“Gayrimenkulün kadastro değerine dayalı olarak bireyler için emlak vergisi getirilmesi. “Yerel vergiler” konulu sunum Bireylerin mülklerine ilişkin vergilerin hesaplanması prosedürü

Slayt 2

Bireyler için emlak vergisinin mükellefi kim olarak tanınır?

Bireyler için emlak vergisi ödeyenler, konut binaları, apartman daireleri, kulübeler, garajlar ve diğer binalar, mülkler ve yapılara sahip vatandaşlardır. Ayrıca, mülkün birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde olması durumunda, bu kişilerden her biri, bu mülkteki payı oranında bu mülke ilişkin vergi mükellefi olarak kabul edilir.

Slayt 3

Vergilendirmenin amacı

Aşağıdaki mülk türleri vergilendirme nesneleri olarak kabul edilir:
-Konut inşaatları
- daireler
-yazlıklar
-garajlar
- diğer binalar, tesisler ve yapılar.

Slayt 4

Vergi oranları

Bireyler için emlak vergisi yerel bir vergi olduğundan, binalar, mülkler ve yapılar için vergi oranları, yerel yönetimin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri ile belirlenir. Vergi oranları mülkün toplam envanter değerine göre belirlenmektedir.

Slayt 5

Yerel öz yönetimin temsili organları, belirlenen sınırlar dahilindeki oranların farklılaşmasını aşağıdakilere bağlı olarak belirleyebilir:
1) toplam stok değeri;
2) kullanım türü;
3) diğer kriterler.
Oranlar, binaların konut veya konut dışı olup olmamasına, ekonomik veya ticari ihtiyaçlar için kullanılmasına, tuğla, blok veya ahşaptan yapılmış olmasına vb. bağlı olarak belirlenebilir. Vergiler, vergiye tabi nesnenin bulunduğu yerdeki yerel bütçeye aktarılır.

Slayt 6

Vergi tabanı

1. Bir verginin vergi matrahı, bu Kanunun 388'inci maddesi uyarınca vergiye tabi olan gayrimenkullerin envanter değeri olarak belirlenir.
2. Gayrimenkul nesnelerinin envanter değerini belirleme metodolojisi, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen şekilde onaylanmıştır.

Slayt 7

Vergi avantajları

Aşağıdaki vatandaş kategorileri bireyler için emlak vergisi ödemekten muaftır:
1) Sovyetler Birliği Kahramanları ve Rusya Federasyonu Kahramanları ile 3 derecelik Zafer Nişanı alan kişiler
2) Çocukluğundan beri engelli olan 1. ve 2. gruptaki engelli kişiler
3) Sivil ve Büyük Vatanseverlik Savaşlarına ve diğer askeri operasyonlara katılanlar.
4) Büyük Vatanseverlik Savaşı sırasında aktif ordunun bir parçası olan askeri birimlerde, karargahlarda ve kurumlarda düzenli görevlerde bulunan Sovyet Ordusu, Deniz Kuvvetleri, içişleri ve devlet güvenlik kurumlarının sivil personeli.
5) Çernobil nükleer santralindeki felaket sonucu radyasyona maruz kalan vatandaşlar
7) geçimini sağlayan kişiyi kaybeden askeri personelin aile üyeleri.

Slayt 8

Küçük çocuklar kişisel emlak vergisinin vergi mükellefi midir?

Evet onlar. Küçük çocukları için emlak vergisi ebeveynleri, evlat edinen ebeveynleri veya vasileri tarafından ödenmelidir, çünkü Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 27. maddesinin 2. paragrafı uyarınca, küçüklerin işlemlerine ilişkin mülkiyet sorumluluğu yasal temsilcileri tarafından karşılanmaktadır. .

Slayt 9

Bireylerin mülkleri üzerindeki vergileri hesaplama prosedürü

Vergi, vergilendirme nesnelerinin bulunduğu yerdeki vergi makamı tarafından hesaplanır. Bir kişi vergilendirme konusu olarak tanınan mülkün bulunduğu yerde yaşamıyorsa, hesaplanan verginin ödenmesine ilişkin bir vergi bildirimi, vergi mükellefine ikamet ettiği yerin adresine taahhütlü posta yoluyla gönderilir.
Vergi, her yılın 1 Ocak tarihi itibarıyla stok değerlerine ilişkin veriler esas alınarak hesaplanır.

Slayt 10

Bireylerin mülkleri üzerinden vergi ödeme prosedürü

Bireylerin mülklerine ilişkin vergiler, vergiye tabi nesnenin bulunduğu yerdeki (kayıtlı) yerel bütçeye aktarılır.
Birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde olan bina, bina ve yapılar için emlak vergisi, her malik tarafından kendisine düşen paya göre ödenir. Binalar, mülkler ve yapılar bireylerin ve işletmelerin (kuruluşların) ortak mülkiyetinde ise vergi benzer şekilde ödenir.

Slayt 11

Gayrimenkul miras alırken vergi nasıl hesaplanır?

Miras yoluyla devredilen binalar, mülkler ve yapılar için mirasçılardan vergi, mirasın açıldığı andan itibaren, yani vasiyetçinin öldüğü andan itibaren alınır. Vasiyetçi vergiyi ödememişse ödeme tüm yıl boyunca mirasçılara sunulur.

Slayt 12

Vergiye tabi dönem

Vergi dönemi bir takvim yılıdır.

Tüm slaytları görüntüle

KONUYA İLİŞKİN SUNUM: BİREYLER İÇİN EMLAK VERGİSİ Tamamlandı Md. Grup 22 PS -305: Pasynkova Yu.V. Kontrol eden: Belova I. A.

VERGİ Vergisi, devlet tarafından ticari kuruluşlardan ve vatandaşlardan kendilerine ait fonların yabancılaştırılması şeklinde alınan zorunlu bir bireysel karşılıksız ödemedir.

Vergilendirme konusu olarak tanınan mülk birden fazla kişinin ortak mülkiyetindeyse, vergi yükümlülüklerinin yerine getirilmesinde eşit sorumluluk taşırlar. Bu durumda vergi mükellefi, aralarındaki anlaşmayla belirlenen bu kişilerden biri olabilir.

Aşağıdaki mülk türleri vergilendirme nesnesi olarak kabul edilir: bir konut binası, apartman dairesi, oda, yazlık, garaj, diğer bina, mülk ve bireylerin sahip olduğu yapılar ve yukarıdaki mülk türlerinde ortak mülkiyet hakkındaki pay dahil .

VERGİ ORANLARI Toplam envanter değeri Emlak vergisi oranı Konut binaları, apartmanlar, kulübeler ve diğer konut binaları, binalar ve yapılar: 300 bin ruble'ye kadar. % 0,1 300 - 500 bin ruble. %0,2 500 bin veya daha fazla bin ruble. %0,3 Garajlar ve diğer konut dışı binalar, binalar ve yapılar: 300 bin ruble'ye kadar. % 0,1 300 - 500 bin ruble. %0,3 500 bin veya daha fazla bin ruble. %20

VERGİ ORANLARI Konutlar, apartmanlar, yazlıklar ve diğer konut binaları, mülkler ve yapılar: 300 tr'ye kadar. %0,1 300 -500 tr. 500 tr'ye göre %0,2 Ve %0,3'ten fazlası Garajlar ve diğer konut dışı binalar, mülkler ve yapılar: q 300 tr'ye kadar. q 300 -500 t.r. q 500 tr. Ve %0,1'den fazla %0,3 %2,0

AÇIKLAMA Her belediyenin kendine ait vergi oranları bulunmaktadır. Belediyelere toplam envanter değeri, kullanım şekli ve diğer kriterlere göre Kanun'un belirlediği sınırlar dahilinde oranları farklılaştırma hakkı tanınmıştır. Kanunun 5'inci maddesinin 2'nci fıkrasına göre, birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde olan bina, bina ve yapılar için vergi, her malik tarafından bu bina, mülk ve yapılardaki payı oranında ödenir. Ortak mülkiyet hakkı içindeki bir payın stok değeri, taşınmazın stok değeri ile buna karşılık gelen payın çarpımı olarak belirlenir.

ORTAK HİSSE SAHİPLİĞİNDE BULUNAN NESNELER ÜZERİNDEKİ VERGİ MİKTARINI HESAPLAMA ALGORİTMASI ŞÖYLEDİR: CH = I*D*Cm CH - bireyler için emlak vergisi miktarı; I - vergi döneminin başlangıcındaki mülkün stok değeri; D - sahibinin payının büyüklüğü; Cm - toplam envanter değerine dayalı vergi oranı.

ORTAK MÜLKİYETTEKİ NESNELER İÇİN VERGİ MİKTARINI HESAPLAMAK İÇİN ALGORİTMA AŞAĞIDADIR: CH = I/K*Cm CH - bireyler için emlak vergisi miktarı; I - vergi döneminin başlangıcındaki mülkün stok değeri; K - sahiplerin sayısı; Cm - toplam envanter değerine dayalı vergi oranı.

AYRICALIKLAR. VERGİ ÖDEMESİNDEN MUAFİYET: Sovyetler Birliği Kahramanları ve Rusya Federasyonu Kahramanları, Sivil ve Büyük Vatanseverlik Savaşlarına katılanlar ve SSCB'yi savunmaya yönelik diğer askeri operasyonlar; Çernobil nükleer santralindeki felaket ve 1957'de Mayak üretim birliğinde meydana gelen kaza sonucu radyasyona maruz kalan kişiler; askeri personel ve askerlik hizmeti için yaş sınırına ulaşıldığında, sağlık koşulları veya organizasyon ve personel olayları ile bağlantılı olarak askerlik hizmetinden terhis edilen ve toplam askerlik süresi 20 yıl veya daha fazla olan vatandaşlar; nükleer ve termonükleer silahların test edilmesinde, silahlardaki ve askeri tesislerdeki nükleer tesis kazalarının ortadan kaldırılmasında özel risk birimlerinin bir parçası olarak doğrudan yer alan kişiler; geçimini sağlayan kişiyi kaybeden askeri personelin aile üyeleri; Rus emekli maaşı alan emekliler; Afganistan'da ve düşmanlıkların yaşandığı diğer ülkelerde uluslararası görev yapan, askerlik hizmetinden terhis edilmiş veya askeri eğitime çağrılan vatandaşlar; görev sırasında ölen askeri personelin ve devlet çalışanlarının ebeveynleri ve eşleri.

GAYRİMENKUL TÜRÜNE GÖRE SAĞLANAN FAYDALAR VARDIR. kültürel şahsiyetlerin, sanatçıların ve halk ustalarının sahip olduğu ve yalnızca yaratıcı atölyeler, atölyeler, stüdyolar olarak kullanılan özel donanımlı yapılardan, binalardan, binalardan (konutlar dahil) ve ayrıca kamuya açık devlet dışı müzelerin düzenlenmesi için kullanılan yaşam alanlarından, galeriler, kütüphaneler ve diğer kültürel kuruluşlar - bu kullanım süresi boyunca; bahçecilik ve dacha kar amacı gütmeyen vatandaş derneklerindeki arsalarda bulunan 50 metrekareye kadar yaşam alanına sahip konut binalarından. m. ve toplam alanı 50 metrekareye kadar olan hizmet binaları ve yapıları. M.

BİREYLER İÇİN EMLAK VERGİSİ VERGİ DÖNEMİ Vergi dönemi bir takvim yılıdır. Raporlama dönemleri bulunmamaktadır. Vergi hesaplaması, vergi makamları tarafından, kadastro tescili yapan, devlet emlak kadastrosunu sürdüren, gayrimenkul haklarının devlet tescili ve onunla yapılan işlemlerin yanı sıra teknik envanter makamlarına sunulan bilgiler esas alınarak yapılır. cari yılın 1 Ocak'ı. Bilgilerin her yıl en geç 1 Mart tarihine kadar sağlanması gerekmektedir.

ÖDEME ZAMANLARI Vergi ödeme usul ve şartları, yerel yönetimin vergiye ilişkin kararı ile belirlenir.

Slayt 1

Slayt 2

Bireyler için emlak vergisinin mükellefi kim olarak tanınır? Bireyler için emlak vergisi ödeyenler, konut binaları, apartman daireleri, kulübeler, garajlar ve diğer binalar, mülkler ve yapılara sahip vatandaşlardır. Ayrıca, mülkün birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde olması durumunda, bu kişilerden her biri, bu mülkteki payı oranında bu mülke ilişkin vergi mükellefi olarak kabul edilir.

Slayt 3

Vergilendirme konusu Aşağıdaki mülk türleri vergilendirme nesneleri olarak kabul edilmektedir: -konut binaları -apartmanlar -yazlıklar -garajlar -diğer binalar, binalar ve yapılar.

Slayt 4

Vergi oranları Bireylere yönelik emlak vergisi yerel bir vergi olduğundan, binalar, mülkler ve yapılar için vergi oranları, yerel öz yönetimin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri tarafından belirlenir. Vergi oranları mülkün toplam envanter değerine göre belirlenmektedir.

Slayt 5

Vergi oranları Yerel öz yönetimin temsili organları, belirlenen sınırlar dahilindeki oranların farklılaşmasını aşağıdakilere bağlı olarak belirleyebilir: 1) toplam envanter değeri; 2) kullanım türü; 3) diğer kriterler. Oranlar, binaların konut veya konut dışı olup olmamasına, ekonomik veya ticari ihtiyaçlar için kullanılmasına, tuğla, blok veya ahşaptan yapılmış olmasına vb. bağlı olarak belirlenebilir. Vergiler, vergiye tabi nesnenin bulunduğu yerdeki yerel bütçeye aktarılır.

Slayt 6

Vergi matrahı 1. Bir verginin vergi matrahı, bu Kanunun 388'inci maddesi uyarınca vergilendirme konusu olarak tanınan gayrimenkul nesnelerinin stok değeri olarak belirlenir. 2. Gayrimenkul nesnelerinin envanter değerini belirleme metodolojisi, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen şekilde onaylanmıştır.

Slayt 7

Vergi avantajları Aşağıdaki vatandaş kategorileri bireyler için emlak vergisi ödemekten muaftır: 1) Sovyetler Birliği Kahramanları ve Rusya Federasyonu Kahramanları ile 3 derecelik Zafer Nişanı ile ödüllendirilen kişiler 2) Grup 1 ve gruptaki engelli kişiler 2, çocukluğundan beri engelli 3) kamu hizmetine ve Büyük Vatanseverlik Savaşı'na katılanlar, diğer askeri operasyonlar. 4) Büyük Vatanseverlik Savaşı sırasında aktif ordunun bir parçası olan askeri birimlerde, karargahlarda ve kurumlarda düzenli görevlerde bulunan Sovyet Ordusu, Deniz Kuvvetleri, içişleri ve devlet güvenlik kurumlarının sivil personeli. 5) Çernobil nükleer santralindeki felaket sonucu radyasyona maruz kalan vatandaşlar; 7) geçimini sağlayan kişiyi kaybeden askeri personelin aile üyeleri.

Slayt 8

Küçük çocuklar kişisel emlak vergisinin vergi mükellefi midir? Evet onlar. Küçük çocukları için emlak vergisi ebeveynleri, evlat edinen ebeveynleri veya vasileri tarafından ödenmelidir, çünkü Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 27. maddesinin 2. paragrafı uyarınca, küçüklerin işlemlerine ilişkin mülkiyet sorumluluğu yasal temsilcileri tarafından karşılanmaktadır. .

Slayt 9

Bireylerin mülklerine ilişkin vergilerin hesaplanmasına ilişkin prosedür Vergi, vergilendirme nesnelerinin bulunduğu yerdeki vergi dairesi tarafından hesaplanır. Bir kişi vergilendirme konusu olarak tanınan mülkün bulunduğu yerde yaşamıyorsa, hesaplanan verginin ödenmesine ilişkin bir vergi bildirimi, vergi mükellefine ikamet ettiği yerin adresine taahhütlü posta yoluyla gönderilir. Vergi, her yılın 1 Ocak tarihi itibarıyla stok değerlerine ilişkin veriler esas alınarak hesaplanır.

Sunumu resim, tasarım ve slaytlarla görüntülemek için, dosyasını indirin ve PowerPoint'te açın bilgisayarınızda.
Sunum slaytlarının metin içeriği: Konu: “Yerel vergiler” Savina I.A. Tomsk Demiryolu Taşımacılığı Koleji Öğretmeni - SGUPS'un bir şubesi Yerel vergiler Rusya Federasyonu Vergi Kanunu tarafından belirlenen vergiler ve harçlar ve yerel yönetimin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri Vergi Kanunu uyarınca, yerel yönetimlerin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri uyarınca ve ilgili belediyelerin bölgelerinde ödeme yapılması zorunludur 2 Yerel vergiler 3 Yerel vergiler Yerel vergiler, Rusya Federasyonu genelinde uygulanır. Yerel vergiler şunları içerir: arazi vergisi; bireyler için emlak vergisi.4 Arazi vergisi5 Vergi Mükellefleri6Vergiye tabi olarak kabul edilen arsalara sahip olan kuruluşlar ve bireyler: mülkiyet hakkı hakkında; kalıcı (sınırsız) kullanım hakkı; ömür boyu miras alınabilir mülkiyet hakkı hakkında Kayıtlı hakların kanıtı, Birleşik Devlet Gayrimenkul Hakları ve Onunla Yapılan İşlemler Kaydına (USRP) bir giriş olarak kabul edilir. Bu norm Sanatta yer almaktadır. 21 Temmuz 1997 tarih ve 122-FZ sayılı Federal Kanunun 2'si “Gayrimenkul haklarının devlet tescili ve onunla yapılan işlemler hakkında.” Sicile yapılan giriş, devlet hakları tescil belgesi ile onaylanmıştır. Kuruluşlar ve bireyler, arsalarla ilgili olarak vergi mükellefi olarak kabul edilmemektedir: karşılıksız geçici kullanım hakkı kapsamında sahip oldukları araziler; bir kira sözleşmesi kapsamında kendilerine devredilenler. Vergilendirmenin amacı: Verginin uygulandığı belediye sınırları içerisinde bulunan arsalar. Arsa parselinin oluşturulup kadastro kütüğüne kaydedilmesi gerekmektedir. Vergilendirme nesneleri: ortak mülkiyetteki arsalar da dahil olmak üzere vatandaşların ve tüzel kişilerin mülkiyetine alınan arsalar; devlet ve belediye kurumlarına, devlete ait işletmelere, cumhurbaşkanlarının tarihi miras merkezlerine kalıcı (süresiz) kullanım için sağlanan araziler yetkilerini yerine getirmeyi bırakan Rusya Federasyonu'nun yanı sıra devlet yetkilileri ve yerel öz yönetim organları; bireylere ömür boyu miras alınabilir mülkiyet hakkına sahip olan araziler. Vergi konusu olarak kabul edilen arsaların vergi kadastro değeri, vergi dönemi olan yılın 1 Ocak tarihi itibarıyla vergi konusu olarak kabul edilmemektedir. Farklı kişilerin vergi mükellefi olarak kabul edildiği veya farklı vergi oranlarının belirlendiği bir arsa üzerinde ortak mülkiyet hakkı bulunan paylarda vergi matrahı her bir pay için ayrı ayrı belirlenir. Ortak mülkiyetin vergi matrahı Ortak mülkiyete ait arsalarda vergi matrahı, bu arsanın sahibi olan vergi mükelleflerinin her biri için, ortak mülkiyetteki payı oranında belirlenir. Ortak mülkiyetteki arsalarda vergi matrahı, bu arsanın sahibi olan mükelleflerin her biri için eşit paylarla belirlenir. Vergi matrahının belirlenmesi Vergi matrahı, devlet emlak kadastrosundan alınan bilgilere dayanılarak belirlenir. Tüzel kişiler vergi matrahını bağımsız olarak belirler. Bireyler için vergi matrahı vergi makamları tarafından belirlenir. Vergi matrahının azaltılması Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 391. maddesinin 5. fıkrası uyarınca, aşağıdaki kişi kategorileri için vergi matrahı 10.000 ruble azaltılır: - Sovyetler Birliği Kahramanları, Rusya Federasyonu Kahramanları, Zafer Nişanı'nın tam sahipleri; - I - II gruplarının engelli insanları; Çocukluğundan beri engelli insanlar; - Büyük Vatanseverlik Savaşı ve askeri operasyonların gazileri ve engellileri; - Radyasyona maruz kalma ile bağlantılı olarak sosyal destek alma hakkına sahip kişiler; nükleer ve termonükleer silahların test edilmesinde doğrudan rol alan, silahlardaki ve askeri tesislerdeki nükleer tesislerdeki kazaları ortadan kaldıran; Nükleer silahlar ve uzay teknolojisi de dahil olmak üzere her türlü nükleer tesisle ilgili çalışmalar sonucunda radyasyon hastalığına yakalanan veya maruz kalanlar. Vergi ve raporlama dönemleri Vergi dönemi takvim yılıdır. Raporlama dönemleri yalnızca tüzel kişiler ve bireysel girişimciler için belirlenir - takvim yılının ilk çeyreği, ikinci çeyreği ve üçüncü çeyreği. Vergi oranları Vergi oranları, belediyelerin temsili organlarının düzenleyici yasal düzenlemeleri ile belirlenir ve Sanatta tanımlanan değerleri aşamaz. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 394'ü Vergi oranları Ödemeden muaf: ceza sisteminin kuruluşları ve kuruluşları; kuruluşlar - devlete ait kamu yollarının işgal ettiği arazilerle ilgili; dini kuruluşlar; tüm Rusya'daki engelli kamu kuruluşları; kuruluşlar yetkili sermaye tamamen engellilere yönelik tüm Rusya kamu kuruluşlarının katkılarından oluşur; Rusya Federasyonu'nun Kuzey, Sibirya ve Uzak Doğu'sunun yerli halklarına mensup kişiler ve bu halkların toplulukları; halk sanatı el sanatları örgütleri; kuruluşlar - özel bir ekonomik bölgenin sakinleri; olarak tanınan kuruluşlar ödemeden muaftır. yönetim şirketleri “Skolkovo İnovasyon Merkezi Hakkında Federal Kanun” uyarınca. Vergi hesaplama prosedürü Vergi, aşağıdaki formül kullanılarak vergi oranına karşılık gelen vergi matrahının bir yüzdesi olarak hesaplanır: Peşin ödemelerin hesaplanması Birinci, ikinci ve üçüncü çeyrekten sonraki avans ödemelerinin tutarı aşağıdaki formülle belirlenir: Eksik hesaplama vergi dönemi Tüzel kişiler için ödeme prosedürü ve koşulları, aşağıdaki tarihlerde eşit paylarla avans ödemesi yapar: ilk çeyrek için - en geç 5 Mayıs'a kadar; ikinci çeyrek için - en geç 5 Ağustos'a kadar; üçüncü çeyrek için - en geç 5 Kasım tarihine kadar. Vergi döneminin sona ermesiyle birlikte, vergi, sona eren vergi dönemini takip eden yılın en geç 1 Şubat tarihine kadar ödenir. Bireyler için ödeme prosedürü ve son tarihleri Vergi, vergi makamları tarafından yayınlanan bir bildirime dayanarak, sona eren vergi döneminin bitimini takip eden yılın 15 Kasım tarihinden önce ödenir. Bir vergi bildiriminin gönderilmesine, gönderildiği takvim yılından önceki en fazla üç vergi döneminde izin verilmektedir. Bireyler için emlak vergisi Vergi mükellefleri Vergilendirme konusu Vergi matrahı Vergi oranları Vergi avantajları Sovyetler Birliği Kahramanları ve Rusya Federasyonu Kahramanları ile üç dereceli Zafer Nişanı alan kişiler; I ve II gruplarının engelli kişileri, çocukluktan beri engelliler ; iç ve Büyük Vatanseverlik savaşlarına katılanlar, SSCB'yi korumaya yönelik diğer askeri operasyonlar; aktif bir parçası olan askeri birliklerde, karargahlarda ve kurumlarda düzenli görevlerde bulunan Sovyet Ordusu, Deniz Kuvvetleri, içişleri ve devlet güvenlik kurumlarının sivil personeli Büyük Vatanseverlik Savaşı sırasında ordu; Vergi yardımları, Çernobil nükleer santralindeki felaket, Mayak üretim birliğinde meydana gelen kaza ve radyoaktif atıkların Techa Nehri'ne boşaltılması nedeniyle radyasyona maruz kalmayla bağlantılı olarak sosyal destek alma hakkına sahip kişilerdir; askeri personel ve askerlik hizmeti için yaş sınırına ulaşıldığında, sağlık koşulları veya organizasyon ve personel olayları ile bağlantılı olarak askerlik hizmetinden terhis edilen ve toplam askerlik süresi 20 yıl veya daha fazla olan vatandaşlar; Vergi avantajları: Geçimini sağlayan kişiyi kaybeden askeri personelin aile üyeleri; emeklilik mevzuatı tarafından belirlenen şekilde emekli maaşı alan emekliler; Afganistan'da ve düşmanlıkların yaşandığı diğer ülkelerde uluslararası görev yapan, askerlik hizmetinden terhis edilen veya askeri eğitime çağrılan vatandaşlar yer; görev sırasında ölen askeri personelin ve devlet çalışanlarının ebeveynleri ve eşleri; diğer birey kategorileri. Hesaplama ve ödeme prosedürü Vergi, vergi makamları tarafından her yılın 1 Ocak tarihi itibarıyla envanter değerine ilişkin veriler esas alınarak hesaplanır.Yeni bina, bina ve yapılar için vergi, bunların gerçekleştiğini takip eden yılın başından itibaren ödenir. inşaat veya satın alma. Hesaplama ve ödeme prosedürü Miras yoluyla geçen bina, mülk ve yapılar için, mirasın açıldığı andan itibaren mirasçılar üzerinden vergi alınır.Bina, mülk, yapıların yıkılması veya tamamen yıkılması durumunda, bunların toplanması imha edildiği veya tamamen imha edildiği aydan itibaren vergi kesintisi yapılır. Ödeme son tarihleri ve yeniden hesaplama Vergi ödemesi, verginin hesaplandığı yılı takip eden yılın en geç 1 Kasım tarihine kadar yapılır. Bireyler için emlak vergisinin ödenmesine ilişkin vergi bildirimleri, son ödeme tarihinden en geç 30 gün önce vergi makamları tarafından mükelleflere teslim edilir.Vergi bildirimine dayanarak vergi ödemekle yükümlü olan kişilerle ilgili vergi tutarının yeniden hesaplanması, vergi tutarının yeniden hesaplanmasıyla ilgili olarak vergi bildiriminin gönderildiği takvim yılından en fazla üç yıl önce izin verilir.

Ekli dosyalar

“Gayrimenkulün kadastro değerine dayalı olarak bireyler için emlak vergisinin getirilmesi” Samara bölgesi, Volzhsky belediye bölgesi Kurumoch kırsal yerleşiminin idaresi

Rusya'da emlak vergisi değişti Rusya'da emlak vergisi hesaplama kuralları değişti, artık mülkün kadastro değeri dikkate alınarak hesaplanıyor. 1 Ocak 2015 tarihinde, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'na 32. Bölüm "Bireysel gayrimenkul vergisi" eklendi. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun yeni başkanının getirdiği ana değişikliklerden biri, emlak vergisinin daha önce olduğu gibi envanter değerine değil kadastro değerine göre hesaplanmasına geçiştir.

Bireyler için emlak vergisine ilişkin vergi mevzuatındaki değişiklikler 4 Ekim 2014 tarih ve 284-FZ sayılı Rusya Federasyonu Kanunu “Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun birinci ve ikinci kısmının 12 ve 85. Maddelerinde değişiklik yapılması ve Rusya Federasyonu Kanunu “Bireysel mülkiyet vergileri hakkında” » Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 32. Bölümü Envanter değerine dayalı kadastro değerine dayalı “Bireyler için emlak vergisi” Uygulama: 10 Kasım tarihli Samara Bölgesi Kanunu , 2014 No. 107-GD “Vergiye tabi nesnelerin kadastro değerine dayalı olarak bireyler için emlak vergisi için vergi matrahını belirleme prosedürünün Samara Bölgesi topraklarında uygulanması için tek bir başlangıç tarihi oluşturulması hakkında" (en erken değil) 1 Ocak 2016). Uygulama: Her belediyede verginin getirilmesine ilişkin bir yasal düzenlemenin kabul edilmesi ve yayınlanması. 28 Kasım 2014'e kadar

Vergiye tabi gayrimenkullerin kapsamı genişledi. Sahip olunan konut binalarına, dairelere, konutlardaki odalara, garajlara ve yazlık evlerdeki binalara ek olarak, mülk olarak kayıtlı araba alanları (park alanı) ve şimdiye kadar vergiden muaf olan tamamlanmamış inşaatlar vergiye tabi olup, bu durum yatırım alıcıları da dahil olmak üzere inşaat aşamasında daire satın alan kişiler.

Kişisel emlak vergisinin nesneleri, oranları ve faydaları

Mülk Azami oran, % Daireler, odalar, konutlar, garajlar, park alanları, yazlık binalar 0, 1 İdari, iş ve alışveriş merkezleri, kadastro değeri 300 milyon rubleyi aşan nesneler 2 Vergiye tabi diğer nesneler 0, 5 Kadastro Değerlemede mülkün yeri, alanı ve inşaat yılı dikkate alınarak piyasadaki konut maliyetine yakın hale getirilecektir. Gayrimenkulün kadastro değerine ilişkin veriler Rosreestr web sitesinde bulunabilir. Vergi Kanununun yeni bölümü, mal sahibinin vergi indirimi hakkını öngörmektedir, yani vergi müfettişlerinin vergilendirilmeyen kısmı toplam gayrimenkul alanından düşürmesi gerekecektir: 20 m2. – daire alanından 10 m2. – odanın alanından 50 m2. m. - bir konut binasından.

Kadastro değerine göre vergi hesaplanırken, nesnenin vergi dönemi olan yılın 1 Ocak tarihi itibarıyla devlet emlak kadastrosunda belirtilen kadastro değeri dikkate alınır. Aşağıdaki vergi kesintileri ile azaltılır: - bir daire için - 20 m2 maliyeti. toplam alanının m'si; - oda başına - 10 metrekarelik maliyet karşılığında. toplam alanının m'si; - bir konut binası için - 50 m2 maliyeti için. toplam alanının m'si; - en az bir konut (konut binası) içeren tek bir emlak kompleksi için - 1 milyon ruble için.

Örneğin, bir vatandaş 80 m2 alana sahip bir dairenin sahibi ise, daire için kesinti 20 m2 olup, verginin 80 m2 alana ödenmesi gerekecektir. 60 m2 120 m2 alana sahip bir konut için vergi evin 70 m2'sinden hesaplanacaktır. Samara bölgesi topraklarında, kadastro değerlerine ve türlerine bağlı olarak konut mülkleri için farklı vergi oranları oluşturulmuştur. Bir apartman veya konut binasının kadastro değeri 4 milyon rubleye kadarsa oran% 0,1 olacaktır; 4 milyon rubleden 7'ye çıkarsa oran% 0,15'tir; 7'den fazla ve 10 milyon rubleye kadar - oran% 0,18'dir; 10 milyon ruble'nin üzerindeki bir maliyet için oran% 0,2'dir. Tamamlanmamış inşaat projelerinde, bu tür nesnelerin tasarım amacının konut olması durumunda vergi oranı %0,3 olarak belirlenmektedir. Her birinin alanı 50 metrekareyi aşmayan garajlar ve park alanlarının yanı sıra kamu binaları veya yapıları için %0,1 vergi oranı uygulanacaktır. m kişisel yan parseller, yazlık çiftçilik, sebze bahçeciliği, bahçecilik veya bireysel konut inşaatı için sağlanan arsalarda yer almaktadır. Diğer konut dışı vergilendirme nesneleri için vergi oranı %0,5 olarak belirlenmiştir. Bu tür nesneler bir perakende satış alanı veya bir kuaför olabilir.

Verginin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren ilk dört yıl boyunca, vergi yükünde kademeli bir artışın, indirim faktörleri uygulanarak sağlandığını lütfen unutmayın: - 2015 için - 0,2; - 2016 için - 0,4; - 2017 için - 0,6; - 2018 için - 0,8 (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 408. maddesinin 8. maddesi, 32. bölümü). Kadastro değerinden vergi hesaplamak için aşağıdaki formül kullanılacaktır: N = (N1-N2)*K+N2, burada N, ödenecek vergi tutarıdır; N1 - kadastro değerine dayalı vergi tutarı; N2 - envanter değerine dayalı vergi tutarı; K – ilgili yıl için azaltma faktörü. 2019 yılından itibaren kadastro değeri vergisinin tamamı ödenecek. Örneğin 41,6 metrekare alana sahip bir daire için. m vergisi şu şekilde değişecek: - 2014 - 183 ruble (envanter değerine göre); - 2015 - 376 ruble (kadastro değerine göre); - 2016 - 570 ruble; - 2017 - 763 ruble; - 2018 - 956 ruble; - 2019 - 1.149 ruble.

Artık Federal Vergi Servisi web sitesinde “Kişisel Mülkiyet Vergisi 2016” bölümünde Samara sakinlerinin 2016 yılında ödemek zorunda kalacağı kadastro değerine dayanarak gelecekteki emlak vergisinin ön hesaplamasını yapabilirsiniz. Burada bireylerin mülklerini vergilendirmeye yönelik yeni prosedürün özellikleri, vergi oranları ve gelecekteki vergi tutarını hesaplama yeteneği hakkında ayrıntılı bilgi bulabilirsiniz. Emlak vergisini hesaplamak için çevrimiçi bir hesap makinesi “Kadastral değere göre bireyler için emlak vergisinin ön hesaplanması”, 1 Ocak 2015'te yürürlüğe giren yeni kurallara göre vergiyi kolayca hesaplamanıza yardımcı olacaktır. Yeni vergi sistemine geçişin kademeli ve indirim faktörü kullanılarak gerçekleşeceğini hatırlatalım. Hesaplanan yeni verginin ödemesi 2016 yılında başlayacak ve vatandaşlar 2020 yılından itibaren tutarın tamamını ödemek zorunda kalacak. Ayrıca, kadastral değere göre vergi hesaplanırken, kadastral değerin 10 m2'lik kadastral değer kadar azaltılmasıyla vergi indirimlerinin kullanılması sağlanmıştır. odalara ilişkin olarak, 20 m2. daireler için 50 m2 m. konut binaları ile ilgili olarak.

Örneğin, bir emekli - ikinci grubun engelli bir kişisi (iki nedenle yararlanıcı - bir engelli ve bir emekli) bir dairenin, odanın, kır evinin, garajın ve park alanının sahibidir. Diyelim ki bir emekli, bu avantajı bir garaja, daireye ve kır evine uygulamaya karar veriyor. Dolayısıyla, bir garaj ve bir araba alanı aynı tür vergiye tabi nesneye aittir; bir daire ve bir oda da aynı türdendir. Oda ve araba alanı için vergi ödemek zorunda kalacak. Kadastro değerine göre hesaplanan 2015 yılı bireyler için emlak vergisinin en geç 1 Ekim 2016 tarihine kadar ödenmesi gerekmektedir. 2015 yılında bireyler için emlak vergisi, mülkün stok değerine göre 2014 yılı için ödenecektir.

Bireylere yönelik emlak vergisi ödemeye ilişkin mevcut tüm faydalar korunmuştur. Bu arada, bu avantajlar, vergi mükellefinin kendisinin seçmesi gereken her gayrimenkul türünden birer parça ile ilgili olarak sağlanacak. Bir mülk seçimine ilişkin faydaların bildirim niteliğindeki niteliği, çeşitli gayrimenkullerin sahibi olan yararlanıcının, seçimiyle ilgili bilgileri 1 Kasım'dan önce her yıl bağımsız olarak vergi dairesine göndereceğini, aksi takdirde vergi makamının "tercihli" nesneyi seçeceğini varsayar. hesaplanan verginin daha büyük kısmı için bağımsız olarak. Vergi mükellefi daha önce vergi dairesine yardım başvurusunda bulunmuşsa, başvurunun yeniden sunulmasına gerek yoktur. Elektronik hizmete ek olarak, Rusya Federal Vergi Servisi tarafından geliştirilen “Kişisel Mülkiyet Vergisi 2016” bilgilendirici video materyali vergi mükellefleri için uygun bir rehber haline gelecektir.

Kişisel gelir vergisi tahsilatını artırmak için yerel yönetim organının şunları yapması gerekir: 1. Kuruluşlar tarafından yapılan vergi ödemelerinin eksiksizliğini ve zamanlılığını izlemek 2. Çalışanlara geçim seviyesinin altında ve sektör ortalamasının altında ücret ödeyen işverenlerle çalışmak Ekonomik faaliyet türleri için. 3. Ücretleri artırmak için önlem almayı reddeden işverenler hakkında Samara bölgesinin mali yönetim bakanlıklarına bilgi gönderin. 4. Kurumoch'un kırsal yerleşiminin belediye oluşumu topraklarında, kişisel gelir vergisi ödemeyen ve bu mükellefleri vergi ödemeye çeken kuruluşları ve bunların yapısal bölümlerini belirlemek için çalışmalar (izleme) yürütmek. 5. Vergi makamları tarafından sağlanan bilgilere (bireylerin gelir beyanına ilişkin raporlar) dayanarak, kişisel gelir vergisinin zamanında ve tam olarak ödenmesi konusunda kuruluşlarla birlikte çalışın.

2015-2017 Samara bölgesi Volzhsky belediye bölgesi Kurumoch kırsal yerleşiminin bütçe gelirlerinin planlanması için ana çalışma yönleri 1. Kurumoch kırsal yerleşiminin belediye oluşumunun sosyo-ekonomik kalkınma tahminini uygulayın 2. Taşıma Ana gelir yöneticileriyle işbirliği içinde, büyük vergi mükelleflerine ilişkin verilere dayalı olarak vergi gelirlerinin hesaplanması 01/01/2015 tarihinden itibaren) 4. Yerleşim bütçesine ilişkin kararlarla yerleşimin yerel yönetim organının ana gelirlerinin bir listesini oluşturmak

Kurumoch kırsal yerleşiminin yerel yönetim organının yerleşim bütçesini kendi geliriyle sağlamaya yönelik çalışma yönleri 1. Yerleşim bölgesinin vergi potansiyelinin geliştirilmesi 2. Vergi ve diğer ödemelerin %100 tahsilatının sağlanması 3. Bütçeye yapılan ödemelerle ilgili mevcut borçların geri ödenmesi 4. Vergi mükellefleri ile açıklayıcı çalışma yapılması 5. 10 Kasım 2014 tarihli ve 107-GD sayılı Samara Bölgesi Kanununun “Uygulamanın başlangıcı için tek bir tarih belirlenmesine ilişkin” çalışmasında kullanılması vergiye tabi nesnelerin kadastro değerine göre bireylerin emlak vergisi için vergi matrahını belirleme prosedürünün Samara Bölgesi bölgesi” 6. Tapu belgeleri olmadan arsaların kullanımına ilişkin gerçeklerin belirlenmesi 7. Arazi ile çalışma yapılması Kullanıcıların dokümanların hazırlanmasına onları dahil etmelerini sağlamak

Yerleşim bütçesine mali yardım Hedeflenmemiş mali yardım: Bölgesel bütçeden hedefli mali yardım: Bölgesel bütçeden Bölge bütçesinden Yerleşimin bütçe hükmünün eşitlenmesine yönelik sübvansiyon Belediye ilçe bütçesinden diğer bütçeler arası transferler Sübvansiyonlar Sübvansiyonlar

Bütçe sürecinin ana aşamaları Bütçe taslağının hazırlanması Bütçe taslağının gözden geçirilmesi Bütçenin onaylanması Bütçenin uygulanması, yürütmeye ilişkin bir raporun hazırlanması ve onaylanması İçinde bulunulan mali yılın en geç 31 Aralık tarihine kadar Bütçe kararı verilirse bir sonraki mali yılın 1 Ocak'ında yürürlüğe girmezse, geçici bütçe yönetimi prosedürü uygulanır (Rusya Federasyonu Bütçe Kanunu'nun 190. Maddesi) Bütçenin uygulanması üzerinde kontrol

Kurumoch kırsal yerleşiminin bütçesinin açıklığının ve şeffaflığının sağlanması Yerel öz yönetim organlarının faaliyetlerinin verimliliği ve etkinliği üzerinde kamu kontrol mekanizmalarının oluşturulması

Yerleşimlere verilen sübvansiyonların hacmini belirlerken Rusya Federasyonu Bütçe Kanunu'nun gereklilikleri Yerleşimin mali yeteneklerini eşitleme kriteri Yerleşimlerin bütçesel hükmünün belediye bölgesi bütçesinden eşitlenmesine yönelik sübvansiyonların hacmi ve dağılımı, belediye bölgesi temsilci organının bir sonraki mali yıl (bir sonraki mali yıl ve planlama dönemi) için belediye bölgesi bütçesine ilişkin kararı Yerleşimlerin bütçesel hükmünün belediye bölgesi bütçesinden eşitlenmesine yönelik sübvansiyonlar, istisnalar hariç Sübvansiyonların tahmini bütçe karşılıkları, tahmini bütçe karşılıklarının eşitlenmesi için bir kriter olarak belirlenen seviyeyi aşmayan kırsal yerleşimlere sağlanır.Yerleşimlerin mali desteği için bölge fonlarının hacmini belirleme prosedürü ve eşitleme için sübvansiyonların dağıtımı Bir belediye bölgesinin bütçesinden yerleşimlerin bütçesel olarak sağlanması, bu Kanunun gereklerine uygun olarak Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun kanunu ile belirlenir. 28 Aralık 2005 tarih ve 235-GD SAMARA BÖLGESİ KANUNU “Samara Bölgesinde bütçe yapısı ve bütçe süreci hakkında”

01/01/2015 tarihinden itibaren yerel öneme sahip konuların yeniden dağıtımı 136-FZ'ye göre kırsal yerleşimlerin yerel öneme sahip sorunları (kalan 39 sorudan 13'ü) - Bütçe, yerel vergiler, mülkiyet; - Konut sakinlerine iletişim hizmetleri, yiyecek-içecek, ticaret ve tüketici hizmetlerinin sağlanması; - Eğlence ve kültür; - Beden kültürü ve kitle sporları, - Arşiv fonları; - Çocuklarla ve gençlerle çalışmaya yönelik faaliyetler; - Küçük ve orta ölçekli işletmelerin gelişmesi için koşullar yaratarak tarımsal üretimin geliştirilmesine yardım; - Bölgenin peyzaj düzenlemesine ilişkin kuralların onaylanması, bölgenin peyzaj düzenlemesinin düzenlenmesi; - Sokaklara vb. adların verilmesi; - Birincil yangın güvenliği önlemleri; - Kamu düzenini korumak amacıyla nüfusun gönüllü gruplarının faaliyetleri için koşullar yaratmak; 3 Ekim 2014 tarihli ve 86 Sayılı Samara Bölgesi Kanunu uyarınca kırsal yerleşimlerin yerel öneme sahip konuları-GDO, yerel öneme sahip konuların Samara Bölgesi kırsal yerleşimlerine tahsis edilmesi (39 sorudan +12 soru) Yol faaliyetleri ve sağlanması yol güvenliği; Nüfusa yakıt tedarikinin organizasyonu; - Konut ihtiyacı olan düşük gelirli vatandaşlara konut sağlanması, belediye konut stoğunun inşası ve bakımının organize edilmesi; - Evsel atık ve çöplerin toplanması ve uzaklaştırılmasının organizasyonu; - Sosyal odaklı kar amacı gütmeyen kuruluşlara destek sağlanması; - Yerleşim yeri sakinleri için toplu rekreasyon organizasyonu; - Cenaze hizmetlerinin organizasyonu ve mezar yerlerinin bakımı; - Su kütlelerinin sahibinin yetkilerini kullanmak, halkı kullanımlarına ilişkin kısıtlamalar konusunda bilgilendirmek; - Yolsuzlukla mücadele tedbirlerinin uygulanması; - Acil durumların sonuçlarının önlenmesine ve ortadan kaldırılmasına katılım; - Bölge polis memurlarına çalışma ve yaşam alanları sağlamak;