Качественный капитальный ремонт квартиры: понятия, основы, этапы проведения работ. Капитальный ремонт квартир от «Ремонт Престиж Качественный капитальный ремонт

А сегодня речь пойдёт о капитальном ремонте квартиры. Проведение капитального ремонта - ответственное и важное занятие, которое предпочтительней поручить профессионалам. Из нашей статьи вы узнаете все об организации капитального ремонта мы перечислим порядок действий по проведению капитального ремонта и сориентируем вас по последовательности необходимых работ.

Прежде чем приступать к описанию всех видов строительных работ, производимых при капитальном ремонте, необходимо разобраться, что включает в себя это понятие, и чем капитальный ремонт отличается от текущего. Наиболее емкое и исчерпывающее его определение содержится в федеральном законе «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (ФЗ-185). Он трактует капитальный ремонт как проведение предусмотренного законом комплекса работ по устранению неисправностей в изношенных или пришедших в негодность конструктивных элементах общего имущества многоквартирных домов.

Методический документ, разработанный для работников коммунального хозяйства и управляющих компаний (МДК-2-04.2004) прямо указывает на работы, которые проводятся при капитальном ремонте за счет средств управляющих компаний. Это, прежде всего, работы, связанные с восстановлением наружных элементов фасада, кровельные работы, работы по замене инженерных коммуникаций (стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения), и электротехнических сетей. Следует отметить, что это положение гарантирует квартиросъемщику замену всех вышеперечисленных элементов до первого (запорного) вентиля, если квартира находится в частной собственности. Исключение составляют стояки отопления и газоснабжения. Тут работы проводятся в полном объеме. Для тех, кто проживает в муниципальном жилье, ремонт по замене коммуникаций и остальные работы, выполняемые при капитальном ремонте, проводятся в плановые сроки за счет средств управляющей компании. Нас сейчас эта категория не интересует, так как мы планируем обустройство собственного жилья своими собственными силами и за счет собственных возможностей.

Капитальный ремонт квартиры: понятие и основы

Итак, следует помнить о том, что понятие капитального ремонта квартиры для вас включает в себя:

Сплошное выравнивание стен и потолков
Частичную или полную замену конструкций пола
Замену внутренних водоканализационных сетей
Замену входных и межкомнатных дверей
Прокладку новых электросетей с возможной заменой приборов учета
Замену или облицовку стен и пола плиткой
Замену сантехнических приборов
Устройство принудительной вытяжной вентиляции
Замену окон
Изменение стилистических решений пространства квартиры (перепланировку, добавление декоративных элементов).

Косметический ремонт, в отличие от капитального ремонта, изменяет только внешний вид конструкций без замены конструктивных элементов. Сюда входят:

Замена напольного покрытия
Оклейка стен обоями или окраска по существующей поверхности
Окраска потолка
Окраска окон и дверей
Окраска стояков горячего и холодного водоснабжения
Окраска труб и батарей (конвекторов) отопления.

Прежде чем начинать ремонт, необходимо определить, что вы хотите получить после его завершения. Если в процессе работ вы планируете частичную или полную перепланировку внутреннего пространства, вам не обойтись без пакета разрешительных документов. Процесс это довольно долгий и дорогой. Нужно учитывать, что перепланировка, затрагивающая несущие стены или элементы каркаса, запрещена. Поэтому определитесь, нужно ли проходить хлопотную и затратную процедуру получения разрешения ради того, чтобы перенести межкомнатную перегородку на несколько сантиметров. Возможно, стоит поискать другое архитектурное решение.

Следующим этапом станет составление плана работ, которые вы решили провести. Если нет необходимости в замене всех коммуникаций, то хотя бы следует учесть, что стояки ГВС, ХВС и отопления, проходящие через вашу квартиру, скорее всего, ровесники здания, и поэтому подлежат замене тоже. Закон, как мы выяснили, говорит, что это работа управляющей компании. Но обратившись туда, вы можете услышать в ответ, что ваш дом в плане на проведение капитального ремонта где-то на......надцатом месте. Стоит все же выполнить работы по замене стояков - это подстрахует вас в будущем, после того как вы все закончите, от неожиданных аварийных ситуаций в обновленной квартире. Следует также заручиться согласием соседей, проживающих над и под вашей квартирой, и все стыки труб выполнить у них: это нужно для того чтобы ни один участок старых труб не оказался в перекрытии и не вызвал затруднений при ликвидации мест протечек. Согласитесь, будет обидно из-за сэкономленных 30-40 см трубы, оставшейся в перекрытии, получить протекший потолок и отслоившуюся плитку.

То же самое в полной мере относится и к электротехническим работам. Проводку необходимо менять не только в квартире, но и в подъезде, вплоть до электрораспределительного щита. Это вызвано тем, что зачастую в домах, даже относительно недавно построенных, применялась проводка, которая не рассчитана на возросшие нагрузки в квартире. Возможно, придется заменить электросчетчик, если предыдущий рассчитан на 5-10А.

Капитальный ремонт квартиры: этапы работ

Вы прошли все этапы и готовы приступить к капитальному ремонту квартиры, но не знаете, с чего начать? Постараюсь перечислить примерную последовательность работ.

Подготовка места для проведения работ. Она включает в себя освобождение комнат от предметов интерьера и обесточивание помещения. При проведении ремонта покомнатно необходимо все провода вывести в коридор, чтобы можно было подключать каждую комнату временно, когда ремонт в ней будет закончен.
Демонтаж труб и стояков отопления (при необходимости). Перед тем, как его начинать, нужно убедиться в том, что вода в системе отопления отсутствует, а стояки холодного и горячего водоснабжения надежно перекрыты.
Монтаж системы отопления с установкой кранов перед радиаторами и монтаж внутренних сетей холодного и горячего водоснабжения.
Снятие старых обоев и демонтаж напольного покрытия и пола.
Устройство новой электрической проводки.
Выравнивание стен, что подразумевает их оштукатуривание или обшивка листами гипсокартона. Необходимо отметить места прохождения скрываемых коммуникаций на плане комнаты или произвести фотосъемку стен, чтобы впоследствии не вспоминать, где проходит провод или труба отопления. Параллельно можно выполнять работы по облицовке стен плиткой в санузлах и на кухне.
Работы по исправлению дефектов потолка, если вы решились на изготовление потолка из гипсокартона или просто выравниваете его штукатурным составом на гипсовой основе. Если предполагается устройство натяжного потолка, то эту работу нужно проводить после окончания всех ремонтных работ.
Шпатлевание стен и потолка с последующей зачисткой поверхности наждачной бумагой и огрунтовкой проникающими составами.
Устройство чернового пола и настил плитки в санузлах.
Установка новых сантехнических приборов.
Замена окон и дверей с ремонтом откосов.
Окраска потолка.
Оклейка стен обоями или их окраска вододисперсионными составами.
Настил напольного покрытия.
Установка плинтусов и наличника на двери.

Вот и все, ремонт окончен. Осталось только установить радиаторы отопления и электрические приборы и наслаждаться результатами капитального ремонта квартиры, но помнить и о том, что ремонт невозможно завершить - его можно только приостановить.

20.03.2018 Прочтёте за 13 мин.

С каждым годом количество желающих не просто качественно отремонтировать свою квартиру, а превратить ее в комфортабельное жилье нового поколения становится все больше. Люди хотят видеть свой дом красивым, стильным, респектабельным, уютным и наполненным технологичными новинками. Сегодня в Москве и Московской области сотни компаний предлагают VIP-ремонт квартир под ключ дорого и не очень. При этом большинство подрядчиков называют элитным обычный капремонт с отделкой под ключ, но на самом деле это не так. Что же в действительности представляет собой качественный и дорогостоящий ремонт? Чем он отличается от типового? И какие облицовочные материалы используются в ходе такого ремонта?

5 признаков качественного дорогого капремонта

Элитный ремонт квартиры, стоимость которого в Москве начинается от 26 000 руб./кв. м, предполагает индивидуальный подход к оформлению и организации жилого пространства, а его отличительными признаками являются:

1. Эксклюзивный дизайн-проект интерьера

На фото: Готовый интерьер в стиле ар-деко после ремонта под ключ

На иллюстрации: 3D дизайн интерьера квартиры

Превращение обычной квартиры в эксклюзивные апартаменты начинается с разработки индивидуального дизайн-проекта, в котором учитываются и пожелания заказчиков, и архитектурные особенности объекта. Это позволяет по максимуму использовать потенциал недвижимости и создать эргономичное жилое пространство на 100 % соответствующее образу жизни хозяев.

2. Использование современных технологий

На фото: Выполнение черновых работ ГК "Фундамент"

Результат ремонта во многом зависит от качества черновой отделки. Для производства общестроительных работ в рамках эксклюзивного ремонта специалисты «Фундамента» используют высококачественные сухие смеси, трубы, кабели, ГКЛ и расходные материалы от проверенных производителей. При этом заказчики получают все необходимое для черновой отделки по оптовым ценам.

4. Дорогостоящие чистовые отделочные материалы премиум-класса

На фото: Венецианская штукатурка в интерьере спальни

Массив дерева, панели из каменного шпона, венецианская штукатурка, элитный мрамор – еще одной отличительной особенностью дорогого ремонта являются облицовочные материалы премиум-класса. Их подбор осуществляют дизайнеры ГК «Фундамент» в соответствии со стилистикой интерьера и пожеланиями заказчиков. Ведомость отделки входит в пакет технической документации по проекту. А приобрести все, что нужно для чистовой отделки помещений, заказчик может самостоятельно или через интернет-магазин строительных материалов ГК «Фундамент» . В первом случае доставку материалов на объект организовывает хозяин квартиры, оплачивая и дорогу, и подъем материалов на нужный этаж. А во втором этим занимаются специалисты компании (услуги доставки, подъема и уборки подъезда предоставляются бесплатно!).

На фото: Натуральный паркет в отделке кухни

5. Дизайнерская мебель и декор

Заказывая дорогой ремонт квартиры под ключ, люди хотят получить полностью готовое к проживанию жилье. Поэтому в ГК «Фундамент» кроме услуг по ремонту можно заказать еще и полную меблировку квартиры. Подбор мебели, аксессуаров, светильников и текстиля осуществляют дизайнеры через собственный интерьерный салон компании , где представлена продукция европейских партнеров «Фундамента».

Лучшие примеры дорогого ремонта квартир от ГК «Фундамент»

ГК «Фундамент» является лидером столичного рынка строительных услуг и принимает заказы на дорогой ремонт в Москве и Московской области. Ниже представлены фото квартир после завершения отделки и меблировки. Они дают полное представление о качестве выполненных специалистами «Фундамент» работ и декоративных свойствах использованных во время ремонта материалов.

Высококачественный ремонт 3-комнатной квартиры на ул. Ясеневской, МО д. Сосенки

Площадь квартиры: 100 м 2
Стиль: Ар-деко
1 600 000 руб./м 2
Срок ремонта: 4 месяца

На фото: Интерьер трехкомнатной квартиры в стиле арт-деко после дорогого ремонта

Дорогой ремонт, реализованный в стилистике арт-деко , превратил трехкомнатную квартиру площадью 100 кв. м на ул. Ясеневской в комфортабельные апартаменты. За уют в этой квартире отвечает теплая цветовая гамма, состоящая из кремовых, карамельных, медовых и песочных оттенков. А выразительной обстановку делает черная мебель, оригинальный декор и дизайнерские светильники.

Многофункциональная гостиная с подвесным потолком

На фото: Кухня-гостиная в теплых тонах с подвесным потолком

Чтобы подчеркнуть геометрию просторной кухни-гостиной и добавить пространству глубины, дизайнеры ГК «Фундамент» использовали подвесной потолок, который также стал основой для встроенных светильников. Монтаж ГКЛ мастера «Фундамента» выполнили на предварительно подготовленный металлический каркас, оставив по периметру помещения небольшой зазор для LED-ленты.

Лаконичная кухня с функциональным островом

Остров – отличное дополнение для стильной современной кухни. Он прекрасно организует пространство, подчеркнет зонирование и расширит функционал помещения. В кухне-гостиной на фото остров играет роль рабочей поверхности со встроенной варочной панелью, дополненной мощной автономной вытяжкой, и системой хранения. Такой вариант оптимален для большого помещения и может использоваться также как барная стойка и место для демонстрации фуд-шоу.

Столовая с эффектным дизайнерским светильником

На фото: Кухня с островом и столовой зоной в стиле арт-деко

Чем ближе к кухне будет столовая, тем лучше. Это утверждение прекрасно иллюстрирует интерьер на фото, где обеденная группа образует единую композицию с кухонным островом, в который встроена варочная панель. При этом столовая выглядит очень эффектно и празднично благодаря расположенному в этой зоне дизайнерскому светильнику. Хрустальные подвески различной длины подчеркивают роскошь обстановки и хорошо гармонируют с деревянной столешницей и обитыми черной кожей стульями.

Спальня со встроенной системой хранения

На фото: Встроенная система хранения в интерьере спальне

На фото: Ванная комната в стиле арт-деко с эксклюзивной сантехникой

Раковина-чаша, смеситель-журавль, хромированный полотенцесушитель оригинальной конструкции – для ванной комнаты в стиле арт-деко , отделанной светлой плиткой с элегантным рисунком, специалисты ГК «Фундамент» подобрали эксклюзивную сантехнику. Она прекрасно выполняет свою функцию и выступает в качестве дополнительного декора, добавляя обстановке блеска.

Коридор с большими гардеробными шкафами

На фото: Встроенные шкафы в интерьере коридора

Мест хранения много не бывает, поэтому вдоль стен в коридоре квартиры на ул. Ясеневской дизайнеры предложили разместить высокие гардеробные шкафы. А чтобы не перегружать интерьер, фасады для них сделали из тонированного в черный цвет закаленного стекла и снабдили скрытой фурнитурой. Стеклянные полотна играют в дизайне коридора и важную декоративную роль: они смотрятся неординарно и создают интересные оптические эффекты.

Входная зона квартиры с зеркальной стеной

На фото: Зеркальное панно в интерьере входной зоны квартиры

Зеркальное панно – прекрасное решение для расширения пространства. Его можно «собрать» из мелкой зеркальной плитки или больших модулей любой формы. В интерьере на фото такое панно выполнено из крупноформатного зеркального полотна с оригинальным пескоструйным рисунком, образующим эффектные вертикали. Оно занимает всю стену и ломает геометрию помещения, превращая небольшую прихожую в просторный светлый холл с дорогим мраморным полом.

Шестикомнатная квартира в ЖК «Загородный квартал» г. Химки после ремонта

На фото: Многоуровневая квартира в таунхаусе после ремонта

На фото: Гостиная в светлых тонах с комбинированным потолком

Сочетание выполненных из ГКЛ подвесных конструкций белого цвета и черных глянцевых натяжных полотен смотрится очень выразительно и задает тон всему интерьеру гостиной на первом этаже квартиры. Такой оригинальный дизайн создает иллюзию второго света и усложняет пространство. А эффектный островной камин усиливает присутствующее в интерьере настроение загородного дома.

Современная кухня с классическим полом

На фото: Интерьер черно-белой кухни с плиточным полом в классическом стиле

«Изюминкой» ультрамодной современной кухни с лаконичными глянцевыми фасадами может стать … светлый пол в классическом стиле с мелкими контрастными вставками. Он отлично вписывается в концепцию проекта и подчеркивает цветовое решение интерьера. План раскладки напольной плитки в кухне дизайнеры подготовили в рамках разработки технической документации для капитального ремонта, а мастера-отделочники блестяще его реализовали.

Яркая детская с дизайнерской мебелью

На фото: Детская комната в морском стиле с дизайнерской мебелью

Для эксклюзивной детской нужна эксклюзивная мебель. Лучшим вариантом станет спроектированный авторами проекта комплект, оформленный в выбранной стилистике. Для детской комнаты в морском стиле дизайнеры ГК «Фундамент» создали оригинальную модульную мебель с безопасной игровой зоной, гостевой кроватью, системой хранения и спортивным уголком.

Спальня, декорированная венецианской штукатуркой

На фото: Спальня в современном стиле, оформленная венецианской штукатуркой

На фото: Мозаичная отделка в интерьере ванной комнаты

Контрастная черно-белая гамма – отличное решение для современной ванной комнаты. Душевой уголок можно оформить мелкой мозаикой с декоративными элементами из натуральных ракушек или природного камня, зону санузла и умывания – черной прямоугольной плиткой, пол – керамогранитом. А эффектным дополнением для такого интерьера станут аксессуары и сантехника с глянцевым хромовым покрытием.

Лестница со светодиодными светильниками

На фото: Светодиодные светильники в дизайне лестницы

Оформленная в стиле минимализм лестница с лаконичным ограждением из закаленного стекла, закрепленного на хромированных стойках, в сочетании с белыми стенами выглядит строго и эффектно. А роль оригинального декора тут играют встроенные линейные светодиодные светильники. Они буквально «расчерчивают» стену и потолок, ломая геометрию пространства и подчеркивая урбанистичный характер дизайна.

Капитальный ремонт под ключ в пятикомнатной квартире на ул. Мытной

Площадь квартиры: 170 м 2
Стиль: Неоклассика
Стоимость ремонта с черновыми материалами: 2 720 000 руб./м 2
Срок ремонта: 5,5 месяцев

На фото: Пятикомнатная квартира на ул. Мытной после капитального ремонта

Светлая цветовая гамма, многоуровневые потолки с лепными карнизами, дубовый паркет, имитация панелей буазери, дизайнерские светильники – дорогой ремонт пятикомнатной квартиры 170 кв. м на ул. Мытной выполнен в стиле неоклассика . Обилие света и эффектный контраст темных полов и светлой отделки стен делает интерьер респектабельным и модным. А современные идеи в дизайне помещений добавляют ему актуальности.

Общественная зона квартиры с двухуровневым потолком

На фото: Двухуровневый потолок в интерьере неоклассической гостиной

Подвесной потолок из ГКЛ с прямоугольными нишами и рельефным лепным «кантом» визуально увеличивает высоту и подчеркивает зонирование общественной части квартиры. А каждый элемент потолка дизайнеры обозначили подсветкой: ниши – LED-лентой, границу между зонами – встроенными точечными спотами, а гостиную и столовую – роскошными люстрами.

Гостиная–столовая с паркетным полом

На фото: Дорогой дубовый паркет в интерьере гостиной-столовой в стиле неоклассика

Роскошный дубовый паркет с узнаваемым версальским рисунком «плетенка» – самый подходящий вариант напольного покрытия для элегантной неоклассической гостиной. Слегка состаренный и покрытый темным маслом, проявляющим красивый рисунок дерева, он прекрасно вписывается в интерьер и является отличным фоном для светлой мягкой мебели.

Светлая неоклассическая кухня с темным фартуком

На фото: Интерьер кухни с белой патинированной мебелью в классическом стиле

На фото: Коллекционная плитка Versace в интерьере ванной комнаты

Versace – синоним роскоши не только в мире моды, но и в дизайне интерьера. Так что неудивительно, что ванная комната , отделанная эксклюзивной плиткой этого бренда, выглядит как дорогой костюм «от кутюр». Палитра с включением белого, черного и золотого цветов создает ауру праздника, а винтажная фурнитура и сантехника удачно дополняют элитную отделку.

Керамические ковры в интерьере коридора

На фото: Керамические ковры и витражи в интерьере коридора

Нарядный пол с красивым симметричным рисунком – главное украшением коридора на фото. Созданные опытными мастерами-отделочниками керамические ковры с крупными орнаментальными вставками на фоне светлого интерьера смотрятся очень выигрышно. А в качестве ответных элементов выступают подсвеченные светодиодами кессоны на потолке.

Финишная отделка премиум-класса для дорогого ремонта

К материалам для финишной отделки, используемым в ходе элитного ремонта, предъявляются высокие требования, как в плане декоративных свойств, так и в плане эксплуатационных характеристик. Это значит, что облицовка должна:

выглядеть модно и дорого;

быть экологичной и долговечной;

не требовать сложного ухода.

Ниже представлены фото наиболее востребованных отделочных материалов премиум-класса и цены на облицовочные работы.

На фото: Светлая венецианская штукатурка в отделке гостиной

На иллюстрации: Стоимость работ по декорированию стен декоративной штукатуркой

Венецианская штукатурка, отличающаяся интересной фактурой и благородным блеском, чаще других материалов используется для отделки интерьеров премиального сегмента. Секрет высокого спроса на такую штукатурку в ее универсальности: она подходит и для классической, и для современной стилистики, дорого выглядит, сохраняет первоначальный вид в течение долгих лет. Но технология нанесения венецианской штукатурки очень сложна, так что работать с ней могут только опытные мастера.

Витражи

На иллюстрации: Цены на работы по монтажу окон

Витражи, которые всегда считались признаком роскоши, могут преобразить любой интерьер, добавив в него нотки аристократизма и элегантности. Ими можно украсить подвесной потолок, межкомнатные двери, декоративные перегородки или фасады мебели. Не менее интересно витражные вставки будут смотреться и в окнах – такие окна не нуждаются в шторах, а солнечные лучи, проходя сквозь витражи, будут давать красивые цветные блики. А монтаж таких окон выполняется по той же технологии, что и установка обычных пластиковых конструкций.

Лепнина

На иллюстрации: Стоимость монтажа лепного декора

Изящная гипсовая или полиуретановая лепнина – непременный атрибут интерьеров в классическом стиле . Ею можно оформить барочную спальню, будуар в стилистике рококо или неоклассическую гостиную. Сложность композиции и количество использованных элементов зависит от концепции проекта и площади помещений. А расположить лепнину можно не только на потолке и стенах – гипсовые украшения прекрасно подходят для оформления фриза, декорирования колонн, арок, порталов и альковов.

Массивная доска

На фото: Пол из покрытой маслом массивной доски

На иллюстрации: Прайс на работы по устройству полов из натурального дерева

Пол из массивной или инженерной доски долговечен, создает уют и прекрасно сочетается с любой отделкой. Он актуален как для квартиры, так и для загородного дома, хорошо смотрится в традиционной и диагональной укладке. Кроме того, такой пол не придется менять даже при кардинальном обновлении интерьера. Достаточно отциклевать доски и покрыть их маслом подходящего цвета, и пол будет выглядеть как новый.

Природный камень

На фото: Отделанный природным камнем камин

На иллюстрации: Цена на плиточные работы по облицовке стен

Брутальный природный камень (песчаник, сланец, бут) с фактурной поверхностью – лучшая отделка в экостиле . Его можно использовать для декорирования акцентных стен, простенков, лестниц, перегородок и колонн. Отлично подходит он и для оформления камина – портал с такой облицовкой легко превратится в интерьерную доминанту. Главное – подобрать камень подходящего цвета и формата. А стоимость облицовки поверхностей природным камнем сопоставима по цене с плиточными работами.

Капитальный ремонт предполагает не только выполнение отделочных работ, направленных на улучшение эстетики помещений, но и проведение мероприятий, связанных с обновлением комплекса инженерных систем, заменой столярных изделий и напольных покрытий, монтажом потолочных конструкций и, возможно, перепланировкой.

«Ремонт Престиж» располагает квалифицированными специалистами самых различных специальностей, которые выполнят свой фронт работ с безупречным качеством, а система единой ответственности гарантирует клиенту отсутствие недоделок и завершение ремонта точно в срок. Дорого? Ничего подобного! У нас есть профессиональный инструмент, транспорт, возможность закупки строительных материалов по оптовым ценам, продуманная логистика и грамотная организация труда. Результат - умеренные цены на все наши услуги.

Калькулятор — расчет стоимости работ по ремонту

Прайс-лист на работы при капитальном ремонте

Стоимость ремонта — от 5000 руб./м2

Наименование капитальных работ	Ед.	Стоимость, руб.
Улучшенное оштукатуривание стен и перегородок	м2	350 руб.
Улучшенное оштукатуривание потолка	м2	430 р.
Шпатлевка потолка	м2	290 р.
Шпатлевка стен	м2	250 р.
Высококачественное окрашивание потолков	м2	220 р.
Высококачественное окрашивание стен	м2	190 р.
Оклеивание стен обоями простыми и средней плотности	м2	150 р.
Оклеивание стен обоями плотными и влагостойкими	м2	220 р.
Монтаж подвесного одноуровнего потолка из ГКЛ на металлическом каркасе	м2	350 р.
Монтаж подвесного разноуровнего потолка из ГКЛ на металлическом каркасе	м2	400 р.
Монтаж подвесного потолка » Армстронг»	м2	310 р.
Монтаж реечного потока	м2	360 р.
Монтаж однослойных перегородок из ГКЛ	м2	430 р.
Монтаж 2-хслойных перегородок из ГКЛ	м2	510 р.
Установка дверного блока однопольного	точка	2 500 р.
Установка дверного блока двупольного	точка	3 500 р.
Устройство линолеума (насухо)	м2	140 р.
Устройство линолеума (на клею)	м2	190 р.
Устройство коврового покрытия (насухо)	м2	175 р.
Устройство коврового покрытия (на клею)	м2	190 р.
Устройство полов (ламинат, доска)	м2	300 р.
Циклевка паркетных полов	м2	360 р.

*Утвержденная смета после заключения договора уже не меняется, что является несомненным плюсом при сотрудничестве с нами. То есть Вы заплатите именно столько, сколько будет рассчитано в смете.

Наше портфолио

Наш профиль — это КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт квартир , офисов , коттеджей ! В этом вы можете убедиться сами посетив раздел Портфолио . Мы создали более 30 фотоотчетов и это не предел, наша фотогалерея постоянно пополняется.

Капитальный ремонт: наши возможности

Бригады квалифицированных специалистов под руководством опытных мастеров в рамках проведения капитального ремонта выполнят следующие работы:

Замена электропроводки, монтаж установочных элементов (выключатели, розетки, источники света);
Замена труб в системах водоснабжения , отопления и канализации, установка водонагревателей, сантехники и радиаторов отопления, устройство теплого пола, монтаж вентиляционных и климатических систем;
Плиточные работы;

Капитальный ремонт коттеджа может понадобиться как при покупке нового жилья, так и того, что эксплуатировалось некоторое время. Новые конструкции и отделка способны утратить свои функции из-за их обустройства некачественными материалами или при несоблюдении технологии.

В других случаях новым хозяевам может просто не понравиться планировка дома, мощность установленной системы отопления или другие моменты, что требуют внимательного подхода и огромных вложений. В старых коттеджах капитальный ремонт требуется из-за физического сноса всех поверхностей и инженерных сетей.

Без выполнения определенных операций в таком доме невозможно обеспечить комфортные условия проживания, к чему стремятся все владельцы частной недвижимости.

Чем отличается капитальный ремонт от косметического?

При заказе услуг компании многие клиенты задумываются, для чего переплачивать лишние деньги и выбирают косметический ремонт . Но эта услуга имеет некоторые отличия. Во время капитальных ремонтных работ мастера выполняют перепланировку помещений, все виды черновой и внутренней чистовой отделки с учетом пожеланий заказчика, обустраивают необходимые инженерные сети, при необходимости берутся за оформление фасада. Но если выбрать косметический ремонт, этого не удастся получить.

Мастера компании лишь исправят некоторые дефекты облицовки, заменят вышедшие из строя приборы или трубы, возьмутся за чистовые отделочные работы. Понятно, что рассчитывать на высокое качество при отсутствии подходящих черновых поверхностей и хорошо работающих коммуникаций не стоит.

Перечень выполняемых работ

При заказе подобной услуги владелец коттеджа может рассчитывать на следующее:

демонтаж/монтаж межкомнатных перегородок ;
установка окон, дверей;
устройство внешних и внутренних инженерных сетей;
замена сантехнических приборов;
установка системы отопления (в том числе, системы теплого пола);
черновая отделка помещений (штукатурка, шпаклевка, заливка стяжек и прочее);
чистовая отделка поверхностей (оклейка обоев, покраска, установка ламината , плитки и т. д.);
монтаж осветительных приборов, розеток, включателей;
уборка мусора и прочее.

Сколько будет стоять качественный капитальный ремонт коттеджа под ключ в Москве?

Стоимость подобной услуги для коттеджа в Москве определяется на основании выполненных операций и типа используемых материалов. Наши мастера предварительно делают все необходимые замеры и с учетом пожеланий заказчика составляют подробную смету. Примерные цены на услуги компании указаны в прайс-листе.