kayıt

Delta kredisi ve doğum sermayesi. Delta kredi bankası Ipoteka'da analık sermayesinin kullanımı artı Sberbank'ta analık sermayesi

kayıt olurken Konut kredisi anne sermayesi ipoteğin peşin ödenmesine veya kısmi erken geri ödenmesine gönderilebilir. Peşinat, standart programların koşullarına göre %10'a kadar daha düşük olabilir.

Program iki veya daha fazla çocuğu olan aileler için tasarlanmıştır. geliştirmek için gidiyor yaşam koşulları Rosbank'ta ana sermayeli bir ipotek çekerek şunları yapabileceksiniz:

a) başlangıçta yaşam alanı satın almak için gereken özkaynak miktarını azaltmak;

b) zamandan tasarruf edin: fonlar, Emekli Sandığı'ndan nakit olmayan ödeme yoluyla banka hesabına aktarılır;

c) ipotek koşullarını optimize edin - kısmi erken geri ödeme için analık sermayesinin kullanılmasıyla, aylık ödemelerin miktarı veya kredi süresi (borçlunun tercihine göre) azaltılabilir.

Bir ipotek borçlusu için şartlar

Annelik sermayesi karşılığında ipotek (ev kredisi) almak isteyen müşteriler aşağıdaki şartları yerine getirmelidir.

Herhangi bir program için banka tarafından oluşturulan genel veya temel: kayıt sırasında 20 yaşından ve geri ödeme sırasında 65'e kadar, iş deneyiminin teyidi (son işte en az 6 ay) ve ödeme gücü.
Özel, "Anne (aile) sermayesini dikkate alarak borç verme" özel programı tarafından sağlanan: size ödenmesi gereken fon miktarı hakkında Rusya Federasyonu Emekli Sandığı için uygun bir devlet sertifikası ve bir sertifikanın varlığı.

Annelik sermayesi için ipotek olarak ne satın alabilirsiniz?

Gayrimenkul, hem birincil hem de ikincil piyasalarda kredi için kullanılabilir. Konut türüne göre bir apartman dairesi, bir apartman dairesinde bir pay, bir oda, bir kır evi olabilir. Rosbank'ın programları, potansiyel bir borçlunun istek ve yeteneklerine göre bir konut seçeneği seçmesine olanak tanır.

Örneğin, şehir dışında yaşamak, özellikle çocuklu büyük aileler arasında giderek daha popüler hale geliyor. Bir kır evi için analık sermayesi altında ipotek (konut kredisi) alarak, konfordan vazgeçmeden kendinize alan, doğanın güzelliği, temiz hava ve komşulardan bağımsızlık sağlayacaksınız - modern köylerdeki evler gerekli iletişime sahip, onlar sıcak ve güvenilir.

İkincil piyasada bir apartman dairesinde veya bir odada bir pay için analık sermayesine ipotek almak, mevcut yaşam alanını genişletmek (örneğin, son hisseden bahsediyorsak) veya geleceğe bakmak (bir krediye yatırım yapmak) anlamına gelir. büyüyen bir çocuk için ayrı bir ev satın almak için).

Ve elbette, program çerçevesinde, en popüler gayrimenkul türü olan bir apartman dairesi için analık sermayesi altında ipotek başvurusunda bulunabilirsiniz. "İkincil konut" söz konusu olduğunda, bu, taşınmayı ertelememek ve ilçe altyapısının gelişmesini beklememek için bir fırsattır; İnşaat halindeki konutların metrekare başına maliyeti daha düşüktür ve başlangıçta, analık sermayesi altındaki bir ipotekle daha da azaltılabilen küçük bir peşinat ödemesi vardır. Daha detaylı bilgi için uzmanlarımıza danışabilirsiniz.

İlgilendiğiniz gayrimenkul türü ve piyasası ne olursa olsun, bankamızdan alacağınız kredi, planlarınızı hayata geçirmenize ve uzun zamandır beklediğiniz satın alma işlemini gerçekleştirmenize yardımcı olacaktır. Şansınızı kaçırmayın, çünkü annelik sermayesi ve ek seçeneklerle ipotek kredisi, konut sorununu çözmek için uygun ve etkili bir araçtır.

Rosbank'ın özel teklifine göz atın

Birçok Rus bankası arasında sadece küçük bir kısım bir program geliştirdi ve analık sermayesine karşı kredi verdi. Konut koşullarını iyileştirmek için destek için onlarla iletişime geçmeden önce, resmi olarak, aldatma ve yüksek teklifler olmadan size ipotek olarak para verecek kurumların listesini dikkatlice okuyun.

Bu bankaların uzmanları geçti özel Eğitim ipotek kredisinin inceliklerini açıkça anlamak ve müşterilere en üst düzeyde danışmak için.

Moskova Bankası, analık sermayesinin ipotek kullanımı için iki alan sunar - "Hazır konut" ve "Yapım aşamasındaki konut".

Moskova Bankası'nın doğum sermayesi için Moskova Bankası'ndaki ipotekler hakkında sayfasında neler sunabileceği hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.

Sberbank, günümüzde ipoteklerle çalışma konusunda geniş deneyime sahiptir. Hemen hemen tüm ev geliştirme programları için kredi sağlar.

Sberbank müşterilerinin olanakları hakkında daha fazla bilgiyi Sberbank'ta annelik sermayesi için ipotek hakkında sayfada bulabilirsiniz.

UniCredit Bank, konut alımı için analık sermayesi fonlarının çekilmesine izin veren iki program geliştirdi - "Bir daire satın almak için kredi" ve "Bir yazlık satın almak için kredi".

Unicredit Bank'ın sunduğu fırsatlar hakkında daha fazla bilgi, UniCredit Bank'ta annelik sermayesi için ipotek hakkında sayfada bulunabilir.

Özellikle ipotek almayı planlayan, analık sermayesi sertifikasına sahip aileler için DeltaCredit Bank, "Annelik sermayesini hesaba katarak kredi verme" programını geliştirmiştir.

DeltaCredit Bank müşterilerinin sunduğu fırsatlar hakkında daha fazla bilgiyi DeltaCredit Bank'ta annelik sermayesi için ipotek hakkında sayfada bulabilirsiniz.

VTB 24 Bank, gelirinizden ve analık sermayenizden elde edilen bir kredi tutarı verir. Sertifika kapsamında fon aldıktan sonra, ipotek borcunu kısmen ödersiniz.

VTB Bank müşterilerinin olanakları hakkında daha fazla bilgiyi VTB 24'te analık sermayesi için ipotekler sayfasında bulabilirsiniz.

Nomos-Bank, aile sermayesini çekmek için iki yön ve yaşam koşullarını iyileştirmek için bir ipotek kredisi geliştirdi.

Nomos-Bank tarafından sağlanan koşullar hakkında daha fazla bilgiyi Nomos-Bank'ta analık sermayesi için ipotek hakkında sayfada bulabilirsiniz.

Primsotsbank, analık sermayesi kullanma olasılığını göz önünde bulundurarak bir ipotek kredisi programı geliştirdi ve bir daire, bir daire hissesi, bir oda satın almanın yanı sıra, inşaatta sermaye katılımı sözleşmesi kapsamında ödeme yapma fırsatı sunuyor. Banka tarafından akredite edilmiş inşaat projeleri.

Primsotsbank müşterilerinin olanakları hakkında daha fazla bilgiyi Primsotsbank'ta annelik sermayesi için ipotek hakkında sayfada bulabilirsiniz.

Kocam ve ben ipotekli bir daire almayı planlıyorduk. Ailemiz büyüdü ve artık herkese yetecek kadar yer yok. Şimdi bu yazı sayesinde hangi bankaların ana sermaye ile ele alınması, hangilerinin verilmemesi gerektiğini biliyorum. Dolandırıcılara rastlamak istemem

Böyle bir sitenin olması iyi, çünkü nihayet doğum sermayesini kullanacağınız zaman birçok soru ortaya çıkıyor.
Bir meslektaşım, matın katılımıyla nasıl ipotek kredisi çekileceğini öğrenmek için bir bankaya gitti, Sermaye, ona orada anlaşılır bir şey söylemediler.
Bizimkiyle ne yapacağımıza henüz karar vermedik.

Ana sermayemizi ne yapacağımıza henüz karar vermedik. Sonunda kullanacağınız zaman birçok soru ortaya çıkıyor. Bir meslektaşım, matın katılımıyla nasıl ipotek kredisi çekileceğini öğrenmek için bir bankaya gitti, Sermaye, ona orada anlaşılır bir şey söylemediler. Sonuç olarak ben de kullanmadım.

Annelik sermayesine karşı ipotek alırsam, onu Sberbank'tan alacağım. Banka tanınmış, güvenilir ve konut programını beğeniyorum. Yine birçok şube ve ATM var, kredi ile ödeme yapmak çok kolay. Ve içindeki uzmanlar yetkin ve arkadaş canlısı: bir şey net değilse her şeyi soracak ve açıklayacaklar.

Kırım'da hangi bankalar annelik sermayesi programıyla çalışıyor?

Merhaba. Mat sermaye almak istiyorum hangi bankaya gitmeliyim? Söylemek.

Merhaba, 425 bin ruble tutarında bir ev satın almak için mat tarafından teminat altına alınmış bir ipotek kredisi almak istiyorum. Kızım 5 aylık ise hangi banka kullanılabilir? ve konut ihtiyacımız var mı? Ben mükemmel kredi geçmişi olan bekar bir anneyim.

Oksana, Sberbank'a git. Annelik sermayesi miktarını sorunsuz bir şekilde verirler. Ayrıca, bildiğim kadarıyla, kayıt odasının konutlara takyidat etmediği tek banka bu.

Yani bir ev alacaksın ve yasal olarak tamamen senin olacak, kendin ve çocukların arasında pay dağıtmana gerek yok ve böyle bir ihtiyaç varsa satabilirsin. Sadece bunun hakkında yüksek sesle konuşmuyorlar. Ancak bu, ana sermaye elde etmede bir boşluktur))

Evet, tabii ki Sberbank'ta sizi bekliyorlar... Bize neden ipotek vermiyorlar anlamıyorum! Alım için 300 bin kadar eksiğim var, ayrıca daire banka tarafından rehinli. Ve annelik sermayesi hakkında, rapor verir vermez banka 2-NDFL sertifikası talep etmeye başlar! Ve doğum iznindeyim ve üçüncü bir çocuk bekliyorum. O zaman ülkemizde nasıl daire satın alınır? Ve benim doğum izninde olup olmamamın onlar için ne önemi var, kocam çalışıyorsa ve satın almaya gücü yetiyorsa, sadece birkaç aylık süreye ihtiyacımız var...

pro-materinskiy-kapital.ru

Rusya Federasyonu, doğum oranını artırmak için çeşitli fırsatlara sahiptir. Ülkedeki demografik durum hala tatmin edici göstergelere sahip değil, bu nedenle mevcut durumu düzeltmek için çeşitli araçlar kullanılıyor.

Bunlardan biri 2007 yılında başlayan annelik sermayesi programıdır. Bu proje, ikinci çocuğunun doğduğu veya evlat edinildiği ailelere maddi destek sağlanarak uygulanmaktadır.

Açıkçası, fonların alınması kanunla belirlenen belirli koşullar altında gerçekleşir. Her yıl ülke Hükümeti, söz konusu alanda bazı değişiklikler ve eklemeler yapar. Bu bağlamda, programın mevcut özelliklerini incelemek ve tüm normları dikkate alarak analık sermayesinin nasıl paraya çevrileceğini incelemek uygun hale gelir.

Yasal sorunlar ciddi sorunlara neden olabilir.

Bu nedenle, her şeyden önce, analık sermayesi satmanın yasal yollarını düşünmeye değer:

Ayrıca yasadışı yollardan nasıl hızlı bir şekilde finansal destek alacağınızı da öğrenmelisiniz. Bu genellikle küçük aracı firmalar aracılığıyla yapılır. Açıkçası, sağlanan hizmetler için ödeme yapmanız gerekecek.

Bu tür şirketlerin operasyon şeması oldukça basittir:

Gayrimenkul, bazı uzak yerleşim yerlerinde satın alınır, belgelere göre, konut maliyeti analık sermayesinin büyüklüğüne karşılık gelir.
Daha sonra bu şirkette kredi çekilir ve kredi belgeleri Emekli Sandığı'na yönlendirilir. Aynı zamanda, konutun durumu kimse tarafından kontrol edilmiyor.
MK fonları şirketin hesabına aktarılır, vadesi gelen tutarı tutar ve geri kalanı müşteriye aktarılır.

Ancak çoğu durumda bunun yalnızca yasayı değil, aynı zamanda birlikte çalıştıkları kişileri de aldatacak basit dolandırıcılar tarafından yapıldığını anlamak önemlidir. Ayrıca, ihlal olgusunun ortaya çıkması halinde alıcı, “Dolandırıcılık” maddesi kapsamında sorumlu tutulabilir.

Annelik sermayesinin nasıl paraya çevrileceğini bilmek için, talimatların ayrıntılı olarak verildiği Emekli Sandığı'nın yerel şubesini ziyaret etmek yeterlidir. Kayıt prosedürü, çocuk aşağıdakileri yerine getirdikten sonra kullanılabilir hale gelir: 3 yıl.

Talepte bulunmak için Emekli Sandığı şubesine gitmeli, ilgili başvurunun bir örneğini doldurmalı ve aşağıdaki belgeleri sağlamalısınız:

konut mülkiyeti belgesi;
kredi sözleşmesinin bir kopyası veya borç bakiyesi;
bir borcun ödenmesine ilişkin bir finans kuruluşundan alınan bir alıntı.

Bazı durumlarda ek evraklar gerekebilir ve belgelerin tam listesini görmek için başvuru adresi ile iletişime geçilmesi tavsiye edilir.

Annelik sermayesini hemen hemen her kredi kurumunda nakit olarak alabilirsiniz. Bunun temel koşulu, ödünç alınan fonların konut koşullarını iyileştirmek için kullanılmasıdır. 2015 yılında, MK'nin bir banka aracılığıyla hedeflenen nakit paraya çevrilmesi için başka bir yöntem ortaya çıktı - ipotek kredilerinin geri ödenmesi.

Ülkedeki oldukça büyük birkaç şirket, müşterilerine uygun kredi koşulları sunarak bu tür maddi desteklerle yakın işbirliği içinde çalışıyor.

Özellikle aşağıdaki bankalar kredinin en çekici özellikleri ile ayırt edilebilir:

MC ve tüketici projelerini paraya çevirmenin mümkün olacağı bir proje değerlendiriliyor. Ancak, bu tür koşullar henüz onay için yeterli sayıda oy almamıştır, bu nedenle bir sonraki tanıtım sayılmaz.

İpoteği ödemek için analık sermayesinin kullanımı hakkında daha fazla bilgiyi buradan okuyabilirsiniz.

Mevzuat, üç yıllık bir sürenin sona ermesini beklemeden fon alma imkanı sağlar. Bu durumda iki seçenek ayırt edilebilir. Üstelik bu yöntemler tamamen yasaldır.

Ana koşul, konut satın alınmasıdır. Rusya Federasyonu federal yasası, bir ailenin bir ev satın almak ve onarmak için para alma hakkına sahip olduğunu belirler.

Yetkili servislerin gerçeklerin ve belgesel bilgilerin uygunluğunu dikkatlice kontrol edeceği akılda tutulmalıdır. Tüm eylemler KM ile kararlaştırılmalıdır, aksi takdirde yetkililer her şeyin yasadışı olarak gerçekleştirildiğine karar vereceklerdir.

Diğer bir yol ise kredi ile ev almaktır. Bu durumda aile, gayrimenkul borcunu ödemek için MK'yi kullanabilir.

Bu durumda, paranın krediyi ödemek için kullanıldığını ve diğer menfaatleri karşılamadığını kanıtlamak için belgelere de ihtiyaç duyulacaktır:

ipotek sözleşmesi;
banka hesaplarının varlığını doğrulayan belgeler;
ödeme makbuzları;
gelir ve gider tablosu;
ilgili işin performansına ilişkin belge.

Tüm belgeler, daha sonra fiili sonuçlara uygunluğu kontrol eden Emekli Sandığı'na sunulur.

Annelik sermayesi ile çalışan çeşitli ticari bankalara ek olarak, devlet maddi desteğinin güvenliği konusunda fon ihracıyla uğraşan bazı kredi kuruluşları da vardır. Bu tür hizmetlerin sağlanması için tasarım bürosundakinin neredeyse iki katı ücret alıyorlar.

Özünde, banka ipotek sözleşmesini denetler ve böylece kurulan fonları alır. Bu arada müşteri, amaçlanan amaç için elden çıkarabileceği nakit satın alır.

Kredi şirketlerine gelince, bu tür kredilerin verilmesine, hizmetlerinin artan maliyetini belirleyen belirli nüanslar ve zorluklar eşlik ediyor. Bu durumun çözümünde biraz yardım almak için yasal bilgiler içeren siteyi ziyaret edebilir veya tavsiye için doğrudan bir uzmanla iletişime geçebilirsiniz.

Talep Emekli Sandığına iletilir Rusya Federasyonu, bu nedenle, en yakın şubede bir MC edinmenin yasal dayanağı hakkında bilgi bulabilirsiniz.

Çoğu zaman, ebeveynler, annelik sermayesinden paranın en azından bir kısmını mümkün olan en kısa sürede almak için vasıfsız kişilerin yardımına başvururlar. Bu özellikle, aracılık işlevini yerine getiren kuruluşlar için geçerlidir. Aslında, bu durumda yardımcı olabilirler.

Ancak bunun çok riskli bir girişim olduğunu ve mali bir kayıp olmasa da yasayı ihlal suçundan kovuşturma tehdidinde bulunduğunu akılda tutmak önemlidir.

Emekli Sandığı iştiraki olmaksızın MK ile işlem yapmamak;
bilgileri resmi kaynaklara yansımayan şüpheli firmalarla işlem yapmamak;
konut koşullarını iyileştirmek için kredi alırken, yalnızca güvenilir bir kredi ortağı olarak ün yapmış büyük bankacılık kurumlarını seçin;
MC alırken yanlış bilgi vermenize veya yasal dayanağı olmadan sertifika almaya çalışmanıza gerek yoktur.

Ciddi sonuçlarla tehdit ettiği için, yasa normlarına karşı çıkmamalıdır. Ek olarak, 2018'de Rusya Federasyonu Hükümeti, MK'nın kullanım kapsamını tamamen yasal olarak genişleten değişiklikleri kabul etti.

Annelik sermayesi katı düzenlemelere uygun olarak verilir, ancak bu, bazı vatandaşların yasa dışı bir şekilde para kazanmasını engellemez.

Başlangıç olarak, yarı yasal bir yöntem düşünmeye değer - akrabalar arasında bir daire satın alma konusunda hayali bir anlaşma yapılır, bunun sonucunda alıcı nakit alır ve çocuğun yalnızca belgelerde kaydı vardır.

Ancak bugün bu tür durumların doğrulanmasının çok daha katı hale geldiğini hatırlamak önemlidir. Bu nedenle, bir dolandırıcılık tespit edilirse, suçlu cezai olarak sorumlu tutulabilir.

Yarı yasal yöntemlere ek olarak, riski artan “siyah” şemalar da vardır. Özellikle, bu, yasadışı yöntemler kullanarak MK'nin paraya çevrilmesine yardımcı olabilecek oldukça şüpheli firmalarla bir anlaşmanın imzalanmasıyla ilgilidir.

Bu genellikle taşrada bir yerde harap konutların satın alınmasıyla yapılır. Satın alma belgeleri Emekli Sandığı'na gönderilir. Ev doğrulanmadı, bu nedenle çoğu durumda işlem onaylandı. Firma arabuluculuk için bir pay alır ve müşterisi nakit alır.

Şu anda, devlet maddi desteğini paraya çevirmenin pek çok yolu yok. Bu nedenle, birçok vatandaş, hedefe en kısa sürede ulaşmak için hileli yollara eğilimlidir.

Ancak, bu tür olayların yalnızca tam bir para kaybını değil, aynı zamanda ömür boyu itibar üzerinde bir iz bırakacak gerçek bir hapis cezasını da tehdit ettiğini anlamak önemlidir.

Ülkenin mevzuatı, her yıl analık sermayesinin sağlanmasında yeni değişiklikler getirmektedir. Bu nedenle 3 yıl öncesi ve sonrası nasıl para alabileceğinizi, bunun için nereye gideceğinizi ve uygun sertifikayı almak için ne kadar beklemeniz gerektiğini takip etmek gerekiyor.

3 çocuk için doğum sermayesi veriyorlar mı - makalemizi okuyun.

hesap makinesi-ipoteki.ru

Mortgage kredisi seçmek ve değerlendirmek, gayrimenkulün değerini, peşinatın boyutunu, kredi vadesini ve kredi oranını bilmeyi içerir. Mortgage bankalarının karşılaştırmalarında faiz oranları, bir yatırım bankası seçerken belirleyici bir öneme sahiptir. Ülke ekonomisi kriz halinde, bu hem inşaat sektörünü hem de bankacılık sektörünü etkiledi.

Konut fiyatları düşerken bankaların ipotek oranları düşmedi. Bunun nedeni inşaat sektöründe artan riskler, bankalar kendilerini reasürans yapmak zorunda bırakmakta ve bu nedenle konut alımı ve inşası için kredilere oldukça yüksek faiz oranları belirlemektedir.

Mortgage kredilerinin mevcut durumu olumsuz olarak değerlendirilebilir. 2018'de, Rus bankalarının mutlak çoğunluğunda ipotek kredisi hacmindeki düşüş devam ediyor (http://rusipoteka.ru/).

Bunun nedeni, petrol fiyatlarındaki düşüşün ülke ekonomisinde yarattığı bozulma ve Batılı ülkelerin Rusya'ya uyguladığı yaptırımlarda yatıyor. Rus vatandaşlarının gelirleri azalıyor, birçoğu daha şişman yıllarda daha önce alınan ipotekleri ödeyemiyor.

İnşaat sektörü durgunluk içinde, bankalar inşaat şirketlerine kredi vermiyor, konut inşaatı duruyor. Büyük oyuncular oldukça güçlü bir malzeme tabanıyla piyasada kalmaya devam ediyor, ancak aynı zamanda başlayan inşaat projelerini finanse etmeye devam etmekte zorlanıyorlar.

Bankalar ipotek kredisi sunar, ancak hem borçluyu hem de inşaat şirketini ödeme gücü ve güvenilirlik açısından çok dikkatli bir şekilde kontrol ederler.

Devlet, ipotek kredisi verme sürecinde aktif olarak yer almakta ve bazı bankalara borçlulara indirimli kredi oranlarıyla ihraç etmeleri için sübvansiyonlu krediler sağlamaktadır. Şu anda devlet destekli bir ipotek kredisi programı var. ortalama gelirli borçlular kategorisi için, tüm borç verme süresi boyunca onlar için sabit bir faiz oranı belirlenir (13 Mart 2015 tarihli ve 220 sayılı Hükümet Kararnamesi "Rus Kredi Kurumlarına ve Konut İpoteği Ajansına Sübvansiyon Verme Kuralları Hakkında Kayıp Gelirlerin Geri Ödenmesi için Borç Verme ) kredileri ".).

Rusya'daki farklı bankalardaki ipotek faiz oranlarının birbirinden çok fazla farklılık göstermemesi, bugün %11 ila %15 arasında değişiyorlar... Faiz oranlarının bu seviyesinde, %1-3'lük fark o kadar da önemli değil. Çok daha önemli olan, devlet destekli ipotekler gibi devlet destekli ipotek programlarına katılımdır. Bu durumda borçluların bankaları devlet sübvansiyonu alabilir ve oranları %7-8'e kadar ve %13'ü geçmeyecek şekilde indirebilir ve ülkedeki enflasyon oranının %13'ün üzerinde olduğunu göz önünde bulundurursanız, bu durum bir sübvansiyona dönüşebilir. iyi karlı yatırım.

Tabii ki konut kredisinin vadesi, bu enflasyon seviyesinin her zaman devam edeceğini iddia etmemize izin vermiyor ve Hükümet, uzatma tekliflerini düşünse de, devlet destek programı hala 2018 ile sınırlı.

Ancak böyle bir ipotek için devlet destekli bankaların sayısının çok sınırlı olduğu ve devletin katılımıyla konut projelerine uygulandığı unutulmamalıdır. Bu tür kredileri alma fırsatına sahip olan vatandaş kategorisi de sınırlıdır; her borçlu, ödünç verilen nesnenin değerinin% 20'si kadar bir ilk ödemeyi tahsil edemez. Ayrıca, kredi alan banka ile anlaşması olan inşaat ve inşaat kuruluşlarının devlet eş finansmanının katılımıyla borçlunun nesnelere bağlanması da borçlunun gayrimenkul seçimini daraltır. Bazı bankalarda (Rusya Federasyonu Sberbank ve diğerleri), devlet destek programı kapsamındaki ipotekler, yeni binalara ek olarak, inşaat halindeki bir binadaki apartman dairelerini, arsa ve şehir evleri olan evler veya kır evlerini içerir.

İkincil konut ipotekleri daha yüksek faiz oranları gösteriyor kredi veren bankalardan, birincil konut için ortalama 2-3% daha yüksek. Örneğin, VTB 24, böyle bir ipotek için% 14 oranında, ancak% 30'luk bir ilk ödeme ve 2,8 milyon ruble kredi limiti ile kredi sunmaktadır. Sberbank daha karlı bir seçenek sunuyor: %13,5 faiz oranı, %20 ilk ödeme.

Devlet ipotek destek programına katılmayan bankaların ipotek faiz oranlarını karşılaştırırsak, ortalama faiz oranı %11 ile %15 arasında değişmektedir. 2013'e göre oranlardaki düşüş, faiz oranını sübvanse etmek için devlet desteği alan bankalarla rekabet de dahil olmak üzere birçok nedenden dolayı meydana geldi. Aşağıda, devlet desteği olan ve olmayan bankaların faiz oranlarının bir karşılaştırması bulunmaktadır.

ipoteka-expert.com

Rusya, 2007'den beri çocuklu aileleri desteklemek için federal bir program uyguluyor. 2013 yılında Habarovsk ve Habarovsk Bölgesi'nde 4.000'den fazla aile federal doğum sermayesi aldı. Halihazırda sermaye fonlarını elden çıkarma hakkına sahip olanların% 70'inden fazlası, bir daire satın alarak tamamen veya kısmen harcadı.

Habarovsk şehrinde konut satın almak için annelik sermayesi, yaşam koşullarını iyileştirmeye karar verenlerin çoğunluğu tarafından yönetilmektedir.
Ailelerin geri kalanı ya devletten yardım olarak aldıkları fonları nereye yönlendireceklerine henüz karar vermemişler ya da çocukları için eğitim hizmetleri için ödeme yaparak ya da annelik aylığı oluşturmak için göndererek bunları elden çıkarmışlardır.

Habarovsk Bölgesi'nde bölgesel doğum sermayesi kuruldu. 2011 yılından beri faaliyet göstermektedir ve bölgede yaşayan geniş aileleri desteklemek için önemli bir ek önlemdir.

Bu durumda, aşağıdaki koşulların karşılanması gerekir:

ebeveynler ve üçüncü (veya sonraki) çocuklar Rus vatandaşlığına sahip olmalıdır;
aile, Habarovsk Bölgesi topraklarında kalıcı olarak ikamet etmelidir;
üçüncü veya sonraki çocuk 1 Temmuz 2011'den sonra doğmuş olmalıdır.

Habarovsk Bölgesi hükümeti, bölgesel aile sermayesinin büyüklüğünü 200.000 rubleye eşit bir miktarda belirledi ve bu miktar yıllık endekslemeye tabidir. Bu, Rusya'daki en yüksek bölgesel sermaye miktarlarından biridir.

Bugüne kadar, 5.500'den fazla aile bu tür sermayeye hak kazanırken, sadece 270 aile alınan fonları elden çıkarmayı başardı.

Habarovsk'taki bölgesel yetkililer tarafından verilen doğum sermayesini aşağıdaki alanlarda kullanabilirsiniz:

yaşam koşullarının iyileştirilmesi (borç ve ipotek faizinin ödenmesi dahil);
çocukların eğitimi için ödeme yapmak;
hem çocuklara hem de ebeveynlere sağlanabilecek tıbbi hizmetler için ödeme yapmak (Rusya'da bulunan ve bu hizmetleri sağlama hakkına sahip herhangi bir tıbbi kurumun hizmetleri için ödeme yapabilirsiniz).

21 Ocak 2014'ten itibaren, çocuğun ikinci doğum gününü beklemeden konut kredilerinin (ipotek dahil) geri ödenmesi için sermaye fonlarının elden çıkarılması mümkündür.

Bölgesel aile sermayesi edinme ve ödeme prosedürünü düzenleyen aşağıdaki düzenlemeler Habarovsk Bölgesi'nde kabul edilmiştir:

materinskij-kapital.ru

Nizhny Novgorod'daki bankalarda ipotek alma koşulları, yeni bir binada bir daire için ipotek kredisi faiz oranları. Faiz oranlarını karşılaştırın, dairenin maliyetini, kredi vadesini, peşinatı seçin. Çevrimiçi hesap makinesini kullanarak aylık ipotek ödemenizi hesaplayın.

Nizhny Novgorod'un önde gelen bankalarından yeni binalarda ve ikincil konut piyasasında ev ve kır evi, oda ve daire satın almak için ipotek programları, konut gayrimenkulleri ve araziler için mevcut ipotek kredilerinin yeniden finansmanı için teklifler.

1 haftadan 200 rubleye kadar hücre kiralama, uygun çalışma saatleri, değerli mülklerin depolanması, işlemlerin garanti edilmesi, gizliliğin korunması ve güvenliğin garanti edilmesi.

İnsanların daha fazla para kazanmak için gitmediği şeyler. Biri ikinci bir iş buluyor, biri yatırımcı olmaya ve parasını doğru şekilde yatırmaya çalışıyor ve biri basitçe kendi çocuklarından çalıyor. Daha fazla detay

Nizhny Novgorod'daki bankalardaki ipotekler, konut sorunlarını çözmenize olanak tanıyacak ve etkileyici miktarda tasarruf etme ihtiyacını ortadan kaldıracaktır. Konut kredisi seçimi hizmetimizi kullanarak, bir daire satın almak için en uygun koşulları seçebilirsiniz. Banknn ilimizdeki tüm bankalardan bilgi topladı ve uygun bir tablo formatında sundu. Bir mülk seçin (ev, yeni bir binada daire, arsa vb.), kredi miktarını, para birimini, kredi vadesini, peşinatı, ipotek faiz oranını ve ihraç komisyonunu belirtin. Bundan sonra, sizin için en uygun olanı bulabileceğiniz en avantajlı teklifler filtrelenecektir.

Belirli bir teklif seçtikten sonra, bankaya bir başvuru gönderebilir veya Nizhny Novgorod'daki tüm bankalara ipotek başvurusunda bulunabilirsiniz. Size zaman ve para kazandıracağı için çok uygundur. Başvuruyu gönderdikten sonra bankalar birkaç iş günü içinde sizinle iletişime geçecek ve önerdiğiniz şartlarda konut kredisinin onaylanıp onaylanmadığını size bildirecektir. Şartlarınız ile başvurunuz reddedilse dahi, banka kredi almak için neler yapılabileceği konusunda tavsiyelerde bulunacaktır.

Bazı sosyal gruplar için Nijniy Novgorod ipotek için özel koşullar vardır. Örneğin genç aileler düşük faizli konut alımı için kredi çekebilirler. Ordu da avantajlardan yararlanır. Ve elbette, annelik sermayesini de unutmayın. Annelik sermayesi kullanan ipotek kredileri, satın almanın en popüler yoludur yeni daire Birden fazla çocuğu olan Nizhny Novgorod aileleri için.

kayıt olurken ipotek kredisi analık sermayesi ipoteğin peşin ödenmesine veya kısmi erken geri ödenmesine gönderilebilir. Peşinat, standart programların koşullarına göre %10'a kadar daha düşük olabilir.

Program iki veya daha fazla çocuğu olan aileler için tasarlanmıştır. Rosbank'ta ana sermayeli bir ipotek çekerek yaşam koşullarını iyileştirecekseniz, şunları yapabilirsiniz:

a) başlangıçta yaşam alanı satın almak için gereken özkaynak miktarını azaltmak;

b) zamandan tasarruf edin: fonlar, Emekli Sandığı'ndan nakit olmayan ödeme yoluyla banka hesabına aktarılır;

Bir ipotek borçlusu için şartlar

Annelik sermayesi karşılığında ipotek (ev kredisi) almak isteyen müşteriler aşağıdaki şartları yerine getirmelidir.

Herhangi bir program için banka tarafından oluşturulan genel veya temel: kayıt sırasında 20 yaşından ve geri ödeme sırasında 65'e kadar, iş deneyiminin teyidi (son işte en az 6 ay) ve ödeme gücü.
Özel, "Anne (aile) sermayesini dikkate alarak borç verme" özel programı tarafından sağlanan: size ödenmesi gereken fon miktarı hakkında Rusya Federasyonu Emekli Sandığı için uygun bir devlet sertifikası ve bir sertifikanın varlığı.

Annelik sermayesi için ipotek olarak ne satın alabilirsiniz?

Rosbank'ın özel teklifine göz atın

olmasını sağlamak için her gün çalışıyoruz. etkili alıcılar için. Ancak gayrimenkul satışı iyi organize edilmiştir. Kaynağımız ziyaretçiler için uygundur. Filtre sistemi, ihtiyacınız olan bilgiyi hızla arar. Alan cep telefonları ve tabletler için optimize edilmiştir. Bu çok önemli. Arama her yerde kullanılabilir.

Türe göre reklam grupları

Rosnedv'de ticari mülk satın alabilirsiniz. Bu, işlerini genişleten girişimciler için uygundur. Veriler amaca göre sınıflandırılır. Moskova'da ticari gayrimenkul satmak mı istiyorsunuz? İlan verebilirsiniz. Bu hızlı ve ücretsiz olarak yapılabilir. Kullanmak Ek hizmetler. Ucuz, kullanışlı ve etkilidirler. Bu araçları kullanın.

Popüler konaklama yerinin yayınlandığı sayfalar. Gayrimenkul arayan ziyaretçilerin %80'i bir daire satın almak istiyor. Tabanı tutmaya çalışıyoruz taze. Emlak siteleri bunun üzerinde çalışıyor. Ancak en modern hizmetlere sahibiz ve fiyat düşük.

Yeni binalarda gayrimenkul satın almak

Bu, kullanıcıları ilgilendiren ayrı bir sayfadır. İnsanlar genellikle yeni binalarda gayrimenkul satın almak isterler. Yaşamak için, yatırım olarak, iş için. Ticari gayrimenkul satın almak artık burada popüler. Sonuçta, burada fiyat düşük. Alıcılar gelişmekte olan alanları sever. Modern standartlara göre inşa ediliyorlar.

rosnedv'de kiralama

Önemli bir segment, Moskova'da gayrimenkul kiralamadır. Bu segment uzun zamandır gölgeli. Şimdi bilgi kalitesi için ciddi bir şekilde mücadele ediyoruz. Ama sorunlar hala devam ediyor. Yanlış verilerle karşılaşırlarsa geri bildiriminiz için minnettar oluruz. Yöneticiler gerekeni yapacaktır. Yanlış bilgi için engellenebilirler.

Nesneler haritaya bağlanır. Kullanıcıların çevreyi tanıması önemlidir. Fotoğraf ve açıklamalara göre mülkü değerlendirebilirsiniz. Bu zamandan ve paradan tasarruf sağlar. Sadece bunun için çalışıyoruz.