabakata varılan 10 Şubat 2000 tarihli Metodolojiyi ve Hesaplamayı kullandılar. 2 Ekim 2000 tarihli metodoloji, MUP Vodokanal tarafından tek taraflı olarak geliştirilmiştir.

Bir veya başka bir hesaplama yönteminin kullanılmasının yasallığı sorunu, Yaroslavl Bölgesi Tahkim Mahkemesinde, Bölgesel Merkezin Yaroslavl coğrafi izleme şubesinin A82-220/01-G/9 numaralı dava çerçevesinde değerlendirilmesine konu oldu. Jeolojik Çevre ve Su Oluşumlarının Devlet İzlemesi için bir inceleme yapılması talimatı verildi. 29 Kasım 2001 tarih ve 304 sayılı bilirkişi görüşüne göre, davalı tarafından sunulan metodoloji, MUP Vodokanal'ın 1 No'lu sanayi sitesinde NPO Saturn'den aldığı atık su hacminin tamamını tam olarak yansıtmamaktadır ve uygulanamaz. 2 Ekim 2000 tarihli Metodolojide tanımlanan yüzey ve drenaj akışının hacminin muhasebeleştirilmesi ilkesi, denge hesaplamalarının uygulanması için mantıklı, haklı ve zorunlu olarak kabul edilmektedir.

Bilirkişinin görüşünü değerlendiren Yaroslavl Bölgesi Tahkim Mahkemesi, A82-220/01-G/9 numaralı davayı değerlendirirken, davacının 02.10 tarihli su tüketimi ve atık su bertarafı dengesini hesaplama yöntemini doğru kullandığını kabul etti. 2000.

A82-220/01-G/9 numaralı davadaki anlaşmazlığın konusu, OJSC NPO Saturn'ün 28 Aralık 1998 tarih ve 8 sayılı aynı sözleşme kapsamında hizmetler için MUP Vodokanal ile yapılan anlaşmalarıydı, bu nedenle mahkeme haklı olarak şuna işaret etti: Söz konusu kararın incelenmekte olan dava açısından zarar verici nitelikte olması.

Temyiz başvurusunda bulunan başvuru sahibinin, bölge mahkemesi tarafından SanPiN 2.1.4.1074-01 gerekliliklerine uymaması nedeniyle içme suyu temini tarifesinin uygulanmasının yasa dışı olduğuna ilişkin iddiası dikkate alınmaz.

Su temini için tarifelerin belirlenmesi ilgili hükümet organlarının yetkisi dahilindedir. Tarafların bu tür hizmetin fiyatını bağımsız olarak belirleme veya değiştirme hakkı yoktur (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 424. Maddesi).

Temyiz edilen adli işlemler maddi hukuk normlarına tekabül etmektedir, bunlarda ortaya konan sonuçlar davada belirlenen fiili koşullara ve davada mevcut olan delillere karşılık gelmektedir. Bölge mahkemesi, Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 288. Maddesinin 4. Kısmı uyarınca, her durumda adli işlemlerin iptali için gerekçe oluşturan usul hukuku normlarının herhangi bir ihlalini tespit etmedi ve temyiz temyizi memnuniyete tabi değildir.

Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 110. maddesine göre, temyiz başvurusuna ilişkin devlet ücreti başvuru sahibi tarafından karşılanır.

Volga-Vyatka Bölgesi Federal Tahkim Mahkemesi, Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 287 (bölüm 1'in 1. fıkrası) ve 289. Maddeleri rehberliğinde

KARAR VERİLMİŞ:

Yaroslavl Bölgesi Tahkim Mahkemesi'nin 19.09.2005 tarihli kararı ve 01.12.2006 tarihli A82-3944/2005-3 sayılı davadaki temyiz mahkemesinin kararı değişmeden kaldı, açık anonim şirketin temyiz başvurusu "Araştırma ve Üretim Derneği "Satürn", Rybinsk, - memnuniyetsiz.

Yani, Sanat uyarınca bağlı ağ üzerinden ısı, su, gaz temini ile ilgili ilişkiler. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 548'i Sanat normlarına göre düzenlenmektedir. 539-547 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu.

Bir ürün olarak enerjinin özellikleri, aboneye diğer türdeki alım satım anlaşmaları kapsamında alıcılara özgü olmayan bir dizi sorumluluğun getirilmesinin temelini oluşturur: sözleşmede öngörülen enerji tüketim rejimine uymak, güvenliği sağlamak kontrolü altındaki ağların ve kullandığı cihaz ve ekipmanların servis edilebilirliği (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 543. Maddesi). Abonenin ve enerji tedarik kuruluşunun, enerji ekipmanının teknik durumu ve bakımı konusundaki sorumluluğunun kapsamı, aralarında yapılan bir anlaşma ile belirlenir.

Bireylerden alacakların tahsili sırasında Dünya Mahkeme Bölgelerine talep beyanı sunulur.

Mülk sahiplerinin konut ve toplumsal hizmetler için borcu olan bir kişi mahkemede davacı olarak hareket edebilir. Bir apartman binasını yönetme yöntemine bağlı olarak, bir kaynak tedarik organizasyonu, bir yönetim organizasyonu, bir ev sahipleri derneği, bir konut kooperatifi, bir konut kompleksi veya başka bir uzmanlaşmış tüketici kooperatifi olabilir. Bir apartmanın doğrudan yönetimi durumunda, mülk sahipleri, konut ve toplumsal hizmet tedarikçileri şeklinde mahkemede davacı olabilir.

Konut ve toplumsal hizmet borçlarının yanı sıra cezalar da mahkemede tahsil ediliyor. Para cezasının miktarı Sanatın 14. maddesi ile belirlenir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 155'i ve ödeme anında yürürlükte olan Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranının üçte biri, her gecikme günü için zamanında ödenmeyen tutarlardan başlayarak, ödemenin son gününden sonraki gün, fiili ödeme gününe kadar. Belirtilen ceza miktarının artırılmasına izin verilmez.

İddia beyanı, kaynak sağlayan kuruluşlar, yönetim organizasyonu veya konut kooperatifi, konut kompleksi, ev sahipleri birliği tarafından davalının ikamet ettiği yerdeki genel yargı mahkemesinde sunulur. Bu davada sanık şunlar olabilir:

Sahibi, kendisine ait mülkte kendisiyle birlikte yaşayan mal sahibinin yetenekli aile üyeleri (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 210, 292. maddeleri, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 31. maddesi).

Kiracı, onunla birlikte yaşayan kiracının aile üyeleri (Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 60, 69. maddeleri).

Kiracı, sözleşme kapsamında kendisine kamu hizmetleri sağlanmışsa.

Zorunlu ödemelere ilişkin borcun tahsili talebiyle mahkemeye gitmek için, anlaşmazlığın çözümüne yönelik bir ön duruşma prosedürü gerekli bir şarttır. Bunun için borçluya veya ailesinin yetişkin bir üyesine borca ​​ilişkin Tebligat (Ek No. 2) ve İkaz (Ek No. 3) gönderilmesi gerekmektedir.

Borçlunun, Tebliğ ile belirlenen süre içerisinde borcunu ödememe ve geri ödememe sebeplerini açıklığa kavuşturmaması halinde kendisine Mahkeme İhbarı gönderilir.

İhbar ve İhbar 2 nüsha halinde düzenlenir ve bunlardan biri davacının sicil dairesinde saklanır, diğeri iadeli taahhütlü posta ile borçluya gönderilir.

Ancak bu duruşma öncesi gereklilikler yerine getirildikten sonra Mahkemeye bir talepte bulunulmalıdır.

Borçlunun ikamet ettiği yere göre (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 28. Maddesi) konut, toplumsal ve diğer hizmetlerin yanı sıra cezaların ödenmesine ilişkin borcun tahsili için bölge mahkemesine bir talep beyanı sunulur. . Bu iddia beyanının bir örneği Ek 4'te verilmiştir.

Talep beyanının şekli ve içeriğine ilişkin gereklilikler Sanat tarafından belirlenir. 131 Rusya Federasyonu Medeni Usul Kanunu. Talep beyanı şunları belirtmelidir:

Başvurunun yapıldığı mahkemenin adı.

Başvurunun bir temsilci tarafından yapılması halinde, davacının adı, indeksli konumu, indeksli temsilcinin adı ve adresi.

Sanığın adı, ikamet ettiği yer veya davalı tüzel kişi ise bulunduğu yer, indeks ile birlikte.

Davacının hak, özgürlük veya meşru menfaatlerinin ve taleplerinin ihlali veya ihlal tehdidi nedir?

Davacının iddialarını dayandırdığı koşullar ve bu koşulları doğrulayan deliller

İddianın maliyeti ve geri kazanılan tutarların hesaplanması.

Sanıkla temasa geçmek için duruşma öncesi prosedüre uygunluğa ilişkin bilgi.

Başvuruya eklenen belgelerin listesi. Belgelerin kopyaları yönetim organizasyonu başkanı tarafından onaylanır.

Başvurunun mahkemeye sunulduğu tarih.

Başvuranın imzası. Özel yetkisiz imza hakkına sahip olan yönetim organizasyonu yetkilileri, yetkilerini doğrulayan belgelerle birlikte talep beyanını imzalar. İddia beyanı, yönetim organizasyonunun özel yetkileri olmadan imzalama hakkına sahip olmayan bir temsilcisi tarafından dosyalanmış ve imzalanmışsa, başvuruda davacı temsilcisinin yetkili duruşmaya katılımı için bir vekaletname bulunmalıdır. dava dilekçesini imzalayıp mahkemeye sunmak.

Sanat. Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 132'si, talep beyanına ekli belgelerin oluşturulması için zorunlu bir gereklilik öngörmektedir. Talep beyanına aşağıdakiler eklenmiştir:

Sanık ve üçüncü şahıs sayısına göre mahkemeye verilecek iddia beyanının kopyaları.

Devlet vergisinin ödenmesine ilişkin orijinal makbuz (ödeme emri).

Davacının temsilcisinin yetkisini doğrulayan bir vekaletname veya başka bir belge.

Belirtilen iddiaları teyit eden belgeler ve sanıkların sahip olmadığı bu belgelerin sanık sayısına karşılık gelen miktarda kopyaları.

Anlaşmazlığın çözümü için duruşma öncesi prosedüre uyulduğunu doğrulayan kanıtlar.

Geri alınacak para miktarının davacı ve temsilcisi tarafından imzalanmış, sanık sayısına göre ve üçüncü şahısların sayısına göre nüshalarla hesaplanması. Talep beyanının bir kopyası yönetim organizasyonunun kayıt yönetiminde saklanır. 50.000 rubleyi aşmayan talep bedeli ile zorunlu ödemelere ilişkin borcun tahsiline ilişkin davalar sulh hakiminin yetkisi altındadır (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 23. Maddesi). Sulh yargıçları kurumu henüz bölge mahkemenizde kurulmamışsa, o zaman dava dilekçesi bölge mahkemesine Federal Hakime sunulur. Konut, toplumsal ve diğer hizmetlere ilişkin borç tahsilatına ilişkin talep beyanı, miktarı Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 25.3. Bölümüne uygun olarak belirlenen bir devlet ücreti ile ödenir. Sanatın 1. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 333.19'u, genel yargı mahkemelerinde ve sulh hakimleri tarafından görülen davalar için aşağıdaki devlet vergisi miktarlarını belirlemektedir.

Tazminat bedeli karşılığında mülkiyet niteliğindeki hak talepleri ile:

Mahkeme emri başvurusu, iddia beyanları için belirlenen oranın% 50'si tutarında bir devlet ücreti ile ödenir (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 123. maddesinin 2. fıkrası, maddenin 1. fıkrasının 2. fıkrası) Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 333.19'u).

Fonların geri alınmasına ilişkin talebin fiyatı, geri alınan miktara göre belirlenir (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 91. Maddesi). Zorunlu ödemeler tahsil edilirken, talebin fiyatı, konut, toplumsal ve diğer hizmetlerin ödenmesine ilişkin borç miktarının yanı sıra bu ödemelerin vadesi geçmiş tutarına ilişkin cezaları da içerir.

Mahkeme, lehine mahkeme kararı verilen tarafın, davada yapılan tüm yasal masrafları diğer tarafa tazmin etmesini emreder (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 98. Maddesi). İddia kısmen karşılanırsa, mahkeme masrafları, mahkeme tarafından karşılanan iddiaların miktarıyla orantılı olarak davacıya, davacının reddedildiği iddiaların kısmıyla orantılı olarak davalıya ödenir. Temyiz ve temyiz davalarında mahkeme masraflarının dağıtımına ilişkin aynı kurallar geçerlidir.

Yasal masraflar (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 94. Maddesi) şunları içerir: devlet ücretleri, temsilcilerin hizmetlerine ilişkin masraflar, taraflarca yapılan ve davanın değerlendirilmesiyle ilgili posta masrafları. Yasal masrafların geri ödenmesi için ödeme kanıtını sunmanız gerekir.

İddia beyanını kabul ettikten ve hukuk davasını başlattıktan sonra mahkeme, taraflara (davacı ve davalı) duruşmaya hazırlık zamanı, günü ve yerini ve ardından duruşmanın saatini, gününü ve yerini celp yoluyla bildirir. Davet formu (Form No. 30), Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Adli Dairesi'nin 29 Nisan 2003 tarih ve 36 sayılı “Bölge mahkemesinde adli kayıtların yönetimine ilişkin Talimatların onaylanması üzerine” Kararı ile onaylandı. Ek 6'da verilmiştir. Mahkeme celbi ile eş zamanlı olarak davalıya iddia beyanlarının bir kopyasını gönderir.

Sanat. Rusya Federasyonu Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 233'ü, mahkeme oturumunun zamanı ve yeri konusunda usulüne uygun olarak bildirilen ve geçerli nedenleri bildirmeyen bir sanığın mahkeme oturumuna gelmemesi durumunda, davanın gelmemesi ve davacının yokluğunda davanın görülmesini talep etmemesi durumunda, davacının rızasıyla, dava gıyaben yargılamada değerlendirilebilir (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 22. Bölümü). Bu bağlamda, dava materyalleri, davalının fiili ikamet ettiği veya kayıtlı olduğu bilinen son yerde uygun şekilde bildirimde bulunulduğuna ilişkin bilgileri içermelidir. Ancak borçlular, mahkeme duruşmalarına katılmayarak ve mahkeme celbi alınması için imza atmayı reddederek mahkeme işlemlerini kasıtlı olarak geciktirmektedir.

Davaya katılan kişinin (yönetim kuruluşu) rızasıyla hakim, Sanatta öngörülen başka bir kişiye (sanık) teslim edilmesi için kendisine bir mahkeme celbi çıkarabilir. 115 Rusya Federasyonu Medeni Usul Kanunu. Yönetim organizasyonu mahkemeyle birlikte (aynı anda) sanığa bildirimde bulunur. Bu durumda, celbin üçüncü sayfasında, yönetici kuruluşun temsilcisi, davalıya iletilmek üzere celbin kabul edildiğini imzalar.

Davetname (30 No.lu Form, s. 1-2), mahkemeye geri gönderilecek olan celpnamenin arka kapağındaki imza karşılığında bizzat davalıya tebliğ edilir (30 No.lu Form, md. 3-4).

Davalının celbi kabul etmeyi reddetmesi halinde, celbi teslim eden yönetim organizasyonu celbin üçüncü sayfasının 3. paragrafına şunu not etmelidir: "3. Davet kabul edilmediği için tebliğ edilmedi."

Mahkemede temsil hakkında konuşursak, o zaman Sanat uyarınca. Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 48'i uyarınca, kuruluşların işleri mahkemede federal yasa, diğer yasal düzenlemeler veya kurucu belgeler tarafından kendilerine verilen yetkiler dahilinde hareket eden organları veya temsilcileri tarafından yürütülür.

Kuruluşların işlerini yürüten organların yetkileri, temsilcilerinin resmi konumunu belgeleyen belgelerle ve gerekirse kurucu belgelerle doğrulanır.

Yani, bir HOA, konut kooperatifi, konut kompleksi veya diğer özel tüketici kooperatifinin mahkemedeki davası, yetkilerinin onaylanması şartıyla, mahkemeye tüzük ve protokol (protokoller) sunularak yönetim kurulu başkanı tarafından yürütülebilir. ) ve tüzükte bu pozisyon ve yetkiler öngörülmüşse, yönetim kurulu başkan yardımcısının seçilmesiyle ilgili olarak. Ticari kuruluşların işleri genel müdür veya vekili tarafından yürütülebilir. Yetkilerini doğrulamak için mahkemeye kuruluşun tüzüğünü ve genel müdür veya yardımcısının atanmasına ilişkin bir protokolü sunmak gerekir. Kaynak tedarik kuruluşları için mahkemedeki davalar, işletmenin yasal temsilcileri (vekaletname ile onaylanmış) veya işletme müdürü tarafından yürütülür.

Davacının mahkemedeki temsilcisi, davayı yürütme yetkisine (vekaletname) usulüne uygun olarak resmileştirilmiş herhangi bir yetenekli kişi olabilir. Vekaletname, başkanı tarafından imzalanmış ve mühürlenmiş olarak verilir (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 53. Maddesi). Yönetim organizasyonunun çıkarlarını mahkemede mevcut mevzuatın sağladığı tüm haklarla temsil eden bir vekaletname örneği Ek 3'te verilmiştir.

Temsilci, yönetim organizasyonu adına tüm prosedür işlemlerini gerçekleştirme hakkına sahiptir. Ancak temsilcinin dava dilekçesini imzalama, mahkemeye sunma, uyuşmazlığı tahkim mahkemesine sunma, karşı dava açma, alacaklardan tamamen veya kısmen feragat etme, dava boyutunu küçültme, iddiayı kabul etme, konuyu değiştirme hakkı bulunmaktadır. veya iddianın temeli, bir uzlaşma sözleşmesi yapılması, yetkilerin başka bir kişiye devredilmesi (temsil), mahkeme kararına itiraz, tahsilat için icra yazısının sunulması, verilen mülk veya paranın alınması, yetki belgesinde özel olarak belirtilmelidir. avukat (Rusya Federasyonu Medeni Usul Kanunu'nun 54. Maddesi). Vekaletnamede bu yetkilere ilişkin özel bir hüküm bulunmaması halinde, temsilcinin bu işlemleri yapma hakkı yoktur.

Konut ve toplumsal hizmetler için zorunlu ödemelerin yanı sıra cezalara ilişkin borç tahsilatı talebi, 14 Kasım Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 11. Bölümünde getirilen yazılı işlem sırasına göre yapılabilir. 2002.

Yazı, paranın geri alınmasına yönelik bir başvuruya dayanarak hakim tarafından verilen bir mahkeme emridir. Mahkeme kararının verilebileceği diğer şartlar Sanatta belirtilmiştir. 122 Rusya Federasyonu Medeni Usul Kanunu. Mahkeme kararının ayırt edici özelliği, aynı zamanda icra belgesi olması ve mahkeme kararlarının infazı için belirlenen prosedüre uygun olarak yürütülmesidir.

Bir iddia beyanı gibi mahkeme kararının verilmesi için başvuru, borçlunun ikamet ettiği yerdeki bölge mahkemesine federal hakime ve talebin değeri 50.000 ruble'yi geçmiyorsa sulh hakimine sunulur. . Mahkeme kararı verilmesine ilişkin başvuru, iddia beyanları için belirlenen oranın% 50'si tutarında devlet ücreti ile ödenir.

Mahkeme kararına ilişkin başvuru yazılı olmalı ve davacı veya onun uygun yetkiye sahip temsilcisi tarafından imzalanmalıdır.

başvurunun yapıldığı mahkemenin adı;

davacının adı, ikamet yeri veya yeri;

borçlunun adı, ikamet yeri veya yeri;

davacının iddiası ve dayandığı koşullar;

davacının iddiasının geçerliliğini doğrulayan belgeler;

Ekli belgelerin listesi (başvuru, davacının temsilcisi tarafından yapılmışsa, yetkisini belgeleyen bir belge eklenmelidir).

Bu nedenle, dava dilekçesinin aksine, yazılı yargılamada taraflara davacı ve davalı değil, davacı ve borçlu denir. Mahkeme emri başvurusu, belirtilen özellikler dikkate alınarak, iddia beyanına benzetilerek hazırlanabilir.

Mahkeme emri başvurusunun duruşmasız olarak mahkemeye alındığı tarihten itibaren beş gün içinde mahkeme kararı verilir ve tarafları açıklamalarını dinlemeye çağırır (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 126. Maddesi).

Mahkeme kararının bir kopyası mahkeme tarafından, alındığı tarihten itibaren 10 gün içinde icrasına ilişkin itirazda bulunma hakkına sahip olan borçluya gönderilir (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 128. Maddesi). Borçlunun, mahkeme kararının kendisine ulaştığı tarihten itibaren 10 gün içinde mahkemeye infazına ilişkin herhangi bir itirazda bulunmaması halinde, hakim, mahkeme kararının bir örneğini icraya sunmak üzere davacıya verir veya mahkemenin talebi üzerine, davacı bunu icra memuruna gönderir.

Ancak borçlunun, mahkeme kararının yerine getirilmesine ilişkin süre içinde itirazda bulunması halinde hakim, kararı iptal eder ve davacıya, alacak davası usulüyle talebini sunma hakkını açıklar (Hukuk Muhakemeleri Kanunu m. 129). Rusya Federasyonu).

İddia beyanının sunulmasıyla eş zamanlı olarak, iddiayı güvence altına almak için borçlunun mülküne el koymak için mahkemeye bir başvuru (dilekçe) sunulur (Ek No. 5), çünkü duruşma sırasında borçlu mülkü rehin verebilir, gizleyebilir veya satabilir. kendisine aittir ve bu durumda mahkeme kararı infaz edilmeyecektir.

Böylece, alacağın güvence altına alınmasına yönelik başvuru (dilekçe) yerine getirilirse, borçlunun el konulan malı elden çıkarması yasaklanacaktır.

Bir talebin güvence altına alınması, Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 13. Bölümü ve 21 Temmuz 1997 tarihli 119-FZ sayılı “İcra İşlemleri Hakkında” Federal Kanun tarafından düzenlenmektedir. Sanat'a göre. Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 140'ına göre, bir iddiayı güvence altına almaya yönelik önlemler şunlar olabilir:

Sanığa ait olan ve kendisinin veya başka kişilerin elinde bulunan mallara el konulması.

Sanığın belirli eylemleri gerçekleştirmesinin yasaklanması.

Başkalarının, mülkün davalıya devredilmesi veya onunla ilgili diğer yükümlülüklerin yerine getirilmesi de dahil olmak üzere, anlaşmazlığın konusuyla ilgili belirli eylemleri gerçekleştirmesinin yasaklanması.

Mülkün hacizden kurtarılması talebi durumunda mülk satışının askıya alınması (envanterden hariç tutulma).

Borçlunun mahkemede itiraz ettiği icra yazısı nedeniyle tahsilatın durdurulması.

Gerektiğinde mahkeme, iddiayı güvence altına almak için başka tedbirler de alabilir veya aynı anda birden fazla tedbire izin verebilir.

Ancak şunu unutmamak gerekir ki mahkeme vatandaşın tek konutuna el koyamaz çünkü Konut ve toplumsal hizmetlerin sistematik olarak ödenmemesi durumunda tahliye yalnızca kiracıya sağlanır. Bu durumda borçlunun dairesinde bulunan mülküne el konulması yapılabilir.

İddianın güvence altına alınmasına yönelik başvuru, davalıya ve davaya katılan diğer kişilere haber verilmeden mahkeme tarafından alındığı gün mahkeme tarafından değerlendirilir. Hakim veya mahkeme, mahkeme kararlarının infazı için belirlenen şekilde derhal uygulanan talebin güvence altına alınmasına yönelik önlemlerin alınmasına ilişkin bir karar verir (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 141-142. Maddeleri).

Mahkeme, davayı değerlendirdikten sonra sanığın huzurunda karar verir, sanığa usulüne uygun olarak bildirimde bulunulmadığı takdirde ise varsayılan karar verir. Mahkeme kararı, yasal olarak yürürlüğe girdikten sonra, yani temyiz edilmemişse, temyiz süresi dolduktan sonra uygulanır.

Sulh hakimlerinin kararları, sulh hakiminin kararı nihai haliyle verdiği tarihten itibaren 10 gün içinde ilgili bölge mahkemesine itiraz üzerine temyiz edilir (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 320-321. Maddesi). Temyiz mahkemesinin kararı, kabul edildiği tarihten itibaren yürürlüğe girer.

Bölge mahkemesinin kararı, mahkemenin kararı nihai haliyle verdiği tarihten itibaren 10 gün içinde temyiz yoluyla temyiz edilebilir (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 336-338. maddeleri). Sanat'a göre. Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 368'i, temyiz kararı verildiği andan itibaren yürürlüğe girer.

Temerrüt kararının iptali için başvuruda bulunmak için son tarih, temerrüt kararının bir kopyasının alındığı tarihten itibaren 7 gündür. Böyle bir başvuru, kararı veren mahkemeye yapılır. Devamsızlık kararına karşı temyizde, sulh hakiminin devamsızlık kararına ise davalının bu mahkeme kararının iptali için başvuruda bulunabilmesi için tanınan sürenin bitiminden itibaren 10 gün içinde itiraz edilebilir ve eğer böyle bir başvuruda bulunulursa, daha sonra bu başvuruyu yerine getirmeyi reddeden mahkeme kararının verildiği tarihten itibaren 10 gün içinde (Rusya Federasyonu Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 237. Maddesi).

Mahkeme kararı yasal olarak yürürlüğe girdikten sonra, davacıya icra emri verilir. Mahkeme kararının infazı, sanığın ikamet ettiği veya çalıştığı yerde, 2 Ekim 2007 tarih ve 229-FZ sayılı “İcra Takibi Hakkında” Federal Kanun uyarınca gerçekleştirilir.

2.3 Alacakların tahsiline ilişkin mahkeme kararlarının icrası

Mahkemede kazanılan bir dava her zaman mahkeme kararının uygulanacağını garanti etmez. Mahkeme kararı yasal olarak yürürlüğe girdikten sonra, davacıya icra emri verilir. Mahkeme kararının infazı, sanığın ikamet ettiği veya çalıştığı yerde, 2 Ekim 2007 tarih ve 229-FZ sayılı “İcra Takibi Hakkında” Federal Kanun uyarınca gerçekleştirilir.

İcra işlemleri, davanın mahkemede çözülmesinin ve vatandaşların ve tüzel kişilerin ihlal edilen haklarının korunması ve geri getirilmesinin mantıksal sonudur. Böylece hukuk ve tahkim süreçlerinin son aşamasıdır.

İcra takibi, icra memurunun ilgili kararı verdiği andan itibaren başlatılır ve icra takibinin tamamlanması kararının verilmesiyle sona erer.

İcra yazısı Federal İcra Dairesi şubesine gönderilir ve buna müdür veya memur tarafından imzalanmış bir ön yazı da eşlik eder. Daha sonra icra memuru icra takibini başlatır.

İcra işlemleri, ihlal edilen veya tartışmalı sübjektif maddi hakların veya kanunlarla korunan çıkarların gerçek anlamda korunmasını sağlamayı amaçlayan yargı organlarının eylemlerinin zorla uygulanması için kanunla oluşturulmuş bir prosedürdür.

Rusya Federasyonu'nun “İcra İşlemleri Hakkında” Federal Yasası, vatandaşlardan ve tüzel kişilerden borçların daha hızlı tahsil edilmesine yardımcı olan etkili standartlar belirlemektedir. Dolayısıyla, örneğin, bu düzenleyici kanunun 1. Bölümünün 9. Maddesi, tahsildarların haklarını genişletmektedir; yani, artık bağımsız olarak, icra memurunun katılımı olmadan, 25.000 rubleyi aşmayan fonların geri kazanılması için bir icra emri gönderebilir. borçluya maaş, emekli maaşı, maaş ve diğer periyodik ödemeleri ödeyen bir kuruluşa veya başka bir kişiye.

Federal Kanun, icra takibinde bildirimlerin ve celplerin yasal düzenlemesini belirler; buna göre, muhatabın celbi, başka bir bildirim almayı reddetmesi veya posta bildirimi almasına rağmen, icra takibine katılan kişilerin bildirimde bulunmaması durumunda bildirimde bulunulduğu kabul edilir. adresine gönderilen celp, diğer tebligat.

Bölüm 5, icra takibinin başlatılmasını öngörmektedir. Buna göre, icra emrini alan icra memuru, üç gün içinde dava açmak veya dava başlatmayı reddetmekle yükümlüdür (daha önce böyle bir kural yoktu ve icra memuru ya icra takibini başlattı ya da icra emrini iade etti). .

Bölüm 7, icra memurunun, belirlenen prosedüre uygun olarak, söz konusu mülkün daha sonra haciz edilmesi amacıyla borçlunun mülk mülkiyetinin devlet tescilini gerçekleştirmek için artık kayıt makamıyla iletişime geçme hakkına sahip olduğu kuralları belirler. Bu bölüm aynı zamanda borçlunun icra emrinde yer alan gerekliliklere uymaması durumunda icra memurunun Rusya Federasyonu'ndan ayrılmasını geçici olarak kısıtlama hakkını da açıkça tanımlamaktadır.

Ayrıca, Rusya Federasyonu'nun “İcra İşlemleri Hakkında” Federal Kanununda (Bölüm 15, 16) yer alan icra işlemlerine ilişkin mevzuatının ihlali sorumluluğuna dikkat çekmek isterim. Bu önlemler arasında icra ücreti (borçluya icra belgesini icra memuru tarafından belirlenen süre içinde yerine getirmemesi durumunda uygulanan para cezası), para cezası ve icra işlemlerinin yürütülmesi için yapılan masrafların borçludan geri alınması yer almaktadır. .

Bütün bunlar icra memurunun işini basitleştirir ve fonların davacının hesabına fiilen alınmasını hızlandırır.

Konut ve toplumsal hizmet borçlularına karşı icra işlemleri, kanunla oluşturulan hükümet icra mekanizmaları aracılığıyla uygulanmaktadır. Bu açıdan bakıldığında, icra işlemleri şüphesiz pratik öneme sahiptir, çünkü medeni işlemlere ve kamu hukuku ilişkilerine katılanların eylemlerinde hukuk normlarının gereklilikleri uygulanmadığında, böyle bir hak aslında geçerli ve mevcut değildir.

Federal İcra Dairesi Bürolarında, konut ve toplumsal hizmetlerin ödenmesine ilişkin borçların tahsiline ilişkin icra belgelerinin sayısı her yıl artmaktadır.

Yani bunlar nüfusun, çeşitli işletmelerin ve kuruluşların konut ve toplumsal hizmetlere yönelik borçlarıdır. Bu tür işlemleri yürütmek kolay değil: çok sayıda borçlunun icra memurunun haczedebileceği ne geliri ne de mülkü var. Ancak bazıları, örneğin ücretlerden aylık kesintiler yoluyla borçlarını ödeyebiliyor. İcra memurunun önce bu tür borçluları bulması (onları evde yakalaması) ve ardından ya borcunu nakit olarak ödemeye ikna etmesi ya da iş yerini söylemesi gerekir. İcra memuru aynı zamanda önleyici çalışmalar yürütüyor ve konut ve toplumsal hizmetlere ilişkin borçların ödenmemesinin nelere yol açabileceğini açıklıyor. İstatistikler, en disiplinli ödeme yapanların emekliler ve ortalama gelire sahip aileler olduğunu gösteriyor. Aynı zamanda, en kötü borcu ödeyemeyenler çoğunlukla asosyal aileler ve tuhaf bir şekilde yüksek gelirli vatandaşlardır.

Üç aylık ödenmemiş borçtan sonra, borçluların borcunu ödemek için mallarına el konulabilir ve satılabilir. Bu önlem, uygulamanın gösterdiği gibi, en etkili olanıdır. Kural olarak, çoğu borçlunun para bulması ve mevcut borcunu ödemesi için icra memurlarına bir ziyaret ve mülke el konulması yeterlidir. Mülkiyete el konulmasına ek olarak, temerrüde düşenler üzerinde başka nüfuz tedbirleri de vardır. Mevcut mevzuatın öngördüğü tedbirler dizisi, borcun sistematik olarak tahsil edilmesine olanak sağlamaktadır. Bu, borçlunun mülküne el konulmasının yanı sıra, bankalara, kredi kuruluşlarına, araç şeklindeki mülklere vb. yatırılan mülklere de haciz uygulanması olabilir. Bu tür önlemler olumlu sonuçlara yol açıyor ve borçlular her şeyin tamamını veya önemli bir kısmını ödüyor.

Mülkiyete el konulmasına ek olarak, temerrüde düşenlere aşağıdaki icra tedbirleri uygulanır: Rusya Federasyonu'ndan ayrılan borçluların yasaklanması, Rusya Federasyonu'ndan ayrılan borçluların fiili bulunduğu yerde icra işlemleri.

Ancak elbette borçlulara şu ana kadar uygulanan en ağır ceza, onların daha az konforlu konutlara tahliye edilmesidir.

Borç tahsilatından sorumlu konut ve toplumsal hizmet işletmelerinin uzmanları, potansiyel borçlular ve sürekli temerrüde düşenlerle bir konuşma yapmalı ve davayı mahkemede kazanmaları halinde icra takibi başlatma şeklinde ödeme yapılmamasının sonuçları hakkında konuşmalıdır. Uygulamada görüldüğü gibi borçlular, Federal İcra Dairesi icra memurları tarafından fonların fiilen toplanmasından ve mülklere el konulmasından korktukları kadar dava açmaktan korkmuyorlar.

Ayrıca, konut ve toplumsal hizmet işletmelerinin temsilcileri, icra işlemlerine katılma ve icra memurlarının çalışmalarının ilerleyişi hakkında bilgi alma hakkına sahiptir. Federal İcra Dairesi çalışanlarının daha etkili bir şekilde toplanması ve verimli çalışması için birçok kuruluş yardım sunmaktadır (Araçların sağlanması, tanıkların aranması, el konulan malların kaldırılması ve saklanması).

Federal İcra Dairesi uzmanlarının koordineli çalışması ve konut ve toplumsal hizmet işletmeleri temsilcilerinin yardımıyla borçlulardan fon tahsilatı daha kısa sürede ve çok daha verimli bir şekilde gerçekleşebilir.

Çözüm

Yapılan çalışmalar sonucunda, tedarik edilen enerji kaynaklarına ilişkin alacakların ortaya çıkması ve büyümesinin, şu anda Rusya enerji sistemlerinde en acil sorunlardan biri olduğu sonucuna varılabilir. Alacak hesaplarının durumu, büyüklüğü ve kalitesi, işletmenin mali durumu üzerinde güçlü bir etkiye sahiptir; çünkü bunlar, işletmenin cirosundan geçici olarak aktarılan fonları temsil eder.

Alacak hesaplarının yapısına, bunların ortaya çıkma ve geri ödeme zamanlamasına ve nedenlerine bağlı olarak, kuruluşun mevcut fon kullanımının etkinliği ve yapılan sözleşmelerin şartlarının rasyonelliği değerlendirilebilir.

Alacak hesapları yönetimi, bir işletmede, alacak hesaplarının durumunun analizi (hacim, ciro ve kalite değerlendirmesi), yeterli bir kredi politikasının geliştirilmesi ve yeniden finansman formlarının kullanımının sağlanması da dahil olmak üzere yönetim işlevlerinin uygulanması için gereklidir. Bunu yapmak için, işletmenin üretiminin özelliklerini dikkate alarak modern sorunlarını vurgulamak ve aşağıdaki alanlarda çalışmayı yoğunlaştırmak gerekir:

1. Borcun likidite kalitesi ve derecesinin derin ve kapsamlı bir analizi için analitik çalışmanın oluşumu ve tatmin edici durumu;

2. ödemelerin hızlandırılması;

3. hesaplamaların iyileştirilmesi;

4. alacakların tahsiline ilişkin katı ve yetkin politika;

5. Sözleşmelerde esnek ödeme sisteminin dikkate alınması;

6. hesaplamaların otomasyonu.

Araştırmamız sonucunda, bir işletmenin alacaklarının tahsilinin hoş olmayan bir konu olduğunu ancak her alacaklı için önemli olduğunu gördük. Bir işletmenin vadesi geçmiş alacakları, örneğin konut ve toplumsal hizmet işletmelerinin abone departmanlarındaki uzmanların ve alacakların tahsilatından sorumlu avukatların koordineli çalışmasının eksikliği gibi bir dizi farklı nedenin bir sonucu olarak ortaya çıkmaktadır. Ayrıca işletmenin alacakları, karşı tarafın mali durumunun objektif sebeplerden dolayı bozulması sonucu da doğabilir. Öyle ya da böyle, her durum bireyseldir ve özel bir yaklaşım gerektirir. Borcun karşı tarafça geri ödenmesi belirsiz bir süre alabilir. Karşı taraflar sağlanan kaynaklar veya zamanında yapılan işler için ödeme yapmıyorsa, zaman kaybetmemelisiniz, acil önlem almanız gerekir. Çalışmamızda alacakların oluşum sürecini ve etkin tahsilat yöntemlerini ele almaya çalıştık.

Daha önce de söylediğimiz gibi, kaynak tedarik kuruluşları tarafından alacak hesaplarının tahsiline yönelik mülkiyet niteliğindeki iddialar, konut ve toplumsal hizmetler sektöründe adli uygulamada en yaygın davadır. Ne yazık ki, bu sorunu çözmek için düşündüğümüz yöntemlerin yalnızca teorik olarak haklı kalacağını kabul etmek gerekir, çünkü pratikte her şey biraz daha karmaşıktır, çünkü bir bireyden veya tüzel kişiden en küçük borcun tahsil edilmesi bile çok uzun bir zaman alır. . Dava bir dönem borç tahsil etmeye devam ederken bir sonraki dönem için borç oluşuyor.

Mevcut enflasyon oranı dikkate alındığında vadesi geçmiş alacakların tahsilat sürecini geciktirmek kesinlikle kabul edilemez. Karşı taraflar borcun geri ödenmesinin kaçınılmaz olduğunu anlamalıdır.

Alacak yönetimi politikası, işletmenin işletme sermayesi yönetimi alanındaki genel politikasının bir parçası olup, bu tür borçların genel büyüklüğünün optimize edilmesi ve zamanında tahsilinin sağlanmasından oluşmaktadır. Bu nedenle, alacak hesaplarının yönetimi, hem sözleşme öncesi prosedürler aşamasında hem de sözleşmede belirtilen yükümlülüklerin fiilen yerine getirilmesinden önce karşı taraflarla etkileşimin tüm aşamalarında gerçekleştirilmelidir.

Uygulamada alacakların etkin yönetimi için, bu borcun yönetilmesine ilişkin tüm süreci ayrıntılı olarak tanımlaması gereken, haklar ve sorumluluklar hakkında bilgi içermesi gereken, söz konusu konuyla ilgili bütün bir metodolojinin geliştirilmesi ve uygulanmasının gerekli olduğu unutulmamalıdır. Borç yönetimi sürecine dahil olan her kuruluş çalışanının, borç tahsilatına yönelik prosedürel olanlar da dahil olmak üzere belge formları geliştirilmeli, çalışanların çalışma sürelerini ve kuruluşun kaynaklarını etkin bir şekilde kullanabilecekleri koşullar yaratılmalıdır.

Alacak hesaplarını analiz etmenin temel amacı, değerini düşürmeye çalışmaktır. Bulduğumuz gibi, alacak hesaplarının geri ödenmesine yönelik en etkili önlemler şunlardır:

tüketicilerden alacakların düzenli envanteri;

alacaklara ilişkin yeniden yapılandırma anlaşmalarının ve geri ödeme planlarının uygulanmasının sürekli izlenmesi;

hukuki hizmetlerin adli ve yürütme makamları nezdinde maksimum düzeyde etkinleştirilmesi;

Medyada, kötü niyetli temerrüde düşenler ve elektrik ve termal enerji tüketicileri tarafından enerji kaynakları için ödeme yapılmamasının kabul edilemezliği, enerji sisteminin ödeme yapmayan tüketicilere yönelik aldığı önlemler hakkında katı bir şekilde vurgu yapacak etkinliklerin düzenlenmesi;

iş planı çerçevesinde enerji satış faaliyetlerinin analizi yapılmakta, alacakların nedenleri tespit edilmekte ve alacakların optimize edilmesine yönelik öncelik yönleri geliştirilmektedir.

Sonuç olarak, özellikle yakıt ve enerji kompleksinde alacak hesaplarının tahsili sorununun çok karmaşık ve çok yönlü olduğunu ve çoğu zaman salt ekonomik sorunları çözme sınırlarının ötesine geçtiğini, bu sorunu kısa sürede çözmenin mümkün olmadığını belirtmek isterim. bir tezin çerçevesi. Her ne kadar birçok husus kapsansa da, ele alınması gereken potansiyel konuların kapsamı çok geniştir ve gerekirse gelecekteki çalışmalarda ele alınabilir.

Kullanılmış literatür listesi

Normatif yasal düzenlemeler

Rusya Federasyonu Anayasası. 12 Aralık'ta halk oylamasıyla kabul edildi. 1993 – M.: Norma, 2009.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu. Birinci, ikinci, üçüncü, dördüncü kısımlar. - M.: Yurait-İzdat, 2010. - 554 s.

Rusya Federasyonu'nun 29 Aralık 2004 tarihli ve 188-FZ sayılı Konut Kanunu. – M.: Avukat, 2009. – 427 s.

2 Ekim 2007 tarihli 229-FZ sayılı Federal Kanun “İcra Takibi Hakkında”. – M.: Norma, 2009. – 93 s.

23 Mayıs 2006 tarih ve 307 sayılı Karar “Vatandaşlara kamu hizmetlerinin sağlanması prosedürü hakkında” // yayın yerini, özellikle Mevzuat Koleksiyonunu belirtin ...... Garantör veya Danışmanda nerede yayınlandığına bakın ve bunu yaz

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 12 Şubat 1999 tarih ve 167 sayılı Kararı "Rusya Federasyonu'nda kamu su temini ve kanalizasyon sistemlerinin kullanımına ilişkin Kuralların onaylanması hakkında"

Eser metninde belirtilen hukuki düzenlemeleri, özellikle Vergi Kanunu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu, Yönetmelikler vb. ekleyin.

Genel ve özel edebiyat

Abolin A.A. Konut ve toplumsal hizmetlerin ödenmesine ilişkin yardımların tazminat ödemelerine dönüştürülmesi / A.A. Abolin // Konut ve toplumsal hizmetlerin yöneticisi ve baş muhasebecisi dergisi. – Hayır. 6. –2001. – s. 58-62.

Borçlunun fonlarına el konulması / L. Novoselova // Ekonomi ve Hukuk. - 2008. - No. 8. - S. 3-13.

Berenshtein I.V. Piyasaya geçiş koşullarında su temini ve sanitasyonla ilgili devlet ve belediye işletmeleri / I.V. Berenshtein // Su temini ve sıhhi teknoloji. – Sayı 10. – 2008.

Berenshtein I.V. Rusya Federasyonu'nda su temini ve sanitasyon alanında mülkiyet ilişkileri / I.V. Berenshtein // Su temini ve sıhhi teknoloji. – Sayı 12. – 2007.

Berenshtein I.V. Kamu hizmetleri sektöründe mülk cirosunun yasal düzenlemesinin özellikleri / I.V. Berenshtein // İş hukuku. – Sayı 2. – 2009.

Berenshtein I.V. Kamu hizmetleri kompleksinin devlet ve belediye işletmelerinin pazara geçiş koşullarında konumu ve beklentileri. Belediyelerin hazine mülkiyetinin oluşumu ve muhasebesi konuları / I.V. Berenshtein // Konut ve toplumsal hizmetler. Yönetici ve baş muhasebecinin günlüğü. – Sayı 12. – 2008.

Berenshtein I.V. Konut ve toplumsal hizmet işletmeleri tarafından borç tahsilatı durumunda adli uygulama / I.V. Berenshtein // Konut ve toplumsal hizmetler. Yönetici ve baş muhasebecinin günlüğü. – No. 8. – 2008. – Resmi kısım.

Berenshtein I.V. Sahiplerle yapılan bir anlaşma kapsamında belediye hizmet sistemlerinin yönetimi / I.V. Berenshtein // Konut ve toplumsal hizmetler. Yönetici ve baş muhasebecinin günlüğü. – Sayı 6. – 2009.

Berenshtein I.V. Rusya Federasyonu'nda su temini ve sanitasyon alanında mülkiyet ilişkilerinin oluşumu / I.V. Berenshtein // Mevzuat. – Sayı 10. – 2006.

Hukuki işlem türleri ve icra takibi / M. A. Alieskerov // Devlet ve hukuk. - 2008. - No. 4. - S. 27-37.

Adli uygulamanın, hukuk davalarının değerlendirilmesi ve çözümlenmesine ilişkin usul özelliklerinin belirlenmesi üzerindeki etkisi / A. G. Nevostruev // Tahkim ve hukuk süreci. - 2008. - Sayı. 3. - S. 13-16.

Voronin A. Belediye yönetimi yapısını oluşturmanın temel ilkeleri / A. Voronin // Şehir yönetimi. –No.1. – 2009. – S.6-19.

Sivil süreç. Ders Kitabı / Ed. prof. Treushnikova M.K. – M.: Norma, 2008. 381 s.

Medeni hukuk / Ed. Alekseeva S.S. – M.: Prospekt, 2009. – 528 s.

Sivil yasa. Genel ve özel bölümler: ders kitabı / V.V. Pilyaeva. - 3. baskı. - M.: KNORUS, 2009. - 992 s.

Sivil yasa. Birinci bölüm: ders kitabı. lisans öğrencileri, yüksek lisans öğrencileri ve hukuk öğretmenleri için. üniversiteler Bölüm 1 / Agafonova N.N. ve benzeri.; sırasıyla editör: Mozolin V.P., Maslyaev A.I.; MSYUA. - M .: Yurist, 2008. – 719 s.

Medeni hukuk: 3 cilt halinde: Ders Kitabı. T.1 / Sorumlu editör. Sergeev A.P., Tolstoy Yu.K. - 6. baskı, gözden geçirilmiş ve eklenmiştir. - M.: TK Velby: Prospekt, 2008. - 784 s.

Medeni hukuk: 4 ciltlik, üniversite öğrencileri için ders kitabı. T.1: Genel bölüm / Em V.S. ve benzeri.; sırasıyla ed. Sukhanov E.A. - 3. baskı, revize edildi. ve ek - M .: Vloters Kluvers, 2008. - 669 s.

Medeni hukuk: ders kitabı. Öğrenciler için ve hukuk öğretmenleri. ve yasal olmayan üniversiteler / S. S. Alekseev, vb.; genel altında ed. Alekseeva S.S.; Özel Hukuk Enstitüsü. - 2. baskı, revize edildi. ve ek - M.: Prospekt, 2009. – 528 s.

Medeni hukuk: ders kitabı: 3 cilt halinde T.1 / ed. Sergeyeva A.P. - M .: TK Velby, 2009. - 1008 s.

Sivil sözleşme. Genel hükümler: pratik bir rehber / V. I. Kazantsev. - M.: Sınav, 2008. - 192 s.

Sözleşme hukuku: yargı yetkisine ilişkin anlaşmalar, uluslararası yargı yetkisi, uzlaşma prosedürü, tahkim (tahkim) ve uzlaşma anlaşmaları / M. A. Rozhkova, N. G. Eliseev, O. Yu. Skvortsov. - M.: Tüzük, 2008. - 525 s.

Sözleşme hukuku: ders kitabı. hukuk için el kitabı üniversiteler / V. V. Kalemina, E. A. Ryabchenko. - 5. baskı, rev. ve ek - M .: "Omega-L" yayınevi, 2009. - 256 s.

Sözleşmeler. Yükümlülükler. İşlemler: hukuki yorum. Arbitraj uygulaması. Sözleşme örnekleri / B. A. Podkholzin. - M .: Os-89, 2009. - 592 s.

Dronov A.A. Rusya'da konut ve toplumsal hizmetlerin durumu ve oluşumuna ilişkin beklentiler hakkında / A.A. Dronov // Konut ve toplumsal hizmetlerin baş ve baş muhasebecisi dergisi. – Hayır. 6-7. – 2008. – S.34-46.

Soru ve cevaplarda konut ve toplumsal reform // Şehir yönetimi. – Hayır. 6-7. – 2009.

Hukuk davalarında meşru menfaatler / V. V. Subochev // Tahkim ve hukuk süreci. - 2008. - No. 2. - S. 2-6.

Sözleşmeye dayalı ilişkilerde hak ve çıkarların korunması: monografi / E. E. Bogdanova. - M.: BİRLİK-DANA: Hukuk ve Hukuk, 2008. – 247 s.

Zenin I.A. Medeni hukuk: Üniversiteler için ders kitabı / I. A. Zenin. - M.: Yüksek Öğrenim, 2008. - 567 s.

Ignatyuk N.A., Pavlushkin A.V. Belediye hukuku: Ders kitabı. ödenek / N.A. Ignatyuk, A.V. Pavlushkin. – M: Justitsinform, 2010. – 312 s.