Mal satışı için örnek sözleşme. Bir satın alma ve satış sözleşmesinin doldurulmasına bir örnek. Formlar ve ödeme prosedürleri yanlış ayarlanmış

“Mal alım satım sözleşmesinin yaklaşık şekli” belge formu “Alım satım sözleşmesi, sözleşme sözleşmesi” başlığına aittir. Belgenin bağlantısını sosyal ağlara kaydedin veya bilgisayarınıza indirin.

Mal satışına ilişkin sözleşme

______________________ "__" ____________ 20___

(sözleşmenin imzalandığı yer) (sözleşmenin imzalandığı tarih)

İle temsil edilen ______________________,

bundan sonra bir tarafta "Alıcı" olarak anılacaktır ve

____________________ şahsında,

(tüzel kişinin tam adı) (tam adı, pozisyonu)

_____________________________________ esasına göre hareket etmek,

(Tüzük, Yönetmelik, Vekaletname)

bundan sonra “Satıcı”, birlikte “Taraflar” olarak anılacaklardır,

bu anlaşmayı aşağıdaki şekilde imzalamışlardır:

1. Sözleşmenin Konusu

1.1. Bu sözleşme kapsamında Satıcı, malları alıcıya devretmeyi taahhüt eder.

mülkiyeti Alıcıya aittir ve Alıcı bu ürünü kabul etmeyi taahhüt eder ve

bunun için belirlenmiş bir fiyat ödeyin.

1.2. Malların adı, miktarı ve aralığı belirlenir.

Bu sözleşmenin ekinde yer alan spesifikasyon.

2. Tarafların Yükümlülükleri

2.1. Satıcı şunları yapmakla yükümlüdür:

2.1.1. Bu sözleşmede öngörülen malların Alıcıya devredilmesi

uygun kalitede, miktar ve çeşitte, kararlaştırılan rom

Partiler.

2.1.2. Malların devri ile eş zamanlı olarak Alıcıya devredilmesi

aksesuarlar ve ilgili belgeler: ______________________

(teknik sertifika,

_______________________________________________________.

kalite sertifikası, kullanım talimatları vb.)

2.1.3. Malları kaplar ve/veya ambalajlar içerisinde Alıcıya teslim edin.

bu tür malların normal depolama koşullarında güvenliğinin sağlanması ve

toplu taşıma.

2.1.4. Malları en geç ____________ tarihine kadar Alıcının adresine teslim edin.

bu anlaşmanın imzalanma anı.

2.2. Alıcı şunları yapmakla yükümlüdür:

2.2.1. Kendisine devredilen malları, aşağıdaki haller dışında kabul eder:

malların değiştirilmesini talep etme veya sözleşmeyi yerine getirmeyi reddetme hakkına sahiptir

satın alma ve satış.

2.2.2. Malları burada belirtilen fiyat üzerinden ve süre içinde ödeyin

anlaşma.

2.2.3. Miktara ilişkin sözleşme şartlarının ihlal edildiğini Satıcıya bildirmek

ve malların çeşitliliği, kalitesi, paketlenmesi ve (veya) zamanında paketlenmesi

____________________________________.

3. Sözleşme bedeli ve ödeme prosedürü

3.1. Sözleşme bedeli ağırlığına (miktarına) bağlı olarak belirlenir.

ve spesifikasyonda belirtilen mal aralığı.

3.2. Alıcı, malların tamamını ödemeden ödemek zorundadır.

teslim edildiği andan itibaren _______________.

3.3. Ödeme, para transferi yoluyla yapılır

Satıcının banka hesabı.

4. Tarafların Sorumluluğu

4.1. Malın üçüncü kişiler tarafından Alıcıdan herhangi bir sebeple geri çekilmesi durumunda

Satıcı, bu sözleşmenin imzalanmasından önce ortaya çıkan tazminatı ödemekle yükümlüdür.

Alıcı zarara uğrar.

4.2. Satıcı, malın tesliminden önce ortaya çıkan ayıplardan sorumludur.

Alıcıya verilmesi veya bu andan önce ortaya çıkan nedenlerle.

4.3. Alıcının ödeme yükümlülüğünü yerine getirmemesi halinde

vadesi geçmiş bir tutar karşılığında, sözleşmede belirlenen süre içinde devredilen mallar

Medeni Kanunun 395. Maddesi uyarınca faiz ödenmesi gerekmektedir.

sözleşme kapsamında malların ödenmesi gereken günden satın alma gününe kadar deks

Alıcı tarafından çok sayıda mal.

5. Nihai hükümler

5.1. Satıcının malı Alıcıya devretme yükümlülüğü şu şekilde kabul edilir:

Malların Alıcıya teslimi sırasında tamamlanır.

5.2. Kaza sonucu ölüm veya malların kazara hasar görmesi riski

işbu sözleşmeye uygun olarak, andan itibaren Alıcıya geçer.

Satıcı, malı Alıcıya devretme yükümlülüğünü yerine getirmiş sayılır.

5.3. Bu sözleşmede belirtilmeyen diğer tüm hususlarda,

Taraflar Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatına göre yönlendiriliyor

5.4. Bu anlaşma her biri eşit haklara sahip iki nüsha halinde düzenlenmiştir.

yasal güç - Tarafların her biri için bir tane.

6. Tarafların ayrıntıları ve imzaları

Satıcı alıcı

__________________________________ ________________________________

__________________________________ ________________________________

Satıcı alıcı

Belgeyi galeride görüntüleyin:

• 
  Ofis çalışmasının çalışanın hem fiziksel hem de zihinsel durumunu olumsuz etkilediği bir sır değil. Her ikisini de doğrulayan pek çok gerçek var.
• 
  Her insan hayatının önemli bir bölümünü işyerinde geçirir, bu nedenle sadece ne yaptığı değil kiminle iletişim kurması gerektiği de çok önemlidir.

MAL ALIM VE SATIŞINA İLİŞKİN SÖZLEŞME, ______________ "______"________ 20__ ________________________________________________, bundan sonra (işletmenin, kuruluşun adı) "Satıcı" olarak anılacaktır, __________________________________________ (pozisyon, soyadı, vekil) esasına göre hareket ederek temsil edilir _________________________, bir tarafta (Şart, yönetmelik) ve ______________________________________________________, (şirket adı, kuruluş)'da bundan sonra _____________________________________ (pozisyon, soyadı, hareket eden) ile temsil edilen "Alıcı" olarak anılacaktır. ___________________________ ise (Şart, hükümler) bu Sözleşmeye aşağıdaki şekilde girmiştir: 1. SÖZLEŞMENİN KONUSU 1.1. İşbu Sözleşme uyarınca Satıcı, malların mülkiyetini Sözleşme ile belirlenen çeşit ve miktarda Alıcıya devretmeyi taahhüt eder ve Alıcı bu malları kabul etmeyi ve onlar için Sözleşme tarafından belirlenen para miktarını (fiyatını) ödemeyi taahhüt eder. Anlaşma. 1.2. Çeşit, miktar, birim fiyat ve toplam işlem tutarı 1 No'lu Listede belirlenir. Bu Sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan 1 (şartnameler). 2. ÜRÜNÜN FİYATI VE KALİTESİ 2.1. Bir birim malın fiyatı, malların maliyetini, paketlemeyi, depolama yerine teslimat masraflarını ve Satıcının deposunda depolama masraflarını, gerekli belgelerin hazırlanmasını, ayrıca malların sigorta masraflarını ve malların varış noktasına nakliye masraflarını içerir. . 2.2. Satıcının Sözleşme süresi boyunca malların fiyatını tek taraflı artırmasına izin verilmez. 2.3. Malların kalitesi, bu Sözleşmeye ekli örneklere ve açıklamalara uygun olmalıdır. 3. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ 3.1. Satıcı aşağıdakilerle yükümlüdür: 3.1.1. Alıcıya uygun kalitede ve bu Sözleşmenin öngördüğü çeşitlilikte mallar sağlayın. 3.1.2. En geç _________ tarihine kadar, malların Alıcının veya Alıcı tarafından __________________________'da belirtilen diğer alıcının adresine nakliyesini ve teslimini sağlayın. 3.1.3. Ürün sigortası sağlayın. 3.1.4. Sevkiyat gününde, Alıcıyı telefonla (telgraf, faks yoluyla) ve başka bir alıcıya - ayrıca bu alıcıya - teslimat talimatı olması durumunda, malların Alıcıya (veya Alıcı tarafından belirtilen başka bir alıcıya) gönderilmesi hakkında bilgilendirin. Alıcı). 3.2. Alıcı aşağıdakilerle yükümlüdür: 3.2.1. Malların değiştirilmesini talep etme hakkına sahip olduğu veya bu sözleşmeyi yerine getirmeyi reddettiği durumlar hariç, satılan malların varış yerine ulaştığı andan itibaren ___ gün içinde boşaltılmasını ve kabul edilmesini sağlamak. 3.2.2. Malların kabulünü miktar, kalite ve çeşit açısından kontrol edin, ilgili belgeleri (kabul belgesi, fatura vb.) hazırlayın ve imzalayın. 3.2.3. Satılan malın kabulü veya işletmesi sırasında fark edilen kusurlarını _______________ süresi içinde Satıcıya bildirmek. 3.2.4. En geç _____________ tarihine kadar, masrafları size ait olmak üzere, iade edilebilir kapları Satıcıya gönderin. 3.2.5. Satın alınan malların parasını Sözleşmede belirlenen süre içinde ödeyin. 3.3. Paragraflarda belirtilen kurallara uyulmaması durumunda. 3.2.2., 3.2.3 Satıcı, Alıcının eksik miktardaki malların devri, işbu sözleşme şartlarına uymayan malların değiştirilmesi taleplerini kısmen veya tamamen reddetme hakkına sahiptir. Alıcının bu kurala uymamasının, taleplerinin yerine getirilmesinin imkansızlaşmasıyla sonuçlandığını veya satıcının, sözleşmenin ihlali konusunda derhal bilgilendirilmesi durumunda maruz kalacağı masraflarla karşılaştırıldığında orantısız masraflarla karşı karşıya kaldığını kanıtlarsa . Satıcı, Alıcıya devredilen malların işbu sözleşme şartlarına uygun olmadığını biliyorsa veya bilmesi gerekiyorsa, işbu 3.2.2., 3.2.3 maddelerinde belirtilen hükümlere başvurma hakkına sahip değildir. 3.4. Alıcının yasayı, diğer yasal düzenlemeleri veya bu sözleşmeyi ihlal ederek malları kabul etmemesi veya kabul etmeyi reddetmesi durumunda Satıcı, Alıcının malları kabul etmesini talep etme veya sözleşmeyi yerine getirmeyi reddetme hakkına sahiptir. 3.5. Satıcının Sözleşme uyarınca sigorta yapmaması halinde, Alıcının malı sigorta ettirme ve sigorta masraflarının Satıcıdan geri ödenmesini talep etme veya sözleşmeyi yerine getirmeyi reddetme hakkı vardır. 3.6. Satıcının satılan malı Alıcıya devretmeyi reddetmesi durumunda, Alıcının bu sözleşmeyi yerine getirmeyi reddetme hakkı vardır. 3.7. Satıcının, kanuna, diğer hukuki düzenlemelere veya işbu Sözleşmeye uygun olarak devretmesi gereken mallara ilişkin aksesuarları veya belgeleri Alıcıya devretmemesi veya devretmeyi reddetmesi durumunda, Alıcı kendisine makul bir süre verme hakkına sahiptir. onların transferi. Mal ile ilgili aksesuar veya belgelerin belirtilen süre içerisinde Satıcı tarafından devredilmemesi halinde, Alıcı, malı reddetme ve mal bedeli olarak Satıcıya aktarılan tutarların iadesini talep etme hakkına sahiptir. 3.8. Satıcının, işbu sözleşmeye aykırı olarak, Alıcıya işbu Sözleşmede belirtilen miktardan daha az miktarda mal devretmesi halinde, Alıcı, eksik olan mal miktarının devredilmesini talep etme veya devredilen malları reddetme hakkına sahiptir ve bedelinin ödenmesini, malın bedeli ödenmişse ödenen tutarın iadesini talep edebilir. 3.9. Satıcının, işbu Sözleşmede belirtilen miktarları aşan miktarlarda malları Alıcıya devretmesi durumunda, Alıcı bunu ________________ içinde Satıcıya bildirmekle yükümlüdür. Satıcı, Alıcının bildiriminden sonra malın ilgili kısmını belli bir süre içinde elden çıkarmazsa, Alıcı ürünün tamamını kabul etme hakkına sahiptir. Alıcının işbu Sözleşmede belirtilen miktarı aşan miktarlarda mal kabul etmesi halinde, tarafların mutabakatı ile farklı bir fiyat belirlenmediği sürece, ek olarak kabul edilen mallar, sözleşme uyarınca kabul edilen mallar için belirlenen fiyat üzerinden ödenir. 3.10. Satıcı, bu Sözleşmede öngörülen malları Sözleşmeye uygun olmayan bir ürün çeşidiyle devrettiğinde, Alıcı bunları kabul etmeyi ve ödemeyi reddetme ve eğer ödeme yapılmışsa tutarların iadesini talep etme hakkına sahiptir. paralı. 3.11. Satıcı, çeşitliliği Sözleşmeye uygun olan mallarla birlikte, çeşitlilik şartlarını ihlal eden malları Alıcıya devretmişse. Alıcı, kendi takdirine bağlı olarak aşağıdaki haklara sahiptir: - ürün çeşitliliği koşullarını karşılayan malları kabul etme ve geri kalan malları reddetme; - devredilen tüm malları reddetmek; - ürün çeşitliliği koşuluna uymayan malların, bu sözleşmenin öngördüğü ürün yelpazesindeki ürünlerle değiştirilmesini talep etmek; - devredilen tüm malları kabul edin. 3.12. Çeşitleri Sözleşme şartlarına uymayan bir ürünün reddedilmesi veya çeşit koşuluna uymayan bir ürünün değiştirilmesi talebinde bulunulması halinde, Alıcının ayrıca bunun bedelini ödemeyi reddetme hakkı da vardır. ürün bedeli ödenmişse ödenen tutarın iadesini talep etme. 3.13. Bu Ürün Çeşitliliği Sözleşmesinin şartlarına uymayan bir ürün, Alıcının ürünü teslim aldıktan sonra makul bir süre içinde Satıcıya ürünü reddettiğini bildirmemesi durumunda kabul edilmiş sayılır. 3.14. Alıcı, kapsamı bu sözleşmeye uymayan malları reddetmediği takdirde, Satıcı ile mutabakata varılan fiyat üzerinden ödeme yapmakla yükümlüdür. Satıcının makul bir süre içinde fiyat üzerinde anlaşmaya varmak için gerekli önlemleri almaması durumunda, Alıcı, malların bedelini, Sözleşmenin imzalandığı tarihte karşılaştırılabilir koşullar altında genellikle tahsil edilen fiyat üzerinden öder. benzer bir ürün. 3.1 5. Malların ambalajsız veya uygun olmayan kaplarda nakledilmesi durumunda Alıcı, Satıcıdan malları yeniden paketlemesini veya uygun olmayan kapları değiştirmesini talep etme hakkına sahiptir. 3.16. Yetersiz kalitede malların devredildiği Alıcı, kendi tercihine göre Satıcıdan şunları talep etme hakkına sahiptir: - satın alma fiyatında orantılı bir indirim; - ürün kusurlarının makul bir süre içinde ücretsiz olarak ortadan kaldırılması; - Mallardaki kusurların giderilmesine yönelik masraflarınızın geri ödenmesi. 3.17. Malların kalitesine ilişkin gerekliliklerin ciddi bir şekilde ihlal edilmesi durumunda (ölümcül kusurların tespiti, orantısız maliyet veya zaman olmadan giderilemeyen veya tekrar tekrar tespit edilen veya ortadan kaldırıldıktan sonra tekrar ortaya çıkan kusurlar ve diğer benzer kusurların tespiti), Alıcı, kendi takdirine bağlı olarak aşağıdaki haklara sahiptir: - bu sözleşmenin yerine getirilmesini reddetme ve mallar için ödenen para miktarının iadesini talep etme; - Kalitesiz malların Sözleşmeye uygun mallarla değiştirilmesini talep etmek. 3.18. Alıcı, garanti süresi içerisinde kusurların tespit edilmesi halinde maldaki ayıplarla ilgili talepte bulunma hakkına sahiptir. 3.19. Üçüncü bir tarafın, Sözleşmenin imzalanmasından önce ortaya çıkan gerekçelere dayanarak, mallara el konulması için Alıcıya karşı bir talepte bulunması halinde, Alıcı, Satıcıyı davaya katılmaya dahil etmekle yükümlü olacak ve Satıcı da bu davaya katılmakla yükümlü olacaktır. bu durumda Alıcı tarafında. Alıcının Satıcıyı konuya dahil etmemesi, Satıcının konuya katılarak satılan malların alıcıdan alınmasını önleyebileceğini kanıtlaması halinde Satıcıyı Alıcıya karşı sorumluluktan kurtarır. Alıcı tarafından davaya katılmak üzere çekilen ancak davaya katılmayan Satıcı, Alıcının işi yanlış yürüttüğünü kanıtlama hakkından yoksun bırakılır. 4. MAL GARANTİ SÜRESİ 4.1. Ürünün garanti süresi _____________________________________'dır. 4.2. Garanti süresi, malın Alıcıya teslim edildiği andan itibaren işlemeye başlar. 4.3. Alıcının, Satıcıya bağlı durumlardan dolayı ürünü kullanma fırsatından mahrum kalması halinde, söz konusu durumlar Satıcı tarafından giderilinceye kadar garanti süresi sona ermez. Garanti süresi, üründe tespit edilen kusurlar nedeniyle ürünün kullanılamadığı süre kadar, üründeki kusurların ______________________ süresi içinde Satıcıya bildirilmesi şartıyla uzar. 5. ÖDEME PROSEDÜRÜ 5.1. Satılan mallara ilişkin para "___"_________ 20____ tarihinden önce Satıcının banka hesabına aktarılır (şu tarihten sonraki ___ gün içinde: Sözleşmenin imzalanması; mal kabul belgesinin imzalanması; malların Alıcının deposuna teslim edilmesi; demiryolu faturasının alınması (tebligatın konteyner istasyonu, kargonun varış havaalanına varışına ilişkin mesajlar, geminin varış limanına varışına ilişkin mesajlar); 6. SEVKİYAT PROSEDÜRÜ 6.1. Mallar, Alıcının belirttiği (alıcı) adresine demiryolu (karayolu, havayolu) taşıma ile gönderilir. Alıcının gönderi ayrıntıları: _________________ ________________________________________________________________________. 6.2. Malların sevkiyatından sonraki _______ gün içinde Satıcı, bu durumu Alıcıya faks veya telgraf yoluyla bildirir ve ayrıca kendisine aşağıdaki bilgileri de sağlar: malları varış noktasına teslim eden Taşıyıcının ayrıntıları; malların adı ve sayısı, brüt ve net ağırlığı; malların varış noktasına tahmini varış tarihi. 6.3. Malın ambalajı, dikkatli kullanılması şartıyla taşıma sırasında güvenliğini sağlamalıdır. 6.4. Satıcı, Taşıyıcı aracılığıyla Alıcıya aşağıdaki belgeleri sağlar: irsaliye; malların menşe belgesi; kalite sertifikası ve bu Sözleşmede öngörülen diğer belgeler. 6.5. Satıcının malların transferinin zamanlaması, malların isimlendirilmesi, miktarı ve kalitesine ilişkin yükümlülükleri, kabul belgesinin Satıcı ve Alıcı temsilcileri tarafından imzalandığı andan itibaren yerine getirilmiş sayılır. 7. TARAFLARIN SORUMLULUĞU 7.1. Malların Satıcının hatası nedeniyle zamanından önce teslim edilmesi durumunda Satıcı, Alıcıya, spesifikasyona (fiyat hesaplama, fiyat anlaşması protokolü) uygun olarak hesaplanan, teslim edilmeyen malların maliyetinin yüzde ___ tutarında bir para cezası öder; yüzde 100'den fazla. 7.2. Satıcı, maldaki ayıpların Alıcıya tesliminden sonra, Alıcının malları kullanma veya depolama kurallarına aykırı davranması veya üçüncü kişilerin eylemleri sonucunda ortaya çıktığını ispatlamadıkça, mallardaki ayıplardan sorumludur. veya mücbir sebep. 7.3. Bu Sözleşmenin şartlarının ihlali durumunda, taraflar belirlenen prosedüre uygun olarak sorumludur. Doğrudan zarar şeklindeki kayıplar ve kar kaybı tazminata tabidir. Zararın ispat yükü zarar gören tarafa aittir. 7.4. Malları kabul etmenin haksız bir şekilde reddedilmesi durumunda, Alıcı, Alıcıya hizmet veren bankadaki ticari kredi oranına göre, doğrudan zarar ve kar kaybı şeklinde Satıcının zararlarını tazmin edecektir. 7.5. Satın alınan malların mülkiyeti ____________________ Alıcıya geçer (malların demiryolu ile taşınması durumunda - Satıcının konşimentoyu aldığı andan itibaren; uçakla gönderildiğinde - Satıcının bagaj makbuzunu aldığı andan itibaren; gönderildiğinde karışık trafikte - bagajın ilk taşıma türüne teslim edilmesi ve ilk bagaj belgesinin alınması sırasında). Kaza sonucu ölüm riski, Rusya'nın mevcut medeni mevzuatına uygun olarak mal sahibine aittir. 8. MÜCBİR SEBEPLER (TELAFİSİ OLMAYAN GÜÇ EYLEMİ) 8.1. Taraflardan hiçbiri, ilan edilmiş veya fiili savaş, iç karışıklıklar, salgın hastalıklar, ablukalar, ambargolar, depremler dahil olmak üzere, tarafların irade ve arzuları dışında ortaya çıkan ve öngörülemeyen veya kaçınılamayan durumlardan dolayı yükümlülüklerin yerine getirilmemesi nedeniyle diğer tarafa karşı sorumlu değildir. , sel, yangın ve diğer doğal afetler. 8.2. İlgili yetkili makam tarafından düzenlenen bir belge, mücbir sebebin varlığına ve süresine ilişkin yeterli delildir. 8.3. Mücbir sebep nedeniyle yükümlülüğünü yerine getiremeyen taraf, engeli ve bunun Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesi üzerindeki etkisini derhal diğer tarafa bildirmelidir. 9. ANLAŞMAZLIK ÇÖZÜMÜ 9.1. Bu Anlaşma kapsamındaki tüm anlaşmazlıklar müzakere yoluyla çözülür. 9.2. Anlaşmaya varılamaması durumunda anlaşmazlıklar, Rusya Federasyonu mevzuatına dayanan yargı yetkisi kurallarına uygun olarak tahkim mahkemesi tarafından çözülür. 10. SÖZLEŞMENİN SÜRESİ 10.1. Bu anlaşma, bir işlemin yürütülmesi için geçerlidir ve tarafların hatası olmaksızın, yalnızca yürütmede gecikme olması durumunda, tarafların ek mutabakatı ile uzatılabilir. 10.2. Sözleşmenin süresi "____"_______ 20__ ile "____"________ 20____ 10.3 tarihleri ​​arasında ____ aydır. Sözleşme aşağıdaki durumlarda feshedilebilir: 10.3.1. Tarafların anlaşmasıyla. 10.3.2. Bu Anlaşma ve mevcut mevzuat tarafından öngörülen diğer gerekçelerle. 11. SON HÜKÜMLER 11.1. Bu Anlaşma, tarafların her biri için birer nüsha olmak üzere, eşit yasal güce sahip iki nüsha halinde düzenlenmiştir. 11.2. Tarafların takdirine bağlı diğer koşullar ______________________ ________________________________________________________________________. 11.3. Sözleşmeye Ekte: ___________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 12. TARAFLARIN YASAL ADRESLERİ VE ÖDEME BİLGİLERİ SATICI ALICI ______________________________ ___________________________ (endeks, adres, mutabakat ve _______________________________ döviz hesapları) ___________ ________________ _______________________________ (pozisyon, imza) (pozisyon, imza) M.P. M.P.

Perakende satış sözleşmeleri, perakende ticaretle uğraşan kişileri, müşterilere çeşitli amaçlarla mal sağlamakla yükümlü kılar. Aynı zamanda, müşterilerin hedefleri girişimci faaliyetlerle ilgili olmamalıdır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 492. maddesinin 1. fıkrası).

Öğreneceksiniz:

• Mal satışına ilişkin sözleşme nedir?
• Mal satışına ilişkin ne tür sözleşmeler mevcuttur?
• Bireylerle mal satışına ilişkin bir sözleşme imzalanırken hangi özellikler dikkate alınmalıdır?

Mevcut satış Sözleşmesi bireyler arasındaki malların yanı sıra tüzel kişiler arasındaki malların alım satımına ilişkin bir sözleşme. Her bir durumda, imzalanan anlaşmanın kendine has özellikleri vardır. Bu makalede bunları ve diğer noktaları vurgulayacağız.

Alım satım sözleşmesi yapma prosedürü nedir?

Mal satışına ilişkin en yaygın ve en basit sözleşme vardır. Bu, ürünlerin satın alınması ve perakende satışına ilişkin bir anlaşmadır. Anlaşma, satıcıya kendisiyle temasa geçen tüm vatandaşlarla ilgili olarak yerine getirmesi gereken yükümlülükler veriyor. Satıcı, bir kişiyle sözleşme yaparak onu tercih edemez ve bu ayrıcalığı bir başkasına devredemez. Ayrıca satıcının, malları satma fırsatı varsa, bir vatandaşın halka açık bir perakende alım satım sözleşmesi imzalamasını reddetme hakkı yoktur. İstisnalar mevzuat ve diğer düzenlemelerde açıklanan durumlardır. Bazı durumlarda, nüfusun belirli kategorilerine (emekliler, İkinci Dünya Savaşı gazileri) yardım sağlanmaktadır.

Satıcı, halka açık bir teklif yoluyla sözleşme yapma hakkına sahiptir: teklifleri yazılı basına yerleştirin, reklam yapın (Madde 2, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 4Z7 Maddesi). Bu durumda, sözleşmenin şartlarına ilişkin tüm önemli bilgilerin belirtilmesi gerekir.

Mal satışı için örnek sözleşme

Mal satışına ilişkin bir sözleşmenin ana şartları nelerdir?

• Alım satım sözleşmesine katılanlar

Bir sözleşme kapsamındaki alıcılar genellikle bireylerdir, daha az sıklıkla ticari şirketler de dahil olmak üzere tüzel kişilerdir. Temel koşul, ticari kuruluşların ürünleri kar elde etmek amacıyla satın almamaları ve işlerinde kullanmalarıdır.

Bu durumda satıcı, perakende ticaret alanında iş yapan bir tüzel kişi veya vatandaştır.

• Alım satım sözleşmesinin konusu

Bir perakende ürün herhangi bir şey olamaz. Ürün, girişimcilikle ilgili olmayan sorunları çözmek için kullanılmalıdır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 492. maddesinin 1. fıkrası).

Perakende satın alma sözleşmesi kapsamında bir ürünün maliyeti ne kadardır ve nasıl ödenir?

Bir vatandaş, anlaşmaya varıldığında satıcı tarafından belirtilen fiyattan mal satın alabilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 500. Maddesi). Diğer koşullar yasama düzeyinde, yönetmeliklerde belirlenebilir veya teklifin özünden çıkarılabilir.

Diyelim ki bir satış sözleşmesi kapsamında ürünlerin bedelinin derhal ödenmesi gerekiyor. Ancak alıcı bunu kararlaştırılan süre içerisinde yapmaz. Bu durumda, kendi adına böyle bir eylem, sözleşmenin şartlarını yerine getirme konusundaki isteksizlik olarak yorumlanır (eğer katılımcılar diğer uzlaşma şartları üzerinde anlaşamadılarsa).

Satıcı, taksit imkanı da dahil olmak üzere kredili ürün alımına izin verirse, müşteri, ödeme için öngörülen sürenin tamamı içinde borcunu geri ödeyebilir.

• Anlaşmanın içeriği

Anlaşmanın öngördüğü hak ve yükümlülükler dizisi genel olarak Sanat hükümleriyle aynıdır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 502'si ve Bölümün 1. paragrafında açıklanan görevler. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 30'u. Ancak tüketicinin, gıda dışı ürünleri farklı renk, şekil vb. eşdeğerleriyle değiştirme konusunda özel bir hakkı vardır.

Bir kişi düşük kaliteli gıda ürünleri satın aldıysa, iki hafta içinde (satıcı daha uzun bir süre beyan etmezse) bunu bir analogla değiştirme hakkına sahiptir. Müşteri, yeni bir ürün için fazladan ödeme yapabilir veya tam tersine, yeniden hesaplamanın bir parçası olarak paranın bir kısmını geri alabilir. Bu kurallar Sanatın 1. paragrafında belirtilmiştir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 502'si. Satıcının takas için uygun bir analogu yoksa, alıcı, satış sözleşmesi kapsamında malları iade etme ve buna göre bunun için para alma hakkına sahiptir.

Müşteri, ürünü kullanmadığı veya tüketici mallarına zarar vermediği takdirde değişim veya iade hakkına sahiptir. Bu durumda alıcının, ürünleri bu satıcıdan satın aldığını kanıtlaması gerekir (örneğin satış fişi ibraz ederek).

19 Ocak 1998 tarih ve 55 Sayılı Hükümet Kararı, iade ve değişime tabi olmayan gıda dışı ürünlerin onaylı listesini içermektedir.

• Satış ve satın alma sözleşmesi formu

Alıcının bir satış makbuzu, nakit makbuz veya ödeme gerçeğini kanıtlayan başka bir belge aldığı anda bir perakende alım satım sözleşmesinin tüm kurallara göre yapıldığı kabul edilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 49Z Maddesi) . Ancak bu, yukarıda sıralanan belgelerin yazılı bir anlaşma olduğu anlamına gelmez. Çekler ve diğer belgeler yalnızca tarafların mal alım satımına ilişkin sözlü olarak bir anlaşma yaptıklarının kanıtıdır. Çoğu zaman mal satışına ilişkin sözleşmenin aynı anda imzalandığını ve yürütüldüğünü unutmayın. Bu nedenle genellikle sözlü anlaşmaya tercih edilir.

Alıcının elinde ödeme gerçeğini kanıtlayan bir satış makbuzu, nakit makbuz veya başka bir belge bulunamaz. Bu gibi durumlarda, belirli koşullar altında bir anlaşmanın imzalandığını doğrulayabilecek tanıkların ifadesine başvurulur. Anlaşmaya taraf olanların sorunu mahkemede çözmesi halinde, toplantılarda diğer delillerin yanı sıra tanıkların ifadeleri de dikkate alınır.

Likit olmayan mallar için alım satım sözleşmesi nasıl hazırlanır

Alıcıya malların geri alımını talep etme fırsatı sağlayın ve kullanılamaz hale gelen malların imhasına ilişkin prosedürü sözleşmede sabitleyin. Likit olmayan mallara ilişkin sözleşmenin diğer önemli yönlerini “Ticari Direktör” elektronik dergisindeki makalede okuyun.

Perakende satış sözleşmesi türleri

1. Müşterinin malı belirli bir süre içinde kabul etmesi koşuluyla satış.

Mal alım satımı sözleşmesi, müşterinin malları belirtilen süre içinde teslim alması şartını içerebilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 496. Maddesi). Bu süre zarfında başka hiç kimse satın alamaz. Müşterinin sözleşmede belirtilen süre içerisinde malı almaya gelmemesi veya malı teslim almak için başka bir işlem yapmaması durumunda satıcı, bunu malı alıp satmayı reddetmesi olarak yorumlar.

Genel kural, satıcının malların belirli bir süre içinde satış sözleşmesi kapsamında devredilmesini içeren ek masrafların fiyata dahil olmasıdır. Ancak yasa veya diğer yasal düzenlemeler başka koşulları da belirtebilir.

2. Mesafeli satış ve numunelere dayalı mal satışı. Sanatta. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 497'si, numunelere dayalı mal satışına ilişkin genel prosedürden bahsediyor. Mesafeli satış, perakende alım satım sözleşmesine dayalı olarak mal satışıdır. Bir anlaşmanın imzalanmasının temeli, müşterinin satıcı tarafından sağlanan ürün örneğine aşina olması olabilir. Alıcı kataloğu, reklam kitapçığını inceleyebilir ve ardından mal alım satımı için bir sözleşme yapabilir. Bu perakende alım ve satım yönteminin özellikleri, 27 Eylül 2007 tarih ve 612 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan, uzaktan mal satışına ilişkin Kurallarda açıklanmaktadır.

Mesafeli satış kuralları, bir ürünü sipariş etmek, satın almak isteyen veya halihazırda sipariş veren ve satın almakta olan tüketici vatandaşlar için geçerlidir. Ürünün yardımıyla işle ilgili olmayan kişisel, evsel ve diğer sorunları çözmelidirler. Ancak açık artırma ve satış otomatları yoluyla yapılan satışlarda kurallar geçerli değildir. Ayrıca, bazı mallar uzaktan satılamaz (örneğin, Rusya'da ücretsiz satışı kanunen yasak olan alkol ve ürünler).

Satıcı mesafeli ticaret yapıyorsa, müşteriye malların posta veya nakliye yoluyla teslim edilmesini teklif etmekle yükümlüdür. Satıcı, siparişin nasıl teslim edileceğini tam olarak belirtir. Taşımadan bahsediyorsak teslimat için hangi aracın kullanılacağını belirtir.

Madde 4 md. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 497'si, alıcıya numunelere dayalı olarak mal alım satımına ilişkin bir sözleşmeyi reddetme hakkı vermektedir. Ancak iptal sırasında müşterinin belirli gereksinimlere uyması gerekir. Öncelikle sözleşme şartlarından ancak ürünlerin devrinden önce feragat edin. İkincisi, sözleşmenin kısmen yerine getirilmesinden kaynaklanan mali kayıpların satıcıya tazmin edilmesi.

3. Otomatik satış makineleri aracılığıyla mal satışı.

Sanatta. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 498'i, otomatlar aracılığıyla ürün satışına ilişkin genel kurallardan bahsediyor. Bu maddenin 1. fıkrasında, satış yaparken alıcının belirli bilgileri alması gerektiği belirtilmektedir. Bu, satıcının adı, bulunduğu yer, çalışma saatleri ve malları teslim almak için yapılması gereken işlemlerdir. Otomatik satış makineleri aracılığıyla bir satış sözleşmesi özel bir biçimde hazırlanmalıdır.

4. Malın tüketiciye teslim edilmesi şartıyla yapılan satışlar.

Sanatta. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 499'u müşteriye teslimatla malların nasıl satılacağını belirtir.

Satıcı, siparişi belirtilen süre içerisinde teslim etmelidir. Teslimat adresi belirtilmediği takdirde ürün müşterinin ikamet ettiği yer veya yere gönderilir.

Müşteri siparişi alır almaz sözleşme tamamlanmış sayılır. Alıcının mevcut olmaması durumunda, ifa anı, satış sözleşmesi kapsamındaki malların herhangi bir kişiye devredilmesi haline gelir. Bu durumda, bu kişinin sözleşmenin imzalandığını veya teslimatın gerçekleştirildiğini bir makbuz veya başka bir belgeyle onaylaması gerekir.

5. Kiralama ve satış sözleşmesi.

Sözleşme şu durumu öngörebilir: Müşteri, malın sahibi olmadan önce, malların kiracısı veya kiracısı (kira-satış sözleşmesi kapsamında) olarak hareket eder. Kurallara göre alıcı, ödeme anında malın sahibi olur. Bu norm belirleyicidir ve bu nedenle sözleşme, başka bir mülkiyet devri anını gösterebilir.

Alıcı, mal sahibi olmadan önce kiracıdır. Bu süre içerisinde yükümlülüğün özüne aykırı olmayan kiralama düzenlemeleri uygulanır. Sonuç olarak, sözleşmeye göre alıcı kira ödemez ve masrafları kendisine ait olmak üzere rutin onarımlar yapmaz.

Bir bireyle mal alım satımına ilişkin bir sözleşme nasıl yapılır?

Sanatın 1. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 454'ü, satış sözleşmesi satıcıyı malları alıcıya teslim etmekle yükümlü kılar. Bu durumda, ikincisi, şeyi kabul ettikten sonra, bunun için belirtilen miktarda para ödemek zorundadır. Bir kişiyle yapılan alım satım sözleşmesi, Bölümde belirtilen koşulları belirtir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 30'u.

Ürünlerin adı, miktarı gibi koşullar esas kabul edilir. Esas olan, üzerinde anlaşmaya varılması gereken koşullardır. Temel şartlar üzerinde anlaşmaya varılmaması durumunda sözleşme geçersiz sayılır. Teslim süresi ve malların maliyeti açısından bu koşullar önemli değildir.

Bir kişiyle sözleşme imzalarken taraflar diğer satış işlemleriyle aynı belgeleri hazırlar:

• satın alma ve satış sözleşmesi;
• malların serbest biçimde kabul edilmesi eylemi; kanun bir faturanın düzenlenmesinin temelidir;
• ödeme gerçeğini doğrulayan belgeler (burada 310002 numaralı nakit makbuz siparişinden bahsediyoruz).

Sözleşme, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ve Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun tüm kurallarına uygun olarak hazırlanmalıdır.

Şirket, kendi takdirine bağlı olarak tüm zorunlu ayrıntıları içeren satın alma kanununun formunu onaylama hakkına sahiptir. Ayrıntılar Sanatın 2. paragrafında belirtilmiştir. 9 3yasa No. 129-F3.

Bir kişiden mal satın alma maliyetleri, Sanatın 2. maddesinin gerekliliklerine uygun olarak kaydedilmelidir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 346.16'sı. Satış anında işletme, satış amacıyla satın alınan ürünlerin maliyetini ödeme maliyetlerinin bir parçası olarak bunları dikkate alacaktır.

• Malların teslim alınmasına tabi satışlar: şirket için tehlike nedir

Uzman görüşü

Teklif şeklinde mal satışına ilişkin bir sözleşme yapılması

Elena Denisova,

Ticari Uygulamalar Başkanı, CLIFF

Çoğu zaman sözleşmeler halka arz şeklinde yapılır. Teklif, internette ürün, hizmet veya iş satan herhangi bir kuruluş tarafından sunulabilir. İnternet sitesindeki formu doldurup online sipariş veren kişi teklifi kabul etmiş olur. Faaliyet alanını genişletmeye ve çevrimiçi mağaza açmaya karar veren her şirket, teklif geliştirirken olası sorunların farkında olmalıdır. Gelecekte tüm önlemlerin alınması gerekiyor.

Teklif sözleşmesi, malın belirli koşullar altında alıcıya devredilmesini sağlar. Bir kuruluş, alıcıya bir ürün teklif etme, bir hizmet sunma veya iş yapma olanağına sahipse, halka arz anlaşması yapmayı reddedemez. Şirketin bir anlaşma yapmaktan kaçınması durumunda, Sanatın 4. paragrafı hükümleri. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 445'i. Belgede belirtilen maliyet ve koşullar, tercihli kategoriler hariç tüm vatandaşlar için aynı olmalıdır.

Bir şirket günlük talep gören ürünleri satıyorsa, aşağıdaki verileri internette yayınlamalıdır.

• Satıcı kim(bu bilgi “İletişim” bölümüne girilebilir). Bu bölümde şirketin adı, hangi adreste bulunduğu, hangi programa göre çalıştığı (Tüketici Haklarının Korunması Hakkında Kanun'un 9.3 maddesinin 1. fıkrası hükümlerine göre) belirtilir.
• Ürün Bilgisi: Hangi tüketici özelliklerinin önemli olduğu, ürünün nerede üretildiği, maliyetinin ne kadar olduğu, nasıl satın alınacağı, ne kadar süre kullanılacağı ve ayrıca son kullanma tarihi ve garanti süresi de belirtilir.
• Yüksek kaliteli ve düşük kaliteli malların sipariş edilmesi, ödenmesi, teslimatı ve değişimine ilişkin kurallar. Metin içeren dosyalar, tartışmalı bir durum ortaya çıktığında satıcının müşterinin içindeki tüm bilgileri okuduğunu doğrulayabileceği şekilde yerleştirilmelidir. En iyi seçenek, müşterinin ancak "Mal satışına ilişkin sözleşme şartlarını kabul ediyorum" ifadesinin yanındaki kutuyu işaretledikten sonra sipariş verebilmesini sağlamaktır. Onay kutusunun yanına şartlar ve koşullara bir köprü yerleştirilir. Müşteri kutuyu işaretlerse hüküm ve koşulları kabul etmiş olur ve taraflar mal satışı için bir sözleşme imzalarlar. Aynı şekilde alıcının ürün değişim ve iade kurallarını okuduğunu ve kabul ettiğini teyit etmesi gerekmektedir.
• Mal satın alma kuralları ve yöntemleri Sanatta açıklanan şekilde. 3tüketicinin korunması kanunu. Halka arz ayrıca, yokluğu kuruluş için hoş olmayan sonuçlara yol açabilecek belirli koşulları da içerir.

Halka arz şeklinde bir alım satım sözleşmesi imzalarken 6 hata

1. Ürünün tam açıklamasını nerede bulabileceğiniz belirtilmemiştir.

Alım satım sözleşmesi geniş bir yelpazeye ilişkin olsa bile, belgede web sitesindeki malların açıklamasına atıfta bulunmak daha iyidir.

Bu ne anlama gelir? Müşteri, genellikle analoglarla ilişkilendirilen uygun özelliklere sahip, yüksek kaliteli bir ürün alma hakkına sahiptir. Bir anlaşmazlık ortaya çıkarsa mahkeme, müşterinin neyin tehlikede olduğunu anlayacağını ümit eden satıcının eksik beyanını dikkate almayacaktır. Mahkemeler, tarafların anlaşma konusu üzerinde anlaşamaması nedeniyle anlaşma sağlanamadığı yönündeki beyanları dikkate almamaktadır.

Ne yapalım? Sözleşmeye lütfen ürünlerin tam açıklamasını içeren web sitesi sayfalarına bir bağlantı ekleyin. Mal, hizmet ve yapım işleri sözleşmenin konusudur. Performans verilerinin ve kullanım kılavuzlarının her ürün sayfasında (“Teknik Özellikler” altında) bulunduğunu lütfen unutmayın. Genel bilgiler tüm benzer ürünler için geçerliyse, belgedeki açıklamasına başvurabilirsiniz. Açıklamanın kendisini PDF formatında yerleştirin.

Mesafeli satış kurallarına göre, alıcıya iade planına ilişkin yazılı bildirimde bulunulmadığı takdirde, malları iade etmek için 3 ay daha süre tanınır. Bu tür durumlarla karşılaşmamak için mal kabul ve teslim belgesine veya faturaya şu sütunu ekleyin: “Malların transferi sırasında düşük kaliteli malların iadesine ilişkin kural ve prosedürler size bildirildi. Kurallara katılıyorum. Kuralların tam metninin web sitesinde (web sitesine bağlantı) bulunabileceği konusunda bilgilendirildim.”

2. Hangi eylemin kabul teşkil ettiği belirtilmemiştir

Satıcının tüketiciye nakit veya satış makbuzu vermesi veya müşterinin planlanan satın alma - teklifin kabulünü satıcıya bildirmesi anında perakende alım satım sözleşmesinin yapıldığı kabul edilir. Şu anda satıcının ürünleri müşteriye devretme yükümlülüğü vardır (bir çevrimiçi mağazadan bahsediyorsak, bu an malları sepete koymaktır).

Bu ne anlama gelir? Bu maddenin açık olmaması durumunda mal satışına ilişkin sözleşme geçersiz sayılabilir.

Ne yapalım? Teklifin metni, mal satışına ilişkin sözleşmenin hangi noktada imzalanmış sayıldığını yansıtmalıdır. Tüketicinin tüm prosedürleri tamamlamaması, örneğin almayı planladığı malın ödemesini yapmaması durumunda firmanın siparişi kabul etmeyeceğini belirtin. Mümkünse müşterilere siparişin maliyetini, süresini ve içeriğini belirten e-postalar gönderin. Ayrıca yöntemi, fiyatı ve teslimat süresini de belirtin. Satıcının iletişim bilgilerini sağlayın.

3. Mal bedelinin yanlış belirtilmesi ihtimaline ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır.

Mal alım satım sözleşmesinin gerçek fiyatı yansıtması gerekir. Satıcının ciddi sorunlar yaşamaması için bu gereklidir.

Bu ne anlama gelir? Müşteri, sözleşmedeki fiyattan ürün satın alma hakkını beyan edebilir veya para iadesi ile siparişi reddedebilir. Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 22. maddesinde satıcının bu talepleri 10 gün içinde yerine getirmesi gerektiği belirtiliyor. Aksi takdirde müşteri, gecikilen her gün için satın alma fiyatının %1'i tutarında bir ceza (ceza) ödemeyi bekleyebilir. Satıcı müşteriye talebin alındığını ve yakın gelecekte değerlendirileceğini bildirse bile mahkeme bunu yükümlülüklerin zamanında yerine getirilmesi olarak değerlendirmeyecektir.

Ayrıca satıcının, fiyat artışlarından dolayı malın fiyatının değişebileceğini teklif sözleşmesinde belirtme hakkı yoktur. Müşterinin zaten bir sipariş vermesi ve satıcının fiyatı değiştirmesi durumunda, bu tür bir işlem, teklif koşullarında tek taraflı bir değişiklik olarak kabul edilir. Bu, müşterinin çıkarlarını ve haklarını ihlal eder.

Ne yapalım? Fiyatlar zamanında değiştirilmeli ve fotoğrafları (görselleri) sitede yayınlanan mallar için fiyatın belirtildiği belirtilmelidir. Diğer şekil, boyut, modifikasyon vb. ürünlerin fiyatları değişebilir. Sipariş verirken son fiyat görüntülenir.

Sitedeki fiyatlar güncellenmişse, sitede yayınlanan ürünlerin maliyetinin (güncel tarih itibarıyla) yeniden değerleme nedeniyle şu anda geçerli olmadığını belirtin. Müşterinin operatörle iletişime geçerek fiyatı netleştirebileceğini ekleyin. Bu gibi durumlarda alıcının online sipariş vermemesine dikkat edilmelidir.

4. Alıcının kendisi hakkında tam ve doğru bilgi verme yükümlülüğünden bahsedilmemektedir.

Alıcılar, sipariş verirken çevrimiçi formları doldururken sıklıkla hata yaparlar. Verileri kazara veya kasıtlı olarak bozarlar. Ancak adres yanlışsa satıcı siparişi zamanında teslim etmeyebilir.

Bu ne anlama gelir? Teslimatın gecikmesi durumunda, müşterinin talepte bulunma veya para cezasının (ceza) ödenmesini talep etme hakkı vardır. Boyutu her geciken gün için %3 olacaktır.

Ne yapalım? Müşterinin doğru iletişim bilgilerini sağlamaktan sorumlu olduğundan emin olun. Bu, malların zamanında teslimatı için gereklidir. Alıcının bu yükümlülüğünü ihlal etmesi halinde kendisine karşı bazı tedbirler alınacaktır. Aynı zamanda satıcının sözleşme şartlarını gereği gibi yerine getirme yükümlülüğü de değişecektir.

5. Tek taraflı olarak koşulları değiştirme veya teklifi geri çekme hakkından bahsedilmiyor

Teklifin kendisi geri çekilme olanağını sağlamadığı (veya teklifte bu olanağın sağlanmadığı) sürece, teklifin kabulü için öngörülen süre içinde geri çekilemez.

Satıcının teklif metnini değiştirmesi sözleşme şartlarını değiştirdiği anlamına gelir. Bu yasa dışıdır. Orijinal metin böyle bir olasılıktan bahsetse bile, böyle bir değişiklik müşteri tarafından kabul edilmesi gereken yeni bir teklifin geliştirilmesi anlamına gelir. Yeniden kabul edilmemesi alıcının çıkarlarını etkileyecektir. Mal alım satımına ilişkin sözleşme geçersiz sayılacak ve tüketici makul olarak önceki koşulların iadesini talep edecektir.

Bu ne anlama gelir? Satıcı, müşteri tarafından kabul edilen şartlara göre teklif süresi dışında iş yapmak, hizmet sunmak, mal satmak zorunda kalacaktır.

Ne yapalım? Müşteriye değişiklikler hakkında bilgi verilmeden teklif koşullarında değişiklik yapılmasının kabul edilebilir bir eylem olduğunu sözleşmede belirtin. Yeni şartların yürürlüğe girdiği ve müşterinin onlarla işbirliği yapmayı kabul ettiği noktayı belirtin. Bu durumda, yapılan değişikliklerin daha fazla onay için alıcıya bildirilmesi gerekir. Ayrıca çevrimiçi mağazanın teklifi iptal etme hakkını da belirtin.

6. Formlar ve ödeme prosedürleri yanlış ayarlanmış

Perakende ticaretle uğraşan bir şirket, müşteriye mal, hizmet veya iş karşılığında nakit veya ulusal ödeme araçlarını kullanarak ödeme yapma olanağı sağlamalıdır. Müşteri ödeme yöntemini kendisi seçer. Yalnızca mikro işletmeler (düşük gelirli veya varlıkların defter değeri düşük olan şirketler) yalnızca nakit esasına göre faaliyet gösterebilir.

Ulusal ödeme araçları arasında plastik banka kartları ve elektronik para yer alıyor. Bugün ödeme yaparken genellikle aşağıdaki uluslararası ödeme sistemleri kullanılır: Visa, MasterCard, Diners Club, American Express, UnionPay.

Müşteri, satın alma işleminde nakit kullanıyorsa, parayı satıcıya veya alt acenteye aktardığı anda mali yükümlülüklerini yerine getirmiş sayılır. Banka hesabı açılmadan ödeme için nakit transferi seçilirse, kredi kurumu veya banka ödeme acentesi parayı aldığı anda yükümlülükler yerine getirilmiş sayılır. Alıcının nakit dışı ödeme kullanması durumunda, müşteriye hizmet veren kredi kuruluşu tarafından transferin onaylanmasıyla yükümlülükler yerine getirilmiş sayılır. Yükümlülük miktarı transfer emrinde belirtilir.

Bu ne anlama gelir? Satıcı, müşterinin Sanat hükümlerinin ihlalinden kaynaklanan zararlarından sorumludur. Tüketiciyi koruma kanununun 16.1 3'ü. Müşterinin mevcut tüm yöntemleri kullanarak ödeme yapamaması durumunda, bundan yetkililer sorumludur. Onlar için para cezası 15-30 bin ruble, tüzel kişiler için ise 30-50 bin ruble. (Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 14.8 maddesinin 4. fıkrasına dayanarak). Bu tür idari sorumluluk önlemlerinin 01/01/2015 tarihinden itibaren uygulanmasına yasal olarak izin verilmektedir.

Ne yapalım? Müşteri, satın alma bedelini hem nakit hem de banka havalesi yoluyla ödeme olanağına sahip olmalıdır. Önemli: Ödeme şekli dikkate alınarak mal, hizmet veya iş için farklı fiyatlar belirlemek yasa dışıdır.

Girişimcilerin uluslararası mal satışına ilişkin bir anlaşma imzalarken yaptığı 2 ana hata

Bir satış sözleşmesi kapsamında malların başka bir ülkeye (ihracat veya ithalat) taşınması gerekiyorsa, bu tür bir sözleşmenin olağan risklerine ek olarak bir dizi özelliğin de dikkate alınması gerekecektir.

1. Yabancı karşı tarafı kontrol etmeden sözleşme imzalandı

Mal alım satımına ilişkin sözleşme yapılan yabancı kişinin tüzel kişi statüsünde olması gerekir. Bu durum, menşe devletinin ticaret sicilinden alınan bir alıntı ile doğrulanmaktadır. Onay, tüzel kişiliğin bulunduğu eyaletin kanunlarına göre verilen diğer belgeler de olabilir.

Bu ne anlama gelir? Yabancı ortağın tüzel kişi olmadığı veya sözleşmenin kendisi adına uygun yetkiye sahip olmayan bir kişi tarafından imzalandığı öğrenilirse, sözleşmenin şartları büyük olasılıkla ihlal edilmiş sayılacaktır. Tedarikçinin olası güvenilmezliği nedeniyle teslimatlarda gecikme veya iptal, malların kusurlu veya gereken miktarda teslim edilmeme olasılığı yüksektir. Ancak çıkarlarınızı koruyamayacaksınız. Mahkeme celbini, iddia beyanını veya iddiayı teslim edecek yabancı bir karşı taraf bulmanız pek mümkün değildir.

Ne yapalım? Yabancı bir ortakla mal satışı sözleşmesi imzalayan bir şirketin ne kadar güvenilir olduğunu kontrol etmesi gerekir. Karşı tarafın kendi ülkesinde tüzel kişi olarak kayıtlı olup olmadığının öğrenilmesi gerekmektedir. Bunu yapmak için örneğin ticaret ve sanayi odaları veya olası ortakların eyaletlerinin kredi büroları ile iletişime geçin.

Mali faaliyette bulunan yabancı şirketlere ilişkin bilgiler kural olarak ticari sır teşkil etmez. Yabancı şirketler hakkında merak ettiğiniz bilgileri edinebileceğiniz açık kaynaklar mevcut. Kaynaklar adreslenebilirdir (Jaeger Waldmann International Telex Teletex Directory, Teleurope, Marconis International Register, “Address-Europe”). Ayrıca yıllık raporlar, izahnameler ve şirket rehberleri de bulunmaktadır (Moodys Endüstriyel El Kitabı, Menkul Kıymetler Borsası Resmi Yıllığı).

2. Sözleşmenin yabancı dildeki metni doğrulanmadı

Çoğu zaman, dış ticaret anlaşmaları iki nüsha ve iki dilde düzenlenir. Farklı dillerde düzenlenen sözleşme metinlerinde tutarsızlıkların olması mümkündür. Tutarsızlıklara genellikle yanlış çeviriler ve ticari terminolojinin yeterince anlaşılmaması neden olur.

Bu ne anlama gelir? Anlaşma metinlerinde tutarsızlıklar bulunursa, mahkeme ana versiyonu - yabancı veya Rusça olarak - seçecektir. Tercihin yabancıya verilmesi mümkündür.

Örnek

Bir Rus ev sahibi ofis alanını bir Amerikan şirketine kiraladı. Anlaşma iki dilde imzalandı. Rusça versiyonda şu ifade yer alıyordu: "Taraflar arasında bu Sözleşme ile ilgili veya bağlantılı olarak ortaya çıkan tüm anlaşmazlıklar, Rusya'nın Moskova Tahkim Mahkemesinde nihai çözüme tabidir."

Ancak ABD'li şirket, devlet mahkemesi sisteminin bir parçası olan Moskova Tahkim Mahkemesi'ne değil, Rusya Federasyonu Ticaret ve Sanayi Odası'ndaki (ICAC) Uluslararası Ticari Tahkim Mahkemesi'ne dava açtı. Sonuç olarak ICAC, yetkisi nedeniyle bu uyuşmazlığın yürütülmesinin mümkün olduğunu değerlendirdi. ICAC'ın Rusya Federasyonu Ticaret ve Sanayi Odası'ndaki 9 Aralık 2994 tarih ve 74/2004 sayılı kararında, kira sözleşmesinin İngilizce versiyonunun Rusça versiyonuna göre öncelikli olduğu kaydedildi. Ayrıca tahkim şartı, Moskova Tahkim Mahkemesine değil, ICAC kurallarına göre Moskova'da yapılan tahkime atıfta bulunmaktadır. İşlemler bu şartlara uygun olarak yürütülmektedir.

Ne yapalım? İncelemeyi, yabancı taraf için sözleşmenin hazırlandığı dili iyi derecede bilen avukatlara emanet ettiğinizden emin olun. Ayrıca anlaşmada bu durumda Rusça versiyonunun ana versiyon olduğunu da belirtmelisiniz.

Kredili mal satışına ilişkin satın alma sözleşmesi ile taksitle mal satışına ilişkin sözleşme arasındaki farklar nelerdir?

Son yıllarda kredi sistemi daha da yaygınlaştı. Günümüzde taksitle ya da krediyle mobilya ve eşya alınmayan ev neredeyse yok. Ancak ekonomik inceliklere girmeyen insanlar kredi ve taksit kavramlarını eşitliyor. Rusların sıklıkla taksitli bir şeye kredi dediğini duyabilirsiniz. Bu kavramlar nasıl farklılık gösteriyor?

Banka kredisi, bankaların belirli amaçlar için verdiği paradır. Kredi teminat içerir ve ödünç alınan veya özsermayeden sağlanır. Borçlular hem gerçek kişiler hem de tüzel kişiler olabilir. Borçlu ile borç veren arasındaki etkileşim koşulları kredi sözleşmesinde belirtilir.

Taksitli ticari kredi türlerinden biridir. Bu çerçevede gerçek kişiler ve tüzel kişiler, son ödeme tarihinin ertelenmesi şartıyla mal veya hizmet alabilirler.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 489. maddesi, ticaret şirketlerinin taksitli mal alım satımına ilişkin bir anlaşma yapmasına izin vermektedir. Başka bir deyişle alıcı, satın alma işlemine ilişkin ödemeleri belirli bir süre içerisinde yaparak kuruluşa olan borcunu öder. Bu mal satın alma yöntemi bugün özellikle perakende şirketleri arasında popüler hale geldi.

Kanuna göre, taksitli mal alım satımına ilişkin bir sözleşmenin, diğer önemli koşullara ek olarak ödemelerin maliyetini, prosedürünü, şartlarını ve tutarlarını belirtmesi durumunda yapılmış sayılacağını belirtelim.

Tüketicinin, kullanıma devredilen ve taksitle satılan malın bedelinin bir sonraki taksitini zamanında ödememesi halinde, satıcının (sözleşmede aksi belirtilmedikçe) işbirliğini reddetme ve malın iadesini talep etme hakkı vardır. Tek istisna, alıcının ürün maliyetinin %50'sinden fazlasını zaten ödediği durumlardır.

Alıcı, taksitli olarak satın aldığı mala ilişkin borcunu sözleşmede belirtilen süre içerisinde ödeme yükümlülüğünü yerine getirmezse, (taraflar başka koşullar üzerinde anlaşmamışsa) vadesi geçmiş olan tutara faiz ödemek zorundadır. Gecikme, alım satım sözleşmesi kapsamındaki mallar için ödemenin sözleşmede öngörüldüğü günden itibaren başlar ve alıcının uygun tutarı ödediği gün sona erer (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 488. Maddesi).

Taksit planının krediden farkı faiz, komisyon vb. fazla ödeme içermemesidir. Alıcı, borcunu her ay eşit taksitlerle ödeyerek malın bedelinin tamamını öder.

Mal satın alırken hukuki ilişkilerin özellikleri, kredi ile taksit planı arasındaki bir diğer önemli farktır.

Taksitli ödeme yaparken alıcı, bir perakende satış mağazası, ağ, bireysel girişimci, yani satıcıyla bir alım satım sözleşmesi yapar. Müşterinin herhangi bir sorusu veya şikayeti varsa bunları satıcıyla görüşür.

Mal alım satımına ilişkin bir sözleşme ve ekleri her zaman malların satın alma koşulları ve ödemeleri hakkında bilgi içerir. Taraflar bu koşullar üzerinde önceden anlaşırlar. Örneğin alıcı, satın aldığı ürünü satıcıdan hemen veya son ödemeden sonra teslim alabilir. Finansal terminoloji, sözleşmede satıcının borç veren, alıcının da borç alan olarak belirlenmesine olanak tanır. Buna dikkat etmenize gerek yok. Bu durumda sözleşme bir kredi sözleşmesi haline gelmez.

Şu anda kredi ve taksit planları sayesinde vatandaşlar daha fazla mal ve hizmet satın alma imkânına sahip oluyor. Esnek ödeme koşulları, hemen hemen her geliri olan bir kişinin, ihtiyacı olan her şeyi şimdi satın almasına ve borcunu taksitle geri ödemesine olanak tanır.

• Alacakların tahsili üzerinde çalışıyoruz: davaları tahsildarlara devrediyoruz

Uzman görüşü

Bir sözleşmede mahkemede anlaşmazlıklara neden olabilecek 4 küçük şey nedir?

Zhanna Poitina,

Ruskhozbyt şirketinin eski satış müdürü

1. Şirket adı. Alım satım sözleşmesinin başlığında ve resmi belgelerde yer alan bayi organizasyonunun isimleri kesinlikle aynı olmalıdır.

2. İmzalar. Satıcının imza örneğinin resmi imzasıyla eşleştiğinden emin olun; sözleşmenin her sayfası imzalanmalıdır. Sözleşme başlıkta adı ve pozisyonu belirtilen kişi tarafından imzalanmalıdır.

Çoğu zaman, işletmenin başkanı hakkındaki bilgiler anlaşmaya dahil edilir. Ancak sözleşme başka bir çalışan tarafından imzalanır. Bu gibi durumlarda başlık, çalışanın sözleşmeye ekli bir vekaletname kapsamında hareket ettiğini belirtir. Sözleşme ile aynı süre için geçerlidir.

3. E-posta. Sözleşmede tarafların yazışmalar sırasında kullandıkları e-posta adreslerini belirtin. Bu yazışmalar gelecekte mahkeme tarafından dikkate alınabilir.

4. Belgeler. Ciroları kaydederken belgelerin kopyalarını ve taramalarını değil, orijinallerini kullanın. Dava durumunda bu gerçek sizin lehinize oynayacaktır. Mal alım satım sözleşmesine aşağıdaki maddeyi ekleyin: yalnızca her iki tarafça imzalanmış orijinal faturalar dikkate alınır.

Neyi riske atıyorsun? Diyelim ki bir perakendeci olan Beta'nın sahibine dava açtınız. Sözleşme ticari direktör V.V. Petrov tarafından imzalandı ancak belgede şirketin adı "Beta +" ve ticari direktör yardımcısı R.R. Vasiliev zaten burada imzalamış durumda. Mahkeme talebi kabul etmeyi reddedebilir. Bunun temeli yanlış bir isim olacaktır. Aslında bu işletmenin farklı bir adıdır.

Yanlış e-posta adresleri belirtirseniz, bir ortakla işbirliği sırasında bunları değiştirirseniz veya hiç belirtmezseniz, anlaşmazlık durumunda mahkeme yazışmaları önemli delil olarak değerlendirmeyecektir.

Kopyaların ve taramaların sahtesini yapmak kolaydır. Ancak belgenin sahte olduğunu kanıtlamak çok zaman ve para gerektirecektir.

Mal satışına ilişkin sözleşmenin hangi koşullarının yerine getirilmesi gerekir? mahkemede çatışma ve anlaşmazlıkları önlemek için

İşletmeler sözleşmede tercih edilen çalışma koşullarını belirtebilir. Tüm hükümleri doğru bir şekilde formüle etmek çok önemlidir. Bir belgedeki yanlış semboller ve belirsiz ifadeler çatışmalara yol açabilir. Dava nedeniyle ticari markanızı, önemli müşterilerinizi, mali kaynaklarınızı kaybetme, itibarınıza zarar verme ve ticari etki alanınız üzerindeki kontrolü kaybetme riskiyle karşı karşıya kalırsınız.

Malların mülkiyeti ne zaman aktarılır

Satıcının irsaliyeyi imzaladıktan sonra malın sahibi olacağını sözleşmede belirtin. Bu sayede kendinizi maddi ve ürün kayıplarından koruyacaksınız.

Neyi riske atıyorsun? Satıcının malları ödemenin ertelenmesi koşuluyla aldığını varsayalım. Ancak beklenmedik bir durum ortaya çıkar: Dolu bir depo yanar veya bazı mallar çalınır veya hasar görür. Satıcı, ödeme anında ürünün mülkiyetini derhal alırsa zararı siz üstlenirsiniz. Konşimentoyu imzalarken haklarını almışsa o anda satıcı malın sahibi olur. Sonuç olarak zararı kendisi üstleniyor.

Hesaplamalar nasıl doğru yapılır ve hangi yaptırımlar uygulanır?

Mal alım satımına ilişkin bir sözleşme mutlaka şu koşulu içermelidir: "Paralar tedarikçinin hesabına yatırıldıktan sonra yükümlülükler yerine getirilmiş sayılır." Başka bir ifade olmamalıdır. Her iki tarafın da ihlali durumunda para cezaları uygulanır.

Neyi riske atıyorsun? Anlaşmada, bayinin hesabından para çekildikten sonra yükümlülüklerin yerine getirilmiş olarak kabul edildiğini belirtmeyin. Yanlış bilgi verirseniz para alamazsınız. Ancak satıcının artık size borcu kalmayacak. Fonlar muhabir banka hesabında sıkışıp kalabilir. Böyle bir durumda yapmanız gereken tek şey bankaya çeşitli belgeler ve birçok mektup göndermek ve ancak o zaman hesabınızdaki parayı görmek.

Tedarikçinin gecikilen her gün için (ürünlerin bayiye geç teslimi nedeniyle) teslimat tutarının %5'i kadar ceza ödeyeceğini varsayalım. Satıcının cezası geç ödemenin yapıldığı her gün için %0,01 olacaktır. Bu durumda tedarikçi olarak siz, bayiye göre daha fazla maddi kayıp yaşarsınız. Eşit ve önemli yaptırımlarla anlaşmanın her iki tarafı da yükümlülüklerini yerine getirmeye çalışacak.

Neden bölge sınırlarına ilişkin bir başvuru imzalamalısınız?

Birkaç bayi ile etkileşim halinde olduğunuzda, her biri ile ticaret bölgesinin sınırları hakkında bir ek imzalayın. Kural olarak idari bölge, şehir ve bölge sınırlarıyla aynıdır. Başvuruya örneğin şunu yazabilirsiniz: “Ürün X, Moskova ve Moskova bölgesinde (bundan sonra Bölge olarak anılacaktır) satış için bayiye devredilir. Tüm satış noktaları bölge olarak kabul edilir:

• zincir mağaza A;
• zincir mağaza B;
• süpermarket C, vb.”

Bölge idari sınırlarla örtüşmüyorsa, belirli noktaların adlarının listelenmesi gerekir. Örneğin: “Ürün X, Dmitrov, Mozhaisk, Volokolamsk'ta satış için M bayisine devredildi. Ürün X, Yegoryevsk ve Zvenigorod'da satılmak üzere N bayisine devredildi” vb.

Neyi riske atıyorsun? Ticaret bölgelerinin sınırları çizilmelidir. Aksi takdirde bayiler arasında müşteri kaçakçılığı ve fiyat savaşları nedeniyle çatışmalar ortaya çıkacaktır. Bütün bunlar itibarınıza zarar verebilir.

Sınır ihlallerine karşı para cezası ve sınırı ihlal edenler için satış bölgesinin daraltılması şeklinde yaptırımlar uygulayın. Düzenli emsal olması durumunda, mal alım satım sözleşmesini feshedin. Bu şekilde bayiler öngörülen kısıtlamaları daha ciddiye alacaklardır.

Bir sözleşmede indirim nasıl belirtilir?

Bayi fiyat listesine iki ürün fiyatı girin. İlki tüm indirimleri dikkate almalıdır. İkinci fiyat ise ürünün perakende satışında tavsiye edilen fiyattır.

İndirimde şu bileşenleri vurgulayın: son ödeme tarihlerini karşılamak, satın alma hacmi vb. Her bayi farklı şekilde çalışır. Bazıları daha fazla satış yapmayı başarır, bazıları ise kaliteli müşteri hizmeti veya dağıtım sağlamayı başarır. Motivasyon çok önemlidir. Bu nedenle bayiyi işinin her aşamasında indirimlerle ödüllendirmelisiniz. Örneğin, planı gerçekleştirmek için %1 indirim, zamanında rapor sağlamak için %0,25, kesin olarak belirlenmiş bir süre içinde ödeme için %0,3, mal satarken iade olmaması için %0,2, kuruluşla uzun vadeli işbirliği için %0,25 indirim verin. Toplamda %2 indirim olacak.

İndirimli fiyat hedef fiyatın altında olamaz. Örneğin bir ürünün maliyeti 100 ruble. 160 rubleye satıcıya satıyorsunuz. İşletmenin karı dikkate alındığında fiyatın 120 ruble olması gerekiyor. %30 indirimle bayiye 112 ruble tutarında bir ürün sunacaksınız ki bu sizin için kesinlikle kârsızdır. Ve% 20 indirimle satıcı 128 ruble ödeyecek. Bu durumda kırmızıda kalmayacaksınız.

Neyi riske atıyorsun?İndirimin tüm bayiler için aynı olacağını varsayalım. Ama satışları diğerlerinden daha yüksek olan bir bayi var. Şüphesiz aynı indirimlerin olduğu durum onda da soru işaretleri oluşturacaktır. Bayi özel çalışma koşulları isteyecektir. Buna göre bunu yaparsanız diğer bayiler mutsuz olacaktır. Sizinle iş ilişkilerini sonlandırabilirler. Bireysel indirim ile tüm bayiler memnun kalacaktır.

Çatışmalar nasıl çözülür?

Bayi temsilcilerinin de yer alacağı bir konsey oluşturun. Konsey üyeleri güncel konuları tartışacak ve zor durumlardan çıkış yolu arayacak. Her bayi ile bir anlaşma imzalayın. Gerekirse konseye temsilcisini göndereceğine söz verdiğini belgede belirtin. Yönetim kurulu üyelerinin işletme adına karar alabilmesi, imza hakkına sahip olması veya vekâleten pazarlık yapma hakkına sahip olması gerekmektedir.

Konseyin periyodik olarak, örneğin altı ayda bir toplanması daha iyidir.

Bayinin faaliyet gösterdiği bölge veya şehirde benzer ürünlerle bir rakibin ortaya çıktığını ve yapay olarak fiyatları düşürmeye yani dumping'e başladığını varsayalım. Bu durumda konsey, genel çalışma kurallarını tartışmak ve kendisine belirli bir bölge tahsis etmek için yarışmacının temsilcisiyle iletişime geçebilir. Eğer bu istenilen etkiyi yaratmazsa konsey daha kararlı davranabilir. Örneğin, etkileşime giren tüm bayiler fiyatları düşürecektir. "Yeni gelen" ticarette zorluklarla karşılaşacak ve bölgeyi terk edecek.

Neyi riske atıyorsun? Zor durumlardan telefonla veya mesajla çıkmak pek uygun değil. Tavsiye, tedarikçinin anlaşmazlığı hızlı bir şekilde çözmesine yardımcı olacaktır. Diğer sebep. Bir anlaşmazlığı çözmek isteyen bir tedarikçi, ilgili tüm taraflarla ayrı ayrı görüşmelidir. Pahalı. Dolayısıyla konsey bu durumda da yardımcı olacaktır.

Mal satışına ilişkin sözleşme nasıl feshedilir

Alım satım sözleşmesinin feshi, şartları gereği gibi yerine getirilmeyen sözleşmeyi feshetmeyi amaçlayan bir irade eylemidir.

Mal alım satım sözleşmesi aşağıdaki durumlarda feshedilir:

• sözleşmenin taraflarının geldiği nokta budur;
• taraflardan biri işbirliğini sona erdirmek istiyorsa (mahkemede veya mahkemenin katılımı olmadan);
• taraflardan birinin sözleşme şartlarını önemli ölçüde ihlal etmesi (taraflardan birinin eylemleri yoluyla diğerine zarar vermesi durumunda ihlal önemlidir; zarar gören taraf artık sözleşmeye girerken ne beklediğine tam olarak güvenemez);
• sözleşmenin kendisinde açıklanan durumlarda;
• Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ve diğer yasal düzenlemeler tarafından öngörülen diğer durumlarda.

Satıcının inisiyatifiyle alım satım sözleşmesinin feshi

Satıcı aşağıdaki durumlarda satın alma ve satış sözleşmesini feshetme hakkına sahiptir:

• alıcı, malları kabul etme yükümlülüğünü yerine getirmedi (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 437. Maddesi);
• alıcı malların parasını ödemeyi reddetti (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 439. Maddesi);
• alıcı malları sigortalamayı reddetti, ancak sözleşme uyarınca bunu yapmak zorunda kaldı (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 433. Maddesi);
• alıcı, teslimat sırasında belirtilen süre içinde nakliye siparişini sağlamadı (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 416. maddesinin 1. fıkrası);

Alıcının inisiyatifiyle alım satım sözleşmesinin feshi

Alıcı, aşağıdaki durumlarda satın alma ve satış sözleşmesini feshetme hakkına sahiptir:

• satıcının ürünle ilgili belge ve aksesuarları sağlamaması veya sağlamayı reddetmesi; bu durumda, alıcı tarafından bunun için belirlenen makul sürenin sona ermesinden sonra belge ve aksesuarları devretmek zorunda kaldı (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 417. Maddesi);
• satıcı, mal yelpazesine ilişkin koşulları ihlal etti (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 421. Maddesi);
• satıcı malları yetersiz kalitede teslim etti ve kusurları önceden bildirmedi (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 428. Maddesi);
• satıcı eksik malları teslim etti (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 433. Maddesi);
• satıcı malları sigortalamayı reddetti, ancak sözleşme uyarınca bunu yapmak zorunda kaldı (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 433. Maddesi);
• satıcı malları zamansız teslim etti (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 464. maddesinin 4. fıkrası).

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 450. maddesi. Sözleşmeyi değiştirme ve feshetme gerekçeleri 1. Sözleşme şartlarının değiştirilmesi ve sözleşmenin feshedilmesi, bu Kurallarda, diğer kanunlarda veya sözleşmede aksi belirtilmedikçe, tarafların mutabakatı ile mümkündür.

2. Taraflardan birinin talebi üzerine sözleşme ancak mahkeme kararıyla değiştirilebilir veya feshedilebilir:

• diğer tarafın sözleşmeyi önemli ölçüde ihlal etmesi durumunda;
• bu Kurallar, diğer yasalar veya anlaşmalar tarafından öngörülen diğer durumlarda.

Taraflardan birinin sözleşmeyi ihlal etmesi önemli kabul edilir ve bu, diğer tarafın sözleşmeyi imzalarken güvenme hakkından büyük ölçüde mahrum kalacağı kadar zarara yol açar.

3. Sözleşmenin tamamen veya kısmen yerine getirilmesinin tek taraflı olarak reddedilmesi durumunda, kanunen veya tarafların anlaşmasıyla bu tür bir redde izin verildiği takdirde, sözleşmenin feshedildiği veya buna göre değiştirildiği kabul edilir.
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 452. maddesi.

• Alacak hesaplarını minimuma indirecek araçlar

Sözleşmeyi değiştirme ve feshetme prosedürü

1. Bir sözleşmenin değiştirilmesi veya feshedilmesine ilişkin bir anlaşma, kanundan, diğer yasal düzenlemelerden, sözleşmeden veya ticari geleneklerden aksi öngörülmediği sürece, sözleşmeyle aynı biçimde yapılır.
2. Bir sözleşmeyi değiştirme veya feshetme talebi, taraflardan biri tarafından mahkemeye ancak diğer tarafın sözleşmeyi değiştirme veya feshetme teklifini reddetmesi veya teklifte belirtilen veya belirlenen süre içinde yanıt alınamaması durumunda sunulabilir. kanuna veya sözleşmeye göre ve onun yokluğunda - otuz gün içinde.

Uzmanlar hakkında bilgi

Elena Denisova, Ticari Uygulamalar Başkanı, CLIFF. Moskova Devlet Açık Üniversitesi Hukuk Fakültesi ve Moskova Maliye ve Hukuk Üniversitesi İktisat Fakültesi'nden mezun oldu. E-ticaret de dahil olmak üzere ticaret hukuku alanında uzmanlaşmıştır.

UÇURUM- geniş yelpazede hukuki hizmetler sunan bir şirketler grubu. 1994 yılında kuruldu. Personel - 50'den fazla avukat. E-ticaret alanında çeşitli projelerle çalışan ilk firmalardan biri.

Zhanna Poitina, Ruskhozbyt şirketinin eski satış müdürü. Moskova Devlet İnsani Üniversitesi'nden mezun oldu. M. A. Sholokhova, Moskova Teknoloji Enstitüsü'nden MBA derecesi aldı. 17 yıldır satışları yönetiyoruz. “Ben her şeyi yapabilirim!”, “Luknes”, “Bebek Yoğurt”, “Vitacci”, “Palisade”, “Peregorodok.net”, “Expocentre” firmalarında çalıştı. 2010'dan 2012'ye - Ruskhozbyt'te Satış Direktörü.

"Ruskhozbit".Şirket 2006 yılında kuruldu. Ev ve bahçeye yönelik sofra takımları ve eşyaların toptan ticaretinde uzmanlaşmıştır. Müşteriler arasında şunlar bulunmaktadır: X5 Retail Group, Auchan, Tvoy Dom, Metro, Ozon.ru. Kadroda 90 kişi var.

Parti ismi bundan böyle "Satıcı" olarak anılacak olup, bir yandan bireysel olarak hareket eden ve

Partinin Adı bundan böyle “Alıcı” olarak anılacak olup, gerçek kişi olarak hareket eden,
toplu olarak "Taraflar" ve ayrı ayrı "Taraflar" olarak anılacak olan bu alım satım sözleşmesini (bundan sonra "Sözleşme" olarak anılacaktır) aşağıdaki şekilde akdetmişlerdir:

1. Sözleşmenin Konusu

1.1. Sözleşme uyarınca Satıcı, madde 1.2'de belirtilen mülkü devretmeyi taahhüt eder. Sözleşmenin (bundan sonra "Gayrimenkul" olarak anılacaktır) Alıcının mülkiyetine geçmesini sağlar ve Alıcı, Mülkü işbu Sözleşmede belirtilen miktar ve şekilde kabul etmeyi ve ödemeyi taahhüt eder.

1.2. Sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan Sözleşmenin Mülkiyet Şartnamesi'nde (Ek No. 1 - Mülkiyet Şartnamesi) Taraflar, Mülkün adını, Mülkün miktarını ve Mülkün maliyetini belirler.

4. Mülkiyetin devrine ilişkin prosedür

4.1. Gayrimenkulün transfer yeri: Gayrimenkulün transfer yeri.

4.2. Mülkün kazara kaybolması veya kazara hasar görmesi riski, Satıcının Mülkü bu Sözleşmede öngörülen şekilde Alıcıya devrettiği andan itibaren Alıcıya geçer.

4.3. Alıcının Sözleşme uyarınca Mülk üzerindeki mülkiyeti, Alıcının Mülkü teslim aldığı tarihten itibaren doğar.

5. Ödeme prosedürü

5.1. Sözleşme kapsamındaki ödeme, Sözleşmenin şartlarına uygun olarak Sözleşme Tutarı (yazıyla tutar) ovuşturma tutarındaki Mülkün Alıcı tarafından alındığı tarihten itibaren 5 banka günü içinde yapılır.

5.1.1. Bu Anlaşma kapsamında KDV, KDV tutarının ovuşturulması tutarında% 18'dir.

4.4. Mülkün, Sözleşme şartlarına uygun olarak GG.AA.YY'den önceki süre içerisinde Alıcıya devredilmesi gerekmektedir.

4.5. Mülkiyet devredilirken Taraflar, bu Sözleşmenin Ek 2'sinde (Ek - Mülk Devri ve Kabul Belgesi) mutabakata varılan biçimde bir mülk kabul ve devir belgesi düzenlerler.

5.2. Sözleşme uyarınca ödeme yöntemi: Alıcı tarafından Rusya Federasyonu para birimindeki (ruble) Satıcının banka hesabına para transferi. Bu durumda, Alıcının Sözleşme kapsamındaki ödemeye ilişkin yükümlülükleri, Alıcının bankasının Alıcının hesabından parayı kestiği günden itibaren yerine getirilmiş sayılır.

2. Sözleşmenin süresi

2.1. Sözleşme taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer ve Taraflar işbu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini tam olarak yerine getirene kadar geçerlidir.

3. Tarafların hak ve yükümlülükleri

3.1. Satıcı şunları taahhüt eder:

3.1.1. Mülkü Alıcıya Sözleşmenin usul ve şartlarına göre devretmek.

3.1.2. Satıcının mülkiyetinde olan, üçüncü kişilerin haklarından tamamen ari, ihtilaflı olmayan, tutuklu ve rehin konusu olmayan Mülkün Alıcıya devredilmesi.

3.1.3. Mülkün güvenliği için gerekliyse veya iş geleneklerine uygun olarak paketlenmesi ve paketlenmesi gereken Mülkü Alıcıya devretmek.

3.1.4. Mülk ile eşzamanlı olarak, Sözleşme, mevzuat veya sözleşmenin niteliği tarafından öngörülmüşse, Mülkün aksesuarlarının yanı sıra onunla ilgili belgeleri (teknik pasaport, kalite sertifikası, işletme talimatları vb.) Alıcıya devredin. devredilen Mülk.

3.1.5. Garanti süresi boyunca, Satıcının kusuru nedeniyle amacına uygun olarak kullanılamayan Mülkteki eksiklikleri, masrafları size ait olmak üzere, garanti süresi boyunca, teslim tarihinden itibaren 10 takvim günü içinde giderin (tamirleri gerçekleştirin). Alıcının isteği. Kusurların giderilmesi mümkün değilse veya bu tür kusurlar 2 veya daha fazla kez meydana gelirse Satıcı, Alıcının talep tarihinden itibaren 10 takvim günü içinde söz konusu Mülkü uygun olanı ile değiştirmekle yükümlüdür. Satıcının suçluluğunu ispat sorumluluğu Alıcıya aittir.

3.1.6. Bu Sözleşmenin imzalanmasından önce ortaya çıkan gerekçelerle Mülkün üçüncü şahıslar tarafından Alıcıdan ele geçirilmesi durumunda oluşan zararları Alıcıya tazmin etmek.

3.2. Alıcı şunları taahhüt eder:

3.2.1. Mülkü bu Sözleşmenin şartlarına uygun olarak miktar, kalite, çeşitlilik ve eksiksizlik açısından kabul edin.

3.2.2. Mülk için bu Sözleşmede belirlenen şekilde ve süre sınırları dahilinde ödeme yapın.

3.2.3. Mülkün teslim alındığı tarihten itibaren 5 takvim günü içerisinde, Mülkün miktar, kalite, çeşitlilik, tamlık, aksesuarlar (gerekli belgelerin mevcudiyeti dahil), kaplar ve ambalajlama açısından uygunsuzluğunu Satıcıya bildirin. bu Anlaşmanın şartlarıyla.

3.3. Satıcı şu haklara sahiptir:

3.3.1. Alıcının Sözleşmeyi ihlal ederek Mülkü kabul etmeyi ve/veya ödemeyi reddetmesi durumunda, kendi takdirine bağlı olarak Mülk için ödeme talep edebilir veya Sözleşmeyi yerine getirmeyi reddedebilir.

3.3.2. Sözleşme kapsamında önceden devredilen tüm Mülklerin tamamı ödenene kadar Mülkün devrini askıya alın.

3.4. Alıcı şu haklara sahiptir:

3.4.1. Satıcının, Alıcının Sözleşme şartlarına uygun olarak devretmesi gereken Mülk ile ilgili aksesuarları veya belgeleri talep ettiği tarihten itibaren 5 takvim günü içerisinde Alıcıya devretmemesi veya devretmeyi reddetmesi halinde Mülkü reddeder.

3.4.2. Satıcının Mülkü Alıcıya devretmeyi reddetmesi durumunda Sözleşmenin uygulanmasını reddetmek.

3.4.3. Devredilen Mülkü reddedin ve bunun için ödeme yapın veya Mülk için ödeme mevcutsa ödenen tutarın iadesini talep edin, Satıcının Sözleşme şartlarını ihlal ederek Alıcıya, Satıcı tarafından belirlenenden daha az miktarda Mülkiyet devretmesi durumunda Anlaşma. Satıcı tarafından geri ödemeler, Alıcının ilgili talebinin alındığı tarihten itibaren 5 banka günü içerisinde, Sözleşme kapsamındaki ödemeyle aynı şekilde yapılır.

3.4.4. Satıcı, Sözleşme şartlarına uygun olarak yetersiz kalitedeki Mülkü devrettiğinde, kendi takdirine bağlı olarak şunları talep etme hakkına sahiptir: satın alma fiyatında orantılı bir indirim; Mülkteki kusurların 10 takvim günü içerisinde ücretsiz olarak giderilmesi; Mülkteki kusurların giderilmesine ilişkin masrafların 10 takvim günü içerisinde geri ödenmesi.

3.4.5. Satıcının Mülkiyetin kalite gerekliliklerini ciddi bir şekilde ihlal etmesi durumunda, kendi takdirine bağlı olarak: Sözleşmeyi yerine getirmeyi reddetmek ve Mülk için ödenen tutarın iadesini talep etmek; Yetersiz nitelikteki Gayrimenkulün, Sözleşme şartlarına uygun bir mülkle değiştirilmesini talep edebilir.

3.4.6. Eksik Mülkün devredilmesi durumunda, kendi takdirinize bağlı olarak Satıcıdan şunları talep edin: satın alma fiyatında orantılı bir indirim; Belirtilen gereksinimin Satıcı tarafından alındığı tarihten itibaren 5 takvim günü içerisinde Mülkün tamamlanması. Satıcının, Alıcının Mülkü belirtilen süre içinde tamamlama gereksinimlerine uymaması durumunda, Alıcı, kendi takdirine bağlı olarak, tamamlanmamış Mülkün eksiksiz bir mülkle değiştirilmesini talep etme hakkına sahiptir; Sözleşmeyi yerine getirmeyi reddedebilir ve ödenen tutarın iadesini talep edebilirsiniz.

6. Tarafların sorumluluğu

6.1. Taraflar, Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinin Sözleşme ve Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak yerine getirilmemesinden veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden sorumludur.

6.2. Satıcının sorumluluğu:

6.2.1. Satıcı tarafından Mülkün veya bir kısmının Sözleşme hükümlerine uygun olarak Alıcıya zamansız devredilmesi durumunda; miktar, maliyet, kalite, çeşitler, aksesuarlar ve konfigürasyon (set) açısından Satıcı, Alıcıya her gecikme günü için zamansız devredilen Mülkün değerinin yüzde 0,01'i oranında bir ceza ödemeyi taahhüt eder, ancak daha fazla değil Gayrimenkul maliyetinin yüzde 10'undan fazla.

6.2.2. Satıcının madde 3.1.5'te belirtilen eksikliklerin giderilmesine yönelik son başvuru tarihlerini ihlal etmesi halinde. Sözleşme uyarınca Satıcı, Alıcıya gecikmenin gerçekleştiği her gün için söz konusu Mülkün maliyetinin yüzde 0,01'i oranında, ancak Satıcının tarihinden itibaren geçen süre için Mülkün maliyetinin yüzde 10'unu aşmayan bir ceza ödemeyi taahhüt eder. Alıcının kusurların giderildiği güne kadar giderilmesi talebini alır.

6.2.3. Madde 3.1.2'de belirtilen yükümlülüklerin Satıcı tarafından ihlal edilmesi durumunda. Sözleşmenin üçüncü şahıslar tarafından Mülkün Alıcıdan ele geçirilmesine yol açan Satıcı, Madde 3.1.6'da öngörülen Alıcıya verilen zararların tazmin edilmesine ek olarak. Sözleşme uyarınca, Alıcıya üçüncü şahıslar tarafından el konulan Mülkün değerinin yüzde 10'u tutarında para cezası ödemeyi taahhüt eder.

6.3. Alıcının Sorumluluğu:

6.3.1. Alıcının Madde 3.2.1'i ihlal ederek Mülkü kabul etmeyi reddetmesi durumunda. Sözleşme uyarınca Alıcı, Satıcıya bu Mülkün değerinin yüzde 10'u tutarında bir para cezası ödemeyi taahhüt eder.

6.3.2. Alıcının, Sözleşme şartlarına uygun olarak Mülk veya onun bir kısmı için ödemeyi geciktirmesi durumunda, Alıcı, her gün için geciken Mülkün maliyetinin yüzde 0,01'i oranında Satıcıya ceza ödemeyi taahhüt eder. gecikme, ancak Mülkiyet maliyetinin yüzde 10'undan fazla olamaz.

7. Sözleşmenin feshi gerekçeleri ve prosedürü

7.1. Anlaşma, Tarafların mutabakatı ile veya Taraflardan birinin Anlaşma ve Rusya Federasyonu mevzuatında öngörülen gerekçelere dayanarak makul yazılı talebi üzerine tek taraflı olarak feshedilebilir.

7.2. Sözleşmenin tek taraflı olarak feshi, yalnızca Tarafların makul bir yazılı talebi üzerine, Tarafın böyle bir talebi aldığı tarihten itibaren 30 takvim günü içinde gerçekleştirilir.

7.3. Alıcının Sözleşmeyi ihlal ederek Mülkü kabul etmeyi ve/veya ödemeyi 2 veya daha fazla kez reddetmesi durumunda Satıcı, Sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir.

7.4. Alıcı aşağıdaki hallerde Sözleşmeyi tek taraflı fesih hakkına sahiptir:

7.4.1. Satıcı, madde 3.4.1'de belirtilen sürelere uygun olarak. Sözleşme hükümlerine uygun olarak devretmesi gereken Mülke ilişkin aksesuar veya belgeleri Alıcıya devretmez.

7.4.2. Satıcının Mülkü Alıcıya devretmeyi reddetmesi durumunda.

7.4.3. Satıcının, Sözleşme şartlarını ihlal ederek, Sözleşmede belirlenen miktardan daha az miktarda Mülkü Alıcıya devretmesi durumunda.

7.4.4. Mülkün kalitesine ilişkin gerekliliklerin Satıcı tarafından ciddi ihlali (ölümcül eksikliklerin tespiti, orantısız maliyet veya zaman olmadan giderilemeyen veya tekrar tekrar tespit edilen veya giderildikten sonra tekrar ortaya çıkan eksiklikler ve diğer benzer eksikliklerin tespiti).

7.4.5. Satıcı madde 3.4.6'da belirtmişse. Sözleşme süresi, Alıcının Mülkü tamamlama gereksinimlerini karşılamadı.

7.4.6. Satıcının 3.1.2 maddesindeki şartları ihlal etmesi halinde. Sözleşme, üçüncü şahısların haklarına sahip olan Mülkün Alıcıya devredilmesini sağlar.

8. Sözleşmeden doğan uyuşmazlıkların çözümü

8.1. Anlaşma kapsamındaki anlaşmazlıkların duruşma öncesi çözümüne yönelik talep prosedürü Taraflar için zorunludur.

8.2. Talep mektupları, Taraflarca bir kurye hizmeti kullanılarak veya iadeli taahhütlü posta yoluyla, ikincisinin bu Sözleşmenin 12. maddesinde belirtilen Tarafların bulunduğu yerdeki muhatabına teslim edildiğine dair bildirimde bulunularak gönderilir.

8.3. Tarafların talep mektuplarını başka yollarla göndermelerine izin verilir: kurye postası ile.

8.4. Bir talep mektubunun değerlendirilme süresi, ikincisinin muhatap tarafından alındığı tarihten itibaren 15 iş günüdür.

8.5. Sözleşmeden kaynaklanan anlaşmazlıklar, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak mahkemede çözülür.

9. Mücbir sebep

9.1. Yükümlülüklerin yerine getirilmemesinin yangın, sel, deprem, grev, savaş, hükümet yetkililerinin eylemleri veya bunların ötesindeki diğer koşullar gibi mücbir sebeplerden kaynaklanması durumunda Taraflar, Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin tamamen veya kısmen yerine getirilmemesi durumunda sorumluluktan muaf tutulur. Tarafların kontrolü.

9.2. Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getiremeyen bir Taraf, derhal, ancak mücbir sebeplerin ortaya çıkmasından itibaren en geç 5 takvim günü içinde, diğer Tarafı yetkili makamlar tarafından verilen destekleyici belgeleri sunarak yazılı olarak bilgilendirmelidir.

9.3. Taraflar, Tarafların iflasının mücbir sebep olmadığını kabul ederler.

10. Diğer koşullar

10.1. Tarafların konuyla ilgili herhangi bir sözlü anlaşması bulunmamaktadır. Anlaşma metninin içeriği, Tarafların iradesinin fiili ifadesine tamamen karşılık gelmektedir.

10.2. Taraflar, Sözleşmenin herhangi bir hükmünün geçerlilik süresi içerisinde mevzuat değişikliği nedeniyle geçersiz hale gelmesi durumunda, Sözleşmenin geri kalan hükümlerinin Sözleşmenin süresi boyunca Taraflar için bağlayıcı olduğunu kabul ederler.

Alıcı: Tam adı belirtin

Adres: Kayıt adresi

Pasaport: Pasaportun seri ve numarasını belirtin

Veren kuruluş: Yetkili makamın adını ve pasaportun veriliş tarihini belirtin

Tel.: Telefon

Hesap: Cari hesap

Banka: Banka

BİK: BİK

Kor/sch: Muhabir hesap

Alıcı _____________ Soyadı ve baş harfleri

Bu sayfada gayrimenkul, mal, araba ve işyeri satışı örneğini kullanarak alım satım sözleşmesinden bahsedeceğiz. Aşağıda çeşitli sözleşme seçeneklerini indirebilir ve sonuçlarının ayrıntılarını öğrenebilirsiniz.

Bir tarafın (satıcı) mülkü diğer tarafa (alıcı) devretmekle yükümlü olduğu bir sözleşmedir. Alıcı belli bir miktar (sözleşmede belirtilen) para öder.

Alım ve satım sözleşmelerinin farklı türleri vardır, örneğin:

1. Perakende alım ve satım;
2. Tedarik;
3. Devlet ihtiyaçları için mal temini;
4. Sözleşme;
5. Enerji temini;
6. Satılık mülk;
7. Bir işletmenin satışı;
8. Araba satmak;
9. Vesaire.

Bir araba, gayrimenkul, mal ve işletme için alım satım sözleşmesini analiz edeceğiz.

Perakende satış sözleşmesi

Perakende ürünün satışını yapan taraflardan birinin (satıcı), ürünün mülkiyetini başka bir tarafa (alıcıdır) devrettiği sözleşmedir. Alıcı da malları kabul etmeli ve ayrıca belirli bir miktar para (fiyat) ödemelidir. Bu tür bir sözleşmenin zorunlu koşulu İsim Ve mal miktarı. Aksi takdirde sözleşme geçersizdir.

Anlaşmanın konusu- Satıcı tarafından alıcıya devredilen mallar. Mallar sivil dolaşımdan çekilmemiş mülklerdir; tüketim için şeyler. Bu sözleşmenin konusu zorunlu hak türleri, gayri maddi menfaat hakları vb. olamaz.

Fiyat Satıcı, sözleşmenin kurulduğu anda bunu açıklamalıdır. Satıcının belirlediği fiyat her alıcı için aynı olmalıdır. Alıcı, malı daha yüksek bir bedelle satmışsa, sözleşmenin geçersiz olduğunu iddia etme hakkı vardır. Bu durumda ikili iade meydana gelir (taraflar her şeyi birbirine iade etmelidir). Malın tüketimi zaten gerçekleşmişse ve işlem geçersiz sayılmışsa, alıcı ödediği tutar ile malın satıldığı en düşük tutar arasındaki farkı alacaktır.

Satış elemanı Toptan satış faaliyetlerinde bulunan girişimci (sahibi veya yetkili kişi) olmalıdır. Belirli türdeki malları satmak için satıcının gerekli tüm lisanslara (alkol, tütün satışı) sahip olması gerekir.

Alıcı gerçek veya tüzel kişi olabilir.

Mal alım satım sözleşmesi örneğini/formunu aşağıdan indirebilirsiniz:

Mal alım satım sözleşmesini indirin

Gayrimenkul alım satım sözleşmesi

Bu anlaşmaya göre Bir tarafın (satıcı) gayrimenkulün mülkiyetini diğer tarafa (alıcı) devretmesidir. Bu durumda alıcı, devir senetiyle mülkü kabul eder ve bedelini öder. Gayrimenkul satış sözleşmesinin şekli basit yazılıdır.

Temel koşullar– konutu kullanma hakkına sahip kişilerin konusu, fiyatı ve listesi (hakları da burada listelenmiştir). Ürün detayı için de belirli gereksinimler vardır. Örneğin bir arsa satılıyorsa, bunun nerede bulunduğunu, kadastro numarasını, arazi kategorisini, hangi amaçla kullanılacağını ve toplam yüzölçümünün büyüklüğünü belirtmek gerekir. Gerekli detayın eksik olması halinde sözleşmenin yapılmadığı kabul edilir.

Örnekte bir daire alım satım sözleşmesi gösterilmektedir, ancak bunu diğer gayrimenkul veya arsa alım satımı için düzenleyebilirsiniz.

Kişiler arasındaki gayrimenkul alım satım sözleşmesi örneğini/formunu aşağıdan indirebilirsiniz:

Gayrimenkul alım satım sözleşmesini indirin(Doc formatında, Word'de düzenlenebilir)

Tedarik sözleşmesi

Bu anlaşmaya göre Ticari faaliyette bulunan tedarikçi (satıcı), ürettiği veya satın aldığı mal türlerini belirli bir süre içerisinde alıcıya devreder.

Ana ayırt edici sözleşme özelliği– Sözleşme konusunun kullanımını içeren bir soru. Bu durumda mallar, bir tüzel kişiliğin veya bireysel girişimciliğin ekonomik faaliyetlerini daha da yürütmek amacıyla satın alınır.

Başka bir özellik– teslimat tedarikçi tarafından yapılmalıdır. Ancak sözleşme şartlarına göre başka bir şey mümkündür.

Girişimcilik faaliyetleri yürütmeyen bir kuruluş tarafından böyle bir anlaşma yapılamaz.

Kurumsal satın alma ve satış sözleşmesi

Bu anlaşma kapsamında satıcı, işletmenin (mülk kompleksi) mülkiyetini alıcıya devreder. Bunun tek istisnası, satıcının başka bir kişiye devretme hakkına sahip olmadığı hak ve yükümlülüklerdir.

Sözleşme formu– yazılı, devlet tescili gereklidir. Sözleşme, tescilin yapıldığı andan itibaren yürürlüğe girer.

Kurumsal alım satım sözleşmesi örneğini/formunu aşağıdan indirebilirsiniz:

Kurumsal satın alma ve satış sözleşmesini indirin(Doc formatında, Word'de düzenlenebilir)

Araç alım satım sözleşmesi

Ayrıca otomobillerle yapılan işlemler çoğunlukla alım satım sözleşmesi kapsamında gerçekleştirilmektedir.

Kişiler arasındaki araç alım satım sözleşmesinin örneğini/formunu aşağıdan indirebilirsiniz:

Araba alım satım sözleşmesini indirin(Doc formatında, Word'de düzenlenebilir)

Alım satım sözleşmesinin incelikleri

Alım satım sözleşmesinin özü, hem göreceli bir hukuki ilişkinin (zorunlu) hem de mutlak bir hukuki ilişkinin (aynı hak) aynı anda yaratılmasıdır.

Satıcının aşağıdaki sorumlulukları vardır:

1. Kaliteli malın alıcıya aktarılması. Ürün belirli gereksinimleri karşılamalıdır: uygun miktar, çeşitlilik, eksiksizlik ve set. Malın miktarı önemli bir koşuldur; malların transfer anı, ya teslim edildiği an ya da (medeni hukuka göre) taşıyıcıya devredildiği andır.
2. Ürün bir kap veya ambalaj içerisinde olmalıdır
3. Satıcı, mala ilişkin aksesuar ve belgeleri devretmekle yükümlüdür.
4. Mallar üçüncü şahıslar tarafından talep edilmemelidir. Satılan ürünün bir sahibi - üçüncü kişi varsa, bu kişinin bu ürünü alıcıdan satma hakkı vardır (bu duruma tahliye denir). Böyle bir durumun ortaya çıkması halinde satıcı, alıcıdan alınan malın bedelini alıcıya tazmin etmekle yükümlüdür.

Satılan malın sigortalanması da mümkündür (bu satıcı tarafından yapılır).

Alıcının aşağıdaki sorumlulukları vardır:

1. Kendisine devredilen malların bedelini ödemek zorundadır.
2. Satılan malın bedelini ödemediği takdirde (satıcı, ödeme yapılana kadar malın mülkiyetinde bulunuyorsa) iade etmelidir.
3. Satın alınan malların ödemesi, teslim alındıktan hemen sonra veya devredildikten sonra tam veya kısmi olmalıdır.
4. Sözleşmenin gereği gibi yerine getirilmemesi durumunda satıcıya bilgi vermelidir
5. Satın alınan malların sigortası zorunludur (sözleşme uyarınca gerekli olması halinde).

Alıcının hakkı var satıcının satın aldığı malları belirli bir süre içinde kendisine devretmesini talep etmek (aktanan sözleşmenin şartlarına göre).

Anlaşmanın tarafları alım ve satıma satıcı ve alıcı denir.

Anlaşmanın konuları vatandaşları, tüzel kişileri ve devleti arayabilirler. Bu anlaşmanın bazı türleri, belirli medeni hukuk konularının hukuki ehliyet ve kapasite düzeylerine göre katılmasını mümkün kılmaktadır. Ayrıca satılan mülkün mülkiyet haklarının türü de önemlidir.

Alım satım sözleşmesinin konusu– bu, sivil dolaşımdan çekilmemiş mülkün yanı sıra mülkiyet hakkı türleridir. Sözleşmenin konusu, sübjektif yükümlülüklerin (örneğin borçların) yanı sıra maddi olmayan fayda türlerini içeremez.

Bu anlaşmanın bedeli- pazarlık yapılabilir. Hem Rus rublesi hem de yabancı ülke para birimleri cinsinden belirlenebilir. Bu durumda, Rusya Federasyonu'ndaki ödemenin her zaman yerli ruble cinsinden olması gerekir. Çeşitli mal türleri (örneğin, enerji kaynağı türleri) için fiyatları yalnızca devlet belirleyebilir. Fiyat ancak iki durumda satış sözleşmesinin esas şartıdır: Malın taksitle satılması ve gayrimenkulün satılması durumunda. Benzer sözleşmelerde fiyatın yer almaması, benzer türdeki malların fiyatı üzerinden ödeme yapılması gerektiği anlamına gelir.

Terim Alım satım sözleşmesi her zaman farklı bir rol oynar. Eğer bu bir tedarik sözleşmesi ise veya mal taksitli olarak satılıyorsa, vade önemli bir şarttır. Diğer durumlarda terim temel bir koşul değildir. Terim genellikle anlaşmanın tarafları tarafından belirlenir. Bu ya bir takvim tarihidir ya da belirli bir zaman diliminin sonudur ya da belirli bir olaydır ya da bir talep anıdır. Sözleşmede süre belirtilmediği takdirde malın devri makul bir süre içerisinde yapılmalı, ödeme ise malın tesliminden sonra yapılmalıdır. Yükümlülüklerin zamanında yerine getirilmemesi, sözleşmeyi alıcı için ilgisiz hale getiriyorsa, sözleşmeye süreli sözleşme denir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na göre).

Bu anlaşmanın şekli- genellikle sözlü. Aşağıdaki sözleşmeler için yazılı form gereklidir:

1. Gayrimenkul satışı durumunda (böyle bir anlaşmanın zorunlu devlet tescilinden geçmesi gerekir).
2. Dış ticaret işlemleri durumunda.
3. Sözleşme tüzel kişileri içeriyorsa.
4. Sözleşmenin 10 asgari ücreti aşan bir tutar için yapılması halinde (aktarım anında yapılan işlemler hariç).

Bir alım satım sözleşmesinin imzalanması Medeni Kanun (yani Bölüm 28) tarafından düzenlenir. Aynı zamanda her bir sözleşme türünün kendine özgü özellikleri ve nüansları vardır.

Alım satım sözleşmesinde tarafların sorumlu olacağı sebepler:

1. Ürünün kazara hasar görmesi veya tahrip olması halinde (satıcının ürünü kendisine teslim ettiği andan itibaren sorumluluk alıcıya aittir).
2. Tahliye durumu, mallara üçüncü bir kişi (bu ürünün mülkiyet haklarının sahibi) tarafından alıcıdan el konulması durumudur. Böyle bir durumda satıcı, alıcının uğradığı tüm zararları tazmin etmek zorundadır.
3. Satıcı, malları belirli bir süre içinde alıcıya devretmediyse, belgeleri veya ticari aksesuarları devretmediyse. Bu durumda, sözleşme durumun farklı bir şekilde gelişmesini öngörmediği sürece, alıcı malları reddeder.
4. Satıcının alıcıya daha az miktarda mal satması durumunda (sözleşmede kararlaştırılandan daha az). Alıcı, malın eksik miktarını talep etme veya kendisine devredilen malı reddetme hakkına sahiptir. Malın bedeli zaten ödenmişse, ödediği paranın iadesini talep edebilir.
5. Satıcının yetersiz kalitede mal devretmiş olması halinde (satıcı, satın alma fiyatını orantılı olarak düşürmek, maldaki kusurları belirli bir süre içinde ücretsiz olarak gidermek veya ürün kusurlarının giderilmesine ilişkin alıcının masraflarını karşılamakla yükümlüdür). Malların alıcıya uygun olmayan kaplarda aktarılması durumunda da benzer sorumluluk doğar.
6. Transfer edilen malların eksik olması durumunda. Satıcı ya satın alma fiyatında orantılı bir indirim yapmalı ya da fiyatı yenilemelidir.
7. Satıcı, kendisinden satın alınan malları alıcıya devretmeyi reddederse veya mal ve belgeleri kendisine devretmeyi reddederse. Bu durumda alıcının sözleşmeden cayma hakkı bulunmaktadır.
8. Sözleşmenin yükümlü taraflarından biri malları sigorta ettirme yükümlülüğünü yerine getirmezse, diğer taraf bu malları bağımsız olarak sigorta ettirme hakkına sahip olur ve yükümlü taraf, oluşan masrafları tazmin etmek zorundadır.

Diğer tüm sözleşmeler gibi, alım satım sözleşmesi de belirli kural ve prosedürlere göre yapılır.

Bu anlaşmayı imzalarken ana noktalar şunlardır:

1. Satın alma ve satış sözleşmesi, ürün (şey) hakkındaki belirli verilerin bir listesini içermelidir - isim ve miktar hakkında bilgi bulunmalıdır.
2. Sözleşmenin konusu belirtilmelidir - temel koşulu. Bazen böyle bir sözleşme yapılırken işlemin konusunun, adının ve miktarının belirlenmesi gerekir ve bunun için daha detaylı bilgiye sahip olmak gerekir. Örneğin bir gayrimenkul satılıyorsa belirli bir arsa üzerinde bulunduğu konum belirlenir. Bir şirket satılıyorsa, spesifik mülk kompleksinin doğru bir şekilde belirtilmesi gerekir.
3. Bu tür bir anlaşma (gayrimenkul veya işletme satılıyorsa) yazılı olarak yapılabilir. Bir belge düzenlenir ve taraflar bunu imzalar. Dış ticaret alım satım sözleşmesi yapılması durumunda da yazılı olma şartı zorunludur. Taşınır bir şeyin alım satımına ilişkin bir sözleşme ise, yazılı faktör ancak sözleşmenin tüzel kişileri, vatandaşları kapsaması ve sözleşmenin bedelinin asgari ücretin 10 katı olması durumunda gereklidir.

Web sitesi her zaman günceldir.
Dikkat! Belgede bir hata veya ilgisizlik fark ederseniz, lütfen bunu yorumlarda bildirin.