Новый закон лишит пенсионеров рф право распоряжаться своими квартирами. Новый закон лишит пенсионеров рф право распоряжаться своими квартирами Какими льготами пользуются пенсионеры после 70 лет

Радость от выхода на заслуженный отдых для большинства пенсионеров длится недолго: сохранять прежний уровень жизни на одну пенсию удается редко. Кто-то начинает жестко экономить, другие ищут подработку, но есть еще один выход – начать пользоваться положенными по возрасту льготами. Сегодня мы поговорим о правах пенсионеров после 70 лет и о том, какие льготы они имеют льготы от государства.

Виды льгот

Статус пенсионера и возраст старше 70 лет дают право на пользование следующими видами льгот:

бесплатный отдых в санаториях;
освобождение от некоторых налогов;
бесплатные медикаменты;
скидки на оплату услуг ЖКХ;
льготные билеты на транспорт общественного пользования.

Каждый вид привилегий имеет свои особенности и дополнительные условия. Рассмотрим их подробнее.

Как отдохнуть за счет государства?

Льготные путевки в санатории выдаются при соответствии получателя двум условиям:

наличие показаний по здоровью;
принадлежность к одной из категорий льготников.

Первое условие пенсионерам после 70 лет выполнить просто, так как в таком возрасте проблемы со здоровьем есть уже у большинства. Основанием для отправки на лечение могут стать заболевания сердца, опорно-двигательного аппарата, ЖКТ и многие другие. Направление на получение путевки доктор выпишет в том случае, если пациент имеет официально подтвержденный диагноз и не раз проходил по нему лечение в медицинских учреждениях.

инвалидам любой группы, в том числе с детства;
участвовавшим в ВОВ и других боевых действиях (Афганистан, Чечня и пр.);
приходящимся родственниками погибшим инвалидам ВОВ;
ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС;
Героям России и СССР;
бывшим военнослужащим;
ветеранам труда.

Отдохнуть и поправить здоровье можно только в тех заведениях, которые заключили договор с государственными органами. Военные пенсионеры могут бесплатно поехать только в ведомственные санатории.

За льготной путевкой обращаются в органы соц. защиты. Туда необходимо подать заявление и следующий набор документов:

паспорт;
удостоверение пенсионера;
страховое свидетельство;
справка от терапевта (форма 070/у-о4);
документ в подтверждение принадлежности к льготной категории (справка об инвалидности, удостоверение ветерана пр.).

Органы соц. защиты рассматривают документы и принимают решение в течение 20 дней. Но и при положительном исходе, возможно, путевку придется еще немного подождать, так как они выдаются в порядке очереди.

При отсутствии желания или физической возможности поехать в санаторий свое право можно монетезировать, получив компенсацию вместе с основной пенсией. Для этого необходимо обратиться с заявлением в местное отделение ПФР.

Льготы по налогам

Налоговым кодексом для пенсионеров предусмотрено освобождение от налога на имущество физ. лиц (). От налогообложения освобождают 1 объект от каждого вида имущества – квартира, частный дом, гараж и т. д. При наличии нескольких однородных имущественных объектов уведомление о выбранном для освобождения объекте необходимо направлять в ИФНС до 1 ноября каждого года. Если этого не сделать, льгота автоматически предоставится по объекту с максимальной начисленной суммой налога.

Льготы положены пенсионерам и при приобретении имущества. Покупка квартиры, дачи, земельного участка, самостоятельное строительство дома – за все это пенсионер может получить вычет НДФЛ, причем на особых условиях: не только за текущий год, но и за 3 предшествующих. Такие правила позволяют воспользоваться вычетом работающим пенсионерам, до сих пор перечисляющим НДФЛ с зарплаты, и вернуть ранее уплаченный подоходный налог тем, кто приобрел имущество в год окончания трудовой деятельности.

Оформляют льготу путем направления в инспекцию следующих деловых бумаг:

правоустанавливающих документов на имущество;
договора купли-продажи и платежных документов, подтверждающих сумму сделки и факт оплаты;
декларации 3-НДФЛ;
справки о доходах.

Трудоустроенные пенсионеры дополнительно подают заявление на отправку уведомления работодателю, который после его получения начнет применять вычет при расчете заработной платы. Неработающие вместо заявления оставляют реквизиты своего расчетного счета, на который им будет переведена компенсацию напрямую от ФНС.

Власти регионов вправе устанавливать пенсионерам льготы по земельному и транспортному налогу. К примеру, в Новосибирской области налогоплательщикам пенсионного возраста положена скидка 50% при уплате налога на землю, а в Санкт-Петербурге пенсионеров освобождают от налогообложения, если их участок менее 25 соток.

Размер льготы по транспортному налогу также различается по регионам – в Новгородской и Ленинградской областях это скидка 80% на авто до 100 л/c, а в Алтайском и Красноярском краях за транспортные средства такой же мощности пенсионеры вовсе не платят налог. Узнать о действующих в вашем регионе налоговых преференциях можно в местном муниципалитете.

Как получить бесплатные лекарства?

Получить медикаменты от государства могут далеко не все пенсионеры. Перечень льготников утвержден Постановлением Правительства №890 от 30.07.1994 г.

Лицам пенсионного возраста положены бесплатные лекарства только при выполнении дополнительных условий, среди которых:

наличие инвалидности 1 группы и 2 неработающей группы (инвалиды 3 группы и трудящиеся граждане со 2 группой могут рассчитывать только на 50%-ю скидку на покупку лекарственных препаратов);
участие в ВОВ;
прохождение службы в горячих точках;
награждение званиями Героя России или СССР;
участие в ликвидации радиационных катастроф;
наличие диабета, астмы, рассеянного склероза или других серьезных заболеваний (полный перечень – в Постановлении №890).

Остальным пенсионерам помощь не положена. Однако если они получают минимальный размер пенсии, то покупать лекарства имеют право с 50%-й скидкой.

Перечень бесплатно выдаваемых лекарств ежегодно утверждается Минздравом РФ. С ним можно ознакомиться на сайте ведомства. Также наличие необходимого вам лекарства в бесплатном перечне можно уточнить у лечащего врача. Он же при необходимости выписывает рецепт на его получение в аптеке, участвующей в государственной программе.

Чтобы получить рецепт у врача, свое право на бесплатные медикаменты необходимо подтвердить в Пенсионном фонде. С собой нужно иметь паспорт, страховое свидетельство и документ, подтверждающий право на льготу. После проверки документов сотрудники ПФР выдадут вам справку, с которой уже можно будет получать в поликлинике рецепты на бесплатные медикаменты.

Оплата коммунальных услуг на льготных условиях

Пенсионный возраст сам по себе не является основанием для предоставления скидки на услуги ЖКХ. Для этого необходимо относиться к незащищенным или заслуженным категориям граждан. Мы их уже не раз перечисляли – это участники ВОВ и других боевых действий, инвалиды, ветераны труда и т. д.

Льгота по услугам ЖКХ является компенсационной, то есть представляет собой возврат части уплаченных по квитанции средств на счет плательщика. Для героев России и СССР она предоставляется в 100%-м объеме, для остальных льготных категорий пенсионеров – в размере 50%. Если пенсионер проживает с семьей, то льгота будет применяться только на его долю в общем объеме потребления коммунальных ресурсов.

Для оформления льготы необходимо посетить органы соц. защиты. Туда подается следующий пакет документов:

паспорт;
страховое свидетельство;
документ, подтверждающий право на льготу;
справка о составе семьи;
справки об отсутствии долгов по всем коммунальным услугам;
правоустанавливающие документы на жилье;
реквизиты банковского счета.

Процедуру оформления придется повторять каждые полгода, так как действие льготы ограничено по времени.

Абсолютно всем пенсионерам старше 70 лет предоставляется льгота только на взносы по капитальному ремонту. Скидка в размере 50% им положена по .

Когда пенсионеру положен льготный проезд?

Льготный проезд является составляющей социального набора услуг, установленных ранее упомянутым Законом №178-ФЗ. Положен он тем же категориям пенсионеров, которые пользуются бесплатным санаторно-курортным лечением и получают от государства медикаменты. Эти категории граждан вправе бесплатно пользоваться пригородным ж/д транспортом, а также междугородним в случае проезда к месту лечения. Оформляется льгота, как и остальные, в отделении ПФР.

Власти регионов вправе устанавливать дополнительные транспортные льготы, а также расширять перечень федеральных льготников. Для незащищенных и заслуженных категорий пенсионеров может устанавливаться бесплатный проезд на отдельных маршрутах общественного городского транспорта, как, например, в Севастополе, либо могут предоставляться скидки на пользование только определенным видом транспорта. Так, в Санкт-Петербурге в дачный сезон пенсионеры могут оплачивать только 10% стоимости билетов на электрички, а в Нижегородской области 50%-я скидка на электрички предоставляется во все выходные и праздничные летние дни.

Правительство Российской Федерации готовит новый законопроект, который будет лишать пенсионеров права на распоряжение собственными квартирами.

Также власти планируют повысить пенсионный возраст и возможно вообще прекратить существование пенсионного фонда. Для пенсионеров в стране грядут изменения, которые правительство постепенно будет внедрять в законодательство.

Большинство пенсионеров считает, что законопроект о лишении прерогативы на распоряжение жильем является прямым нарушением их прав, как граждан Российской Федерации и не должен вступать в силу. Ведь иметь собственную квартиру и быть лишенным права как-то ею распорядиться, является крайне специфическим решением со стороны правительства России и стало полной неожиданностью для всех пенсионеров.

Новый законопроект, который лишит пенсионеров права распоряжаться своими квартирами будет распространяться на людей старше 70 лет. Данный запрет полностью исключает для пенсионеров совершение любых сделок по поводу своих квартир, а также домов в частном владении. То есть продать, обменять или сдать свое жилье пенсионер, рожденный раньше 1948 года, если законопроект примут, уже не сможет. Также будет запрещено переоформлять завещание на нового человека и писать дарственную на свое жилье. Это делается с целью исключения мошенничества в сделках над пожилыми людьми и теми, которые остались без родственников. Многие пытаются зарабатывать таким способом и досматривают за пенсионерами, чтобы в дальнейшем завладеть их квартирой или частным домом.

Многие депутаты выступают за принятие законопроекта, который лишает права распоряжаться собственным имуществом пенсионеров старше 70 лет и считают, что большинство людей такого возраста уже не может правильно оценивать ситуацию и, как результат - попадают в руки мошенников. Как показывает практика, недобросовестные арендаторы либо просто те, кто досматривают пожилого человека часто обманывают, и после того, как пенсионер напишет завещание просто выживают его из собственной квартиры или дома. Человек в пожилом возрасте остается просто на улице без крыши над головой, именно поэтому власти решили принять меры по недопущению подобных ситуаций.

Весь контроль за выполнением пунктов, прописанных в законопроекте по лишению права пенсионеров на распоряжение собственным имуществом будет осуществляться специальными службами, которые начнут свою работу сразу после официального принятия закона, сообщает Рос-Регистр. Работники данной службы должны будут проверять насколько надежным является потенциальный покупатель или арендатор жилья и также умственное и психическое состояние пенсионера в момент подписания договора. Без соответствующего заключения специальной службы договор между покупателем и пенсионером заключен быть не может.

Перед этим в обязательном порядке будет проводиться экспертиза, которая подтвердит или опровергнет удовлетворяющее психическое состояние, чтобы проводить подобные сделки и осуществлять различные действия со своим собственным жильем. В правительстве уверены, что такие методы помогут со временем полностью исключить мошеннические операции в которые могут попасть пожилые люди. Многие пенсионеры действительно оказываются в такой ситуации из-за своего доверия и не отдают себе отчет в своих действиях, что является отличным вариантов для недобросовестных людей. И только радикальными способами можно бороться с такой проблемой.

Не только для пенсионеров, но и для других граждан Российской Федерации законопроект о лишении права пенсионеров распоряжаться своим собственным жильем, стал очень неожиданным и неоднозначным. Данный вопрос сейчас действительно актуальный и многие считают, что пенсионеров нужно оберегать от аферистов. В некоторых случаях даже собственные родственники могут обмануть пожилого человека и выселить его из квартиры или частного дома. Только если действительно контролировать каждую сделку и проверять каждого арендатора или покупателя, то можно избежать очень неприятных ситуаций.

Многие жители Российской Федерации критически отнеслись к грядущим изменением в законодательстве, в частности те, кто попадает под нововведения. Пенсионеры считают это неприемлемым и подобные экспертизы о психическом состоянии будут их унижать, как собственно и лишение права на распоряжение собственным жильем. Поэтому данным вопрос является очень спорным, но в то же время довольно актуальным в нынешних реалиях.

В этом материале:

Для граждан, достигших 70-летнего возраста, пенсия – единственный источник средств к существованию, и он, как известно, не отличается большим размером. Поэтому для пенсионеров актуален вопрос о том, на какие льготы от государства они могут рассчитывать.

Для пожилых людей после семидесяти лет в 2020 государство не предусмотрело специальных преференций, кроме скидки при оплате капитального ремонта. Специальные льготы существуют только для граждан . 70-летние пенсионеры пользуются льготами в общеустановленном порядке.

Освобождение от уплаты налога при приобретении недвижимости

Такое освобождение носит название «налоговый вычет». Сумма, на которую заявляется вычет, не должна превышать больше 2 млн. рублей, когда недвижимость приобретена на собственные средства. Если жилье куплено на деньги ипотечного кредита, этот показатель не может быть больше 3 млн. рублей.

Налоговый вычет полагается гражданам, которые на момент покупки жилья имели заработную плату, облагаемую подоходным налогом, либо работали в течение 3 лет до указанного момента.

Внимание! Ранее не работающие пенсионеры не могут рассчитывать на льготу!

Чтобы получить налоговый вычет, гражданин обращается в территориальное подразделение Налоговой службы. Работающие «льготники» могут сделать это через работодателя.

Список необходимых документов

Специалист Налоговой службы потребует от заявителя:

удостоверение пенсионера для граждан, вышедших на заслуженный отдых до 2015 г. или справку из ПФР, подтверждающую статус получателя пенсии, если таковая «наступила» после 2015 года;
правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, соглашение долевого участия и др.);
документальное доказательство передачи денег;
передаточный акт, подтверждающий фактическую передачу имущества;
свидетельство о праве собственности, если право собственности на недвижимость зарегистрировано до июля 2016 года либо выписка из ЕГРП, если недвижимость приобретена после указанного срока;
заполненную декларацию по форме «3-НДФЛ».

Ходатайство на вычет подаются через 12 месяцев после регистрации перехода права собственности на имя заявителя. Передать их можно при личной явке, почтой, онлайн, используя личный кабинет налогоплательщика.

Проверка и обработка обращения в налоговом органе занимает до 3 месяцев. После ее завершения в течение 14 дней происходит возврат суммы налогового вычета.

Отпуск без сохранения заработной платы

Льгота актуальна для работающих пенсионеров. Длительность такого отпуска не должна превышать 14 дней ежегодно. Когда работающий пенсионер — участник ВОВ, ему работодатель обязан предоставлять 35 дней в году без сохранения трудового вознаграждения. Работающие инвалиды имеют право «отдыхать» таким образом не более 60 дней в году.

Чтобы получить отпуск, работник обращается к работодателю с соответствующим заявлением, написанным в произвольной форме. Отказ в удовлетворении его требования является противозаконным.

Компенсация проездных расходов

Граждане, вышедшие на пенсию в регионах Крайнего Севера, имеют право на компенсацию затрат при покупке проездных билетов до места отдыха. Льгота предоставляется 1 раз в 2 года:

в виде «готовых» проездных билетов;
в виде компенсации расходов, понесенных при их приобретении.

Нередки случаи, когда путь до места отдыха предполагает пересадки, то оба способа компенсации могут сочетаться.

Как получить льготу

Для этого необходимо обратиться в местное подразделение ПФР или МФЦ с заявлением и приложенными к нему документами:

паспортом;
пенсионным удостоверением, справкой ПФР;
путевкой, направлением, иным документом, подтверждающим будущее нахождение пенсионера в конкретном месте отдыха (пансионате, санатории) – для лиц, претендующих на компенсацию в виде проездных билетов;
проездных документов – при возмещении в денежном эквиваленте.

В последнем случае размер выплаты не может превышать стоимости:

места в плацкартном вагоне – при проезде железнодорожным транспортом;
каюты 3 класса – при проезде на водном транспорте;
места в салоне экономического класса – при проезде воздушным судном.

В заявлении необходимо точно указать местонахождение и название дома отдыха, санатория, пансионата, куда направляется пенсионер. Рассматривается оно 10 рабочих дней, после чего выносится положительное или отрицательное решение. Заявитель уведомляется об этом не позже 1 дня с даты его вынесения в бумажном виде. Компенсация выплачивается в том же порядке, что и пенсия.

В список объектов, необлагаемых налогом на имущество, входит:

жилой дом;
квартира;
комната;
гараж (парковочное место);
строение для хозяйственных нужд.

Чтобы получить льготу, пенсионер обращается в ФНС с соответствующим заявлением в котором указывает перечень объектов недвижимости «освобождаемых» от налогового бремени. К заявлению прилагаются следующие документы:

пенсионное удостоверение и паспорт;
копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Внимание! Заявление передается в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, с началом которого в отношении имущественных объектов начинает действовать налоговая льгота. После подачи заявления, пенсионер не может изменить список заявленной недвижимости. Сделать это можно будет только с наступлением следующего налогового периода, т.е. через год.

Льготы при оплате коммунальных услуг

Гражданин, достигший 70 лет, получает субсидию, частично компенсирующую расходы по оплате услуг ЖКХ. Выплачивается она в том случае, если на оплату «коммуналки» пенсионер тратит 22% от ежемесячного дохода. Дотация не может превышать действительные затраты на оплату жилья и коммунальных услуг. В противном случае излишне выплаченные средства взыскиваются путем зачета в счет будущей субсидии либо добровольно передаются пенсионером в местную к.

Для получения льготы необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. К заявлению прилагаются:

правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и др.);
квитанции об оплате коммунальных услуг за предыдущие периоды;
удостоверение пенсионера;
паспорт;
выписку из домовой книги.

Документы могут предоставляться лично, по почте или через сайт Госуслуг (при условии, что в регионе проживания пенсионера имеется такой интернет-ресурс). Документы подаются в:

непосредственно в орган социальной защиты по месту проживания.

Важно! Если заявитель не имеет возможности предоставить правоустанавливающие документы на жилье, выписку из домовой книги и сведения о гражданстве РФ, уполномоченный орган в рамках межведомственного взаимодействия получает указанную информацию самостоятельно.

После получения заявления уполномоченный орган проверяет полноту и достоверность документов, рассылая запросы в соответствующие инстанции. Срок рассмотрения заявления – 10 дней с момента его подачи. По его окончании принимается решение о предоставлении субсидии.

Льгота на оплату капитального ремонта в многоквартирном доме

Если «многоэтажка» «нуждается» в капитальном ремонте, управляющая компания открывает специальный счет, пополняемый ежемесячными взносами жильцов. Средства на нем копятся до необходимой суммы, после чего расходуются исключительно по целевому назначению – оплаты услуг строительной компании.

Пенсионеры в возрасте от 70 лет не имеющие задолженности по предыдущим взносам, вправе получить по ним 50-процентную скидку.

Вопросами предоставления льготы занимаются местные отделы социальной защиты населения. Она оформляется на основании заявления с соответствующим требованием. К заявлению прилагаются:

копия паспорта (все заполненные страницы);
выписка из домовой книги;
выписка лицевого счета;
правоустанавливающие документы на квартиру;
СНИЛС;
удостоверение пенсионера (справку из ПФР);
сведения об отсутствии задолженности по взносам.

Льготы пенсионерам после 70 лет положены только в том случае, если они являются единоличными собственниками квартир и при этом не имеют дополнительного дохода в виде заработной платы.

Что касается выплат компенсации на уровне регионов, то местные власти каждый год меняют размеры взносов, поэтому фактические суммы компенсаций также ежегодно меняются.

Как предоставляется скидка

Статус «льготника» не освобождает жильца от обязанности платить ежемесячные взносы в полном объеме. Только после этого отдел социальной защиты начисляет компенсацию, принимая в качестве правового основания оплаченную квитанцию от пенсионера.

Средства начисляются аналогично пенсии или на банковскую карту отдельным платежом по выбору получателя.

Гражданин РФ, достигший 70-летнего возраста своим единственным источником к существованию может иметь пенсию. В связи с этим актуальным становится вопрос о льготах, на которые пенсионер может рассчитывать при достижении 70 лет. В статье рассмотрим как предоставляются льготы пенсионерам после 70 лет от государства.

Специальных льгот для пенсионеров, достигших 70 лет в нашей стране не предусмотрено, за исключением скидок при оплате за капремонт. Льготы пенсионерам предоставляются уже при достижении 80 лет, а 70-летние пользуются теми льготами, которые предусмотрены в общем порядке.

Налоговый вычет при покупке недвижимости

Налоговый вычет или освобождение от уплаты налога при покупке квартиры пенсионер можно получить не более, чем с 2 млн. рублей. Это право предоставляется в том случае, если жилье было приобретено за собственные средства. Если же квартира была куплена в ипотечный кредит, то вычет будет предоставлен с 3 млн. рублей.

Важно! Если пенсионер не трудился, то право на налоговый вычет он не имеет.

Для получения вычета необходимо обратиться в налоговый орган. Если пенсионер еще трудится, то сделать это он может через своего работодателя. При обращении нужно будет предоставить следующие документы:

пенсионное удостоверение, если на пенсию гражданин вышел до 2015 года, если позже, то справку из ПФР;
документы, подтверждающие право на недвижимость, например, договор купли-продажи или долевого участия;
акт передачи недвижимого объекта;
свидетельство о праве собственности, если регистрация недвижимости была до июля 2016, а если позже, то выписка из ЕГРП;
декларация 3-НДФЛ.

Документы на вычет подать нужно через год после того, как право собственности перейдет на имя пенсионера. Сделать это можно обратившись лично в налоговую или направив документы по почте. Также документы можно направить через интернет на сайте налоговой, зайдя в «Личный кабинет». Документы проверяются около 3 месяцев, после чего пенсионеру в течение двух недель перечисляется налоговый вычет.

Отпуск за свой счет

Для работающих пенсионеров актуальной льготой будет являться отпуск без сохранения зарплаты. Для обычных пенсионеров его продолжительность составляет 14 дней, а если он является участником ВОВ, то работодатель обязан отпустить его на 35 дней. Инвалиды вправе рассчитывать на отпуск за свой счет на 60 дней. Такой отпуск предоставляется 1 раз в год, ежегодно.

Для того, чтобы его получить нужно составить в произвольной форме заявление и подать его своему работодателю. Отказать в предоставлении отпуска работодатель не вправе, это является противозаконным.

Компенсация расходов за проезд к месту отдыха

Граждане, которые являются пенсионерами Крайнего Севера вправе рассчитывать на компенсацию затрат в случае покупки билетов к месту отдыха Воспользоваться правом на подобную льготу пенсионеры вправе 1 раз в 2 года. Предоставляется льгота в виде:

проездного билета;
компенсации затрат, понесенных при покупке билетов.

Два таких вида компенсации могут также совмещаться, если, например, добираться до места отдыха нужно с пересадками.

Для получения подобной льготы обратиться нужно будет в Пенсионный фонд или МФЦ и предоставить следующие документы:

заявление;
паспорт;
пенсионное удостоверение, либо справку из ПФР;
путевку, либо иной документ, которым можно подтвердить нахождение в определенном санатории или пансионате;
проездные билеты, если возмещение происходит в виде денег.

При этом предъявляемые проездные билеты не должны превышать стоимости:

места в плацкарте (если поездка на ж/д транспорте);
каюты 3 класса (при поездке на водном транспорте);
места в эконом классе (если поездка на самолете).

В заявлении нужно будет указать тот санаторий (пансионат или дом отдыха), куда направляется пенсионер, включая его название и точный адрес. Заявление будет рассматриваться около 10 дней, после чего будет вынесено решение. В течение 1 дня о решении уведомляется пенсионер. В случае положительного решения пенсионеру выплачивается компенсация тем же способом, что и пенсия.

Освобождение от уплаты НДФЛ и налога на имущество

К объектам, которые облагаются налогом на имущество относят:

квартиру или дом;
комнату;
гараж или место на парковке;
строение, которое используется для хознужд.

Для получения льготы обратиться нужно в налоговый орган с заявлением, в котором будет указываться перечень недвижимости, освобождаемой от обложения налогом. К заявлению нужно будет приложить:

паспорт;
удостоверение пенсионера;
документы, подтверждающие право на указанную в заявлении недвижимость.

Важно! В налоговую с заявлением нужно обратиться до 1 ноября года, в котором начинает действовать льгота. После того, как пенсионер подаст заявление с определенным перечнем недвижимости, изменить его уже будет нельзя. Это будет возможно только в следующем году.

Льготы при оплате услуг ЖКХ

Пенсионеры, достигшие 70-летнего возраста, вправе пользоваться субсидией на частичное возмещение расходов на услуги ЖКХ. Получить ее пенсионер вправе, если за коммунальные услуги он платит не менее 22% своего дохода. Субсидия при этом не должна превышать расходы, реально оплаченные пенсионером за коммунальные услуги. Все излишне перечисленные деньги будут взысканы в счет будущих субсидий.

Для того, чтобы воспользоваться такой льготой, обратиться нужно в местную администрацию. При обращении подается заявление и следующие документы:

подтверждающие право на квартиру (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);
квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг за прошлые периоды;
выписка из домовой книги;
паспорт и пенсионное удостоверение.

Все документы подаются в отделение соцзащиты по своему месту проживания, либо в МФЦ. Обратиться в указанные органы можно одним из способов:

лично посетить указанный орган;
направить документы по почте;
через портал Госулуги, если это возможно в том регионе, где проживает пенсионер.

Важно! Если пенсионер самостоятельно не может найти и предоставить документы на недвижимость или выписку из домовой книги, то это может сделать самостоятельно тот орган, в который он обратился.

Документы проверяются уполномоченным органом на достоверность. Для этого направляются запросы в различные инстанции. Общий срок рассмотрения документов составляет 10 дней после их подачи, после чего выносится решение.

Льготы по оплате капремонта

Если пенсионер живет в многоквартирном доме, который нуждается в капремонте, то компания, которая им оправляет открывает счет, на который жильцы каждый месяц перечисляют взносы. На этом счете средства накапливаются определенное время, а затем расходуются на оплату строительным компаниям. При достижении 70-летнего возраста пенсионеры могут получить по данным платежам скидку в размере 50%. Для этого у них должна отсутствовать задолженность по предыдущим платежам.

Предоставлением льгот занимается соцзащита населения. Обратиться туда нужно с заявлением и следующими документами:

паспорт (копия всех страниц);
пенсионное удостоверение;
документы, подтверждающие право на квартиру;
СНИЛС;
выписка из домовой книги;
данные лицевого счета;
документ, подтверждающие отсутствие долга по взносам.

Важно! Получить льготу по оплате капремонта пенсионер 70 лет и старше может получить только при соблюдении двух условий: он является единоличным собственником квартиры, а также помимо пенсии не получает доход в виде зарплаты.

Даже несмотря на то, что пенсионер имеет статус, дающий право на льготу, это не означает, что он может оплачивать только половину взносов. Он должен уплачивать взносы полностью, а потом получать компенсацию через органы соцзащиты. Выплаты социальный орган производит на основании оплаченной пенсионером квитанции. Получить компенсацию пенсионер может тем же способом, каким ему оплачивается пенсия, либо выбрать иной способ, например, на банковскую карту.

Стоит выйти на пенсию, как говорят очевидцы, годы не просто идут, а летят. Не успеешь оглянуться: уже 70! Многие просто-напросто не доживают до этого рубежа, поскольку средняя продолжительность жизни в нашей стране 65-69 лет, хотя по данным ВОЗ (Всемирная организация здравоохранения) на 2015 год она обозначена чуть выше: женщины -76,3, мужчины - 64,7, средняя величина для России - 70,5 лет.

В списке ВОЗ первые позиции занимают Швейцария, Сингапур, Австралия, Испания, Исландия, Италия, Израиль, Франция (82-83 года), а последние - африканские страны Сомали, Нигерия, ЧАД, Ангола (49-50 лет).

Рассмотрим льготы пенсионерам после 70 лет, иначе, какие дополнительные бонусы причитаются тем счастливчикам жизни, которым 70 и более.

Каждый пенсионер обязан знать, какие льготы предусмотрены пенсионерам после 70 лет, а какие после 80 и пользоваться ими. Вполне возможно, что дополнительные льготы пенсионерам после 70 лет для многих станут весомым стимулом для новых идей, что, в свою очередь, благотворно скажется на состоянии здоровья и продолжительности жизни.

Какие льготы имеют пенсионеры после 70 лет

Здесь стоит сразу определиться: существуют федеральные и региональные льготы пенсионерам старше 70 лет.

Базовый комплекс федеральных льгот для всех регионов и субъектов РФ идентичен и включает в себя:

по оплате ЖКХ;
по приобретению жилья;
льготы по капремонту;
освобождение от налогов НДФЛ;
льготный проезд в общественном транспорте;
дополнительный льготный отпуск;
медицинские льготы.

Как получить льготы пенсионерам старше 70 лет

Каждый пенсионер претендует на разные льготы. Ниже подробно рассмотрим что положено и на что можно рассчитывать.

Льготы по капремонту

Предусмотрены и льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет. Отныне эта плата станет вдвое дешевле. Половина суммы, выписанной в квитанции, возвращается на счёт такого льготника обратно . Для возврата всё платежи должны быть вовремя оплачены.

В квартире должны быть прописаны только совместно проживающие неработающие пенсионеры, возраст одного из них должен быть выше 70. По достижению 80 лет они будут освобождены от уплаты капремонта полностью.

Для получения обратиться в территориальный НУО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», представив паспорт, регистрационную карточку и выписку с лицевого счёта с ЖКХ, квитанцию по оплате за капремонт (без долга), их сканы и написать заявление по компенсационной выплате с указанием счёта для перечисления средств.

СТОИТ ЗНАТЬ: Плата за капремонт не предусмотрена для аварийных объектов жилья и домов под снос.

По оплате ЖКХ

Половина уплаченной по квитанции суммы за коммунальные платежи также возвращается на счёт пенсионера (компенсационная льгота).

Это положение действительно при регистрации в квартире только льготной категории граждан. Для компенсационной выплаты также необходимо отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг .

Пример: в одной квартире проживает супружеская пара преклонного возраста: супруге 70 лет, супругу - 75. Компенсация полагается обоим.

По приобретению жилья

Некоторые 70-летние продолжают вести не только активный образ жизни, но и посильную трудовую деятельность. Если же такой работник трудоустроен на вполне официальной основе, то после покупки жилья (квартира или доля в ней, дом, земельный участок под ИЖС) он имеет право на возврат подоходного налога, ранее уплаченного в казну государства, в размере 13% от стоимости приобретённой недвижимости.

ВНИМАНИЕ: Налоговая база для имущественного вычета едина – не более 2 млн рублей, то есть размер вычета при этом получается не более 260 тыс.рублей (13%).

Пример: новое жильё приобретено за 2,5 млн рублей. Максимальная сумма для налогового вычета в этом случае 2 млн рублей, то есть не более 260 тыс.рублей. Если же стоимость приобретённого жилья меньше 2 млн рублей (к примеру,1,5 млн), то налоговой базой будет являться фактическая стоимость жилья, а сумма вычета будет 13% от 1,5 млн - 195000.

Её можно растянуть на весь трудоспособный период после покупки жилья или же учитываются три предыдущих года, предшествующие покупке. На такой вычет может претендовать лишь тот работник, чей работодатель производил ежемесячные отчисления подоходного налога с его официальной (белой) заработной платы.

К налоговой базе можно отнести и всё расходы, направленные на благоустройство жилья (покупка стройматериалов, услуги наёмных работников) . Необходимо приложить всё имеющиеся квитанции и договоры на выполнение разовых работ тем или иным работником.

Сюда же можно включить все кредитные займы и оплаты процентов по ним, направленные на строительство и обустройство жилья. С учётом таких дополнений налоговая база может вырасти до 3 млн рублей, не больше. Соответственно, налоговый вычет в таком случае составит уже 390 тыс.рублей (13% от 3 млн. рублей).

Пример: пенсионеру Николаю Петровичу 75 лет. Он уволился с работы, на которой трудился официально, в августе 2017 года, а квартиру приобрёл в августе 2018 года. Тут же и задекларировал квартиру в ИФНС (Инспекция федеральной налоговой службы).

Налоговый вычет ему положен за два трудовых года, с августа 2015 по август 2017 в размере, соответствующем отчислениям в ИФНС (13%) за весь рассматриваемый период. Как видите, тут ещё имеет значение и размер официальной заработной платы.

Работодателю бывает выгодно снижать его размер (меньше налогов платить), он заинтересован платить деньги в конверте.

Работнику, желающему приобрести жильё, наоборот, гораздо выгоднее работать по белой схеме, официальной. Чем выше будет зарплата, тем больше отчисления подоходного налога, которые подлежат возврату при покупке или благоустройстве жилья.

Полномочный представитель - ИФНС, туда стоит обратиться неработающему пенсионеру, а работающему - к работодателю. Представляются договор купли-продажи, регистрационная выписка на жильё, пенсионное удостоверение и паспорт.

Дополнительный льготный отпуск

Эти льготы причитаются всем работающим пенсионерам и тем, кому за 70. Такой работник может уволиться без двухнедельной отработки, как это обычно положено. Имеет возможность взять дополнительный неоплачиваемый отпуск в размере 14 дней в любое время года.

При наличии у 70-летнего работника статуса инвалида - дополнительный отпуск без содержания может быть продлён до 60 дней. Все данные уже имеются в отделе кадров работника.

Освобождение от налогов

Льготы пенсионерам кому за 70 касаются и налоговых преференций. На эту категорию граждан распространяется льгота по оплате земельного и транспортного налогов, нулевого налога по НДФЛ. Так, например, в Алтайском крае при наличии автомобиля мощностью до 100 л.с пенсионеры старше 70 лет освобождены от транспортного налога .

Налог на добавленную стоимость не взимается с любых дополнительных социальных выплат и доплат (сюда же входит компенсация за санаторно-курортное лечение) в пределах установленного лимита в 4 т.р. в месяц.

Льготный проезд в общественном транспорте

Многих интересует: какие льготы имеют пенсионеры после 70 лет по части проезда в общественном транспорте. Эта преференция регионального уровня и зависит от принятых на местах законодательных актов.

Может касаться скидок в пригородных электричках в выходные, праздничные дни или в дачный сезон . Уточнять в местном муниципалитете.

Медицинские льготы

Какие медицинские льготы положены пенсионеру 70 лет, пожалуй, знает каждый достигший этого рубежа, поскольку многие в этом возрасте нуждаются в медицинском обслуживании.

Для них предусмотрена диспансеризация с полным обследованием раз в 3 года, для инвалидов - ежегодно . Предусмотрены бесплатные прививки от гриппа в поликлинике по месту жительства, постановка на учёт в геронтологическом центре.

Санаторно-курортное лечение (если не было отказа от НСУ) - раз в 2 года с оплатой или компенсацией проезда до места лечения и обратно.

Это касается пенсионеров старше 70 лет:

в статусе инвалида или ветерана труда;
проживающих в районе Крайнего Севера или приравненных к нему районах;
бывших участников боевых действий (Чечня, Афганистан) и ликвидаторов аварии на ЧАЭС;
бывших военнослужащих или Героев СССР и России;
родственников бывших инвалидов ВОВ.

Выбор лечебного учреждения производится по имеющемуся факту заключённого с госучреждением договора. Военные пенсионеры обслуживаются ведомственными санаториями. Очерёдность и периодичность необходимо уточнить в ОСЗН по месту жительства.

Следующее преимущество - бесплатные лекарства, если не было отказа от НСУ - набора социальных услуг . Перечень жизненно важных препаратов состоит из 360 позиций и доступен к бесплатной выдаче при наличии серьёзных заболеваний (астма, диабет, рассеянный склероз и заболевания согласно ПП №890).

Льгота распространяется и на вышеприведённый перечень льготников по санаторно-курортному лечению. При минимальном размере пенсии покупка лекарств возможна с 50% скидкой.

Каждый льготник вправе отказаться от НСУ, тогда право на льготу будет монетизировано ежемесячной надбавкой к пенсии - ЕДВ.

Дополнительные льготы пенсионерам после 70 лет (региональные)

Адресная помощь – предусмотрена в сложных жизненных ситуациях (смерть близких, наводнение, пожар, стихийное бедствие). Помощь не всегда бывает представлена в денежном выражении, это могут быть и продукты питания, одежда, санитарно-гигиенические принадлежности .

Если 70-летнему пенсионеру присвоен статус инвалида, он может рассчитывать на оплату топлива, транспортного средства или покупку необходимых приспособлений, повышающих качество жизни. Для их получения необходимо обратиться в территориальный орган социальной защиты населения с заявлением, приложить подтверждающие документы - помощь придёт неминуемо.

Льгота по оплате земельного и транспортного налогов – по всём этом вопросам есть некоторые территориальные расхождения, поэтому уточнять информацию лучше на местах, обратившись в региональный муниципалитет.

В Алтайском крае при наличии автомобиля мощностью до 100 л.с пенсионеры старше 70 лет освобождены от транспортного налога.

В Ленинградской области предусмотрена при этом 80% скидка на транспортный налог, а от земельного налога полностью освобождены налогоплательщики, имеющие в собственности до 25 соток земли.

Сюда же можно отнести льготы на газификацию жилья (размер устанавливается на региональном уровне) . Эти льготы актуальны и для 70-летних неработающих пенсионеров, если газифицируемый объект является их единственным жильём.

Все подтверждающие право на льготы документы представляются в ОСЗН.

Бесплатное обучение в службе занятости – любой пенсионер, достигший 70-летнего возраста, имеет право пройти обучение в территориальной службе занятости населения.

Возможно повышение квалификации по своей специальности, можно освоить новую профессию, пройти обучение по интересующей сфере (компьютерная грамотность, ландшафтный дизайн, цветоводство, макраме и многое другое). Обучение бесплатное . Достаточно обратиться в службу занятости СЗН с паспортом и пенсионным удостоверением.

Компенсационная выплата ЕДВ (единовременная денежная выплата) – для получения важен не только возрастной порог, но и подтверждение статуса инвалида или ветерана. Начисляется подвергшимся радиационному воздействию на ЧАЭС; субъектам, имеющим госнаграды или иным льготникам на основании нормативных правовых актов. Для всех этих категорий ЕДВ актуальна только при отказе от НСУ (набора социальных услуг).

Полномочный представитель - территориальный орган ПФР.

ВАЖНО: Одновременное получение ЕДВ и НСУ невозможно. Придётся делать выбор: или ЕДВ, или НСУ. Для отказа от социального пакета или его принятия требуется написать заявление до 1 октября текущего года, тогда как новые условия вступят в силу лишь с начала следующего года.

Отсутствие имущественного налога, как и для всех пенсионеров, сохраняется. Никаких налогов за имущество у пенсионеров нет.

Если налоговая инспекция ошибочно прислала квитанции по оплате налога за имущество, а вы, как законопослушный гражданин, сразу же его уплатили и так на протяжении нескольких лет, то вы вправе обратиться в налоговую инспекцию за перерасчётом. Не стоит отчаиваться, ИФНС непременно вернёт все выплаченные средства.

ВАЖНО ЗНАТЬ: Нулевой имущественный налог распространяется и на часть жилья, долю в общей собственности на жильё.

Зачастую дополнительно бегать по госструктурам и представлять подтверждающие документы нет необходимости. ПФР, ИФНС, ОСЗН работают по слаженной централизованной схеме доступа к единой компьютерной базе данных.

В заключение, хочется сказать, что какая бы сложная ситуация с вами ни случилась - не отчаивайтесь. Всегда найдётся тот, кто протянет руку помощи. Каждый получит по заслугам.

Следите за изменениями регионального законодательства, о нововведениях федерального узнаете всегда: оповещения пройдут неоднократно по всем СМИ. Хотелось бы предостеречь от «сарафанного радио», доверять стоит только проверенным источникам.

Хотите узнать: какие льготы имеют пенсионеры после 70 лет - ознакомьтесь с приведённым ресурсом. Информация сверена на соответствие с нормативными актами. Достоверность гарантируется.